【住民専用】プロミライズ青葉台

>>749 契約者さん7さん
再開発計画は思いつきで行うものではありません。予めテナント等の契約期間が定められていることからもお分かりになるでしょう。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>751 契約者さん2さん
実現って工事完了(竣工)の意味ですが。

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>>752 契約者さん6さん
普通に考えれば今から着工しても少なくとも竣工まで5年以上はかかるでしょ。

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>>753 契約者さん6さん
中華人民共和国であれば1年でできる。

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前を通ったら、C棟の機械式駐車場がこんにちはしてました。
D棟も機械式作っている途中、植栽も作り始めてますね。
気がつけばあと1年、楽しみです。

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エントランス、お目見えです

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なんかちょっと…

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>>757 契約者さん8さん
電線やばい

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先週金曜日に撮ったC棟です。
これから植栽が整えば全体として綺麗になると思います。

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プラウドと比べちゃうな～。

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>>759 契約者さん5さん
良いですね！擁壁も綺麗になるんでしょうか？

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>>759 契約者さん5さん
南向きの日当たりが気持ちよさそう！

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プラウドはオシャレだったけどここは低コスト感目立つね

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>>748 匿名さん
再開発は普通に5年から10年ですよ。
着工まで数年かかるでしょ。

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>>749 契約者さん7さん
10年後ぐらいがちょうどいいと思います。
今でも青葉台は人が十分集まってますからね。
開業以来、駅利用者実質減ってないでしょ。
コロナの環境変化はありますが。

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>>761 契約者さん1さん
あの1階住戸の目隠しに植えられている植栽を支えている木だか竹だかの柵は引き渡し時にはちゃんとした柵にやり直すんですよね？

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>>767 契約者さん5さん
あの目隠しの木、枯れ気味でスカスカになってますよね。
まさかあのままではないと思いますけど、植栽計画も含めて大丈夫なのか少し不安になりました。

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>>767 契約者さん5さん
あれはおそらく植栽用の支柱なので柵は別で設けられると思います

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>>762 契約者さん8さん
南向きは排ガスが凄くて窓開けられませんね

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昨日のニュースによると日銀は春と夏に利上げをしそうです。0.5％から1％上がりそうとのことです。かなり不安です。

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>>771 契約者さん3さん
一旦今年の秋から来年の初めくらいが金利のピークになりそうなので住宅ローンは変動で借りるのが良いのかなと思いますが、その後もさらに上がる可能性もありそうですね。

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今までが0.3など安すぎたので仕方ない気がします。
頭金増やそうかな。

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健全な経済であればインフレ率が政府日銀目標の2%以上なら金利も2%以上が妥当

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>>766 契約者さん8さん
おそらくエントランス以外あんまり見た目が変わらないことに困惑している模様

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>>770 契約者さん6さん
ん？目の前は目黒大通りでしたっけ？

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>>775 契約者さん8さん
私はプロミライズ契約者ですが、プラウドの方がタイル張りの箇所が多いし外階段もデザインとってるし見た目の印象はかなり違いますよ。内側の設備仕様はともかく、外観だけ見ると1割以上高いだけあるな～って印象です。

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心の貧しい方がいらっしゃるようで気が滅入ります。

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>>779 入居予定さん
700世帯もあるといろんな住人がいるものです。
気にしないで待ちましょう。

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>>772 契約者さん7さん
政策金利が1.5％とすると変動の実行金利は1.75～2％かな
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-02-04/SR4RZ0DWLU6800

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>>780 契約者さん8さん

お隣のマンションの悪口は品がないですね。

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>>782 契約者さん2さん
プロミライズ、プラウド…このあたり一体の街並みが楽しみです！！コープもいい感じになるといいですね

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>>783 契約者さん1さん
　
プラウドもプロミライズもマンションの色使いは似ているので確かに一体感ありそうです。また､プラウドの隣のマンションもそのうち建て替えあるような気がしますので､青葉台駅の再開発含めて期待しましょう。

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Aブロックの地権者住戸3LDKが出てますね
https://www.livable.co.jp/mansion/C14251Q88/

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>>785 契約者さん2さん
1番奥の東向きにしてはさすがに高いなぁ。

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徒歩14分にしては強気の価格

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転売地権者続々とですな。
そんな値段じゃ誰も買わないと思うけどね。

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>>782 契約者さん2さん
あちらが先に入居しますからこちらをどんな目で見られますかね。ご近所ですしいがみ合うようなことにならなければ良いのですが。

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保育園やばい。3歳まで入れるところは無さそうですね。

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>>789 契約者さん8さん

金銭的に豊かな方はきっと他人の事見下したりはしないでしょう。せっかく素敵な家を購入したのですから安心して楽しみに待ちましょう！

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それに今プラウドの掲示板見てきましたがどなたもプロミライズの事は触れていませんでしたよ。安心しましょう！

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住宅ローン減税、2026年も継続して欲しいなぁ

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保育園足りない問題やばいんやけど

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>>794 さん
この人たちが働かないからね。現実も知らないんじゃないかな。
子供預けられなければ2人目3人目のための資金も準備できなくなる世帯もあるのにね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/shikai/giin/kubetsu/meibo15.html

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親の時代はローン金利も7～8%とかなり高く、子供ができたら専業主婦になるのが一般的だったので、すごく大変だっただろうなとつくづく思う。

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>>796 契約者さん1さん
それは違うと思いますよ。そもそも社会のあり方も違うし。

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>>797 契約者さん7さん
じゃ、大変じゃなかったとお考え？

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>>798 契約者さん2さん
そもそも価格が違いません？

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金利も違いません？

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プラウドの住民の方々も保育園と駐車場は頭が痛い問題かと思う

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>>799 契約者さん6さん
給料も違います。

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税金も社保も段違い
消費税だけでも10%、ボーナスからは社保引かれなかった時代

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>>796 契約者さん1さん
物価上昇ほど給料上がってない。増税と社会保険料による手取り率低下。金利5％以上あっても1馬力で住宅ローンを返すのが一般的。
数字だけ見たら一昔前のほうが圧倒的に楽。共働きが当たり前の現在とは感覚が違うので単純に大変かどうかは比較はできませんが。

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それより保育園よ

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>>785 契約者さん2さん
ここと同様の間取りの新築価格っていくらくらいですかね？1000万くらいは乗っけてる？

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>>806 契約者さん2さん
5400か5500くらい

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保育所の増設等もないまま、プロミライズとプラウドからの未就学児が溢れたらかなりきついと思います。
「公社物件で横浜と連携してやってます！」って言ってたと思うんですが、横浜市の方はこれから子育て世帯もそれなりに流入してくることを把握してくれてますかね？
入居してまったく入れない状態から入居者でやんや言っても遅いと思うんで何か手を打ちたいんですが、
どこに問合せ（意見）出すのがベストなんでしょうか？ご存知の方いたらご教示ください。

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>>808 契約者さん3さん

本件およびプラウドの新設に伴い、さらに保留児童が増える懸念に対する対応策について、ここの営業にメールして、売主である公社さん経由で行政(横浜市)に確認いただいておりますが、まだ返答がない状況です。

より多くの声が集まらないと何も動いてくれない可能性が高いので、同様のルートでも問合せいただけますと幸いです。

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>>808 契約者さん3さん
横浜市民の声　
https://www.city.yokohama.lg.jp/kocho/teian.html

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普通なら政治家に頼み込みに行く

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>>809 契約者さん4さん
ありがとうございます。
プロミライズの営業さんに同様のお問合せをしてみます。

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>>810 契約者さん7さん
ありがとうございます。
このような窓口があったとは気付きませんでした。
こちらからも問合せしてみます。

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>>769 契約者さん4さん
今日現場確認してきましたが、
黒い支柱に金網みたいなのを渡してありました。
柵としてはかなり安っぽいものです。
今からでもなんとかならないでしょうか？
それと枯れてしまっているところがかなりあります。
入居前には植え直ししてもらわないといけません。

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青葉区役所に保育園の新設があるか確認しましたが、少なくとも来年3月までは保育園の新設予定はないとのことでした（それ以降はまだ分からないとのこと）。長谷工アーベストの営業担当の方に問い合わせてみましたが、保育園に入れないという理由で手付金の払い戻しはできず、引き渡し後に売却するにしても5年未満となるため、横浜市住宅供給公社へ申請して許可が降りないと不可との回答でした。

モデルルームに伺った際にも保育園のことは相談しましたが、これだけの世帯数が越してくるので何らかの対応はあると思うという回答をいただいていただけに、蓋を開けてみれば何の対応もされていない現状にがっかりしましたが、確実に大丈夫と言われていたわけでもないため自身の責任でもあるなと感じています。

保育園の懸念は横浜市住宅供給公社に伝えてくれるとのことでしたが、私1人の声では動いてくれないかと思います。

保育園の新設は時間がかかるので、今皆さまで声を挙げるべきだと考えています。皆さまも営業担当の方を通して声を挙げていただけると大変助かりますm(_ _)m

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普通この規模でファミリー向けの新設団地なら保育園くらいは併設が望ましい。
保育園難民が溢れそうですね。

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3歳からでも入るのが難しそうなのがまた絶望。

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>>814 契約者さん6さん
ここもちゃんとしてもらえますかね？

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オンライン署名サイトで署名募って市会議員に結果を持ってくと完璧。

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噂の!東京マガジンとかに投書してマスコミに取り上げてもらうのが一番早いと思うよ

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保育園問題は私も市民の声に挙げました！
もう1年近く前ですが、、、せめて2026年4月までには入園できるように整備してほしい。

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一年前の回答、見ました。『検討』で終わってますね。

こちらは先ほど市民の声に投稿したので回答待ちです。一年経って検討が進んでいるとよいのですが。

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オンライン署名できるように用意しました！
これでいいのか不安はありますが、署名いただけるとうれしいです！

https://voice.charity/events/4723

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このマンションの属性から考えたらやっぱり敷地内に併設しなかったのに問題を感じる。愛がないよね。

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>>824 さん

たしかにマンション入居の際に保育園併設だったらなとは思いました。
まさかこの入居者数で保育園の新設がまだ予定にないとは思いませんでしたね。

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reborn with loveとは何だったのか。
サクラテラス無しでいいから保育園作ってほしい。

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保育園と駐車場がこのマンションに住むうえで悲惨な状況になりそうですね。

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>>823 契約者さん1さん

プラウド青葉台の掲示板にもこちらの署名リンク先を投稿しても大丈夫ですか？

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>>828 契約者さん7さん
なんならXとかでも拡散した方が良さそうですね。マンション住民以外にも影響でますし。

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>>828 契約者さん7さん

2025年4月入居のプラウドで今から保育園探す人はいないのでは？

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>>828 契約者さん7さん

ありがとうございます！投稿大丈夫です！
プラウドの方にも知ってもらえると有難いですね

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>>830 契約者さん5さん
保留になってる人は結構いると思いますよ。

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>>830 契約者さん5さん

多くはないかもしれませんが困ってる方がいるかもしれませんし状況を知ってもらうこと自体は問題ないかなと思います

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>>829 契約者さん3さん

Xで拡散は大変助かります！
アカウントをつくり（しかもプレミアムにしました）投稿もしたので是非リポスト等していただけると有難いです！
https://x.com/sumu_aobadai/status/1888352980040286400?s=46&t=zhoFxMdqT...

青葉台の桜台団地エリアへの保育園増設の要望に向けた
オンライン署名もXのアカウントも、突貫で作ったのでご意見やアドバイスあればお気軽に教えてください。可能な限り反映しますので。
みんなで育てていく感じで見てくださると嬉しいです。

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>>834 契約者さん1さん
署名自体は桜台団地エリアではなく、市の区分けでいう青葉台駅周辺エリアの方が良いかもしれません。

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青葉区の市会議員って各エリアの強い人がなってる感じなんですね。あと田中ゆきさんは桜台に事務所があるんですね。この人にもリンク送って署名してもらうとよい？

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>>818 契約者さん2さん
綺麗にして欲しいし、歩道も整備してほしい

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なんか要望ばかりですね。
保育園がご家庭にとって深刻な問題なのはわかりますが、それってずいぶん前からわかってたことですよね。
もともとこのあたりは車を使う人が多いので保育園もそれ前提で配置してあり、今更この一帯のために保育園をというのは違和感があります。
もちろん時代の移り変わりもあると思いますが、それは行政が先んじて対応するものではないかと。

署名も投書も権利なので必要だと感じた方はやればいいと思いますが、今後のマンション運営もことあるごとに騒ぎ立てる声の大きな方がいるのではないかと心配になりました。

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これが車前提の配置？笑わせますね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/aoba/kusei/koho/map_ichiran.files/0186...

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>>839 契約者さん4さん
執念がすごい。感動した

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>>838 契約者さん8さん
この人って地権者の方でしょうかね？

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>>823 契約者さん1さん

作って下さってありがとうございます！
もう署名が集まってきてますね！

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署名はメアドさえあれば実名じゃなくても大丈夫みたいですね。

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>>839 契約者さん4さん
どちらかと言えば駅セントラル

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賛成も反対も色んな意見があっていいと思う！興味がないならスルーするし、意見があるなら発信すればいいだけ～

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近所からの引っ越しですが緑区も含めれば意外と保育園なんとかなりますよー。

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>>846 さん

不勉強で恐縮なのですが、区の境目でなくても越境入園は可能なのでしょうか？

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>>846 契約者さん3さん

なるほど、、
緑区となると、
車がない家庭は長津田・つくし野・すずかけ台駅まで行って登園という感じですよね。送迎担当するとかなりの負担になりそうです。
しかしその辺も視野に入れないと横浜での保活は大変ということが分かりました。情報ありがとうございます。

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横浜市内の2次募集の状況です。1-2歳は選択肢はほぼありません。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shisetsu/ri...

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>>818 契約者さん2さん
入居時期を考えると今綺麗にしても無駄かと…

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