【住民専用】プロミライズ青葉台

Instagram、複数人の投稿ありましたよ?
住民みたいに見える親子の投稿とか何なん？！
https://www.instagram.com/reel/DSbEqakEr-o/?igsh=c3JsZ3Q0cHY0NTE=

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2570 契約者さん6さん
公開した専有住戸は桜台団地マンション建替組合 鈴木理事長の住戸であってほしいです

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>>2563 契約者さん4さん

凄ーい！
中庭とか初めて見た
あんな風になっているかー
やっぱりお風呂にもリモコンスイッチあった
A棟の共有施設かなー？
期待が高まる！

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>>2567 契約者さん6さん
18畳用1台、6畳用2台を新規に購入で、取り付けと10年保証含め総額39.5万円です。私の間取りだと洋室1とLDKの室内側の配管カバーが地味に高くつきました。

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>>2571 契約者さん2さん
インフルエンサーにお金払ってるんでしょうけどどこが出してるんでしょうね。

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普通にペアローンの子育て世帯なんだが、、
1馬力でなんて、、流石青葉台、属性が良い

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>>2574 ウエストヒルズの契約者さん
Aブロックは第二工区です。今回は第一工区竣工記者発表会です。

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>>2575 契約者さん8さん

私は施工費含め全部で90万近くなる…
ダイキンうるさら18畳×1台
ダイキンDX6畳×2台

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2月に引っ越しされる方は年明けたらあっという間ですね。
契約から2年と数カ月…
やっと入居って感じですが楽しみです?

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>>2580 契約者さん5さん
片付けが終わりそうになくて、準備間に合うのか
震えてます…

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>>2579 契約者さん7さん
私もダイキンですが一番安いEシリーズなのでどんと差がついたんでしょうね。
ちなみにオプションですか？量販店ですか？

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>>2572 契約者さん6さん
なるわけない？あり得ないなんてあり得ないですよ。
現にあなた今の金利水準を2年前に想定してましたか？
短期の市場金利が5～6％になったら優遇したってそうなりませんか？
いま30年ぶりの高金利時代突入と言われていますが、実際32年ほど前はそういう金利でしたよ。その前はさらに高くて8％を超えてた事もあります。まあバブルの時ですが。
直近のアメリカの住宅ローン金利は30年で6％前後じゃないですか？

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>>2582 契約者さん8さん
ノジマ行ったらずっと安くできたと思うけど

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>>2584 契約者さん3さん
ヤマダは？

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>>2585 契約者さん5さん
以前はダイキンを取り扱っていませんでしたね。

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>>2582 契約者さん8さん

オプションです
量販店と比べると約10万ぐらいの差でした
(施行は含まず)
オプションの良い部分はRシリーズ(うるさら)のような新しい物でも50%OFF
量販店の良い部分は、その量販店が推している商品なら価格抑えれる

なので、もしかすると最新機種だけオプション購入し、量販店がお薦めしている特価品を買う！が1番コスト抑えれそう

私はその比較して10万円差だったのでオプションで良いやーと

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>>2587 契約者さん3さん
ダイキンはオープンプライスなのに50％OFFの意味が不明です。そういう売り方をしている時点でちょっとね。ちなみに26年型のRXの18畳用工事込み35万円程度と思われます。高額になってるのは他の2台をDX（スゴ暖）にしているからでしょうね。関東のしかもマンションに住むのには不要で明らかにオーバースペックでしょう。

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>>2588 契約者さん4さん

妻が気管支炎や鼻炎アレルギー等で室内環境には最新の注意を払っております。加えてめんどくさがりでして…

フィルターお掃除や結露水洗浄など、加湿も吸水いらんし
ちょっとオーバースペック気味です
私個人は耐性強いので1台だけEシリーズでも良いです

因みに
DXですが

DX
DX(スゴ暖)…寒冷地用？
の2種類あると思っています

認識違ってます？

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>>2583 契約者さん1さん
私はフラット35にしました。
金利上昇がこわいので。。

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スーモ（新築の方です）で未入居物件出てるんですけど、C棟で@370とかいう意味のわからない価格になってますね..これから出る青葉台の物件は@400オバーが当たり前になりそう。
プロミライズ買っといてよかったです！

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売値では普通売れない

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地権者住戸は転売で中古扱いだから、新築ならばキャンセル住戸かな？

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>>2593 契約者さん6さん
当該物件の売主は分譲主とは異なります。、と書かれているからキャンセル住戸ではないよ

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地権者住戸はパラパラと出てますね。
値付けは自由とはいえ流石にその値段では？って思う物件がありますね。駐車場確約とかなら少しは理解できるけれど。
少し広いとはいえ、賃貸で36万で募集してる物件もあり、その価格で借り手があるんだろうか。

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>>2589 契約者さん2さん
メーカーサイト見ると違いますね。
スゴ暖でなければAシリーズになります。
それにDXに6畳用はありませんね8畳からの設定のようです。

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>>2597 契約者さん4さん

ごめんなさい?
DXじゃない…
GXでした
これの6畳を2台

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みなさん火災保険は複数社で見積もりしました？
あいあいニッセイでそのままいきました？

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>>2599 たけしさん

火災保険迷ってます。

どこも同じような内容なんでしょうか。

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火災保険に書いてある竣工年月って2025年7月？
9月じゃなかったっけ？

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>>2600 契約者さん7さん
同じとは言わんが大差ないよ
あたしゃ真ん中の家財500万だったかで入るつもりです

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>>2602 契約者さん8さん

地震保険も入りますか？
火災の半分しか金額で降りないので迷ってます。
マンションの場合、認定とか難しそうですよね。

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皆さん、住宅ローンは固定、変動どちらにされましたか？

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>>2604 契約者さん4さん
変動です

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火災保険は家財の保証金額とオプションが大事。マンションでは類焼やバルコニーはいらないと言われてるけどうちは付けました。

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みんな、バルコニーシンク使わない人はちゃんと栓をするか、月イチで水流すのだ、Gの通り道になるのだ。

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>>2607 契約者さん3さん
何をやっても彼らはやってきますよ。
知り合いはタワマンの40階のバルコニーで遭遇してます。

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>>2605 契約者さん1さん
優遇後の適用金利が2％以上の状態で3年耐えられるなら変動でいんじゃない。

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>>2603 契約者さん7さん
入りません

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>>2608 さん

>>2608 契約者さん7さん
しばらく前に某マンションで一斉に登場した悲劇があったそうで…でもしばらく原因が分からず

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Gと喫煙者はほんとに勘弁。
でも必ず湧いてくる。

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仕事が年末年始休みに入ったのでクルマで現地を見に行きました。a-1もほぼ出来上がってました。先行入居のb2.c.dはエアコン工事が済んだ感じはなかったです。あと1ヶ月で突貫でやるのかもしれません。ケータイで写真を撮っていたら通行人の人に声をかけられてちょっと逃げてしまいました。怪しまれてはダメですネ

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リビングにある掃き出し窓のカーテンボックスについてお願いです。
「カーテンボックス内のランナー（フックを掛ける所）の下端から床までの長さ」が分からなくて困っています。
目安の寸法をご存じの方がいらっしゃいましたら教えて頂ければ助かります。

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>>2614 入居前さん
200cmでした

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>>2615 契約者さん5さん
ありがとうございます。助かりました。

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カップボード
添付画像の様にされた方っていますか？
オプションで可能かな？

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12/26に税制改正大綱が閣議決定されたそうですが住宅ローン減税は省エネ基準適合住宅の上限が3000万から2000万に減額(19歳未満の子育て世帯は3000万)、これで合ってます？

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>>2617 ウエストヒルズの契約者さん
オプションで見積をしましたが・・・価格で断念しました。

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>>2618 契約者さん3さん
4000万円以上の借入を考えると金利の上昇分と減税のショボさがダブルパンチですね。

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