【住民専用】プロミライズ青葉台

>>1999 契約者さん1さん
動線重視ならこれで調べた方がいいですよ。
https://enmikke.jp/parental/ensagashisupport/yokohama/

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見学に行った先でチラッと伺ったのですが、プロミライズだけで保育園入園希望が30名以上いるらしいです。正直、園を選んでる場合じゃないなと不安です。

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>>2000 契約者さん4さん
はい、3LDKの方は2つ用意してメッシュ接続にした方が良いですね。

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田園都市線、脱線事故の影響で中央林間～鷺沼のみ各駅停車で運転して、時刻表通りではなかった。

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>>1999 契約者さん1さん
いつ入園希望か分からないけど、選べる状況ではないのでは？
https://www.city.yokohama.lg.jp/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shisetsu/ri...

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0→1は枠が増えるけど、1→2はほとんど維持だから来年度2歳はどこだろうと当たればラッキーレベルですね。保留児童230人の区ですから仕方ないです。

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>>2004 契約者さん4さん
そんなに出ませんよ

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教えてくださった方ありがとうございます。
0歳4月か、1歳4月かを迷っていて、選べる状況じゃないのかもと思い始めました。
参考資料を出してくださった方もありがとうございます。

プロミライズだけで30人とは、どこかの保育園の方がおっしゃったのでしょうか。みなさんどこに見学に行かれてるか、差し支えなければ教えていただけませんか。
当方はベネッセ保育園に今週見学予定です。

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0歳児を養育している者ですが、0歳4月も1歳4月も、そもそもどちらも入れる保育園がないのではと思っている次第で、半ば諦めております(入れて2歳4月？など)。
人気の園を見学してもノーチャンスなので、穴場の園を見学・応募するしかなく、ただ穴場の園すらないのでは・・と感じてきました。

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保育園に関してはこの掲示板で2月あたりに話題になったはず。700世帯もあれば児童数30人は軽くいそう。兄弟児を除けばとても入れるとは思えない残り枠数だったので見学は辞めてしまいました。

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>>2011 契約者さん1さん

その頃も掲示板見ていました。
1月に入る方は、4月入園を狙うのでしょうか？

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一次抽選で駐車場落選組です
二次抽選は倍率高いのでしょうか。。
早く当選してほしい

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>>2014 契約者さん3さん
80～100くらいじゃない

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>>2016 契約者さん3さん
ベストエフォートだけど問題ないと思いますよ

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20出れば御の字だと思う

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>>2019 契約者さん3さん
通常は予備の配管などルートがないと無理でしょうね。
これから内覧であれば確認しら良いと思いますよ。

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>>2019 契約者さん3さん

共用部分の余剰スペースを使用することになるので、総会決議が必要な案件だと思います

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>>2021 契約者さん8さん
そもそも各戸までの配管はないと思いますよ。

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>>2022 契約者さん7さん
配管ではなく余剰スペース

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>>2016 契約者さん3さん
投稿者同じかわからないけど、面白いな笑

有線100Mbbsでも出れば御の字なのかな
→ そんなに出ませんよ
→ どれくらいなんですか？
→ 80～100くらいじゃない
→ 出てるやんけ！

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>>2023 契約者さん8さん
配管ないのにどうやって各戸内まで光ファイバー引いてくるの？
まさか躯体に穴開けまくりか？やめてくれ。

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>>2025 契約者さん7さん
いまいち流れについていけないんですけど、、、
わたしは、光回線を後から引く場合の意思決定について考えを述べただけでして、、、
共用部分の配線がどうなっているのか分からないから、余剰スペースと言っているわけでして、、、
躯体のコア抜きなんて言っておらず、、、

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ソフトバンクエアー的な物では良くないんですか？

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>>2028 契約者さん3さん
一人暮らしでYouTube程度なら。。。

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速度が80～100の間
今自分のPCで速度チェックしましたが…
下り　95Mbps
上り　94Mbps
と出てました。

実際の状況にもよりますが、リモートワーク主体なので、光回線を別途引きたいかなー。
仕事があるうちは速度重視！
仕事引退したら、ベストエフォート1Gで十分かな。

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>>2030 ウエストヒルズの契約者さん
重説確認してください。

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>>2030 ウエストヒルズの契約者さん
仕事の場合はどれくらいが必要ですか？

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サイバーホームはNTTフレッツ光の光回線を利用する光コラボなので、速度は問題ないかと思いますが。

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工事費負担で引き込めますよ、内覧会でもらった紙に書いてありました。

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>>2035 契約者さん2さん

固定電話を引くならNTTに連絡を、という記述は見た覚えがあるけど光回線云々までありましたっけ？

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>>2034 契約者さん3さん
光コンセントはないです。LANに挿すしかない。

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>>2031 契約者さん4さん

何を確認？
重要事項説明書を略して重説かぁ～

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>>2032 契約者さん6さん

今思うとちゃんと速度計測しておけば良かったと後悔…
ちょっとややこしいですが

①数ヶ月前、仕事の出向先が武蔵小杉だったので、そこにマンスリーマンション借りて1ヶ月住んでリモートワークしておりましたが、同じベストエフォートの1Gbpsでしたが、仕事に支障はありませんでした。

しかしながら

②先月、来年の入居の為に青葉台で賃貸マンションを借りました。そして家電購入で東急スクエアのエディオン行って、ついでにエディオン光に申し込みました(要はBIGLOBEの1G光です)
そこで2、3日だけリモートワークしましたが、明らかに速度が速かった！

③今は別の場所で仕事しており、そのPC環境の速度が95Mbpsです。仕事に支障はありませんが…明らかにBIGLOBE光の方が速い

なので、速いの体感しちゃうと光1Gにしたいですね

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保育園大変ですよねー。色々見てきましたが、プロミライズより西側はアップダウンがキツイところが多く、雨の日はかなり厳しそう。やっぱり駅までのアプローチ付近が良く見え、上の方もおっしゃってたオルタスそらいろ、ベネッセ、ナザレ、エンゼルベア、にじいろあたりかなって思ってます。

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保育園に関しては0歳クラスからでないと入れるところほぼありませんよ。もしくは幼稚園まで待つか。

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緑区まで越境するとかは？

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4月に保育園入園予定の方はどのクラスにいれるんでしょー？

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>>2043 契約者さん5さん
それしかないですね

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たまプラあざみ野はあまり出ますよ。

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先日、入居説明会でしたね。
我が家はもう少しで内覧会なんですが、
ホームインスペクション皆さん頼まれましたか？
内覧会の時間が短いですよね。

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皆さん、引越し業者はそのままサカイさん使われますか？
相見積もりした方が絶対安くなると思うのですが、そのままサカイさんを使うメリットってありますかね？

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>>2049 契約者さん7さん
一斉入居の場合、幹事会社以外だとスケジュール通りに搬入できないのでは？

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>>2049 契約者さん7さん
説明会でサカイさん自身が、資料の条件守ってくれれば、他でも大丈夫ですって言ってましたよ

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>>2047 契約者さん
私も皆さんにお聞きしたです。

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>>2049 契約者さん7さん
出来れば相見積もりしたいけど、一斉入居の場合、他の引越し会社も前向きでは無いみたい。そこそこ有名な一社からはお断りされました。日時が決まってて遅れることなくスケジュール通りに搬入しなきゃならないのと、トラックも横付け出来ない点、人員の問題からも普通の引越しみたいにはいかないようです。

多少高くても足元みてくるような金額にならないことを期待するばかり。特に2月3月は繁忙期だから、他社も忙しいだろうし制約のある一斉入居の案件は劣後されそう。

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>>2047 契約者さん
インスペさん頼んで40個以上指摘がありました。他のマンションだとこの倍以上でるところもあるみたいです。

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>>2054 契約者さん1さん
そうなんですね！やっぱり頼む必要ありそうですね。
それは、他のところより造りがいいということなんでしょうか…

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>>2055 契約者さん8さん
私はインスペ頼んで指摘1でしたが、その方は施工が丁寧だと言ってました。

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ここのフローリングはシートフローリング？

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>>2056 契約者さん2さん

指摘40箇所ではなくて1箇所ですか？！

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>>2058 契約者さん5さん
私も依頼しましたが指摘は4箇所でした
時間制限があるので小傷ではなく隠蔽部の配管確認や扉や引き出しの機能確認をメインで行なっていただきました
現状開閉は出来るが今後不具合に繋がりそうな引き出しや扉の不具合を見つけてもらい満足でした

小傷を重視すれば40箇所は見つかるかもしれませんが引越しや入居後の生活で直ぐにでも小傷は生じると思っているので私は重要視しなかったです
私の担当の方も他物件と比べて仕上がりは丁寧だと感心されてました

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定期アフターサービスもありますよね
暮らしてて問題あれば2年までなら無償ですよ

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上の子保育園児(青葉台駅じゃない)、下の子0歳の方います～？
青葉台の保育園は諦めて車で送り迎えしようとしたら駐車場外れてもう絶望モードなんですけど…泣
というか現在保育園児がいる方転園しますか？
兄弟姉妹保育園児だとまとめて転園するの無理そうですよね…
ちなみに育休中は転園もできずもう八方塞がりですわ～

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>>2061 契約者さん2さん
4月入園ならチャンスはあると思います。
ただし今無職ならすべて諦めるしかないです。

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>>2059 契約者さん1さん
エントランスの件とかあったので、仕上がりは丁寧ということで安心しました。内覧会、楽しみです。

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内覧会終わられた方へ。
とにかく時間が短いと思うので、何かこうした方がいい等アドバイスあればよろしくお願いします。

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>>2064 契約者さん1さん
不具合の指摘をするためにあちこちしっかり見たいというのであれば事前にYouTubeで 新築マンション・インスペクション・内覧会 などで検索して10本くらい動画を見ておくといいかと思います。
インスペクターさんをいれるにせよ入れないにせよ目の付け所(可動部は全部動かす、懐中電灯を持っていく、など)参考になる話や目の付け所などを養えるかと。
素人には歯が立たない屋根裏や配管関係はD棟では問題が無かったようなので気にしないことにして目に見える傷や不具合だけに絞れば1時間半もあれば十分だと思います。
寸法を測りたければその後に17時まで好きなだけ時間をもらえますので午前組であれば余裕かと。
午後最終組であれば暗さ対策をしっかりと。

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幹事会社の仕組み、うまくできてますね…。
“安全管理のため”という名目で実質的に競合を排除できる構造。
住民としては、選択の自由も価格競争も起きないまま、
「幹事会社価格」がデフォルトになってしまうのは少し怖いです。
こういう構造って、独占禁止法のグレーゾーンに近い気がします。

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幹事会社のメリットを伺いましたが、サカイと売主にとってのメリットは十分理解出来ました。
ただ、こちら側のメリットは薄いなと思ったのが正直なところです。
他の業者さんからすれば、サカイが幹事でやっている所にわざわざ首を突っ込むのも面倒だなと思って断るケースも多そうですし、何かモヤモヤしますね。

引っ越し代金って相見積もりで本当にコロコロ変わるから、１社だけだと凄い高値を吹っ掛けられそうで心配ではあります。

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今住んでるマンションで、入居当時別会社使いましたけど、全然問題なかったですよ。

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>>2065 契約者さん7さん
ガス・水道が使用不可なので、インスペクターさんを依頼するかどうか迷っています。内覧済方からご意見を頂ければ有難いです、お願いします。

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>>2069 契約者さん3さん
ザル？って

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キッチン背面のスペース本当に使いずらい…。
カップボードフルオーダーしないとそれなりに出来ないですね。

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>>2070 入居前さん
悩むならやってしまえの精神で頼みました。
全く後悔ないです。

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>>2072 契約者さん5さん
何故使い辛いと確信してるのでしょう？

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>>2072 契約者さん5さん

使いづらいですよね。廊下の納戸にも可動棚つけるため下地入れます。
私は内装業者なので、自分で仲間の大工さんに背面をフラットにする予定です。洋間の収納は少し狭くなりますがキッチン使いやすいほうが良いので。。。

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>>2075 契約者さん1さん
羨ましいです…。業者からはフルオーダーの食器棚にしてカウンターをL字のような形で隙間を無くすことを推奨されました。

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>>2075 契約者さん1さん
入居後のリフォームだと引っ越しがだいぶ先になりますね

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キッチンのカップボード側、間取りによって違いますね。ウチは問題ない感じでした。

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>>2075 契約者さん1さん
Rの出っ張りの話ですか？

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>>2079 契約者さん2さん
Rだけではありませんが

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2回目の駐車場抽選結果はいつ頃になるんですか？ご存じの方いますか？

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>>2081 入居予定さん
11月初旬かと

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エントランスの天井低すぎ。。。絶対気になる人多いしオワタ

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あとお風呂の浴槽も狭くて短い、謎に浴槽内に段差あって邪魔すぎる

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>>2084 内覧会行きましたさん

お風呂は部屋でサイズも違うし段差のないものもありますよ
私は今住んでるとこが狭いと感じていたので大きい部屋を選びました

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エントランスに関しては最早楽しみですらある、どれだけ低いんだろう。ワクワク。
内覧会担当の人もめちゃくちゃ低いな～とか思いながら指摘されたら「そんなこと無いと思いますよ」と言ってるのかな。

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>>2085 契約者さん4さん
何タイプのお部屋ですか？

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>>2084 内覧会行きましたさん
ゆるりら浴槽だから段差の上に脚をあげるんだよ。

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内覧会行かれた方、時間的には足りましたか？

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共用廊下に手すりがあるのを知ってショックでした…子どもの転落事故とか大丈夫なのか心配です

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>>2086 契約者さん6さん
設計会社と販売会社は別なので文句言っても無意味じゃない？

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内覧会の説明をしてくださった方に、室内の手すりの話の流れで、ここは高齢者向けマンションですからね～と言われたのが私は少しショックでした。
悪気はないのでしょうが。

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>>2093 契約者さん3さん
高齢になっても安心ということで笑

ただ高齢者向け謳うには、廊下は狭いし
トイレは縦に入る部屋が多いので、
車椅子には想定してないのかなと思ったです。

サポート椅子と手すりの他にありましたっけ？

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A棟は
オプション説明会も住宅ローン説明会も
内覧会も来年だなぁ～

楽しみではありますが
書き込み見ていると焦れったくなりますね～

GoogleMapで近所の飲食店をチェックしております。
駅前の方向じゃないけど、結構色々ありますね

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エントランスの低さ大袈裟でしょ～と思いながら先日内覧しましたが、誇張ではなく本当にめちゃくちゃ低くびっくりしました笑
笑うくらい低いです。
当方160cmですが、天井に手が届きましたよ笑

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てことは2mぐらいですかね？
引っ越しの時とか本当に不便そう。
190cm近い人が厚底のブーツなんか履いた日にはかがまないと進めないのでは？

ここの住民は腰が曲がった高齢者が大半だと思って設計したんですかね。

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地権者は高齢者多いし、負担額を減らしたいので住戸数ギリギリまで増やして合意したのでしょうね

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>>2097 契約者さん5さん
突然すみません、トイレのコンセントの仕様が変更された部屋があるそうですので、ご内覧された部屋のトイレは2口コンセントのままでしょうか。教えていただければ助かります、よろしくお願いいたします。

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>>2098 契約者さん
210って結構あるけど200は見たことないです。

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建築基準法で定められた最低限の高さは2.1mです

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>>2103 入居前さん
それは住戸の中、居室の話。共用部は対象外じゃないですか？
明らかに2100mmは下回っていると思います。

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>>2101 入居前さん
人の部屋の話聞いて意味ありますか？仕様変更のお知らせに書いてあるか見てください。

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エントランスの画像を撮っていたので、AIに突っ込んでみました。
2.1m～2.5mの可能性が高そうです。
入口が自動ドアなので、2.1m未満の可能性はなさそう。
他に写真撮っていた人がいたら、AIに突っ込んで教えていただけると嬉しいです。

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>>2106 契約者さん2さん
高さ制限2.1mの車路より明らかに10cm以上下がっているので2m前後ですね。自動ドアだからは関係ないでしょう。

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>>2106 契約者さん2さん
わたし実測しましたが2050mmでした。
素人計測なので誤差はご容赦ください。

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>>2108 契約者さん2さん
2,050mmならかなり低いですね
賃貸みたい

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何が残念ってエントランスだけならまだしも、それに続くラウンジやスタディルームも窮屈に感じることなんだよね。

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セントラルコアのエントランスやラウンジくらいの天井高だったら解放感あって良かったな

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D棟の方、水災の保険つけます？
土砂災害のハザードかかってたような気がするので、みなさんどーしてるのかなぁーと。

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エントランスホールには明確な「最低天井高さの数値」は法令上直接は定められていませんが、実務的に2.4 ～ 3.0 m程度が一般的です。

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>2113 入居前さん
いやいやそんなのいろいろあるよ。2階分吹き抜け4～6mって結構あるし、タワマンなんかだとそれ以上のとこも多い。
とにかく異様に低いのは圧迫感半端ないし、大型家具などの搬入に際して天井に接触する頻度が高くなりますね。
玄関のドアの高さとほぼ同じですからね

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横浜市公社価格は良かったけれど、入居前に不安になりますね。

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皆さん不満ばかり投稿してますが購入前に確認しなっかったんですか？
不満があれば購入しなければよかったのではと思います
地権者の方は仕方ないと思いますが…

内覧を終え入居が楽しみですが、文句ばかりで新居が否定されており悲しいです

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今更ながら、天井の色なんか些細なことでしたね。
今週から内見ウィークでしょうから、エントランスについては、皆さんの目で確かめましょう！

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>>2116 契約者さん4さん
Aブロック契約者で内覧会も来年なので心配していましたが、内覧会をされ入居が楽しみとのことなのですね。
少し安心しました。

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人間、気に入らない部分ばかり目につくものだと思います。
周辺物件を見てみれば、やはりこの価格は破格だと今でも感じております。

2億出しても恐らく気に入らない部分というのは出てくるでしょうし、何といってもこの値段ですからね。

ただ、上記書き込みにある様に、引っ越し時の懸念はありますね。
部屋の天井に達する様な家具を購入する方もいらっしゃるでしょうし、業者さんは非常に苦労される様な気はします。

エレベーターなどの大きさにも問題が無いと良いですが。

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>>2117 契約者さん100さん
些細じゃないよ天井の色はみっともないだけで実害はあまりないけど天井高はそうはいかない。
そもそも契約の段階でエントランスの天井高って確認されました？あれほどの状態って想像できましたか？
安いんだか良いじゃんで済ませるにも限度がありませんか？

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購入申込時、エントランスの高さについて確認した人っているのかな？

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>>2120 契約者さん4さん
横から失礼します。
天井の色なんか些細と言っているのですよ。
あとここで言い合っても何も解決しませんよ

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もう完成し内覧会も始まっているのだから、エントランスの修正は建て直ししない限り無理です。
さすがに松田平田設計も最低限の高さは考慮し設計したはずなので受け入れるしかないかと。

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>>2121 契約者さん1さん
確認しても変更ないでしょう

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>>2116
エントランスの天井高はどこで確認すればよかったのでしょうか？

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>>2125 契約者さん5さん
設計図で確認できましたよ

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普通あんな場所をあんなふうに作るとは思いもしないよね。非常識だと思うよ。

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洗面所、浴室、トイレの天井高が2,100mmだから、エントランスの天井高はそれより5cm低いなんて(泣)

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プロじゃないからわからないけど、梁下の高さを天井にしてフルサッシに見せてるっぽいから、工事すれば中の天井高はまだ上げれる気がするんだけど。。

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>>2129 契約者さん4さん
上の部屋の配管やエアコン等が天井内にあると思います

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先日、内覧会行きましたが、
エントランス低かったですね～
つい笑っちゃいました。
雨の日でしたので、天井に傘が刺さらないように
気をつけたのは人生で初めてでした。笑
エントランス上の戸数を数個減らせば
かなり印象違ったでしょうね～

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>>2131 契約者さん5さん
たしかにその通りですね
もう変えようもないので、戸数が増えて販売価格や管理費等抑えられてるとポジティブに考えるようにします

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ネガキャンじゃなく、楽しみにしていた分、許容範囲外の天井の高さに憤りを感じてるんよ…

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まあ、前歴のある横浜市住宅供給公社ですから。

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DとC＝天井高は低いが、駅に近い。
B2＝ちょっと駅から遠いが、入口がセントラルコアなので天井高は高い。
AとB1＝天井高は（多分）低いし、駅から遠い。しかし桜台公園や小学校は近い。

これでAとB1だけ天井高ちょっと高かったら笑ってしまうな(笑)

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>>2136 契約者さん
B1も低いです！
Aも植栽工事中でしっかり見えませんでしたが
パッと見同じでしたね。

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>>2133 契約者さん3さん
あのエントランスは大いに資産価値を毀損してますよ。

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あんな状態なら上の階の階高を50mmずつ削れば良かったんだよ。
ここはいろいろ基本的な設計がよろしくない。

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エントランスの高さや入口の仕様変更は確かに資産価値を毀損してはいると思います。
ただ影響があっても100~300万くらいのマイナスじゃないでしょうか？
残念ではありますが、そもそもが安いので仕方がないかなとも割り切っています。

もっと心配なのは、現時点でこれだけ粗が見えてくると入居後も他の問題点が出てくるんじゃないかという点ですね。

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>>2140 契約者さん
マンションは管理を買えといいますから確かに入居後の不安は小さくないですね。アフターに対するゼネコンの姿勢も未知数でどうなんだろと。

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批判とかではなくてね、20m高度で二重床二重天の7階建なんていっぱいあるだろうに、どうした松田平田
流石に検討時にエントランスの天井高は見ないわな、2050㎜は見たことないぞ
高く売れない各棟2階の3スパンくらい抜いても、坪5万くらい上げて回収できたかな？

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>>2139 契約者さん7さん
現状で居住住戸の天井高2,450mmでさほど高くはないのでこれ以上低いのは嫌です

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>>2143 契約者さん7さん
2450が2400になっても大差ありません。そもそもサッシ高が2000ないですから

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もう完成したんだから、嫌なら5年後にでも引っ越すしかない

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ですねもう諦めましょう

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自転車置き場とエントランスでグラウンドレベルが違うのが気になる。仕様変更のお知らせや1番古い図面が手元にないからわからないけど、自転車置き場などの段差の数とか変更されてるのであれば事後で高さ調整されたんだろうなと思う。
もともと2050でエントランス設計したのならさすがにセンスないと思いませんか。

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>>2144 契約者さん2さん
そうですねリビングがたとえ2350mmでも少し低いねですがエントランスの天井が2050mmだと物凄く低いねと言われます。

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>>2148 契約者さん7さん
図面集にはLD・洋室の天井高は2.450ｍｍと記載されていますよ。

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建築法上の「居住」の定義は「人が滞在する場所」ですので、ソファーやテーブルがある場所、さらに言えばこのマンションはラウンジがありますので居住（＝人が滞在する場所）と判断される可能性大です。ですので、ラウンジの天井高まで2100mmを下回っていれば法令違反の可能性もあるのではないでしょうか。
なぜ公社が法令スレスレを攻めているのか不明です。

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>>2150
「居住」ではなく「居室」でした。
なお自動でこんな名前になってしまいましたが、入居予定者です。

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>>2149 入居前さん
分かってますよ2144の方が専有部の天井高を下げてもと書いてらっしゃったので例えば2350mmでもとたとえたまでです。

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元々820戸で計画されてたものが、なにがあったか分かりませんが761戸に減っているのでこれ以上住戸数を減らしたくなかったんじゃないですかね
建て替えマンションなので住民の同意を得るのは大変なんだと思います。

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5年も待たずに前払い金約250万を放棄して今キャンセルするのも選択肢？
もちろん私はそんなことしませんよ。
でも誰かが書いてたようにエントランスの低さによる毀損額が100～300万であるなら大差ないですよね。

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以前撮った写真を添付しておきます

2層吹き抜けのエントランス(あざみ野にあったな)
あれは見た目カッコ良かった
それに負けないくらい
プロミライズ青葉台の共有棟もカッコ良いし
D棟とC棟入り口の大階段もカッコ良い

各棟共有部の天井は低いのは周知なので…
実物見てみたいですねー！

そんな事よりも、立体駐車場の停めやすさの方が
気になる…駐車苦手なので

今時の車のパーキングアシスト機能は、この立体駐車場なら簡単に停めれますかね？

今から車購入するので…ちょっと心配

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>>2155 ウエストヒルズの契約者さん
駐車時のハンドル自動操作機能は白線読み取る車が多いので、白線のない立柱は基本未対応です。
一部トヨタと日産の車種で白線でなくても駐車可能な機能ありますが、何かあったときは運転手の責任になるので、クリアランスの狭さを考えると無難に自分で駐車になるかと、、

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>>2155 ウエストヒルズの契約者さん
エントランスホールの2層吹き抜けなんて少しも珍しくないでしょう。
自力で駐車できない方は運転したらダメだと思いますよ。

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>>2156 契約者さん6さん
そうなんだ…立体駐車場では機能しないのか(T_T)

やはり、コンパクトSUVにした方が良さそうだな
パレット幅ギリギリは厳しい

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>>2157 さん

人生初めての機械式駐車場なもんで…

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初めて田園都市線沿線へ住む方へ

・買い物は沿線(南町田GP、たまプラ、二子玉川)でしてください。間違っても港北ニュータウンやららぽーとで買い物をしたことを近所の人には言ってはなりません。

・東急カードは必須です。必ず作りましょう。ゴールドでなくても構いません。持っていないとみんなあなたから離れていきます。

・東急ロイヤルクラブへの入会も必須です。(ほとんどがクリスタル以上です。)
しぶそば無料トッピング特典は使わないのが沿線住民の嗜みです。

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沿線に住む人なら笑えるのかな？
別の地域なので全くピンと来ない

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笑える笑えないというよりこの辺に住む人なら当たり前のことが書いてあるだけですね

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は？東急カードは持つのは勧めるけど、ロイヤルクラブはさらに東急のサービス3つ以上利用必須だから要らないと思う。

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東急カードはわかるなー

東急沿線で住むなら、このカード持っていると便利そう

楽天カードから切り替えるかなー

悩む

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>>2163 契約者さん6さん
200万利用ですでに3カウントでシルバー会員ですよ。

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駐輪場抽選結果、そろそろかな～

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>>2164 ウエストヒルズの契約者さん
東急以外のスーパーや、ネットショッピングなど楽天の他がいいかなと思い、東急カードに集約するのもなあ、と私も悩んでいます

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>>2167 契約者さん1さん
楽天の方がです

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今日コープ桜台、建替後オープンです

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>>2168 契約者さん1さん
どこが？

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うちみたいにOKストアとやまやがあれば生きていける家にとっては東急カード（年会費あり）は使い所がほとんどないから楽天カードなりPaypayカードの方が遥かに有用だわ。

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内覧会でキッチン周りを確認しました。
冷蔵庫やキッチンボードの選択が難しいです。ウチは実測で奥行きが700ほどあり、キッチンボードは既製品が少なそう。。幅も2000だったので組み合わに結構制限がでそうです。
オーダーされた方が多いのでしょうか

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>>2172 契約者さん1さん
奥行き700のキッチンボード？ありえないでしょ。

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>>2172 契約者さん1さん

キッチン・カップボードで既製品でバッチリ?
あったら嬉しいけど、冷蔵庫までの凹みもあるので
オーダーしようかと思っています。

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うちは1000の食器棚、冷蔵庫との間のくぼみは幅35-40センチくらいだからゴミ箱でもそこにおこうかな。
幅1000だと将来引っ越すときに中途半端だけど仕方ないですね。

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>>2175 契約者さん4さん
多くのメーカーでは10cm刻みでカタログに載っていると思いますが、何故1300幅を選ばないのでしょうか？

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>>2176 契約者さん1さん
後ろに空間ができて埃が溜まるのが嫌だからです。

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>>2177 契約者さん1さん

後ろに空間？意味不明です。どんな置き方を想定してるのでしょうか？

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先日内見しましたが、こちらの掲示板で話題になっていたエントランスの高さはあまり気にならず、中庭がとても素敵で良かったです。共有設備も前評判どおりで安心しました。さすがは松田平田設計さんですね。

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>>2177 契約者さん1さん

この意味ですかね？
赤色枠がカップボードで130cmにすると
凹みも部分の後ろに無駄な空間が出来る(黄色矢印)

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>>2179 契約者さん7さん
あのエントランス天井が気にならないとしたら異常ですよ。
あれがすべてを台無しにしてます。

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エントランスは私も気にならなかったですね。
通り抜けるだけでしょ、いちいち見上げて歩いたりしないと思うので。
それよりは中庭（Ｃ棟）の草ボーボーの方が嫌でした。
中庭降りて子供が遊んだりとかは出来ないみたいなこと、聞きましたよ。
自然の庭がコンセプトだから？
蚊とか湧きそう。
先日、交差点のとこの斜面はきれいに草刈りされてましたけど。

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>>2180 ウエストヒルズの契約者さん
そうですね。PSを黄色の部分に持ってきてパントリーなくしてもらった方が良かったです。
フルオーダー前提のキッチン間取りにするのは勘弁してほしかったです。

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>>2181 契約者さん7さん
ご記載の表現は、名誉毀損（刑法230条）や侮辱罪（刑法231条）に該当する可能性があると思います。
スクリーンショットを保存させていただきました。

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プロミライズ青葉台の中古購入を検討するかたがこの掲示板を見たら買う気を無くすでしょうね。
今後売却をする可能性があるかたは書き込む内容や表現に気をつけた方がいいと思いますよ。

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中庭で遊ぶのは迷惑になるのでやめた方がよろしいかと、と言いたい所なのですが中庭はこのマンションの共用部ではないんでしたっけ？
地域の住人なら誰でも入れるのなら中庭でバスケやらで騒音をたてられても注意する権限もマンション側になら困りましたね。

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内覧会を完了した方も多いと思いますが、気になった点を教えてください。宜しくお願いします。

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>>2187 契約者さん1さん
通路と中庭が明確に区切られています。
中庭には鍵使ってエントランス通らないと入れないです。
ボール遊びとかはあまり心配ないと思います。

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住民以外の一般の方が自由に通行できる公開空地って、セキュリティリスクもあるけれど固定資産税も高くなる

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プロミライズでサークル活動をするなら何をしたいですか?

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同じくエントランスの天井の高さは、低いなーとは思いましたが、こんなもんかなって感じです。こちらの書き込み見てたのもあるので既に耐性がついてたのかも。エントランスといっても、通り抜けるだけだし、スタディスペースに限れば天井の高さとかどうでも良い。
自分の中ではエントランスの重要度は高く無いのでこの感想です。

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>>2183 契約者さん5さん
内覧会でいましたよ（笑）
今のマンションも植木が多く、
エントランスでよく逃げてます

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素人ですけど折り上げ天井にしてるんだから、もう少し天井高上げられたんじゃないかなと思うんですよね。

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内覧に行かれた方はご存知かと思いますが、植栽の剪定は未済とのことですので、気にしなくて良さそうですよ。

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>>2197 契約者さん3さん
それって管理業務の仕様中で既に決まってますよね？
それとも住人総出で草刈りしますか？
昨今マダニが恐ろしい病気を持ってるらしいのでマンションの周りや中庭あまり雑草だらけだと危険だと思います。

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>>2197 契約者さん3さん
まめにメンテナンスが行っていただけるとのことで安心しました。

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