【住民専用】プロミライズ青葉台

>>995 契約者さん3さん
ネットで中古マンションを検索すればヒットしますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

再登録の例
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashimidori/nc_6772637...

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>>998 契約者さん3さん
今掲載中なのは地権者のキャンセル住戸かと。

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>>1000 契約者さん6さん
それマストなの？販売が終了して撤収してるのに？

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>>920 契約者さん8さん
誤情報のせいで教育委員会や教職員の方々が対応に腐心される事態となっているとメールきましたよ。
本当迷惑。

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>>915 契約者さん8さん
青小、青中の学区希望で購入した人もおり不安になり問合せする人も多数いるので誤情報は各所に迷惑すぎる。

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もちろん、住人じゃないと思うけど。

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本日近くを通った際に気づきましたがDとCの間の道路が一般開放されてますね
エントランス周りがよく見えるので気になる方はチャンスです

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>>1011 契約者さん1さん
Dの道路側の車寄せ？の部分の傾斜が急だなぁと感じました。全体的な雰囲気は思ってたより良かったです。

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>>1012 契約者さん5さん
私も同じことを思いました。やはり急ですよね。
車のドアに影響ありそうですね。

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近所なので散歩がてらテキトーに写真撮ってきました

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次

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更に

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更に更に

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AブロックとBブロックの道路、しばらく通行止なのですね

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これで終わりっぽいですよね、木目が良かった...

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写真ありがとうございます！
私も今日散歩がてら見に行きました。
植栽あると一気にかっこよくなりましたね～

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>>1019 111さん
これはイメージと違いすぎますね...
ドレッセ鷺沼レジデンスでもエントランス部分のイメージが違って、みんなで問い合わせたら改善されたようなので、ここもどうにかならないですかね...

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>>1019 111さん
せめてもう少し高級感のあるものがよかったです。

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>>1019 111さん
写真ありがとうございます
壁は木目で素敵ですね

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>>1019 111さん
元の外観イメージと違いすぎ。。ショックです。マンションの顔となる場所ですよね。なぜこんなクリーム色なんだ、、天井だけ浮いてます（ ; ; ）

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写真で見ると幾分マシですね。個人的にはですが、実物はちょっとこれは…って感じです。

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>>1024 契約者さん2さん
石膏ボード剥き出しみたい残念でしかたありません。
木目シート貼るとかできないでしょうか？
植栽も半分くらいが枯れてしまっていますね。
しばらくしたら緑の芽が吹いてくるのでしょうか？
ちょっといろいろ材料の質が低く過ぎじゃないでしょうか？
青葉台は地価も低迷しているようですしこれでは安かろうで悔いが残ります。

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>>1019 111さん
エントランス＝顔ですしね。
ＤブロックとCブロックも同じ仕様かと?、言いたくないがこれは声を皆さんで上げるレベルですよね。

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大丈夫です横浜市と公社が引き渡し前に全てやり直してくれることでしょう

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>>945 契約者さん8さん
私も一番楽しみにしてた箇所なので切なすぎる

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>>1019 111さん

さすがにこれで終了はクレーム殺到になると思いますので、木目シートが貼られると思いますよ。

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これから塗装されるかもしれないので、もう少し様子見しましょう！

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>>1031 契約者さん6さん
塗装なんですか？あり得ないでしょ

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写真ありがとうございます?

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>>1033 契約者さん1さん
写真ありがとうございます！！

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くれぐれも問合せはしないように。
まだ工事中で完成してないのに勝手に不安になり問合せするのは、対応する側の工数を増やすことになり、住民の民度が低いと思われるので。

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>>1035 契約者さん8さん
問合せは早い方が手直しの対応は早くなりますよ

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>>1036 契約者さん6さん

手直し程度なら完成後でも、
良いと思いますが、
場所が場所だから尚更ですよね。
足場問題も出てくると思いますし。

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>>1035 契約者さん8さん
共用部も入居者の声が反映されるんですかね
内覧会は購入住戸内だけですよね

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>>1024 契約者さん2さん
Youtubeで紹介されているセントラルプラザも黄色っぽく見えるので期待できませんね
ガラス張りで見た目がいいだけに黄色塗装だとすると残念ですね

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>>1039 契約者さん1さん

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>>1038 契約者さん3さん
ここは内覧会のあとは専有部出直しでてんやわんやで共用部どころじゃないよね。
内覧会では特にバルコニーの仕上げや、収納の中を要チェックですよ。

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>>1039 契約者さん1さん
残念ながら…

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新しい家具はいつ頃買う予定ですか？

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>>1043 契約者さん5さん
オーダーメイドは半年、その他は2-3ヶ月前くらい

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>>1042 契約者さん8さん
画質が荒くてわからないのですが、ここは木目なのですか？

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>>1045 契約者さん2さん

今後、木目調になります。
現場見てきましたがとても良かったです。

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>>1046 契約者さん5さん
それはどこからの情報ですか？

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これだけ話題になってあそこが木目調タイルに修正されなければ大問題ですね。
植栽にしてもあれはもう完全に枯れてるレベルなので引き渡し時には植え直しされるのが当然に思えますし、桜台交差点角のおとこきれいにされないとおかしいですね。

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あのブロックの表面が木目になるように加工(？)されるんですかね？それでもイメージより厚みがだいぶでてますけど。
ライトつくのは良い変更だと思いますが、管理費の計算に入ってるのかな。

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>>1054 契約者さん2さん
剥がして木目調のタイルを貼り直すことになるでしょう。シール貼るとか塗装するとかありえませんよ。

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ボードを剥がすって事はその下は軽天組んであるだろうからそれもとっぱらうのかな？
軽天の下はタイルの下地が取れるような躯体があるんだろうか。。

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>>1055 契約者さん4さん
タイルは地震等で剥落するので大手デベではNGですよ
シートか塗装が無難でしょうね

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普通に考えればコストか何かの問題で仕様を変更したということなんでしょうけど、入口なので流石に目立ちますね。

この箇所についてこんなに意見が出るとは先方も思っていなかったのかもしれませんね。
意見を出せば仕様変更の理由ぐらいは教えてくれそうですが、木目にはならない様な気もします。（こちらの意見を全て聞いていたらキリが無いから）

余程気に入らなければ手付金の返却があった上でキャンセルは出来るのかもしれませんが、そこまでする人もなかなかいないでしょうしね・・・

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>>1058 内覧前さん
意見出て当たり前ですよ意匠が異なります。
契約者になんの連絡もなく意匠が変更されれば問題です。
そもそもどういう仕上げで木目調にする設計だったのでしょうか？実現不可能なものを完成した姿として見せて販売したならちょっと許せません。
あの黄色いボードを木目調のボードに貼り替えるしかないでしょうね。

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エントランスのデザインが良いからこそ全体がシンプルでも締まって見えるのであって、ここがチープになったら全体の印象も安っぽく感じちゃうと思うんですよね。資産性に結構関わる大事な部分かと思います。
変更されるならきちんと早くアナウンスして欲しいですね。

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公社としても施工者としても、注目度が高いここで悪評は残したくないはず。

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>>1058 内覧前さん
販売センターに問い合わせたところ、複数件同じ問い合わせがあったと聞きました。
具体的な返答は頂けませんでしたが…

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具体的な返答をいただけなかったというのが何とも不安ですね。
変えるなら変えるで教えて欲しいのですが、販売センターも正確な情報を持っていないということなのでしょうか。

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>>1062 契約者さん8さん
プロミライズ青葉台のホームページ下に小さくこんな事が書いてありました。
問題毎にこうやって、いつのまにか追記されていたら、住む側はたまったもんじゃないですよね。皆さんが住み始めてから理事会でやり直すってなった方が最悪です。

※掲載のステーションサイド（Dブロック）外観、セントラルプラザ、外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

※表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定し
て描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合がございます。

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>>1064 内覧前さん
もし、ほんとにこの掲示板や皆さんから問い合わせを見て、無言でホームページに追記していたら最悪ですね。

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>>1065 契約者さん2さん
この方の投稿を見て、メールが入る流れじゃないですか
ね。木目と黄色問題ってどのぐらいの方が許容範囲なんでしょうね？

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入居者の大半がこの掲示板を見ていない人でしょうから、変に騒ぎ立てずにこのままHPの掲載だけでスルーする気がします。
メールで「今問い合わせが多いエントランスの件ですが～」なんて送ったらこの騒ぎを知らない方たちまで木目にしてくれと言ってくる可能性がありますからね。

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>>1065 契約者さん2さん
販売当初（第1期から）のパンフレットPDFにも上記記載はありましたよ。

記載があるとはいえ、うーん…って感じの見た目ですが…

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>>1068 契約者さん1さん
お洒落やかっこいいではなく、黄色いというのが建物をみた時の印象。本当にもったいない。

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>>1069 契約者さん8さん
設計者さんはあの色がエントランスに相応しいと思い選んでくれたのかな？

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>>1068 契約者さん1さん
ああいった注意書きって木目の模様の位置や微妙な色味、壁等の厚さや照明などの装飾の追加などのちょっとした違いによるクレームを避けるために書いてあるものだと思いました。一生に一度の買い物になる方も多い中で、ここまでイメージと違うものを公社が提供してくると思ってもいませんでした。まだこのまま竣工するのかわかりませんが、もう1件と非常に悩んで決めたのもあって我が家は落胆中です。

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>>1069 契約者さん8さん
だからほら前の方にも出てるけど風水だって。良かれと思ってやったんだよ。黄色に。

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イメージと違うからキャンセルしたい、ってどのレベルなら認められるんでしょうね。
プロミライズは確かに高コスパの物件だと思いますが、他に気になる物件がある方はそちらに鞍替えしたいと考えても不思議では無さそうです。

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>>1071 契約者さん5さん
公社と横浜市の後ろ盾があるんだから全面的にやり直ししてくれますよ。
まだまだ時間がありますから。

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>>1074 契約者さん3さん
非営利団体の為、やり直し資金はどこから調達するのか疑問です
ここを直すために他の箇所が安っぽくならなければいいですね。

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>>1075 契約者さん4さん
横浜市住宅供給公社は非営利団体ではありません。また互いの合意なく、コストアップを理由に一方的な不利益変更をすることは社会通念上認められません。

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エントランスの件は完成予想図があったので現物との違いに気づく方がいましたが大半は予想図がないためもしも変更があっても購入者では気付けないので不安ですね。

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>>1066 さん

私個人は全然許容範囲内です。むしろよくなったと感じています。
木目調にそこまで価値を感じていなかったこと、灯りがついたメリットが大きいことが理由です。

もともと住民以外も利用する箇所が暗そうなことを懸念していました。
それが払拭されるならよっぽど変な色でなければなんでもいいです。

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>>1078 契約者さん1さん
前にも述べている方いらっしゃいましたが、こっちの方が良いって言う話ではなく、イメージ図と違い過ぎる事が論点かと思ってます。700戸以上ある大規模団地の顔に当る部分なので。

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>>1075 契約者さん4さん
予算オーバーなのでやりませんは通らないよね。
そんなこと言ったら内覧会で不備があっても直してもらえない可能性ありってことですか？

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>>1079 契約者さん7さん

「どのぐらいの方が許容範囲なんでしょうね？」という問いに回答して、そういう話じゃないと否定されるの怖すぎですね。

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エントランスかっこいいからこのマンション買おう！って人は普通いないと思うんですよね。
不動産買うっていうのは、そこでの生活を買うわけで、プロミライズの特長は大規模ゆえの共用施設の充実度とか、子育て環境がいいってところだと思います。それこそが資産性であって、エントランスの見栄えとか資産性に少しも影響ないと思います。
エントランスが決め手でした！みたいに書いてる人いますけど、ほんとですか？そんなことで5000万、6000万の買い物しますか？
このエントランスの議論、ほんと不毛だと思います。一部の声が大きい人の意見で引き渡しが伸びたりする方がよっぽど迷惑と感じますが、みなさんどうなんですかね？

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>>1082 契約者さん1さん

私は今の色のままでも購入を辞めることは無いですね。
正直ここで騒がれるまで、エントランスが木目であることにも気づいていませんでした。

仰る通り、見栄えが資産性に反映されるなら同じ立地でも物件ごとに差が出て然るべきかと思いますが、実際にはそこまでの差は出ていないですよね。

欲しがる人が多少減ったりすることはあるかもしれませんが、そこまでの影響は無いように思います。

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>>1083 契約者さん7さん
エントランスや外観デザインが資産性に影響があるかどうかを客観的に評価をしたいので「実際にはそこまでの差は出ていない」と言う例をいくつか教えていただけませんか？

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エントランスが不満な方はキャンセルを申し立ててもいいと思います
もちろん誤解が生じるパンフに落ち度があるので手付金返却が前提ですが

購入時の倍率が高かったので今の色でも住みたい方が沢山いると思うので
売れ残りのの空き家状態にはならないと思います

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>>1083 契約者さん7さん
じゃあもう適当でいいんだ

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天井部分は全く気にならないですが、エントランスの壁はイメージ図よりもずいぶんとカッコよくなったと感じています。
これまででている理屈だとこれもやり直しですかね。

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>>1087 契約者さん1さん
壁はイメージとそこまで変化がなく、細部の表現をしていないという範囲内だと思います。
天井は見るからに厚みも色も柄も違うと思います。

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気になることがあれば話題にしてみる方が良くないですか？大規模ゆえに掲示板の反応も多いことは仕方ないことだと思います。資産性に関係がないと自身が思われるようなことなら、ただただ放っておけばいいだけではないでしょうか。もし不利益が被ることがあったら、それは声をあげた人ではなくて販売側の責任だと思います。

私は最悪このままでもいいけど変更の理由が知りたいです。見るからに違うものになっているのに、アナウンスがないことに不安を覚えています。

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>>1089 契約者さん6さん
最初から黄色天井のバースで勝負すればいいのに。
安い買い物ではないし、変更の理由ぐらいは聞きたい。

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>>1085 契約者さん5さん
売りに出ている地権者住戸が全く売れてないから無理だと思うよ

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該当箇所でのデザイン変更点は2つあって、黄色単色になったことと、厚みが増したということですね。それによって正面から見たときに太く黄色い線が出現して変に感じるのだと思います。天井は光が当たらないから、厚みがなければ木目調か黄色単色かはっきり分からず気にならなかったかと思います。
そう考えると、当初イメージのような木目調に変えても、木目調の太い線になるだけでやっぱり変に感じるのではないかと。
対策としては光が当たる部分だけグレーとかの暗い色にするとかが必要になってくるんじゃないかな？
単に私の感想ですが。

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パンフレットP.13の注釈から、C、Dだけでなく各ブロックのエントランス見上げ部分も計画段階の図面を描き起こしたものだから、実際には木目じゃないかもしれないということかな。

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>>1092 契約者さん8さん

イメージパース(完成予想)だと下地が打ちっぱなしのコンクリに板を貼り付けたイメージでダウンライトなしですが、
現地に行くと天井にダウンライトがいくつか入っており、ダウンライトの設置するための天井の厚みを想定した確保が計画時点で、できていなかったのかな？と思ったりもしました。

僕なら、天井はそのままの色にして、真正面はコンクリと同じ色にしてしまうと落ち着くと思いますね

多分厚みがポイントかと^ ^

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>>1093 契約者さん1さん
ホントは木目調じゃなく木で仕上げるつもりだっただろうけど、昨今の隈研吾問題で変更したんじゃないかな？

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>>1095 契約者さん5さん
あまり凝った仕上げにすると劣化するごとに、毎回毎回足場を組んでの大掛かりメンテナンス作業で修繕費が嵩みそうで怖いです
天然木はカビたり朽ちるイメージだし、木目のプリントは色褪せたり剥がれるイメージですよね

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他所は他所、ウチはウチですが、プラウド青葉台はエントランスのアプローチ天井は木目で素敵ですね

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変更後はダウンライトが埋まり良いかと。

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>>1095 契約者さん5さん
隈研吾あちこちでひどいもんな
ちゃんと面倒見ないと木は腐るからね

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私はエントランスは気にならなかったけどDの裏側の車寄せが平らではないことにびっくりしました(道路側が高く建物側が下がってる)。
背が高い箱バントラックが建物ギリに停めに来たら庇に当たりそう。

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坂だし仕方ない

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>>1091 匿名さん
普通中古マンションは長くても数ヶ月程度で入居と考えると
このタイミングだと、まだ入居までの時間が長い物件で、購また、中古マンションの最大のメリットである現物確認も建設中なので、購入者は決断難しいのかと。
恐らく入居可能時期が近くなる&現地部屋が内覧可能となるタイミングで売れるのではと思います

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今日は桜台公園でアオバ祭りやってます！

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>>1102 契約者さん6さん
価格が強気過ぎだから売れない

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>>1100 契約者さん1さん
そういうところを水平に作らないとどういう不都合があるか想像できないポンコツ設計ですね。

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>>1100 契約者さん1さん
まず車から降りた人が頭ぶつけますよ
しゃがんで潜るようになりそうですね

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ＣもDもエントランスの上に登れるように梯子が出来てますね。3階はバルコニーの窓に防犯センサーがなかった気がしますが。。

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>>1097 契約者さん5さん
実際に見てきましたがこちらのエントランスも明るい感じでそんな悪くない感じでした。ホテルではないので価格相応で仕方ないのだと思います。

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>>1108 契約者さん4さん
私は今の色はダンボールみたいに見えて嫌です。価格相応で仕方ないとはどういうことでしょうか。事前のデザインと違うことと価格が何の関係があるのでしょうか。

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>>1104 契約者さん6さん
プラウドの中古の売値みたら強気でもないでしょう。
なんと言っても中古取得なら買取特約なくていつでも転売可能ですからね。

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>>1108
白だと思って買ったレクサスがアイボリーだったら嫌だな俺。

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幼稚園入園を考えてますが、桜台だとどこに行くんでしょうか？

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現地、桜が満開できれいでした。エントランスもそんなに変ではなかったです。帰りにプラウド青葉台のエントランスをチラッと見たら木目でしたが暗い感じがしました。引越しの車両が停まっていました。

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>>1114 契約者さん6さん

そもそも変だと困ります。
一生モノの買い物をしてるので。
木目問題、内覧のタイミングで炎上するのが見えます。

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>>1115 契約者さん6さん
同じく。。
建築系に詳しい人に見てもらったら、石膏ボードままだね　上から最後何か貼るんじゃない？　とのコメントが第一発言でした。。

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>>1116 契約者さん8さん
足場撤去してるのに手順としておかしくないですか？
貼るんだったら最初から木目のものを貼るほうがコスト的にも安上がりに思えるし、なんであそこに石膏ボード？ですよね。
それと枯れ果ててる植栽ですが火災の危険などはないのでしょうか？

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>>1115 契約者さん6さん
炎上しようが、実際とは異なると記載あるし問題ない

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注意書きあれば何でもあり？構造の説明にも注意書きがたくさんあってもう怖いな。

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>>1113 契約者さん1さん
ここで質問するよりcommonのアプリで聞いた方が親切な返答があるかと思います。

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>>1118 契約者さん8さん
それを言い出したら何でもありだね。
ここは横浜市が全部ケツ拭いてくれますよ。

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昨日天板を確認しに行きましたが、素材は石膏ボードっぽいのでこれから木目シートが貼られる可能性もありそうと思いつつも、ボードの貼り方がタイルっぽく既に意匠が入っている気がしたのでこれでフィニッシュと言い張る可能性の方が大きい予感がします。
木目が全体の雰囲気を引っ張っていたので、大多数の人が石膏ボードだと勘違いする時点で残念な仕上がりで詐欺かのように思ってしまいます・・・。
現段階でひとりひとり意見をあげていって内覧までに修正して欲しいです

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エントランスの天井の件、私は全然気にならないです。
大ごとにしたくて仕方がない人がいるようですが、エントランスの意匠よりもそういう人たちとうまくやっていけるかの方が気がかりです。

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枯れた植栽を抜き取りましたね。どうやら植え替えるようです。
ここで取り上げられてさすがに放っておけない事になったようです。
エントランスの天井もやり直し必至ですね。

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>>1123 契約者さん5さん

わざわざ、皆さんが大ごとにしたいのでは無く、この事が、大ごと(大問題)なんです。

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天井の件、気になる気にならないのレベルではなく、イメージと大きく異なっていて説明も何もないのがとにかく問題です。
特定の方が必死に火消ししようとされているのはアンチの方だからでしょうか。

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>>1126 契約者さん1さん
アンチって、特定の人しか見ない（興味ない）掲示板でおおげさな

あなたみたいに大事と捉える人もいれば、私みたいに大したことないと思う人もいますよ（先週現地見ましたがイメージ「画像」とは異なることに異論はない、プラウドも見て高級感あってかっこいいとも思った、そのうえでプロミライズも普通にかっこよく建ってるなと思った）。

エントランスの一部分なんてマンションの共用部のごく限られた部分で、一区分所有者の意見だけで思い通りにはならないかと。思い通りにしたいのであれば、解約して土地買って注文住宅建てればいいんじゃないですか？

大事ならば手付金も返ってくるでしょう？
（必死に火消しと言いますが、実態として解約したとしても手付金返ってくるとは思えないから、こうして声を上げて波風立たせてようとしているのかなと邪推）

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>>1127 契約済みさん
機会損失分は誰が補償してくれるのさ？

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>>1127 契約済みさん

初めてコメントしますが、
気にする人に対して、凄い言い様ですね。
気にする方々は、全く間違った事言われてないのに。
私からすると、正直あそこまで違うのに、気にならない方が不思議です。

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>>1129 契約者さん3さん
ですね　昔ならまだしも、昨今はCG技術も進化し、イメージとあそこまで違う物件は早々ないかと、、思います
まだ内覧前で工事期間中の認識なので、足場があろうがなかろうが、売主に言っても工事中ですの一点張りの回答も予想され仕方ないですが、内覧会タイミングでも現状の石膏ボードor石膏ボード風ママで、何も売主から説明がなければ、普通にえ！？と思いますし、工事の設計書・仕様書の開示請求をしてもいいですね　そこには現在に至るまでの過程がわかるはず。

設計段階でも石膏ボードor石膏ボード風であってCG上がお化粧していたならば、CGイメージの盛りすぎですし、、

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>>1130 契約者さん7さん
出来損ないに見えますよね

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資産価値にエントランスが関係ないと書いてる方も何人かいらっしゃいますが、中古になると素敵なパンフレットはないし、目に見えるエントランスなどの共有部や外観、室内の状態などで判断されますからとても大事ですよ。ご自身が気にされないのはそれでいいと思いますが、ここに書かれているだけで何人も気になっているということは将来ご自身が売却なさるときも気になる人がいるということです。自分の部屋の状態だけでない部分で何人かは検討から外れてしまう、こんな勿体無いことはないです。将来の自分の資産に影響があると考え他人事ではなく自分事で考えられた方がよろしいのではないでしょうか…

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>>1130 契約者さん7さん
この方がおっしゃる通り、現状では何を言っても「工事中です」と言われてしまい、自分の問題として捉えていても動きが取れないと感じる方が多いのではないでしょうか。

内覧のタイミングで要望がある程度出れば変更される可能性もありますが、この掲示板を見ていない方々はエントランスのデザインが変わっていることに気づかないかもしれません。

どうしても気になるのであれば、今の段階で問い合わせてみるのも一つの方法かもしれません。私はまだそこまでの行動を起こす気にはなれませんが。

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エントランス、全然いいと思うけど。
もらってるパンフレットのPDFは保管しとくのが普通では。
売る時に値段以上のスペックをアピールできる証拠だから。

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>>1134 住民の人に質問したいさん
値段以上のスペック？なんですか？

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>>1134 住民の人に質問したいさん
普通の人は売るときにスペック相応以上の値段で売ろうとしますよ。あと中古の場合は外観や眺望、マンションの管理状態などの印象が決め手の場合が結構ありますね。検討者が一次取得だと特に。

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インテリア相談会の案内来ましたね！

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>>1137 契約者さん1さん
締切日前の注文なら、引き渡し前にちゃんと作業してもらえるようで、安心しました！

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ダウンライトはないんですかね…。

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オプション相場があんまり分かってないですが、パッと見た感じ結構お値段しますね。。

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>>1140 契約者さん4さん

どこもそうですよね
お部屋は売主も売れ残りは困るので妥当な価格で売り出してますが
オプションは買主側の要望なので割り高らしいです
売主からすればオプション無しでも採算とれてるので…
と以前購入した物件で親しくして頂いた担当者がぼやいていました

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/
長谷工インテックって、あまり評判良くないんですかね？

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みなさんはオプションは外部で発注しますか？説明会当日に注文すると、かなりお安くなるようですが、、、

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>>1143 かささん

外部業者と比較した上で気に入った方を選ぶつもりですが、当日注文の値段と比較しても外部の方が安い気もしますね。

性能には詳しくないので、あくまで値段だけの話ですが‥
あとは外部だと選択肢が多いので、自分の好みに近いものを見つけやすいという利点はありそうです。

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>>1143 かささん
早く入居したいので、引き渡し前にやってくれる長谷工に頼みます…?

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>>1145 契約者さん7さん
養分

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>>1139 契約者さん2さん
リフォームでつけてください

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>>1124 契約者さん8さん
昨日見てきましたが、枯れた植栽そのままでしたよ。抜き取られたのはどの部分をおっしゃってるのでしょうか。

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インテリア相談会ってメールできましたか？
こちらは届いてなさそうです。オプションしたいのですが

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>>1149 契約者さん18さん

郵送です。
大きな封筒で商品カタログと日程表などが届きました。

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>>1148 契約者さん4さん
一番酷かったとこですよ。すっかり植え替えられています。フシ穴ですか？

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気温の低い時期に木を植え替えても発育せずまた枯れるリスクがあるので内覧前の暖かい時期に残りは植え替えるんじゃないですかね

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>>1152 契約者さん6さん
プラウドの植木も同じような時期に植えたと思いますが特に枯れているのが目立ちませんが何が違うのでしょうか？

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>>1153 契約者さん3さん
知らないよそんなこと
むこうは引き渡しが迫っているので枯れ木はすぐに植え替えたのでは？

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>>1148 契約者さん4さん
桜台交差点の角のところですか？私も一昨日前を通りましたが、枯れたままでした、、

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>>1155 契約者さん5さん
交差点の角はずっと手をつけられていないのでこれからなんだと思います。枯れたままなのはCDの南側の庭を隠す植栽ですね。いくつかがひどく枯れていて、特に変わったという印象はありませんでした。

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>>1155 契約者さん5さん
交差点の角の部分はそもそもこのマンションの植栽ではないと思われます。
当初マンションの大きな看板はありましたがずっと手つかずです。
それより芝生の植え方も非常に雑で雑草も生え始めているのが気になりました。

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純粋な疑問なんですが、植栽や芝生などは引き渡しの半年以上も前から植え替えるものなんでしょうか？
数ヶ月前にも気になられてる方がコメントされてたと思うんですが、これから夏の暑い時期が来て冬になり引き渡しなので、その頃には対応される部分なのかなと考えておりました。

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>>1158 契約者さん6さん
気になるのは見窄らしいからでしょうね。

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植え替えられていますね
芝生は雨で泥が流れ出て埋まってしまっているように見えました

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インテリア相談会の案内ですが，届いているのは来年1月引渡しの方々だけですか？

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私は1月引き渡し予定で、やはり届いています。
住宅ローンの本審査はもう少し先ですかね、個人的には本審査前にインテリアオプションを決める流れなのが驚きでした。

新築マンションを購入するのが初めてなので、当たり前のことなのかもしれませんけど。

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>>1160 契約者さん2さん
他の棟の植栽も枯れ始めましたね

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>>1163 契約者さん3さん
(^_^;)

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2026年6月末引き渡し予定のAブロック契約者ですが、インテリア相談?販売会　開催のお知らせが届きました。2026年1月開催でカタログ類や来場申込書は11月頃に送付とのこと。

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>>1160 契約者さん2さん
この写真うまく隠れてますが、住戸前の2-3本は枯れたまま。Cの南側も枯れたままで、側溝に落ち葉が溜まっていました。
まだ半年以上あるので期待して待ちましょう。

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ガスコンロ、そのままにされますか？

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>>1162 契約者さん
私も不動産購入が初めてなのですが、まさか本審査の前にインテリアオプションを決めるとは思いもよりませんでした。
(夫婦で驚いています)

もし審査通らなかったら「残念でした」になるんでしょうか。なかなか怖いですね。人生何が起こるかわからないので…

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>>1168 住民さん8さん
本審査もう済ませてます。

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本審査の有効期限は6ヶ月なので、入居が来年1月だと超過しませんか？

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皆さん植栽気にされていますが、問い合わせたら引き渡し前に植え替えると回答いただきましたよ。
真摯に回答いただけるので、不安な気持ちを持ち続けるより素直に聞いてしまった方が良いかと思います。

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ではエントランスの見上げが完成予想写真と異なる問題は？

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>>1163 契約者さん3さん
植えた先から枯れてゆくイタチごっこ

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>>1173 契約者さん2さん
土壌に問題があるのでしょうか？

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>>1174 契約者さん7さん
冬季は植物の発育に不利なので根付かなかっただけだと思いますよ

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>>1172 契約者さん3さん
そんなに気になるならご自身で聞けばいいのに。

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>>1176 さん
言われなくてもすでに確認しましたよ。現状が完成。

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>>1177 契約者さん3さん
終わった・・・
あれで完成って、最悪ですね。

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実際見ましたが、変ではなかったし明るい感じでした。変では困りますとかヒステリックなコメントがありましたが笑

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あの天井で完成？！　訴訟レベルの案件では...

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ヒステリックな方は一部だけだと信じたいです

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>>1175 契約者さん5さん
同じ時期に植えた他のマンションの植木は問題なく育ってますけどね。

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ヒステリックだろうがなんとろうが出来損ないは出来損ない。

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>>1182 契約者さん1さん
植栽の種類も同じですか？
だったら季節は言い訳になりませんね

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>>1184 契約者さん7さん
その時期に植えたら枯れる可能性が高い樹種をわざわざ植えるのアホだろ。
そもそも引き渡しはずっと先なのになんで枯れる時期に植えるのさ？そうとう残念な業者ですね。
挙げ句植え直しw

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>>1185 契約者さん6さん
引渡しと検査や内覧会を見越した完成時期の差が分からないのかな、木を植えたからって引渡しとはならないでしょ笑笑
先日も消防車が停まってたので何かの検査？は始まってそうですよ
相当残念な方ですね笑笑

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>>1185 契約者さん6さん
あと冬だからって寒さにも強い木を植えよう！
とはならないだろ笑笑

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>>1186 契約者さん5さん
どこのマンションでも植栽は一番最後だよ覚えときな素人さん。

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>>1188 契約者さん6さん
あんまりバカバカしくてタイポしちまったよ。
冬だからって寒さに強い木？何言ってるかさっぱりだな。ここのマンションはアレか毎年春に植木を植え替えか？アホを通り越してるな。
天井が黄色くなるわけだ。

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今はCDの中庭に手をつけていますから、普通なら7月頃に引き渡し出来るくらいのペースですよね。きっと地権者さんが先に入るのかな。特にそんな説明は受けてなかった気がするけど。

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>>1188 契約者さん6さん
プロの方失礼しました
そうゆうものなんですね勉強になります

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>>1189 契約者さん6 さん
根がはる前のはなしをしてるんだが…
強気な口調と理解力があってませんね

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>>1192 契約者さん3さん
私も枯れてる植栽は早く植えてほしいしエントランスの天井の色も違和感をもってますが住民同士で言い合いをしても解決にはつながらないと思うのでやめましょう
せっかくの新居が侮辱されているようで悲しいです
横浜市住宅供給公社かURリンゲージの方もエゴサされてるでしょうから不満は十分伝わっていると思います
長文失礼しました

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わざわざ枯れさせるような植え方って請負としては最低ですよね。Bブロックも枯れているものがかなりの割合になってきていますね。

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>>1193 契約者さん3さん
恐らく住民ではないアンチ（なんて呼べばいいのか、謎ですね）の人も多いと思います。
ただただ貶すだけのコメントも多いですから。
住みもしないマンションに延々と不満や嘘の情報を垂れ流す人がいる、というのは学びになりました。
暇な人間はこういうことまでするのかと(笑)

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>>1195 契約者さん
契約者だから気になるのでは？
エントランスの天井の件も植栽も大金出して買っているから見過ごせないのではないかと思います。
時々見ていますが外構の工事はあまり程度が良くありませんよ。

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>>1196 契約者さん7さん
まだまだ工事途中だとは思いますが今のところ植栽は統一感がなくお洒落な感じが全くありません。。ここからカッコよく仕上げてもらえることを期待してます。

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植栽は引き渡し時にだけ見栄え良ければ良しとして、あとは住人の方で枯れれば植え替えるなりなんなりして下さいというスタンスだと無限に費用がかかって大変な事になりませんか？
きちんと数年は年中通して茂る植栽を植えて欲しいです

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GW突入しましたね。ちょこちょこインテリアオプションをながめています。

オプションでエアコンを付けられますが、電気屋で自分で頼む場合よりもお得になるのですかね？
お得であればオプションでつけちゃいたいですが。

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>>1199 たけしさん

家電量販店だと長期保証がありますよね？
何度か利用したことがあるので、その点も気になります。

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