ユニハイム エクシア樟葉ってどうですか？

ここが徒歩10分…？田んぼ道みたいなところを通れば徒歩10分になるかもやけど…すれ違うのも大変そう。実質14分ぐらいなのでは？

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こちらの間取りは111㎡台もあるんですねぇ。
詳細を確認しましたが、30畳のリビング・ダイニング・キッチン、ルーフバルコニーもついていて4人家族でもゆったりと生活できそうです。
駅からの距離を考えると永住目的で契約される方が多いのでしょうか？

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111m2って快適でしょけど　お隣のライオンズマンション７階建てと接近してるような、
それに9,500万から１億とかになるのでは？
まだ、東南角部屋83.48m2の方が開放的かも、それでも7千万以上でしょね。
私の想像ですけど。


　

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もう販売は開始されているのですか？販売開始時期：2024年2月下旬予定とあるけれど。
資料請求者とモデルルーム見学者であらかじめ決まってしまう感じなのかな。
価格等々詳細が出ていないようですし。もう3月下旬になるのですけれど。

デザインは大きすぎず小さすぎずちょうど良い感じで品がある感じがしました。
ロビーも同じくシンプルだけど品があって素敵だと思います。

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>>43 匿名さん
ライオンズマンションとは　２ｍぐらいしか離れてませんね、サッシを開けてたら丸聞こえ＆丸見えかもしれませんね。
東南角部屋良いかもですけど、手が出ません。
戸建てを建て替えるか検討中ですけど、戸建てが気楽かなぁ（笑）

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>>44 匿名さん

4月上旬予定に変更されてますね。

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>>40 匿名さん
共用施設なんていらないよ

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素敵なマンションですが、価格も素敵ですね!もう始まってるのかな?購入された方いますか?

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>>49 評判気になるさん

相場を知ってる人は
買わないな

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今、本当にどこも高いので、
少し前の感覚だとなんとなく自分が予想していた相場観と違ってくるなぁと感じています。
いろいろと大変です…
ここは他の地域と比べればまだ抑え気味の価格だと思うけど、
そうでもないんだろうか…

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確かに、今はアクセスが良くないような立地でも
それなりに高い価格設定となっている物件が多いです。
そして、コンパクトマンションが多いんですよね。
ここは安いとは言えないですが、間取りの広いプランもあり
選択肢はいろいろあって良いのかなと自分は感じました。

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間取りの選択肢が本当に多いですね。
平米数だけでも5段階～、部屋数だけでも3段階の中から選べる。

だいたいは価格を中心に選んで行くような感じもするけれど。
それらのプランの中でも特に特徴のあるプランもあるようです。
1階だと天井高高めでテラス付きとか。

メニュープランのあるプランもあるということなのかしら。
大容量収納のあるプランも選べるようですね。

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シャッター付きの駐車場完備で安全性バッチリ、さらにハイルーフOKなので大きな車を所持している方でも
止められるところが良いですね
駐輪場も屋内完備で雨風が吹いても気にしなくてもいいところが良い
２台分も止めれるので駐輪場の心配もない
ペット飼育もOKなのでワンちゃんや猫ちゃんを飼われていても住めるというので安心です

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セキュリティはしっかりしているところはよい。
特にエレベーターがいいなと思いました。
ただ子どもに手ぶらキーを持たせたくないのですが、そういう場合、エレベーターはどうすれば乗れるのだろう。
物理キーでも対応できるものなんでしょうか。

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センチュリーの横のＮTT社宅跡に50階建500戸ほどのタワマンできるらしいですよ。5年後ぐらいに出来上がるみたい。
ちょっと駅から遠そうですが、おいくらぐらいになるんでしょうか。

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>>56
商業施設も入るらしいのでここより高いと思います、タワマンですし、高槻方面に行く橋も近いですし。
5年待てるなら値段発表待ちですかね。
ここも高級マンションですが、タワマン超高級マンションになると予想しています。
新築ですぐ欲しいなら現状ここのマンションしかないです。

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高槻方面に行く橋は樟葉から乗れないらしいです。単に通過していくだけみたいですよ。

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あとこのタワマンは南向き住居が少なくて東向きか西向きがメインのようです。
南向きを多くしてしまうとセンチュリーの日照の問題があるようですね。
そのため、南北に細長い長方形のタワマンになるようです。
60m2～130m2で7000万～2億3000万といった所でしょうか。
超高級マンションならイカリスーパーや明治屋レベルのスーパーが欲しいですね。

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ＮTT社宅跡地のタワマン、商業施設も付いてくるのは結構な事だけど、
くずはモールにかなり近い場所なのに何やるの感はあるね。

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>>50 マンション検討中さん
時代とともに変わるので、今の販売価格が今の相場ですよね。

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