東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー渋谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2023-11-29 23:18:03

プラウドタワー渋谷についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a116320/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154744

所在地:東京都渋谷区渋谷三丁目3番1、11、12(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩5分
   東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩5分
   JR山手線 「渋谷」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.78平米~116.32平米(一部には、別に専有トランクルーム面積0.54平米~3.60平米あり)
売主:野村不動産株式会社
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組 東京本店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数:132戸(非分譲住戸58戸、広告募集対象外住戸33戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上26階 地下2階建て
用途地域:商業地域
駐車場:75台
 機械式駐車場73台、身障者優先機械式駐車場1台、来客用平置駐車場1台
 ※広告募集対象外住戸の内23戸、広告募集対象住戸の内9戸に駐車場優先権が付与されております。
駐輪場:264台
 傾斜式スライドラック177台、スライドラック63台、平置6台、大型平置18台
バイク置場:16台
共用トランクルーム:49区画

建物竣工時期:  2025年3月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年6月下旬(予定)
販売時期:2024年1月中旬 (予定)

バルコニー:4.47平米~15.02平米(使用料なし)
敷地面積:1,926.47平米

Shibuya MIXED

洗練と成熟の渋谷へ。

動と静の境界線を軽やかに越えていく。
この場所には、そんな生き方をかなえる力がある。
自分時間は穏やかに過ごしながら、一歩足を踏み出せば、
そこに圧倒的な躍動が待っている。
世界を見つめ、次世代を先駆けるために、
新しい感性を取り込みながら華やぎも、安らぎも、
自在に使いこなす暮らしへ。

「渋谷」駅徒歩5分。都心を自在に暮らす場所へ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プラウドタワー渋谷

[スレ作成日時]2023-10-18 06:41:23

プラウドタワー渋谷
所在地:東京都渋谷区渋谷三丁目3番1、11、12(地番)
交通:東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:57.78m2~116.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 132戸

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プラウドタワー渋谷口コミ掲示板・評判

  1. 97 匿名さん

    やはり渋谷駅5分というのは強みになると思います。このような好立地の条件のマンションというのは
    なかなかないので、希少な立地条件かなと。ただ、その分価格帯も高いんでしょう。
    都心だけあって長期的に住むというよりは投資用か短期的に住む、住み替えで住むという感じになるのかな。
    わかめの方に人気が高そうですね。

  2. 98 匿名さん

    >>97 匿名さん

    わかめの方ってどんな人ですか?

  3. 99 買い替え検討中さん

    >>98 匿名さん
    ITやベンチャーで成功した若社長とか

  4. 100 匿名さん

    >>99 買い替え検討中さん

    わかめとは、
    どんな意味なんですか?

  5. 101 通りがかりさん

    若め=やや若い人って意味だと思うけど。

    甘めのワインとか広めの部屋、みたいに。

  6. 102 マンション検討中さん

    >>101 通りがかりさん

    若めですね。

    平仮名だったので造語かと思いました。
    サザエさんのワカメちゃんかな?とか。

  7. 103 匿名さん

    駅近で住みやすそうな場所ですね。

    管理費が安いのも良いなと思えるポイントでしたが、
    将来的に高くなるということもあるんですかね。

  8. 104 通りがかりさん

    >>103 匿名さん

    管理費安くはないですよ。
    普通だと思いますけど。

    安いってどのくらいなんですか?

  9. 105 通りがかりさん

    将来的に高くなることはないでしょう…元々の設定がかなり高いし。

  10. 106 マンション検討中さん

    >>105 通りがかりさん

    ですよね。
    なんで管理費安い安いって言ってるのかなと思いました。
    戸数が少ないので、それを考えると普通なのかなと思いましたけども。

  11. 107 通りがかりさん

    でも修繕費は上がると思いますけどね…

  12. 108 匿名さん

    また港南の人が適当なこと言ってただけですね。

  13. 109 匿名さん

    >>107 通りがかりさん
    管理費と積立金合わせて平米あたり500円くらいなら安いですね。
    虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーやプラウド神宮前は管理費だけで、たしか平米あたり1000円するから。

  14. 110 マンション検討中さん

    この立地で管理費修繕費合わせて平米500円ならめちゃ安いですよ。従前の地権者に配慮したのでしょうね。

  15. 111 検討板ユーザーさん

    >>110 マンション検討中さん
    隣のマンションと揉めてるパークコート渋谷ザタワーは管理費と積立金で平米あたり624円だよ

  16. 112 通りがかりさん

    パークコート渋谷ザタワーと比べると共用施設弱いよね…それ自体は無駄がなくていいと思うけど管理費はやっぱり割高な気がする。

  17. 113 マンション掲示板さん

    >>110 マンション検討中さん

    ここって管理費だけで約500円くらいですよね。

  18. 114 名無しさん

    管理費平米700円、
    修繕費も爆上がり予定の東池袋直結系より断然良心的ですね。
    今分譲中の某は管理費高すぎて従前地権者とモメて販売遅くなったとの噂ですしおすし。

  19. 115 マンション検討中さん

    使わない共用施設なんて無駄なだけだし、周辺に色々揃ってるからマンション内をそこまで充実させんでもええやろ。

  20. 116 匿名さん

    アンダーで売り出してるくらいならエアロテックの全館空調くらい入ってるんやろ?

プラウドタワー渋谷
所在地:東京都渋谷区渋谷三丁目3番1、11、12(地番)
交通:東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:57.78m2~116.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 132戸

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