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<title><![CDATA[プラウドタワー渋谷ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウドタワー渋谷についての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116320/所在地：東京都渋谷区渋谷三丁目3番1、11、12（地番）交通：東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩5分　　　東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩5分　　　JR山手線 「渋谷」駅 徒歩7分間取：1LDK～3LDK面積：57.78平米～116.3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[235: 1700万円から不動産投資をして、ここに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T01:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1700万円から不動産投資をして、ここに来てやっと8000万円になったから、買える物件を探したら、郊外のドレッセ南町田が70㎡で8380万円で、ちょっと無理なので、58㎡を7000万円弱で申込み。　ずいぶん高いなぁーと思っててー、それから、偶然マンコミュを検索してたら、この渋谷のを見つけて全投稿を読みましたが、(郊外で高いと思っていたのに)渋谷の状況は私にとって悪夢でしか無い。　これ本当に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[234: 場外馬券場が気になる]]></title>
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<dc:date>2025-08-13T18:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場外馬券場が気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: 明治通り沿いのビルの建て替えで北～西の部．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T21:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明治通り沿いのビルの建て替えで北～西の部屋は価値下がる？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[232: エコカラットは部屋の雰囲気かなり変わるか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T10:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコカラットは部屋の雰囲気かなり変わるからデザイン決めが重要ですよね。うちはショールームに行って実物の質感や色味を見て、ストーングレースにしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[231: マジェスティックスレートが気になっていま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-08T11:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジェスティックスレートが気になっています。個人的に一つのタイルが大きさがあるものが好みです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: &gt;&gt;229 名無しさんエ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-14T13:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;229 名無しさんエコいいですよね。うちは玄関にルドラNXつけます。ディニタと迷いましたが雰囲気的にルドラの方が家具の雰囲気と合いそうなので。理想のエコが見つかるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/229/">
<title><![CDATA[229: 先日内覧会行ってきました。ガラス面が特徴．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-13T11:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日内覧会行ってきました。ガラス面が特徴のカッコいいマンションでした。元々エコカラットするつもりなかったのですが急遽つけることになり、今頂いたサンプルでデザイン選んでいます。部屋の雰囲気かなり変わるので迷います。エコカラットつけるみなさんどんなの選びましたか、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: 楽しみですね～内覧会。うち内装設備系の業．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-07T12:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽しみですね～内覧会。うち内装設備系の業者の方に同行してもらう予定です。現地で見積もり内容の確認できるので安心。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: すごい単価ですねhttps://x.．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-20T20:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい単価ですねhttps://x.com/issin_tatsuya_y/status/1825486378748244451?s=46]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[223: 渋谷東のプラウド情報出ましたね。プラウド．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-24T19:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷東のプラウド情報出ましたね。プラウドタワー渋谷とは結構近いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/222/">
<title><![CDATA[222: 今日現地通りましたが、だいぶ立ち上がって．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T13:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日現地通りましたが、だいぶ立ち上がって来ましたね。今思えば渋谷駅5分のこのマンションは激安だったかもしれませんね。そして恵比寿方面に歩いていたら、渋谷東の線路近く新しくプラウドの看板がたってました。こちらは小規模のようですが、まだ情報ないですね。さすがにプラウドタワー渋谷よりは安いとは思いますので、期待しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[221: 坪単価高くても倍率付いて即日完売。こうい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-07T20:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価高くても倍率付いて即日完売。こういう物件買える人が富裕層なんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/220/">
<title><![CDATA[220: 東京建物？]]></title>
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<dc:date>2024-06-07T20:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京建物？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;217 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T22:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 マンション掲示板さん22000でありましたよ。この物件は、買いでしたね。・仕様が高い・無駄がない・東京建物の再開発がある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-17T07:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 マンション掲示板さんそうなんですね。確かに手が出ない…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/217/">
<title><![CDATA[217: &gt;&gt;216 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-16T23:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 マンション検討中さんないですよ。一番狭い部屋でも坪950オーバーでした。。今となっては安いのかもですが、私が案内されたアンダー（70平米台の2LDK）は坪1050万で当時は手が出ませんでした、。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[216: 何階か知らんけど坪800万とかふつうにあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T23:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何階か知らんけど坪800万とかふつうにあるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;&gt;213 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T19:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 マンション検討中さんそんな安い部屋ないでしょ笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T19:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 マンション検討中さん投資目的かなと思いますが、何かオプションはつけましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt;&gt;212 匿名さん77．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T18:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 匿名さん77平米22000万、仕様も高く、いらない共用部もない。希少でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/212/">
<title><![CDATA[212: 渋谷駅を中心に等距離の円を描いたら、人が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-14T23:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷駅を中心に等距離の円を描いたら、人が静かに暮らせる場所は、この辺しかないでしょう。その意味でマンション立地としては秀逸。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/211/">
<title><![CDATA[211: JRAの建て直しがどうなるか気になる…]]></title>
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<dc:date>2024-05-14T20:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRAの建て直しがどうなるか気になる…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/210/">
<title><![CDATA[210: 不動産業界の有名な格言ですが。不動産にお．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-14T00:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業界の有名な格言ですが。不動産において大事なのは1に立地、2に立地、34が無くて、5に立地ですよ。立地以外の要素なんてフリルに過ぎない。ここみたいな超希少立地は何の迷いもなく札入れないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/209/">
<title><![CDATA[209: たしかに立地はいいと思います。でももう．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-13T23:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに立地はいいと思います。でももうちょっと特徴的な何かが欲しくないですか？野村があまり高い金額設定にしなかったのもそれが理由な気がします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/208/">
<title><![CDATA[208: 立地が抜群に良いですからね。野村が安く出．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地が抜群に良いですからね。野村が安く出し過ぎなのです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 買い替え検討中さん特徴的なデザインや設備があったりするわけでもないですしね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: しかし、完売しちゃうとまったく盛り上がら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[しかし、完売しちゃうとまったく盛り上がらないですね笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: ご購入された方々は今の時期にインテリアの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-26T22:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご購入された方々は今の時期にインテリアの打ち合わせをやるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/204/</link>
<dc:date>2024-03-26T08:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 坪単価比較中さん私は去年の10月に契約しましたので御近所になりますね。よろしくお願いします。先日、西新宿でインテリアの打ち合わせをしてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;200 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/203/</link>
<dc:date>2024-03-25T13:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 マンション検討中さん私が抽選で当たったんです。とても幸運ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;201 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/202/</link>
<dc:date>2024-03-21T19:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 検討板ユーザーさん水面下で販売後に、公開で販売でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;200 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/201/</link>
<dc:date>2024-03-21T11:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 マンション検討中さん一期一次でほとんどの部屋に申し込みが入り、残りも数日で蒸発しました。そもそもMRも席数少なくてなかなか予約取れなかったのですが。渋谷5分とはいえ、あの単価で捌けるのが驚きです、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/200/">
<title><![CDATA[200: 野村不動産から連絡があり、プラウドタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/200/</link>
<dc:date>2024-03-20T19:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産から連絡があり、プラウドタワー渋谷は完売になったそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/199/</link>
<dc:date>2024-02-14T15:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 マンション掲示板さんありがとうございます。平均坪1600...立地こそ違えど、駅距離近いこちらの坪1200が安く見えてきますね、、この完売スピードにも納得です涙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;196 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/198/</link>
<dc:date>2024-02-14T14:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196 マンション比較中さん神南小学校と一体の建替えとなる渋谷ホームズの建替えは、渋谷区民の声を聞く会から送られてくるちらしによると、坪1600万円の分譲になると分析されてますね。小学校の建替えの費用も渋谷ホームズ側で負担する特殊スキームなのでそれだけ高く売らなければ成り立たない仕組みなんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;196 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/197/</link>
<dc:date>2024-02-14T12:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196 マンション比較中さんあそこは渋谷の中でもいい土地だからなー。坪１５００は期待できるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/196/">
<title><![CDATA[196: MR行きましたが一期一次で完売と聞くと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/196/</link>
<dc:date>2024-02-14T12:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR行きましたが一期一次で完売と聞くと、見送ってしまった後悔の念が・・・。ここは渋谷二丁目西地区の再開発とWINS建て替えがどうなるかですかね。相場のベンチマークとなってくるであろう渋谷徒歩圏内の新築マンションってあるんでしたっけ？神南小の建て替え？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/195/">
<title><![CDATA[195: [No.191～本レスまでは、情報交換を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/195/</link>
<dc:date>2024-02-14T11:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.191～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;181 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/192/</link>
<dc:date>2024-02-14T11:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 マンコミュファンさん仲間(泣)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;183 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/190/</link>
<dc:date>2024-02-14T09:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 評判気になるさんいや、これもうセカンドオーナーで転売でしょ。もともと5億台で売れてるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/189/">
<title><![CDATA[189: 瞬間蒸発??]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/189/</link>
<dc:date>2024-02-14T06:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瞬間蒸発??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;186 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/188/</link>
<dc:date>2024-02-14T02:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 マンション掲示板さん抽選後に先着順で４戸販売していたんですよね。でもあっという間に完売。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;185 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/187/</link>
<dc:date>2024-02-14T02:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 検討板ユーザーさんあの部屋は確か新築で５億円台だったと思ったけど。売れ残っていた部屋がこの値段で売れるのか興味ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;175 匿名さん低層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/186/</link>
<dc:date>2024-02-14T00:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 匿名さん低層階の75平米のところ1.2戸以外は一瞬で飛んでいきましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;183 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/185/</link>
<dc:date>2024-02-14T00:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 評判気になるさんそうです！インバウンド狙いなんでしょうかプラウドタワーよりも少ない戸数を分譲したそうですが、他の部屋もなかなか売れなかったと聞きました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/184/">
<title><![CDATA[184: 都会に住み慣れた通好みの絶妙なバランス感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/184/</link>
<dc:date>2024-02-14T00:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都会に住み慣れた通好みの絶妙なバランス感のある立地あと単純な話だけど、外観が格好いいと思う生まれも育ちも渋谷区の個人的には、この立地の価値がわかる人がしっとり買ってそうな印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/183/</link>
<dc:date>2024-02-14T00:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 検討板ユーザーさんここのこと？ここって確か最後まで売れ残っていた部屋だよね。また出ていて強気な値段で販売してるよ。↓https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_73973315/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/182/">
<title><![CDATA[182: 宮益坂レジデンスはかなり売れるのに時間が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/182/</link>
<dc:date>2024-02-14T00:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮益坂レジデンスはかなり売れるのに時間がかかったとのことでしたが、違いは何でしょうか？渋谷でも繁華街側ではなく、比較的静かで徒歩すぐに3階立てのスーパー（ライフ）があったり実需でもいい感じだったからなんでしょうかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 匿名さん私はこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/181/</link>
<dc:date>2024-02-13T23:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さん私はここもワールドタワーレジデンスも抽選外れ組です涙（駅近クラスタなので、三田ガーデンは検討外でしたが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 投稿者さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692553/res/180/</link>
<dc:date>2024-02-13T23:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 投稿者さんそことは場所も違うし購入層も違うんじゃない？あと一般販売の戸数が少なかったのもあると思うけど。]]></content:encoded>
</item>
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