グレーシア横浜

価格、本当に高いですね。
内廊下でホテルのような高級感はあるのですが
間取自体はどれも狭いなと感じました。
最近、コンパクトな間取りのマンションが多いのですが
コンパクトな間取りを求める人が多いのでしょうか？

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コンパクトな間取りを好む人が多いというわけではないと思います。
グロス価格を少しでも抑えるために専有面積を小さくしているだけです。
広い間取りの方が住みやすいのは間違いないですが、それだと価格がもっと高くなってしまって売れにくくなります。

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YSCスポーツクラブ横浜（三菱地所の子会社スカイビルが運営）が来年三月末で営業終了です。
跡地はマンションになるかな？？
横浜駅まで徒歩5～7分、信号なしの好立地。

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>>424 周辺住民さん
昔そのあたりの賃貸に住んでましたがJRと平沼橋の騒音がけっこうなものでしたよ。グレーシア横浜のあたりもJRの騒音すごいですがサッシの防音はどうなんでしょう

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>>422 匿名さん
コンパクトにしなかったら、価格にさらについて来れなくなってしまいますからね。
過去の値段、過去の広さに拘っていたらいつまでも買えないです。

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広い間取りにするとマンション価格が高くなってしまい、買える人が限られます。

全年代 426万円 481万円 366万円（全体、男性、女性）
これ40代、50代になってもそこまで年収が上がらなさそうだと思ってしまいます。
50代以上は
607万円 680万円 442万円
でも「1,000万円以上」の年収帯の人の割合は2.4％で、前年の1.9％から増加。二極化しているみたいです。
https://doda.jp/guide/heikin/age/

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公式サイトに乗ってるレイアウトイメージ（A、F）酷いなｗ
斜めの部屋って家具の配置できる制約がきつい

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こちら、地盤はいかがでしょうか…

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直接基礎ですよ

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>>430 購入経験者さん
ありがとうございます。液状化大丈夫かな、ハザードマップで、微妙にかかっている気がして、古くからの高台台地と拝見して安心したかったのてす…

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>>431 マンション検討中さん
低い土地なので水が来る可能性があるということでしょう。でも帷子川の護岸はかなり高いので2～3メートルの津波なら特に問題ないのでは？
地盤自体は大丈夫かと。

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>>432 購入経験者さん
返信いただきありがとうございます?
参考になりました！

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>>432 購入経験者さん
返信いただきありがとうございます。
参考になりました！
※文字ばけ修正しました

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ここって1LDKどれくらいで貸せますかね？？

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ここの1LDKどれくらいで貸せますかね？

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管理費込みで22万ぐらいまででしょう

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分譲価格の上昇に対して、賃貸価格の上昇を低いから、回収大変だよね。
夏にビブレの隣、URの横浜ヴェールタワー（252戸）が供給されるし、需給のタイミング逃すとヤバそう。

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内廊下はやっぱり高級感がありますね。
ホテルのような感じで、賃貸との差をとても感じます。
横浜ということもあり、間取りにしては価格が高くは感じますが
資産価値はあるので、希望の間取りがあれば早く問い合わせないといけないかな。

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上の方の工事の幕が取れましたね。思ったよりベースの黒が強くて、アクセントの縦横の白が白くてコントラストが強いですね。この辺りの中古には無いテイストなので目は引きそう。

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>>439 匿名さん
内廊下ですが冷房がないと聞きました。夏場は厳しそうです。

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