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<title><![CDATA[グレーシア横浜]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://gracia-yokohama.jp/#top地名地番：神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他住居表示：神奈川県横浜市神奈川区台町交通：R線ほか横浜駅徒歩6分売主：相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社施工会社：未定設計：株式会社デザインネットワークス管理会社：株式会社相鉄リビングサポート構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸延床面積 61．．．]]></description>
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<title><![CDATA[479: まだの様だが]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T16:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだの様だが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[478: グレーシア横浜、完売しましたね！！]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T11:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレーシア横浜、完売しましたね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[477: みなさんオプション会で何か注文されました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T18:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんオプション会で何か注文されましたか？外部の業者さんも検討していて、おすすめあれば教えてほしいです！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[476: 公式サイトでは耐震構造マンションとなって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T09:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトでは耐震構造マンションとなっていて具体的な耐震等級の数値は明記されていないんですね。ただネットの情報はあてにならないと思いますし、真剣に検討されている方は直接問い合わせするのがいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[474: &gt;&gt;472 名無しのごん耐．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T19:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;472 名無しのごん耐震違うのに契約したと噂で聞きました。なので嫌な人はやめて、そこを工事して販売してるんですかね。それともその小さな工事で直るものなのか良くわかんないですけど。私はいわくつきはリセールの時、絶対調べてなんか言われる気がするから買わないですね。しかもなおしたぶんか、元々の購入者の支払い分補填かわからんですけどもし値上げしてるならひどいですけどね(笑)私は怖いから．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[473: >>グレーシア横浜の耐震等級これ、気に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T18:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>グレーシア横浜の耐震等級これ、気になりますね。耐震等級って、そんな後出しで「違っていました」と言えるものですか？実際に住んでいると問題はなさそうですが…駅から近くて立地もいいだけに、こういったことを聞くと「え…」と思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[472: Twitterで、グレーシア横浜の耐震等．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T11:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Twitterで、グレーシア横浜の耐震等級について以前話題になっていたのですが、住んでいる方や購入者の方、良ければ教えていただきたいです。最初は耐震等級2だと発表していたが、やっぱり1だったと引き渡し直前に言って2割迷惑料として支払うように言ったとかなんとか・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[471: &gt;&gt;470500万上がって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;470500万上がってて笑った。前のは売れたので別のを高く出したのか、同じのを値上げしたのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/470/">
<title><![CDATA[470: &gt;&gt;468 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T21:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 マンション検討中さん7300万ではもう買えないですよwhttps://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashinishi/nc_67724623/rooms/?rnms=403]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[469: シティハウスは引き渡しの時期が遠すぎませ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T11:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウスは引き渡しの時期が遠すぎませんか？（笑）確か住宅ローンの金利は引き渡し時に確定するんじゃありませんでしたっけ。その時金利水準が大きく変わっていたら困らないんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/468/">
<title><![CDATA[468: 売れるんですかね？好みはあるだろうけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/468/</link>
<dc:date>2025-10-08T12:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れるんですかね？好みはあるだろうけど、ここの38平米に7000万ならシティハウス横浜の40平米に7300の方がマシだと思うけど。3LDKは圧倒的な価格差があったからこっちを選ぶのも理解できるたけど、今回は坪単価で言ったらほぼ同じ、向こうのほうが規模が大きくて、間取りも良いわけだし。まぁ、向こうは2027年引き渡しなんですが（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[467: 38㎡で7000万かあ売れるのかな？売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T19:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[38㎡で7000万かあ売れるのかな？売れるんだろうなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/466/">
<title><![CDATA[466: 最終期みたいです。10月下旬に2戸。これ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T11:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期みたいです。10月下旬に2戸。これ以外があるかはわかりませんが、「最終期」って聞くと、完売間近な気がしてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/465/">
<title><![CDATA[465: 電車の音は振動もありますから、窓を閉めて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-03T13:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音は振動もありますから、窓を閉めても聞こえてくる場合がありそうですが、あまり気にならないのであれば気にしなくても良さそうかな買い物できる場所が沢山あるという点は便利そうなので暮らしやすさを感じそうです。駅からも近いので利便性もばっちりですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/464/">
<title><![CDATA[464: 電車の音、良かった。今どきの建物の仕様．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-05T17:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音、良かった。今どきの建物の仕様ならかなりの音がシャットアウトできるかと思ってはいましたが。緊急自動車の音もかすかに聞こえるくらい、みたいなのが最近の性能だという話は、どこかのデベのお話でちらりと聞いたことがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/463/">
<title><![CDATA[463: &gt;&gt;425 匿名さんJRの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-12T15:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;425 匿名さんJRの鉄道音は、防音サッシのおかげで気になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;443 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443 口コミ知りたいさん1フロア2台の天吊りエアコンと吸排気換気扇がありますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[461: &gt;&gt;443 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-09T13:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443 口コミ知りたいさん購入者です。冷房はあります]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[460: 久しぶりに公式サイト見てみたら最終期にな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-17T15:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに公式サイト見てみたら最終期になってた。先着順の3戸と最終期の2戸で残り5戸なのかな？正直半分近く残ってると思ってたのでちょっとビックリ。シティハウスがすごい価格にしてきたから、お買い得感が出たのかしら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[459: 近く通ったけど見た目は高級感あっていいね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-30T11:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近く通ったけど見た目は高級感あっていいね。竣工後棟内モデルルームの方が売れるんじゃないか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/458/">
<title><![CDATA[458: &gt;&gt;457 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T23:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;457 通りがかりさんエアコン入ってますよ。どちらの営業の方に聞かれましたか？他の物件の方でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/457/">
<title><![CDATA[457: 内廊下はエアコン入ってないよ営業さんに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T12:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下はエアコン入ってないよ営業さんに確認済]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/456/">
<title><![CDATA[456: 6月下旬入居らしいですが売り切ることはで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[6月下旬入居らしいですが売り切ることはできるんでしょうか。先着順販売がだいぶ溜まってきましたよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;&gt;454 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;454 マンション検討中さん？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/454/">
<title><![CDATA[454: PTAが旧態依然]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[PTAが旧態依然]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/453/">
<title><![CDATA[453: 近くを通ったら、宅建業の看板も貼ってあっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T13:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くを通ったら、宅建業の看板も貼ってあったので、竣工したら棟内モデルルーム設置して今のモデルルームは撤去ですかね。どうしても早く欲しいとかじゃ無ければ、棟内モデルルームになってから見学したほうがよさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/452/">
<title><![CDATA[452: &gt;&gt;451 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T13:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451 匿名さんそうです。ちなみに、尖がっているほうの反対側が面している旧東海道はちょっと高いので2階が路面に近くなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/451/">
<title><![CDATA[451: 全邸東向きの中でAタイプはバルコニーが南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/451/</link>
<dc:date>2025-05-02T10:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全邸東向きの中でAタイプはバルコニーが南向きにあるので採光性がよく洗濯物もよく乾きそうですね。それにしてもこのAタイプは見れば見るほど不思議な形状をしていますね…土地の形が変形しているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/450/">
<title><![CDATA[450: 公式サイトで見る内廊下の完成予想CGが高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/450/</link>
<dc:date>2025-04-09T11:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトで見る内廊下の完成予想CGが高級ホテルのようでときめきますが、さすがに空調は入っていますよね。最近は商業施設や公共施設の一部で節電の為灯りを落としている施設がありますが、それと同じ理由でこのような噂が出てしまったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;&gt;448 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-19T15:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448 マンション検討中さん完売してますからもうないものですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/448/">
<title><![CDATA[448: 間取り、価格含めてクリオの方が良いですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-19T14:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り、価格含めてクリオの方が良いですね。もちろん立地はグレーシアの方が良いと思いますが、さすがに高すぎるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;&gt;445一期が30弱で3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/447/</link>
<dc:date>2025-03-17T21:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;445一期が30弱で3戸先着に回ってその後、2-4戸くらいを小刻みに売り出してるので半分行くか行かないくらいじゃないのかな。竣工後のんびり売るんじゃないですかね。相鉄的にはゆめが丘の方が大変そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/446/">
<title><![CDATA[446: &gt;431液状化は周辺で配管がや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T19:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;431液状化は周辺で配管がやられたら影響を被るリスクがある。ここは大丈夫って判断基準だと被災しちゃうかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[445: あと何戸残ってますか？先着順のメールが頻．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸残ってますか？先着順のメールが頻繁にくるようになりました。完成まで約２ヶ月。苦戦している？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/444/">
<title><![CDATA[444: &gt;&gt;443 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-15T21:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443 口コミ知りたいさん冷房入ってますよ！ご心配なく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/443/">
<title><![CDATA[443: &gt;&gt;439 匿名さん内廊下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/443/</link>
<dc:date>2025-03-15T01:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;439 匿名さん内廊下ですが冷房がないと聞きました。夏場は厳しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/441/">
<title><![CDATA[441: 上の方の工事の幕が取れましたね。思ったよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/441/</link>
<dc:date>2025-03-08T11:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の方の工事の幕が取れましたね。思ったよりベースの黒が強くて、アクセントの縦横の白が白くてコントラストが強いですね。この辺りの中古には無いテイストなので目は引きそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/439/">
<title><![CDATA[439: 内廊下はやっぱり高級感がありますね。ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/439/</link>
<dc:date>2025-03-03T13:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下はやっぱり高級感がありますね。ホテルのような感じで、賃貸との差をとても感じます。横浜ということもあり、間取りにしては価格が高くは感じますが資産価値はあるので、希望の間取りがあれば早く問い合わせないといけないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/438/">
<title><![CDATA[438: 分譲価格の上昇に対して、賃貸価格の上昇を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/438/</link>
<dc:date>2025-02-11T02:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲価格の上昇に対して、賃貸価格の上昇を低いから、回収大変だよね。夏にビブレの隣、URの横浜ヴェールタワー（252戸）が供給されるし、需給のタイミング逃すとヤバそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/437/">
<title><![CDATA[437: 管理費込みで22万ぐらいまででしょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/437/</link>
<dc:date>2025-02-10T22:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費込みで22万ぐらいまででしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/436/">
<title><![CDATA[436: ここの1LDKどれくらいで貸せますかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/436/</link>
<dc:date>2025-02-10T12:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの1LDKどれくらいで貸せますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/435/">
<title><![CDATA[435: ここって1LDKどれくらいで貸せますかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/435/</link>
<dc:date>2025-02-10T00:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって1LDKどれくらいで貸せますかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;432 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-29T15:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432 購入経験者さん返信いただきありがとうございます。参考になりました！※文字ばけ修正しました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;&gt;432 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/433/</link>
<dc:date>2025-01-29T15:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432 購入経験者さん返信いただきありがとうございます?参考になりました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;&gt;431 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/432/</link>
<dc:date>2025-01-26T12:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431 マンション検討中さん低い土地なので水が来る可能性があるということでしょう。でも帷子川の護岸はかなり高いので2～3メートルの津波なら特に問題ないのでは？地盤自体は大丈夫かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;430 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/431/</link>
<dc:date>2025-01-26T10:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 購入経験者さんありがとうございます。液状化大丈夫かな、ハザードマップで、微妙にかかっている気がして、古くからの高台台地と拝見して安心したかったのてす…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/430/">
<title><![CDATA[430: 直接基礎ですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/430/</link>
<dc:date>2025-01-26T02:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接基礎ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/429/">
<title><![CDATA[429: こちら、地盤はいかがでしょうか…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/429/</link>
<dc:date>2025-01-25T23:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら、地盤はいかがでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/428/">
<title><![CDATA[428: 公式サイトに乗ってるレイアウトイメージ（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/428/</link>
<dc:date>2025-01-25T01:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに乗ってるレイアウトイメージ（A、F）酷いなｗ斜めの部屋って家具の配置できる制約がきつい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/427/">
<title><![CDATA[427: 広い間取りにするとマンション価格が高くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691274/res/427/</link>
<dc:date>2025-01-23T14:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い間取りにするとマンション価格が高くなってしまい、買える人が限られます。全年代 426万円 481万円 366万円（全体、男性、女性）これ40代、50代になってもそこまで年収が上がらなさそうだと思ってしまいます。50代以上は607万円 680万円 442万円でも「1,000万円以上」の年収帯の人の割合は2.4％で、前年の1.9％から増加。二極化しているみたいです。https://d．．．]]></content:encoded>
</item>
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