口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-03-29 12:17:27
ブランズ自由が丘についての情報を希望しています。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/jiyugaoka/
所在地:東京都世田谷区奥沢七丁目85番2(地番)
交通:東急東横線・大井町線「自由が丘」駅正面口まで徒歩5分
第二期
間取:2LDK~3LDK
専有面積:91.72平米~109.23平米(予定)
バルコニー面積:91.72平米~109.23平米(予定)
サービスバルコニー面積:2.05平米~2.33平米
テラス面積:14.28平米
売主:東急不動産株式会社
売主:東急株式会社
販売代理:東急不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社 関東建築支社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
総戸数:24戸(19戸供給済)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建
用途地域:第一種低層住居専用地域
駐車場:25台(機械式)(月額使用料:38,000円~42,000円)
自転車置場:スライドラック式32台(月額使用料:600円)、サイクルポート10台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場:2台(月額使用料:3,000円)
建物竣工: 2024年1月下旬予定
引渡し可能時期:2024年5月下旬予定
第二期:2023年10月中旬販売開始予定
インターネット使用料:1,320円
スカパーJsat施設利用料:220円
敷地面積:1,944.27平米
建築延床面積:4,570.47平米(容積対象面積/2,914.32平米)
建築面積:1,396.36平米
優美なる邸宅、その先へ。
自由が丘の駅前に息づく華やぎと賑わいが余韻に変わり、
緑の潤いと静けさが次第に色濃くなる住宅街の一画に、
新しいBRANZが誕生します。
「自由が丘」駅徒歩5分以内では初となる、
平均専有面積113平米超の低層レジデンス。
その邸宅は、九品仏川緑道に寄り添う
第一種低層住居専用地域の三方角地を得て、
自由が丘に今までなかった固有の世界観を描きます。
目指したのは、既成概念を超える自在性の中に、
時を超える邸宅が備えるべき優美さを追い求めたレジデンス。
ここに、BRANZが掲げる「環境先進」への想いを込めて、
新しい時代の指標となる邸宅創造に挑みます。
-「自由が丘」駅徒歩5分。緑道を抜けるフラットアプローチ。
- 平均専有面積113平米超の低層レジデンス。
- 世田谷区初 ZEHと低炭素建築物同時取得。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-07-04 22:25:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区奥沢七丁目85番2(地番) |
交通 |
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩5分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]東急株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ自由が丘口コミ掲示板・評判
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63
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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64
匿名さん
>>56 通りがかりさん
品川区小山アドレスの高級住宅街って「小山7丁目」のことで、最寄り駅は洗足~旗の台のエリアだよ。小山八幡神社がある高台の洗足寄り、武蔵小山から西小山を通り過ぎてさらに洗足より。つまり、武蔵小山は関係ない。
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65
口コミ知りたいさん
>>64 匿名さん
まあまあ落ち着きなさい。
渋沢栄一の田園都市構想の対象は武蔵小山駅前の品川区小山3丁目を含む範囲でした。
奥沢アドレスが逆立ちしても敵わない。
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66
周辺住民さん
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67
周辺住民さん
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68
マンション検討中さん
武蔵小山とやらの聞いたこと無い片田舎の話しは他でやってくれ。
母の実家とか言う恥ずかしい説明も不要。
マンションが少ない自由が丘徒歩圏は落ち着く良い住宅地だね。
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69
マンション検討中さん
ここまでの議論を整理すると、落ち目の自由が丘もどきの奥沢が良いのか、ハザードエリア二子玉川か、生活利便性の高い武蔵小山かの3択みたいだね。
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70
匿名さん
奥沢って世田谷区で一番金持ちなイメージなんだが?世田谷は南に行くほど金持ちだろ?
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71
検討板ユーザーさん
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72
匿名さん
ぐだぐだ、アドレスやらエリアの講釈、蘊蓄ばかり。結局、分譲マンションは資産価値があるか否か。住んでよし、売ってよし、貸してもよし。このブランズが、それだけのバリューがあるかどうかでしょ。
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73
マンション比較中さん
東京人の多くは、「阪神」の惨事を知らない。関東大震災から100年。住まい選びの頭の隅に、地震というキーワードも入れておくべきかと。
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74
名無しさん
結局、武蔵小山に住めない方たちの選択肢ということでFA?
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75
名無しさん
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76
マンション検討中さん
しかし自由が丘はマンションが少ない。
住宅としての環境は実に優れている。空が広い。
住民的には全くオワコンでは無い。
ディアナコートやブランズレベルのハイレベルマンションは貴重だが、立派な戸建て並みに高い。
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77
マンション検討中さん
武蔵小山は立呑み晩杯屋の創業の地でもある。
まぁそういうこと。
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78
名無しさん
>>77 マンション検討中さん
様々なお店がある多様性のある街は住んでて楽しいですよね。
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79
匿名さん
武蔵小山好きのために専用検討版を立ち上げてやってください。
ここは自由が丘情報を深堀するところ。
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80
購入経験者さん
>>76 マンション検討中さん
しかし自由が丘はマンションが少ない。
確かに、少ないですね。自由が丘アドレスでプレミアムマンションとなると、下記のように選択肢はごく限られ、中古の売り出しを待つにしても、いまの相場が続く限り、購入できる層は一部。
直近で販売された新築のパークハウスやブリリアは、駅から近いとはいえ、グレードは「?」かと。
ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン(売り出しなし)
ディアナガーデン自由が丘(5億8000万で売り出し中)
プラウド自由が丘(売り出しなし)
パークコート自由が丘(過去にさかのぼっても、売り出しほぼ皆無)
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81
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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82
通りがかりさん
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