口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-06-17 01:37:32
グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/musako/concept/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154417
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分
間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
総戸数:271戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:109台(平置き10台、機械式99台)/未定
駐輪場:554台(ラック式152台、二段式402台)/未定
バイク置場:4台/未定
完成(竣工)予定:2025年4月下旬
入居(引渡)予定:2025年7月下旬
販売スケジュール:2024年1月販売開始予定
建ペイ・容積率:60%・200%
敷地面積:9,990.93平米
建築面積:6,109.80平米
建築延床面積:24,186.07平米
武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。
-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接(徒歩2分)川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校(通学校)
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-02 20:23:22
グランドメゾン武蔵小杉の杜
-
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
-
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
- 価格:7,440万円~1億660万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:58.26m2~82.21m2
-
販売戸数/総戸数:
16戸 / 271戸
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番) |
交通 |
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
58.26m2〜82.21m2 |
価格 |
7440万円〜1億660万円 |
管理費(月額) |
1万5200円〜2万1500円/月 |
修繕積立金(月額) |
7000円〜9900円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
271戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判
-
262
eマンションさん
-
263
名無しさん
ユーコープも悪くないけど同じ距離歩けば中原駅の広いマルエツも行けるからなぁ。ダイソーもあるし。
どちらにしろ小杉のヨーカドーやマルエツがメインだと思う。
スギ薬局は前はスーパーだったのに閉店が惜しまれるね
-
264
匿名さん
昔、この辺りに住んでましたが、何気に元住吉商店街も近くて結構楽しかったです。
-
265
検討板ユーザーさん
>>263 名無しさん
中原のマルエツいいよね!
1日と15日は肉が安くなるよ
-
266
マンション検討中さん
3LDKは9000万~なので中古で駅近なタワマンがベターとは思いますが…
中古の値上りも凄まじいので悩ましいラインになるかもしれませんね。
-
267
通りがかりさん
>>266 マンション検討中さん
タワマンを検討する人はこちらを検討しないと思うけど。子供の環境などを考えるとアンチタワマンも多いので希少な低層マンションは多分すぐ売れる。
-
268
マンション掲示板さん
>>266 マンション検討中さん
駅近タワマンの中古相場と比較すると絶妙なラインを攻めてきていますよね。坪450前後の駅遠新築でもサクッと売れてしまいそうで、感覚が麻痺してきています。
-
269
口コミ知りたいさん
-
270
マンション検討中さん
坪450万なら駅近タワマン買える部屋結構ありますからね。資産性だけならそっちの方が硬いだろうし。悩ましいなぁ。
-
271
マンション検討中さん
全然案内会行けてないですが、徒歩12分3lDKで最低価格9000万円なんでしょうか…?小杉の価格の高さに驚愕です…
-
-
272
マンコミュファンさん
>>271 マンション検討中さん
最低9000超えてました。
案内会にいきましたが、なかなか強気な価格の印象でした。
-
273
匿名さん
>>271 マンション検討中さん
ここは駅距離とは別の価値観を求める人をターゲットにしているので、武蔵小杉の駅近タワマンがいくらだから駅から離れているここはいくらぐらいが妥当という考えが通用しない物件みたいです。ここの価格は武蔵小杉の駅近タワマンのマーケットには左右されないオンリーワンの世界観を持った価格みたいに感じます。
逆の意味ではここがいくらだから駅に近いタワマンはそれより相当高いはずというのも違うかもしれませんね。
-
274
匿名さん
オンリーワンの世界観、か…。
最低9000超えってすごいね。
-
275
マンション検討中さん
うへぇ
最低9000万超か…
1億2千万あれはら上のほうの階の条件の良い3LDK(70m2以上)を帰る感じかな。
辛い。
-
276
マンション検討中さん
-
277
マンション検討中さん
271です。コメント頂きありがとうございます!
そうなんですね…小杉がここまで高級層狙いになっているとは…もう少し価格低いと思っていました。低層住宅が好きなので気になっていましたが、もはや我が家には検討すら出来ません。笑
-
278
名無しさん
>>272 マンコミュファンさん
最低9000万の3LDKの広さは分かりますでしょうか?
-
279
マンコミュファン
>>278 名無しさん
70平米ちょっとの2LDK+Sです。
-
280
匿名さん
>>279 マンコミュファンさん
た、た、たかい!
-
281
マンコミュファン
>>280 匿名さん
そうなんです..!
かなり気に入っていた物件だったのですが、現実を知って諦めがすぐにつきました..
グランドメゾン武蔵小杉の杜
-
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
-
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
- 価格:7,440万円~1億660万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:58.26m2~82.21m2
-
販売戸数/総戸数:
16戸 / 271戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件