レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

低層階を購入検討してます。
日当たりが気になるのですが、日中日当たりはどんな感じでしょうか？すでにお住まいの方教えていただければ助かります。

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>>1751 マンション検討中さん

こんにちは！
イーストの１階ですが、天気が良ければ電気つけなくても大丈夫なくらい陽が差し込んできますよ。
特に午前中は最高に気持ちが良いです。
イーストなので、向きなどが違うとあれなんですが参考になれば良いのですが。。。

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北千里駅の図書館の横に何か建設予定みたいですが、何ができるんですかね

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>>1753 マンション検討中さん

北千里グリーンプレイスでしょうか、飲食店やショッピングなど楽しみです

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良いですね。何ができるかはまだ決まっていないのかな

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>>1751 マンション検討中さん

イーストで5階以下に住んでます。特に朝はリビングに眩しい光が入ってきてとても気持ちがいいです。冬でもわりかし明るいですよ。逆に玄関側の部屋だと一階は暗い印象ですが、実際住んでいるわけではないのでわかりません。

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うちもイースト5階以下です。高校が目の前ですが朝かなり明るくて気持ちがいいですよね！玄関側、朝はそこそこ明るいです！冬でも結露なしでした！2階を通った時結露のシールを貼っているお家を見かけたのでもしかしたら結露があるのかもしれません。

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ここってスレ進んでないけど実際検討してる方とか売れ行きとかどんな感じなんでしょうか？

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>>1758 マンション検討中さん
売れてると思いますよ。しょっちゅう現地に見に来てます。

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>>1759 検討板ユーザーさん

ふと疑問に思ったのですが、現地のモデルルームって何号室なんですか？
サウス、イーストそれぞれにあるんでしょうか

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>>1760 404さん

いや、私は共有部分に見に来てる人しか知らないのでどこがモデルルームとかわからないです。
ただ、そのときに希望の部屋は埋まったから第二希望以降でとか聞くので売れてるなあと思う次第です

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サウスの残り1邸はモデルルームですし、抽選日もHPに載ってますよ
登録受付期間 2026年2月7日（土）～2月15日（日）
抽選日時 2026年2月15日（日）13:00
完売は遠そうという表現はいかがなものかと

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ウェスト購入検討中です。いいなーと思っていた階が、お話を聞いている最中に他の方で契約決まってしまい残念な思いをしました?空いていた４階をお勧めされたのですが、目の前が一戸建てなのが気になります。他よりも前の位置に建っている戸建てだったので圧迫感あるかな‥と色々考えちゃいます。景色とかどうなりますかね‥。担当の方は、景色とか見なくなるし時間経つと気にならないですよって言ってました。あと、4階と5階ってそんなに景色変わらないですか？

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>>1764 マンション検討中さん
◯階からの眺めみたいなシミュレーションなどは無かったですか？
こちらは初期にサウスを購入しましたが、毎朝カーテン開けるし、景色見ないなんて事ないです。
その景色を見て1日が始まると思ってるので、私の中では景観は重要視しての購入でした。
その担当の方のセールストークが気になってしまいました(-｡-;
前に建ってる戸建てが気にならないくらいの5階から上はもう空いてなかったですか？？

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>1764さん
ウエストって1番左(高校と逆側)の建物ですか？
あそこは1軒屋の奥に5階建ての老人ホームが予定されていますよ。

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>>1765 さん

>>1765 通りがかりさん
シュミレーションは、まだ戸建てができる前のもの＋3階と5階なのでなんとなーーくのイメージならあります！
戸建てがあるなら高い方がいいなと思ってましたが担当の方の言い方気になりますよね涙
いいなと思ったタイプのものはもうなかったです‥

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>>1766 匿名さん
そうです！そしたらセンターの方が良さそうですね(~_~;)

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>1768さん
うちはそれがあってセンターにしました！
そのときはサウス？高校側の棟の5Fと10Fの空室から眺めを確認できたのですが、5Fは目の前の住宅は気になりませんでしたが、高校の教室がめっちゃ近かったので、センターの5Fも少し見えるかも？と思いました。

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>>1764 マンション検討中さん
今どのくらい残ってていくらで販売しているんですか？？

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眺望を気にするかしないかは人それぞれ
どんなマンションにも低層階を購入する人はいます
何を基準にするかはその人次第

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>>1764 マンション検討中さん

過去の投稿に4階ならば最悪エレベーターが混んでても歩きでなんとかなるからって人もいました。たしかにそんなメリットもありますね

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老人ホームの話は頓挫したみたいですよ！
何が入るかはまだ未定とのこと、、、

>1764さん
ウエストって1番左(高校と逆側)の建物ですか？
あそこは1軒屋の奥に5階建ての老人ホームが予定されていますよ。

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>>1773 購入者さん
どこ情報ですか？確定した話でしょうか？

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もし老人ホーム頓挫が本当なら、何かお店になったらいいですね…

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コンビニできて欲しい

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担当してくれた営業担当が白紙になったって言われました！
まだ次の候補は見つかっていないとの事（3か月前の話）

もう次決まっているのかな？
次話す機会あったら聞いておきます

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老人ホーム初期の広告には法人の名前が出てたんだけど（掲示板に書いたらまずい気がするので書きません）
検索したら独特な配色と形の建物で外観的にどうなるか心配してたので白紙になって良かったと思う

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>>1775 検討板ユーザーさん

老人ホームの広さが白紙になったりするのなら、二階建てで、いくつか店舗などが入ったりして便利になると良いなーとか、期待しちゃいますね。
この辺が便利で良い街により良くなると良いですよね

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>>1777
どちらの方に確認されました？高齢者施設については白紙にはなっていませんよ。
資材高騰により当初の見積から金額が上がったため、また景観を考慮してとお聞きしていますが。

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>>1780 匿名さん
エスコンの営業担当（女性）に言われました。
話の流れ的には、将来、自身の両親が該当の老人ホームに来たら便利だよね～みたいな話から白紙になったと聞かされました、、、

また変わったのかな？

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>>1781
私も1780さんと同じような内容をエスコンプロパティの方とSCMの方から数カ月前にお聞きしましたよ。

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>>1775

老人ホーム希望なんですが。。

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白紙になったとは言ってませんでしたよ。
1780さんと同じように建築費がたかくて～とは言ってました。

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ウェルカムパーティー参加された方いますか？

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>>1785 匿名さん
参加しましたよ。キッチンカーの待ち時間がかなり長かったですね。お弁当は1,000円分の割引券等も入っていたので割とお得でした。
ただ場所に対して人数が多かったのか、座る場所もほぼなく、皆さんチケット利用したら直ぐ移動する人が多かったですね。

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でも敷地内だから家に戻ったら出たりを気軽にできてよかったです。開始時間に行って演奏聞いてご飯調達していったん帰ってまたダンスの時間に見に行きました！楽しかったですよ！

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>>1788 マンション検討中さん
私もそんな感じで参加しました！子どもが飽きたら、ぐずったりしたら、すぐ帰れるのでストレスなく気軽に参加できました。心配していましたが、子どもは楽しかったみたいで、逆になかなか帰ろうとしませんでした。キッチンカーは並んでいたので、いったん帰って玄関の方からちょこちょこ見て、並びが少なくなったタイミングで並びました！
飾り付けもかわいく、前日からワクワクしていました。
夕方になって、テントや飾り付け、キッチンカーや北千里高校のみなさんが帰られた後は、楽しかった分、少しさみしい気持ちになりました（笑）

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センター75㎡低層のお部屋の価格帯はおいくら位になるのでしょうか？

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https://www.lmaga.jp/news/2025/06/930399/
北千里も良い感じなってきましたね。

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>>1790 マンション検討中さん
当初より値上がりしており
今は5200くらいだったと思います。
売行きもいいみたいで
今後も値上がりしそうですね。

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>>1792 検討板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
3900万～の広告をみて驚いたのですが、実販売部屋となると、そのあたりの価格帯となるんですね、、、

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>>1793 口コミ知りたいさん

3900万はパンダ部屋

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>>1792 検討板ユーザーさん
80平米ぐらいの最上階はまだ残っているかどうか、おいくらぐらいかご存知ですか？もし、ご存知であれば教えていただけるとうれしいです！

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>>1794 さん

パンダとはいえそこまで価格差があるんですね、、500万くらいの差かと、、甘い考えでした、、

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＞＞1795 検討板ユーザーさん
センター11階80平米を購入したものです。
購入価格は大体5800万円でした！　※向きは学校側です

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>>1797 購入者さん
ご購入者様の直接の回答ありがとうございます！
すごく参考になりました。検討してみます！

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自分もセンター契約者です。
広い部屋を思ったより安く買えて良かったです。
駅は遠いですが、大阪市内だと同じ値段で
60平米代とかなので
今から引き渡しが楽しみです。

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センターは、11階建てですか？

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