ガーデンシティ新金岡ってどうですか？

西側は古い府営団地がずらっと並んでいます。この辺りが人気がなくて夜は独り歩きはしたくない感じです。

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皆様のお話しを拝見しましたが、マンションを検討する際はマンション周辺だけでなくもう少し範囲を広げたエリアを歩いて見るといいかもしれないですね。
これまではマンションと駅の間や商業施設を確認するだけだったので勉強になりました。

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中百舌鳥にマンションが増えるので御堂筋線が今までよりも混雑しそうですね。
帰りも座れなくなるかも･･･。

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学校が近いので、買われる方は子育て世代の方が多いのでしょうか？

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>>254 評判気になるさん
生徒数が少ないのが気になります。

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最近はどこも1クラスが増えてきてますけどね…。
このマンションが出来たら少しは増えないかなと思ったりしています。

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C団地が建て替えられるみたいですね。年数は変わるでしょうが居住者の平均年齢も下がってこどももふえそうですよね。

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なぜ建て替えで平均年齢が下がるのでしょうか？

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>>258 ご近所さん
団地の建替えの場合、より大きなマンションに建替えて新規の入居者を募ったり、余った土地をディベロッパーに売却して新しいマンションを作ったりするからじゃないですかね。
C団地は後者っぽい気がしますが。
今回の建替がうまくいけば、他の団地も建替えの方向に進むかもしれませんね。

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この先、マンションも増えて行くのでしょうか？
住宅地などにはならなそうですかね。

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>>260 評判気になるさん

住宅地は無理かな？今の団地の住民の行き先がなくなるので。

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中百舌鳥駅前に下野池住宅に建て替え行うマンションのモデルハウス建設始まってましたね

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>>258 ご近所さん
HPの資料を見ただけなのではっきりとはわかりませんが、大手の企業が着手するようで過去の団地建替えの実績などをみると若い方々が新しく入居するようなマンションが建つのではのないかなと思いましたので。

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>>263 ご近所さん
立地はこちらと比べてどうですか？

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それぞれのマンションのコンセプトにもよるのではと思います。若いファミリーを中心に考えるマンション、ディンクスや単身を中心に考えるマンションなどなら、マンション全体の住人層が若い感じになるだろうなと思われます。
あとそれらの層の買いやすい価格帯とか、デザインや共用施設なども検討者層にあったものを取り入れるとか。ここの場合は、ファミリー層がほとんどだけど世代を問わずオールマイティな感じのように思えます。

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環境的には子供がいるファミリーにピッタリ、というかんじ。
子どもが成長して巣立った後も
周辺の施設が今と変わらないならば、普通に便利に暮らしていけるので
高齢になった場合もイケそうな感じではありますね。
駅まで徒歩10分程度だったらいいんじゃないでしょうか。
買い物も一通りできて、クリニックもあって、緑もあって、と。

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>>266 匿名さん

ここから駅までは団地の間を抜けて行かないといけないですが、その道が人気が少なく夜は物騒です。子供が電車通学するなら心配です。団地の間を避けると遠回りで、駅入口から改札までが結構遠いです。

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売れ行きはどうなんでしょうか？

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小中学校隣接で公園もあって、日中はとても恵まれた環境なのではと思うのですが、
夜はたしかに寂しくなりそうな雰囲気も感じられますから、
見学に行くときは夜に一度付近を歩いてみると良いのかもしれません。

公式サイトの物件概要には先着順分譲概要しか見られないので、
もしかしたらそれが最終なのかもしれません。
11月8日時点で26戸販売中になっています。
完成まで2～3ヶ月くらいですから、これでラストかなという気もします。

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>>269 匿名さん
でも小中学校が近くてありがたいのは子供が小さいうちだけ。

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SUタイプの間取りがラスト一邸と公式HPにありますね。

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確かに学校が近くてありがたいのは子供が学校に通っている間だけですね。
いざ卒業してしまえば運動会の練習や吹奏楽部の練習の音が気になるかもしれません。
ただ学校は災害時に避難所や給水所になるケースが多いのでその辺はメリットになるかもしれませんよ。

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なんだかんだでもうだいぶ売れているのでしょうか？

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>>272 匿名さん

でも幼稚園、小・中学校横は、子供が15歳になるまでは、凄くいいです！！共働き世代にとくに楽です。風邪ひいてもすぐ向かいにいけるし、学童入ってもお迎え楽です！！老後も場所的に不自由はないと思いますよ。

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>>276 評判気になるさん
確かに学校横は良いですね。
ただ、塾や習い事に通ったり、電車通学になると、駅までの道がひっそりしているのが気掛かりです。
老後、車を手離した後はやや不便かも。

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参考までに堺市から新金岡地区活性化推進プランについての案がでています。将来の新金岡地域楽しみですね。
また案についてのパブリックコメントも募集してるので、新金岡地域についてこんなことをしてほしいやこんな施設がほしいなどドンドン意見したらいいと思います。
https://www.city.sakai.lg.jp/kita/torikumi/shinkanaoka/shinkana_public...

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話変わってすみません…。
皆さんインテリアオプションでなに頼まれますか？

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>>279 匿名さん
カーテンや照明あたりはインテリアオプションで申込みしまます。うちはペットのヘルニアが悪化しないように床のコーティング第一優先でやりますが、他にも色々やりたいですが予算的に出来るもの限られるな～って感じなので外注にて探します。

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ほぼ完成しましたね。とても格好良いマンションです。駐車場と歩道の間の植え込みがすぐ乗り越えられそうで心許ないですが、、
そもそもチェーンゲートだからセキュリティ面は一緒か。

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ご購入された方は何が一番決め手になりましたか？

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購入したみなさん引っ越し日はいつにしましたか？

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いつから入居できる感じですか？

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>>283 匿名さん

3月上旬です！

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>>278 ナナシさん

マンションの近くに医療モールやスーパーができると、子育て世代には嬉しいですよね！！

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先日の内覧会に参加した方に質問です。
指摘箇所は結構多かったですか？

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>>287 匿名さん
数ヶ所くらいでした！それでも、小さい傷くらいだったのであまり気になりませんか、、、

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新金岡の総戸数647戸のマンション、トモニアルシティ情報解禁されましたね！！こちらより高くなるのかなぁ…

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>>289 マンション掲示板さん

駅近ですか？

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>>290 匿名さん

しもついけ住宅の跡地です

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ガーデンシティも大きいですが、トモニアルシティ、すごく大きいですね…！
これからもマンション結構増えていくのですかね。

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トモニアルの方が高くなるみたいですね
ガーデンシティ横の小学校のクラス数は1クラスなのでしょうか？

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>>293 名無しさん
今のところ1クラスみたいですね。小規模な学校です。

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大泉学園、小中一緒に運動会をしたりするとか見ました。穏やかな感じの学校なのでしょうか？

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>>295 通りがかりさん

穏やかというよりも大人しい子が多い学校です。人数が少ないので何をやっても目立ちます。

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>>296 匿名さん
ありがとうございます。
校区にお住まいの方ですか？

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購入して住んでいます。気になる点もありますが、概ね気に入ってます。何か質問があれば！

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>>298 通りがかりさん

自分の部屋の玄関から駅のホームまで徒歩何分くらいですか？

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>>298 通りがかりさん

住まれてみて、周りの治安などはどうでしょうか？

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