| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
67.85m2~87.11m2 |
| 価格 |
4,240万円~6,890万円 |
| 管理費(月額) |
7,260円~9,320円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,820円~11,320円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~36.13平米 ●アルコーブ面積 : 1.80平米~2.95平米 ●ルーフテラス面積 : 約27平米 810円(月額) ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●専用利用料 : 1,430円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年2月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
276戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理・復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理・復代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判
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367
マンション検討中さん
再開発が早く進んでほしいです。
5から10年でだいぶ変わるでしょうか?
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368
マンコミュファンさん
順調に進めばいいですけどね。
しかし、モノレールの開通の遅れみたいに大幅にズレ込むこともありますし。
東大阪の小阪駅前なんてコロナで再開発計画がストップし、古い建物を全部取り壊した跡はだだっ広い駐車場のままです。
こちらは計画通りに進んでほしいです。
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369
匿名さん
>>366 匿名さん
子連れの方は何歳くらいの人が多いのでしょうか?
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370
eマンションさん
>>369 匿名さん
私が見学行った時は
0歳から3歳ぐらいのお子さん達がいました!
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371
評判気になるさん
>>353 マンコミュファンさん
でも、あまり荒れた学校と統合されるのは怖く感じます。統合などの噂はないのでしょうか?
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372
マンション掲示板さん
>>371 評判気になるさん
荒れているとは限らないですよ。
少人数だとイジメとかあったときに辛いですし、
高校でいきなり人数が増えると戸惑います。
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373
通りがかりさん
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374
マンション掲示板さん
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375
評判気になるさん
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376
通りがかりさん
>>371 評判気になるさん
もし合併するとなったら合併候補の学校は荒れているのですか?
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377
検討板ユーザーさん
>>375 評判気になるさん
けっこう売れ残ってます。
販売をセーブしてるとか聞こえの良いことを言ってますが、ようは、売れないだけです。2年も経ってますからね。
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378
評判気になるさん
>>360 名無しさん けっこう売れ残ってる印象です。
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379
通りがかりさん
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380
検討板ユーザーさん
>>377 検討板ユーザーさん
値上げをするとこの板で情報ありましたが、そんな事ないんですかね?
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381
マンション掲示板さん
まあ見学に行った時は
同じ広さでも値段が上がってる
ところありましたよ。
じわじわ上げていくのでは
無いでしょうか?
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382
評判気になるさん
>>377 検討板ユーザーさん
トモニアルシティの営業マンさん、お疲れ様
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383
マンション掲示板さん
>>379 通りがかりさん
本当に売れ行きよくないのでしょうか?
いつかは完売するのでしょうかね…?
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384
名無しさん
見学行ってきましたが、部屋半分くらい売れ残ってました。駅までの道も最短で行くなら暗い団地を通らなければいけないし、人気ないマンションなのかなと思いました。
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385
通りがかりさん
>>384 名無しさん
駅からマンションまで、夜間は団地の間を通りたくないですよね。昼間でも人通りが少ないし。
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386
評判気になるさん
最初は売れてなかったみたいだけど、トモニアルシティが高いし非分譲200戸なので、好転してるのでは。
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