| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
67.85m2~87.11m2 |
| 価格 |
4,240万円~6,890万円 |
| 管理費(月額) |
7,260円~9,320円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,820円~11,320円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~36.13平米 ●アルコーブ面積 : 1.80平米~2.95平米 ●ルーフテラス面積 : 約27平米 810円(月額) ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●専用利用料 : 1,430円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年2月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
276戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理・復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理・復代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判
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347
名無しさん
>>340 名無しさん
今は一クラスと聞きました。
マンションで人数が増えて、ニクラスくらいにならないですかね?
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348
口コミ知りたいさん
>>347 名無しさん
1クラスは寂しいですよね。増えればいいですね。
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349
匿名さん
>>309 匿名さん
ホームまで7分30秒?? 走ってます?
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350
eマンションさん
この辺りの小学校、人数が少ない学校が多いですが、統廃合などの予定はないのでしょうか?
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351
マンション検討中さん
>>350 eマンションさん
サンメゾンの裏の学校と統廃合されてもいいような気もします。児童数がかなり少ないのは不安です。
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352
通りがかりさん
>>351 マンション検討中さん
少ないのは新金岡東、大泉、光竜寺ですかね。
新金岡東と光竜寺は中学が同じですね。
大泉は一貫なので統合などは難しいですかね。
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353
マンコミュファンさん
一貫だから中学も人数が少ないですよね。その点がやや気掛かりです。
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354
通りがかりさん
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355
マンション検討中さん
>>354 通りがかりさん
めちゃくちゃ空室が多いですが、販売業者が販売を抑えてるようです。理由は他のマンションと金額を合わせたいからとか。
全部埋まるまで結構時間かかりそうです。
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356
名無しさん
>>355 マンション検討中さん
まあ確かに他のマンションに比べて価格は安く見えますよね。それぐらい今出てるマンション高過ぎて手が出ない・・・。
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357
検討板ユーザーさん
>>355 マンション検討中さん
そうなんですね。ここもこれから値上がりしそうですね。
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358
通りがかりさん
>>355 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そうなんですね…。
それで最後まで埋まるのか、埋まると踏んでいるからセセーブしているのですかね。
そういった販売方法はよくある事なのでしょうか?
どのくらい値上がりするんでしょうかね?
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359
通りがかりさん
校区に府営団地がありますが、荒れていたりはないでしょうか?
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360
名無しさん
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361
評判気になるさん
>>360 名無しさん
先日見学に行きましたが
小さいお子さんがいる家族が
多かったですよ!!
ファミリーには人気かもしれないです。
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362
マンション検討中さん
駐車場に空きはありますか?
できれば平面がいいのですが…
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363
通りがかりさん
>>362 マンション検討中さん
駐車場は機械式のみ空きがあると思います。
平面は人気ですでに埋まってます…
先日行われた平面の抽選会はかなりの倍率だったと管理人の方が話されてました…
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364
通りがかりさん
ここの小中学校(特に中学校)って部活あるのですか?どんな部活があるのでしょうか?
他校の部活に参加したりはないのでしょうか?
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365
検討板ユーザーさん
>>361 評判気になるさん
これは見学されている方にお子さん連れが多かったという事でしょうか?すでに住まれている方にですか??
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366
匿名さん
>>365 検討板ユーザーさん
私が見学した時は
どちらもでしたよ!
入居者さんも挨拶してくれて
良い印象を持ちました。
本腰入れて検討しようと思います。
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