| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
67.85m2~87.11m2 |
| 価格 |
4,240万円~6,890万円 |
| 管理費(月額) |
7,260円~9,320円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,820円~11,320円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~36.13平米 ●アルコーブ面積 : 1.80平米~2.95平米 ●ルーフテラス面積 : 約27平米 810円(月額) ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●専用利用料 : 1,430円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年2月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
276戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理・復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理・復代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判
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307
マンション掲示板さん
私も実際のマンションの見学に行ってきましたが
ネットで見ているよりも良かったです!!
やっぱり実際のものを見ると
住むイメージがわくのでいいですね!
徒歩10分は思っていたよりも近かったです。
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308
マンコミュファンさん
ここより駅近の公団がたくさんありますが、いずれ建て替えられるのはほぼ確実です。そうなると、ここより新しくて駅近のマンションがたくさん出来るので、ここの資産価値がどうなるか心配。
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309
匿名さん
引っ越して1週間が経過しましたが、自宅玄関から駅のホームまで7分30秒ほどで毎日到着しています。
周りも静かでとても住みやすいです。
今後駅まで真っ直ぐ抜けれる道ができないか期待しています。
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310
通りがかりさん
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311
マンコミュファンさん
>>303 評判気になるさん
正規ルートの方が木々が多くて気持ちが良いです。昼間もそんなに人通りが多いわけではないので、夜はとても少ないです。
でも、新金岡は治安が良いので怖くはないです。正規ルート写真貼っておきます。
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312
口コミ知りたいさん
>>310 通りがかりさん
子供がいる方、高齢のご夫婦、新婚さん等幅広いイメージです!まだ、すれ違った時のご挨拶程度ですがいい方ばかりです。
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313
匿名さん
>>312 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。
内覧会でも指摘事項が少なかったり、住んでる方の
住み心地も良さそうな感じですね。
雰囲気が良さそうで気になります。
ありがとうございました。
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314
匿名さん
311さんのお写真、とてもよく雰囲気が伝わってきました。コメントを読ませていただいても、ホッとする感じです。
夜は静かそうですが、日中晴れた日などは公園が近いのが嬉しいかも。また、小中学校と幼稚園が近いのが最大の魅力だと思います。
お休みの日などにお弁当やコーヒーなどを持って、ちょっと出かけたりして、身近なところでリフレッシュできそうですね。
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315
匿名さん
3、4歳くらいの子供がいるご家庭とかいるかな?学校が一クラスなので気になっています。進学率とかどうなのでしょうか?
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316
マンション検討中さん
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317
口コミ知りたいさん
こちらのマンションにお住まいで、子供さんがおられるご家庭は、保育園ではなくて、幼稚園に入れられてる方が多いのでしょうか?
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318
マンション検討中さん
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319
検討板ユーザーさん
>>318 マンション検討中さん
空いている部屋もありましたが
値段をこれから上げるので売れない部屋と
売れる部屋に分かれていたような気がします。
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320
評判気になるさん
こちらも良いですがトモニアルシティも気になります。
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321
マンション検討中さん
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322
マンション検討中さん
>>321 マンション検討中さん
建て変わって分譲になっていますか?
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323
評判気になるさん
>>322 マンション検討中さん
おそらく、賃貸の府営住宅だと思います。
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324
評判気になるさん
小学生がおられるお住みの方おられますか?
どんな感じでしょうか?
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325
評判気になるさん
>>323 評判気になるさん
ありがとうございます。
分譲だったらよかったのになと思います。
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326
検討板ユーザーさん
>>319 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
結構空いているのでしょうか?
値上がりするのですね…。
売れないところはどうするなど、あるのでしょうか?
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