CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）ってどうですか？

>>1755 マンコミュファンさん
下地は入ってなさそうですね。
軽天材というのが何か知りませんが、自己責任になりますね。

>1756
> 天井開けて下地つけるの推奨

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>>1761 マンション掲示板さん

・直天井の構造： コンクリート（スラブ）に直接、壁紙を貼ります。そこに「金属の棒（軽天材）」を挟む隙間は1ミリもありません。

・二重天井の構造： コンクリートからボルトを吊るし、そこに「軽天材（LGS）」という金属の骨組みを並べ、その下に石膏ボードを貼ります。

長谷工側が「軽天材にビスを打つことになる」と説明したということは、天井裏にその金属の棒が通っていることを彼らは知っています。

もし直天井なら「そこはコンクリートなので、そもそもビスは打てません。穴あけも禁止です」という回答になるはずです。軽天の話が出る ＝ コンクリートと天井板の間に「軽天（下地）」がある、つまり二重天井であるということ。

そもそも直天井で施工してるところなんてほとんどないので、一般人は確認しない。

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むかし見たモデルルームに二重床で直天井だと説明したものがありました。床下収納を売りにしたマンションでした。
直床もそうですが二重でなくとも部分的に配線や配管のためのスペースは取っています。平面図だと壁っぽい所に縦管用のパイプスペースがあるように縦図面（矩計図など）を見せてもらえば分かるのでは。

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セントラルエアシティの最上階はやはり暑いですか？もしわかれば教えてください

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>>1764 矢向移住さん
Ⅰの最上階の人がどれだけ見てるか次第で回答難しそう。

前居との違いや個人差が大きいだろうし。
同時に同列の最上階とそれ以外で比較したら確実だろうけど。

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>>1765 マンション検討中さん
ありがとう御座います
最上階の7階とその下6階ではどれくらい違うのかな？と思ってまして、最新の他のマンションの事例なんかもあれば有り難いと思ってるところです！

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>>1766 マンション検討中さん
レジデンスIの居住者ではありませんが、レジデンスⅡの担当者によれば、ZEH基準の断熱性能により、最上階と中層階の室温差は以前ほどほとんど生じないことがデータ上も裏付けられているとのことでしたよ。
(実情は分かりませんが、、)

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>>1767 評判気になるさん
ありがとう御座います
施工の長谷工に連絡したら販売会社に聞いて欲しいと返事がありました！あらためて販売会社に確認してみます！

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>>1768 検討板ユーザーさん
断熱等級6以上、遮熱Low-Eガラスが採用されていれば比較的暑さ対策になるようですね。

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>>1764 矢向移住さん
レジデンス1の7階に居住してます。夏は比較的涼しくて冬は暖かいです。もちろん猛暑日は普通に暑いですが外で感じる暑さほどではなかったです。最近の寒さでも室内はエアコン付けてない時でも寒すぎることはないです。ただ各階の違いは比べようがないので分からないです。

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>>1770 レジデンス1入居者さん
夏の冷房、冬の床暖もいらずですか？

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>>1770 レジデンス1入居者さん
ありがとうございます。参考になります。ちなみに南向きですか？

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>>1771 マンション検討中さん
さすがに真夏日や猛暑日は冷房が必要ですね。最近の寒さだと、外から帰ってくると室内が暖かく感じます。うちはまだ床暖房は入れたことがありません。

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>>1772 口コミ知りたいさん
はい、南向きです。

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今週末からの3期4次の来場予約がようやく再開しましたね。長いお正月休みでした

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そんなに休んでることって嬉しいかな？
休んでても採算取れるということは、散々コストカットしておきながら、人件費はしっかり積んでるってことになるから、購入者的には嬉しくないと思うけど。
まぁ実際は、1/5週からは内覧会の準備とかやってると思うけどね。

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>>1776 マンション検討中さん
順調に売れてていいことなのでは

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>>1777 口コミ知りたいさん
休んでるだけの人件費の余裕あるなら、古めかしいタンク式トイレぐらいどうにかしてよなどと思うか、
休みの分も人件費を価格転嫁してても順調に売れてるから良しとするか、
割れそうですね。

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>>1778 マンコミュファンさん
人件費を価格転嫁しているという根拠はどこにありますか？ここが1か月販売を休んだとしても、いくらなんでも営業メンバーは1か月も休んでないでしょう。ここはJVなんで4社で人員を調整するのが難しいのかもしれませんね。

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>>1778 マンコミュファンさん
こいつらが休まなかったらタンクレストイレになるのか。その発想はなかった。くやしいので抗議してきます。

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