玉川通り沿い。30階建てタワーマンションらしいです。
三軒茶屋と駒澤大学の中間くらいの立地。
気になっています。
情報をお願いします
所在地：東京都世田谷区上馬１丁目631番10、11他（地番）
売主：三菱地所
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：
【一部テキストを編集しました。管理人】
【施工会社の変更を行いました。2010.08.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-04 18:27:23
人気マンションは、景気上がれば価格もあがるし、
下がれば他より落ちない。
私は人気マンションが好きです。
で、やっぱりここは人気マンションの類ですか？
抽選必須との情報もあることですし。
今週の週末、登録受付は賑わうのかなぁ。
楽しみ。
人気の理由にもよります。
人気の理由、が安いからなら
転売する時も安くしないと売れません。
安くて人気なら売れるでしょ。
田舎じゃないんだから。
だから、人気の理由の問題でしょ。
安さ以外にもプラスして、魅力があるのかどうか。
三茶、地所、清水、制震、管理、サービス、共用部、
地下駐車場、角部屋、仕様、価格これあれば充分。
このエリア希望で、ファミリー物件嫌いな人なら
ここ以外ないでしょう。あったら教えて欲しいけど、
過去のスレ読んでも比較になる物件がないのも
よくわかります。
安さを理由にしないのはどんな人？
買わない人！(笑)
そんなに人気かねぇ。
スレの数が、まだ1000もないじゃん。
わたしも適正価格だと思う。
スレの数なら、クロスエアタワーは完売しちゃうくらい
人気かい？(笑)
ガスタワーと揶揄される数が多いだけ。
モデルルーム行って比べればわかります。
三茶は要望からして、今年の夏には完売するだろうけど、
クロスエアタワーは何年かかるんだろうなあ。
スレ多いから同じくらい？第一期の販売戸数が
見物だね。
多くのマンションを見てきたけど、ここは絶対売れると思う。
安いから。
今まで安いマンションが売れなかった例って見たこと無い。
えっこんな物件売れるの？ って思う物件でも、安ければ売れる。
いいかどうかは別の話だけどね。
こちらと池尻のクロスエアーを見てきました。クロスエアーの方が空間が広々としている印象で心が動いたのですが、クロスエアーはガスタワーとか書かれていて不安です。しかし、この三軒茶屋の立地が良いという印象も全くなかったです。２４６・首都高の目の前で、東北・南西・東・西側は空気・騒音とも問題多そうです。唯一低層階の南側はなんとか良さそうですが、庭が見えるといってもCGで見せてもらったような美しい景色というわけでもないですね。
環境を重視するなら、三軒茶屋も池尻も駄目ということになってしまいそうですが。
この立地で良好な住環境なんて望んじゃいけない。三茶で三菱で安いってことがなにより魅力。便利で環境もって思ったら、もっと予算上げないとね…。
でも、ペンシルタワーって地震に弱いよね。
少なくとも良くゆれる。
そういえば何でクロスエアだけガスタワーなの？
ここも246と首都高で全く同じガスタワーに見えるけど。
他のスレでも、「安い」「安い」と囃しているスレがあるよ。
安いと書き続ければ安く見えるか。どこかの街が「人気ですから」と書き続けているのと同じで。
30階以上の高層でコンクリート強度30N
いくら三菱といっても、安かろう悪かろうはあてはまらないのですか？三茶もクロスもどっちもどっちだけど三茶の方が安いからこっちに決めてる方が多いように思いますが。
震災がなければ、高値で出していたのかな？
でも駅９分は遠いので、妥当な値付けだと思います。
震災前から格安価格でしたよ。
安すぎるから、何かあるのではないかと
疑いたくなる。
たしかに格安価格なんだろうけど、仕様的にはどうですか？
やっぱり、安いだけあってたいした仕様じゃないねっていう印象ですか？
それとも、価格の割にそこそこ仕様は悪くないってかんじですか？
仕様は価格考えれば妥当。
天井高いしね。
モデル早く行かないと終わってしまいそうですね。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
