サンクレイドル海老名についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県海老名市中央2丁目173番1他（地番）
交通：小田急線「海老名」駅徒歩6分
相鉄線「海老名」駅徒歩6分
JR相模線「海老名」駅徒歩10分
間取：1R～4LDK
面積：25.90㎡～75.37㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル海老名
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-06 23:09:44
小田急の海老名駅へは6分で行けますし、駅まで距離があるとも言い難いような。
むしろ近い方じゃないですか？
と考えると、値段もかなり強気にできちゃいますね。
価格が高くなりやすい条件がそろいまくっています…汗
31平米の１LDK、どうなんだろう？って思ってんですが
家具の配置図を見る限りは、リビングにソファセットもダイニングセットも置けるんですね。
動線がどれだけとれるのかどうか、でしょうか。
ベッドルームを開けておかないと、
外の光が入らないところだけ気になるな
そうですね、家具レイアウトを見ると無難な感じで必要な家具が収まっている感じがしました。
自分の場合だと寝室もリビングダイニングも日が当たってほしいのが本音ですが、家具レイアウトを見ると稼働間仕切りを開けておけば奥にも光は入りそう。
アウトフレームなので、寝室の家具配置も無理なくできている感じでもあります。ベッドが図のように収まるなら、動線も無理が無さそう。
アウトフレームだと家具の配置がしやすいところはいいですよね。
ということは、梁もないって判断してもいいのでしょうか
視覚的に圧迫感がないのは、かなり影響が大きいように感じられます。
お金がかかる工法だと聞きますが
物件価格としてはどうなんでしょう？
>>家具の配置図を見る限りは、リビングにソファセットもダイニングセットも置けるんですね。
>>動線がどれだけとれるのかどうか、でしょうか。
確かに、レイアウトの記載をみると、どちらも置けそうですね。
ただ、かなりコンパクトなものではないと、せっかくのリピンクが狭くなるかなと感じました。
やっぱり、30㎡くらいでは、無理があるかもしれませんね。
水回りコーティングとフローリングのコーティングはやったほうがいいオプションの一つと言われていますよね。
特に水回りはちょっと高くてもやったほうがきれいに保てるし掃除も楽ということを聞きます。
ただ、コーティングの耐久年数は １年～５年となっているので、そこまで持ちはよくないのかな
コーティングの種類も様々あるようですが、オプションだと選択できるのかしら。一番持ちが良いのがガラスコーティングのようですね。
お値段はお高めですが、５年くらいは耐久年数があるようです。
コーティング、5年かぁ。
その5年後にまたさらにコーティングするんだったらやってもいいのかなと思うけれど
たぶん、家具とか入ってしまうとできないし、スケジュール合わせるのも大変だし
何となくしないんじゃないかなと思う自分がいる^^;
でもそれまでの間はお手入れが簡単ならば、
お金を出す価値はあるのかな。
オプションと言ってもいろいろとあるんですね…
床も経年劣化するだろうしまあいいや、と思っていたクチですが
そんなにコーティングで変わってくるものなんでしょうか。
子供がいるともう、
コーティングしてもどうなんだろうというところもあり。
でも入れたことがないので実際がわからない。。。
フロアコーティングもいろんな種類があります。
シリコンコーティング、UVコーティング、ガラスコーティングなどなど…
値段も特徴も全然違いますし、
家族の形態に合わせて選んでいけるといいんじゃないかと思います。
ガラスコーティングは高いけど、かなりフローリングの保護力は高いとか。
コーティング、悩みそう。
手入れが楽とか見た目が綺麗とか耐久性が向上するとかでかなり良いと聞いても、
いずれまたやらないといけないのかとか、
初期費用が高いからワックスでもいいんじゃない？とか、
剥がしたくなっても簡単には剥がせないとか、
せっかくのフローリングの質感が変わってしまうとか、
リスク面もあったりするので。
ちなみにリセール時に影響があったりはするのですか？
フローリングにコーティングすると、床なりとかあっても保証がなくなってしまうとか聞きましたが、実際どうなんでしょうか？
サンクレイドルは、保証ありで良いのでしょうか
リセール時に影響があるとすると、ファミリーとワンルーンみたいなマンションが一緒だと何となく落ち着かない人もいるかもしれません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
