ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

買いですね。

まずは、検討からですね。

富士山見えましたね。
グランドレベルから見えますね。

たまプラーザ中央商店街で開発ラッシュですね。東急リバブル裏は老人ホーム＆医療モール、はす向かいはクリニックビル、まいばす横は用途不明（お知らせ看板出さずに着工）です。

>>1204 地元民さん
キャバクラは何時復活するか？中国エステはワイズA棟から丸見え！

>>1204 地元民さん
本体工事ではなく準備工事ではないでしょうか

街が活性化するのは良いことだ。

モンスーン跡地　開発決定したらしい

そろそろ発表かな？

>>1208 マンコミュファンさん
マンションですか？

向いの焼き肉店をどうみるか　音と匂いは住んでみてからでないと

>>1210 評判気になるさん
他に考えられません

>>1211 匿名さん

近くていいなぁ

>>1213 マンコミュファンさん
近隣も取り込むなら2026年入居いけるかな？

チェック

２年待って、最高ロケーシヨンの物件狙う？買えなくて良かった？郵政は遠いけど、日本生命社宅もそろそろ？悔しー。

>>1216 匿名さん

待ってより良い物件に巡り会うこともあろう。
しかし購入できるのは別の問題ですね。

やっぱ人気高いね。
こんな小規模物件なのに書き込みが伸びる伸びる。

個人的には最近のモリモトの小規模物件は全て割高に感じる。
マンション相場の暴落とかは余り信じてないけど、単身者向けDINKS向けの狭め×割高だと１つ間違えばリセールも相当きつそうな気がする。
外観はかっこいいのでエントリしてみたものの余りの強気価格に撤退。

>>1218 匿名さん
通常ならオプションにする設備を標準にして、オプション並みの利益を上乗せしてるから割高になる。標準仕様に近く、大型物件の方がリセールは人気。このクラスだと買った瞬間に大一本の下ぶれは覚悟した方がよいと思う。でもたまプラはモリモトありがた組が多いから。イケるかも。

モリモトは、次二子玉川駅徒歩6分のマンションを開発しますね。

>>1219 評判気になるさん
大型物件と比較しても意味ないでしょ。対象となる層がそもそもちがうこら。

完売だね。購入出来た方おめでとうございます！

>>1218 匿名さん
要するに、あなたの資産では買えなかったということですね。モリモトだから割高なのではなく、たまプラーザが他のディベロッパーであって買えないと思う。他をあたってください。

意味わかんね

モンスーン跡地、隣地ビルのクリーニング店移転したね!たまプラに本物の価値ある物件が出来る!皆んな、待ったかいあったね！バンザイ!

危ねー　やっべー　やっべー　販売開始まで１年間待ちまーす！！　心臓ドッキュン

>>1222 マンション掲示板さん

もう完売したのですか？

定借くさいね。

分譲なのでーす

電車の振動と車の騒音に悩まされそうな土地…

この掲示板って少数の方が書かれているのですね。匿名なので分かりづらかったですが、ネガレスしている方はほぼ同一人物でした。荒らしには気を付けましょう。

妥協に妥協を重ねた決断の直後にこの情報　自分の間の悪さに茫然自失　完売待ち構えての強烈砲に悪意を感じる

はいはい。購入者のフリを装うのはやめましょう。

本物件に関しては新たな情報も生み出さない既に終わった掲示板ですね。

>>1237 マンコミュファンさん
いちいちそんなコメント出すくらいなら自分で新情報発信したらどうですか？

>>1238 評判気になるさん
何もわかってないなー。完売の目処が立ってるのに、ネガレスや他の物件の話ばっかりだから、終わったと言ってんだよ。何回も言うけど、完売の物件に新情報が必要なら住民スレでやればよかろう。

>>1239 マンコミュファンさん
キャンセルどんどん出るよ　まだまだじゃあない？

>>1240 口コミ知りたいさん
そうなの？kwsk

>>1232 eマンションさん

ここより百倍マシ　

半月もすれば販売です。

>>1242 口コミ知りたいさん
それは凄いねー。そこまで言うのだったらこのスレにいつまでも未練がましく居ないで、頑張って購入してね。

>>1243 マンション検討中さん
主語が無いから何のことかさっぱりわからない。

あまりのショックに・・・

>>1239 マンコミュファンさん
君が別にそんなこと気にしなくてよろしい。終わったと思うなら見にこなければいいだけ。

まだちょいあるみたいだぞ

>>1245 マンション検討中さん
マンション以外何を販売するのでしょうか

>>1248 匿名さん

イミフ

二子玉に急げ！

>>1249 評判気になるさん
イミフ

モンスーン跡地って何処のマンションなん？教えてや。

モンスーン跡地は俺も気になる。どちらかと言うと、こことの比較というよりクレヴィアとの比較じゃないの？

>>1249 評判気になるさん
どこのマンションかを言ってるの！もう、何回も言わせないでよー。しつこい人は苦手なんだけど…

話題のエスコン？近鉄ジオ？穴吹かあー？面白えな。

待つが吉

そのレベル感と待つこと考えたら、クレヴィアで良かったんじゃないの？場所は微妙にクレヴィアの方が良いように思いますが。

>>1259 eマンションさん
いやいや、アソコに100戸レベルで建ったら、ワイズとテッペン競うよ。ディアナの1丁目はキツイ。クレヴィアは評価爆上がりらしい。建ってみないと分からんね。

>>1260 マンション掲示板さん
適当過ぎる…

>>1260 マンション掲示板さん
アソコに100戸? 何階建のマンション建てるつもりだ。
あと、クレヴィア評価爆上がりって笑ろた。面白い人ね。

>>1256 評判気になるさん
思わせぶりですが回答にはなっていません

いつ発表になるにしてもこのジャストのタイミングで泣いてる人多いだろう。良い悪いではなく、みんなが待ってた現時点でのたまプラでの最高の選択肢を検討出来なかった。場所も月とすっぽんだし。駐車場にしてから建築開始はワイズと同じ匂いがするけど。東急の強烈なカウンターか。

フタコなんて買えるわけない坪600余裕超えの700近くでしょ。450くらいの掲示板で話題にすんな

>>1259 eマンションさん
クレヴィア笑

>>1266 評判気になるさん
坂がとか、陽当たりがとか言っている人には、実はクレヴィアの上階の方が良かったのでは？
と言う話かもしれませんね。
実際、最上階の南側の抜け感はかなり良さそうだし、
リンクプラザを通れば坂も気になる程ではないし

発表まで待機

そもそもこの物件でてっぺん争うつもりないのに勝手に競争入れないでもろて。

>>1264 匿名さん
主張強すぎ。あそこがたまプラ最高の選択肢なんだぁ。勉強になります！

>>1265 匿名さん
450も買えないくせにあまりムリするなよ。

>>1265 匿名さん
ダッサァ…

ワイズにはどこも勝てない。で、ここはヒルズの板なので敬意を表して一応聞いてみる。モンスーン跡地と販売時期が重なって、ここを選ぶヒトいる？

マンションは立地が全て

モンスーン跡地にできるマンションのいいポイントってなんですか？駅から徒歩6分フラットアプローチとかですかね。
マンション単体で見てもワイズとディアナでどれどけ差があるのかよくわかってないのですが。。。

>>1275 匿名さん
失礼、徒歩5分でしたね(Google Map参照

>>1273 マンション掲示板さん
執拗な方で少し怖いです、、、

>>1273 マンション掲示板さん
こことの比較は別にして、モンスーン跡地は線路の上、送電塔横、道路横なので騒音、振動、電圧が凄く気になります。たまプラなので、静寂さを求めたいので。あなたとの好みとは違うでしょうが。

>>1278 名無しさん
隣のたまプラテラス駐車場ももし残るとしたらやっぱり選択肢としては取り得ないですね。。。

いくら貶めようとしても、販売されればすぐに完売すると思うけどね。

>>1275 匿名さん
ワイズは立地は最高ですが、住民板を見ると音漏れが酷いと話題になっていたので、造りは悪いのかもしれませんね。
以前、ワイズの中古も検討したのですが、心配になってやめました。

>>1281 名無しさん
音は難しい問題です。
マンションは上下左右にどのような属性の人が住むかわかりません。戸建てならいいかというとそうでもない。
音の感度は個人差があるので、ある意味カケですね

隣のたまプラテラス駐車場が残るとしたら、そんなに土地広い？中層地区ならそれほど戸数も多いマンション建てられるのかな。

>>1283 名無しさん
隣の雑居ビルも立ち退き始まってます。駐車場も潰すと思われます。ヤッパ東急か？

>>1278 名無しさん
全部ヒルズもですよね。東名、東急、送電線。たまプラにはよい土地残ってないということですね。
納得です。

>>1285 マンコミュファンさん
唯一、道路がないことかな。静かなのはヒルズですね。モンスーン跡の良さが駅近以外に見出せないんだけど。フラット？

>>1281 名無しさん
戸境壁に乾式工法を使っているので、分譲時から懸念してた人はいるのでは？RCより重量が軽くなるので利用されている工法です。低層では玄関周りなどに使われることが多いですが。２丁目ディアナもプラン図では使われている感じもしますが、ZEH仕様なので不明。音を気にされる方は確認してみてはいかがでしょう。

>>1285 マンコミュファンさん
ヒルズは東名高速も東急線の音も全然聞こえなかったよ。1278の印象の方が的確かなぁ。

>>1287 匿名さん
乾式工法だからってのはちょっと違うと思われます。

https://www.sumu-log.com/archives/24286/?utm_source=adwords&utm_medium...

100戸を超える規模になると、子供が小さいファミリー層の割合が増えるのでどうしてもマンション内での騒音や共有部分の傷みや消耗も必然的に進みます（勿論、悪い部分だけではないですが）そのような点からもマンションの規模感に対して購入者のニーズが異なるので、それらを比較しても答えは出ないかと思います。恐らく当マンションは低層小規模で求める価値がそこにある方が購入されるのだと思います。

>>1290 マンション掲示板さん
確かにー。幼児が大勢いるマンションは避けたい。

>>1291 検討板ユーザーさん
それを言ったらたまプラは結構厳しい気もする

そんなことはないと思いますよ。別にファミリー層が全く居ない物件を探してるわけではなく、相対的にファミリー層が居ても落ち着いた物件を求めているわけで。
ヒルズもそれに当たるし、そのような物件はたまプラでは多いですよ。ワイズなんかはそれとは逆の物件なので、居住層そのものが違ってきますね。

モンスーンカフェ跡地の工事については、建設データバンクにまだ出て来てませんね。

関電不動産開発が新石川1丁目にディアナたまプラhillsの4倍くらいの大きさのマンション建築申請を出しています。あざみ野ですね。

>>1294 通りがかりさん
モンスーン跡地に本当にマンション建つのですか？

>>1293 通りがかりさん
ワイズはファミリー物件

なんかねー　ヒルズとモンスーン跡地を比較してるけど、１丁目も２丁目も静かかもしれんが狭隘地に強引に建てた肩身の狭い物件と一緒にして欲しくない。

>>1297 マンション検討中さん
比較要素を列挙して議論始めたのはモンスーン跡地支持者なので、文句の矛先が違うと思う。ちなみに議論の結果も比較するマンションが違うよね、という結論まで出つつあるので、そこまで批判する必要も現時点では全くない認識です。

>>1298 検討板ユーザーさん
ここはディアナですからね

>>1294 通りがかりさん
高速脇のやつか。
あんなの買う人いるのかね？
ディアナコートも、まだ少し残っているらしいね。
というか、まだ販売してないしな笑