南北線王子神谷駅から徒歩5分。
北本通りから一歩奥まったポジションに新しいプラウドが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件概要
所在地 東京都北区王子四丁目11-2他(地番)
交通情報 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分 同 「王子」駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分
構造規模 鉄筋コンクリート地上10階
竣工予定 2023年12月上旬
入居予定 2024年1月下旬
総戸数 79戸
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 38.29 m2 ～ 80.21 m2
売主 野村不動産株式会社
施工 ?内建設株式会社 東京支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-10-07 08:00:29
第1期2次概要と同時に先着順概要がホームページに掲載されましたね。先着順は6戸という事で、第1期1次は好調に販売されたんですかね。売れなかった戸数が全て先着順に回るわけではないと思いますが。
1期2次の案内会行かれた方で1LDKの価格帯ご存じの方いらっしゃいますか？
1LDKは次期以降のようなので、価格は営業に聞いてみるのがいいかと思います
ちなみに購入の際ハザード気にした方がいいのですかね
どちらかと言うと気にしない方なのですが、向かいの都営のように少し高くして欲しかったです
スレッドを遡り、こちらはディスポーザーがついていないのかと思えばついているんですね！
こちらの管理費は他のマンションに比べ少々割高かと感じましたが、欲しいと思う設備が完備されていますし将来に渡り管理がしっかりしていればよいと思います。
2LDK検討してますが、Dタイプは全然収納が無いなと。そういう場合収納はトランクルーム借りるんですか？
>>288 マンション検討中さん
https://www.proud-web.jp/magazine/service/service_12/ こういうのもあるようなので、営業さんに聞いてみては
ファミリー向けは売れ行き好調のようだけど、この立地で1LDKがどうなるか興味ある
思ったよりも価格は安く出てきたので前向きに検討中です。これから出てくる物件と比較して決めようと思ってますがお決めになられた方の決めては何だったのでしょうか？
ここすぐに売り切れるでしょうね。
北区は派手さがない分、落ち着いていて好きな人には好きな街
住みやすいし静かに完売すると思う
1LDKのKタイプを見ています。ここ、いいかもしれません。
ちょっと狭いのかとも思ったんですが、洋室がウォールドアなので、ベッドと机を入れて、気になる時は閉めておけばいいわけですし。
広さも42.96平米あれば、そこまで狭すぎません。あと、正方形に近い部屋の形もいいような気がしました。
あとは浴室やトイレに窓があれば完璧でした。※窓はなかったです。
この物件は価格帯の割に設備がよく、駅もそれなりに近いのは良い(メトロ使わない人微妙だが)
欠点は管理費や修繕積立金がやや高めなのと、低層階はハザード、中層階は眺望（電線）がネックなところくらいかと。
1期でファミリー向けはかなり契約済の様子
電線の地中化は大通り沿いからでここはしばらくなさそうですよね
電線はすごくいい立地でもよく見かけるので、日本の街づくりの残念なところです
ハザードは気になる人には気になりますが、この辺は過去に水害がなく大丈夫かなと思っています
数年前の大雨も余裕でしたからね
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
