ディアナコート駒沢公園ってどうですか？

来場予約今日からでしたが、お話聞かれた方いませんか？

>>220 マンコミュファンさん
何故？

検討している方はファミリー層か、はたまたシニア層の方どちらが多いんでしょう

ここって、賃貸利回りはどのくらいなんでしょうか？

キューブ型のKタイプ、
よくある縦長タイプのプランと違って使い勝手よさそうかなと思います。
サービスルームもあるので、普通に３ＬＤＫとして使えそうなのもいいですね。

>>226 匿名さん

１００００超えかな

2ldkでいくらなの、結局

>>228 評判気になるさん
7500-8500くらい

現地説明会いってきました。
結論、やめときます。

駅遠で、資産性が期待できず、駐車場も確保できない可能性あり、かつ、値段が高すぎる。70mでこの値段は立地からしてアウト。

賢明な判断

>>229 eマンションさん

2LDKだと億ですよね。

>>229 eマンションさん

2LDKだと億ですよね。

2ldkの1番小さい部屋が、公表されてる最低価格で、あとはそれに坪450かければわかります。

説明会参加者です。
値段は口頭ベースでしたものの、想像よりもかなり高い印象。この物件と心中する覚悟があればありかと。なければ、高くてもこの後のパークホームズしておくべきです。

口頭ベース？
そういう営業スタイルがあるのか

>>高くてもこの後のパークホームズしておくべきです。

その選択も、どうでしょうかね。駅遠、高掴みは同じだし。

たしかになー
中古マンション物件サイトで検索されるときも、徒歩15分以内が上限だろうし、その瞬間候補にすら上がらないから、キツイな

>>236 匿名さん
いつものローンシミュ見せるからもう一回来い、パターンかな

どれだけ分譲価格を吊り上げられるか？　選別儀礼・・・

現地?明聞いた人はどーでしたか？やはりいまいち？

聞きました。やめます。これはやばい。

ここ完売するだろうね。

下記にある価格は正しいですか？

専有部の仕様はok、それ以外は…特に現地の雰囲気。あんなに綺麗な緑は溢れてないし、街並みもどうかと。

>>244 eマンションさん
価格は正しいですね。

正しいのか。率直な意見として、ホントにこのマンションと心中する人だけ買うべきだね。平米あたりの資産性なさすぎ

>>247 マンション検討中さん
ここを買いたい、買えるヒト達で完売すると思います。

買う人いるだろうな。
環境と間取りは秀逸

下に記載されている価格を見ると小竹向原とあまり変わらない価格みたいです。
小竹向原と同じ価格帯ならいくら駅距離があろうとも、さすがにこっちのほうがいいと思いましたがそうでもないですか。

>>250 ご近所さん いきなり小竹、どうした？

>>250 ご近所さん
小竹向原と駒沢公園では全然エリアが違うのでは？地縁で選んだ方が良い。

作業員の質がね...
近所に住んでますが評判良くないね

マンション建設現場で、見てはいけない、見たくない光景は、ままありますね。
高い買い物、契約してからでは遅いですが。

>>253 検討板ユーザーさん
どなたの、どんな評判ですか？

>>253 検討板ユーザーさん
これって業務委託か何かの作業員ですよね。アルバイトなのかも……
気になるなら、伝えた方がいいかもしれません。

建設会社は、お金を払うならちゃんと働いてくれた方がいいわけなので。

施工会社、売主、どちらに連絡した方がいいんでしょうね？

>>256 匿名さん
どこに連絡してもいいのでは。公序良俗に反するような
事であれば。

当方、深沢二丁目に住んでいる者です。
このマンションを推すつもりはないですが、ここは毎日電車通勤をするような方々は少ないです。リモートワーク中心で、気晴らしに駒沢公園でジョギングや、週末をゆっくり過ごしたり、ペットと一緒に暮らしたりできるエリアと思います。
自由が丘からタクシーでツーからスリーメーター。バスでも自由が丘、渋谷、目黒、恵比寿まで乗り換えなく220円。都立大学駅まで歩くより、信号待ちが無い公園内を抜けて、駒沢大学駅に行く方が断然近いです。
いまちょうど、桜が満開でお花見も楽しめます。

所詮、桜の時期はごくわずか。駅遠、バス圏、買い物など生活不便。地方移住なみの覚悟がいる。

>>259 匿名さん
ここやめれば。

野球と同様、マンションもメジャーがいいよ。

>>259 匿名さん
このような返信があると思ってました。住んでる住民に無礼千万ですね。
桜の咲いている期間が短いなんて、誰でも知ってる事実。
ここは、徒歩でお買い物なんかしないです。駅遠なんて全く気にしてない人たちの住むところです。
そんならパークハウス自由が丘ディアナガーデンとか、駅近の物件買ってたらいいのに…

>>261 購入経験者さん
たしかに、メジャーセブンあたりのデベだったらよかったのにね

>>262 通りがかりさん 51分前
ここは、徒歩でお買い物なんかしないです。

５８戸に対し、駐車場１９台。
自転車で買い物ですかね。。。

>>264 マンション比較中さん
このエリアのマンションで、５８戸に対し、駐車場１９台は確かに少ないですね。
月極めなら近隣に平置きや、他のマンションで埋まっていない空きを貸し出してます。
相場は条件によって、25,000～35,000円くらいです。

>>261 購入経験者さん
そうであれば、このスレを見る必要なしですね。

>>261
メジャーでも欠陥ありますわよ。

DCって、同じデザイン会社が監修しているものが目立ち、かわりばえしない。

>>268 匿名さん
このスレで今更何をアピールしたいのでしょうか。意味不明です。

>>268 匿名さん
変わり映えなんてどうでもいい
自分が気にいるかどうかが大事