横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツ新川崎」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-12-30 00:49:50

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677078/


所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1(地番)
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分(メインエントランスより約1,040m)
   JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
   「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩4分
   JR京浜東北線根岸線JR東海道本線JR南武線JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
売主:名鉄不動産
施工会社:長谷工アーベスト
管理会社:長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/メイツ新川崎


[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル!?MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

【検討スレURL、ほか物件概要を追記しました。2022.9.6 管理担当】

[スレ作成日時]2022-09-05 01:49:50

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メイツ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 547 住民さん16

    >>545 住民さん
    いやここは高額マンションでは無いでしょ笑
    今どきの首都圏の高額新築マンションてのは、8000万円以上がデフォだから

  2. 552 549

    30分も経たずにイイネも3つ付きましたしね。私派が多い証拠。
    それにしてもいいマンションですよね。

  3. 553 住民さん8

    >>550 住民さん6さん

    そんな事書き込むなよ。。。とは思うけど気持ちはわからなくもない。以前は12階に住んでて、2階でボタン押されると内心ちょっとイラッとしてた。急いでる時とかは特にね。一瞬だけね。書き方は幼稚だけど思うのは勝手だからいいんじゃないでしょうか。

    でもさ、所詮5階建てだよww
    5階も歩けるだろうに。
    エレベーター三機も要らないだろって思ってる。

  4. 554 住民さん1

    はいはい。最上階買えて良かったですね。
    今後はエレベーターで5階を押す人はみんなあなたみたいな考えなんだと思うようにします。

  5. 555 住人

    日当たりも良いですし、遮音性、断熱性抜群ですね。真冬なのに殆どエアコン付けてないです。
    新川崎駅も自転車で5分かからないの楽ちんですね~
    最高のマンションです!

  6. 556 住民さん3

    >>554 住民さん1さん
    5階の最上階住民様にマウント取ろうとするのやめようよ?
    惨めだよ

  7. 557 住民さん1

    >>555 住人さん

    断熱性抜群なの共感します!
    日当たりが良い時間帯は太陽の温もりが心地良いです。

  8. 558 住民さん4

    私は今までの議論でいうと「上層階」に住んでますが、2階でエレベーター止まってもウェルカムです。

    乗ってきた人に自分からあいさつしますよ。

    小さなマンションなのでギスギスしないで、広い心ももって暮らしましょうよ。すごくいいマンション買えたことだし。

  9. 563 可哀そうに

    一人何役も使い分けて・・・哀れですね

  10. 565 住民さん1

    >>563 可哀そうにさん

    そうなんですか?
    どれとどれが同じ役なのですか?

    詳しく教えていただきたいです!
    是非ともお願い致します!!

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  12. 566 住民さん22

    あなたはどこにお住まいですか。

    1. 568 住民さん5

      鹿島田駅北西側の再開発、何が出来るんでしょうかね。

    2. 569 住民さん1

      >>568 住民さん5さん

      正直、想像できないですね。

      鹿島田駅の北西にある広大な土地がメインになる開発かと思いますが、そこからどれくらいの拡張するのかが気になりますね。期間と規模で。

      あのあたりは主要幹線道路から遠いし、電車複数路線通っている乗り換え駅でもないので、大規模ショッピングモールとかはあまり期待できない気がします。

      個人的には駅直結のタワマンが立って、そのお膝元にいくつか板状マンション+ちょっと小さめのショッピングモール、幼稚園や保育園などができる感じかと思っています。

    3. 571 住民さん5

      >>569さん
      現地見ていないですが、タワマン建設する余地もある規模感なんですね。
      私もタワマン建設は可能性あるかと思います。
      徒歩でも15分かからない程度かと思うので、複合ショッピングモールに期待ですが

    4. 574 住民さん

      鹿島田、新川崎の再開発、資産価値としてもプラスですね。
      徒歩圏内なので、ショッピングモールだとありがたい

    5. 575 住民さん2

      >>574 住民さん

      ユニクロ、無印きてほしい。

      なんか検討版がアホみたいに荒れてますね。
      おもしろい。

    6. 577 住民さん3

      今朝、川崎市で震度4の地震がありましたが皆さん感じましたか?
      私は少し揺れたのかな?って錯覚するぐらい地震と揺れを感じませんでした。
      このマンションの耐震構造が優れている証拠ですからね?

    7. 578 住民さん2

      私もニュースで知って驚きました。揺れたことに気付かず…

    8. 580 住民さん22

      >>555 住人さん

      うちも引っ越してから1回しかエアコン使ってないです。

      24時間換気つけて通風孔を閉めれば本当にあったかいですよね!

    9. 581 住民さん22

      >>566 住民さん22さん

      私としてはすごく意外な結果でした。

    10. 582 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    11. 583 匿名さん

      >>577 住民さん3さん
      普通に揺れたけど・・・。

    12. 585 住民さん8

      >>583 匿名さん

      私もけっこう揺れを感じました。
      寝てたからかもしれません。

      立って活動していたらそれほど感じなかったかもしれません。

    13. 587 住民さん8

      メイツ新川崎の耐震、免震性について住民皆さんの感覚をアンケートにてご回答をお願い致します。
      「メイツ新川崎の耐震性は◯◯◯(アンケート回答)」

      1. 588 住民さん1

        家族構成は?

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        2. 590 住民さん

          掲示板じゃなく直接本人に言えばいいのでは?怖いですか?管理人さんにも言えるわけですし。
          アンチがあることないこと書き込むので、ただの嘘に思われて終わりですよ。
          他のマンションさんか、周辺の方々ですか?(笑)

        3. 591 住民

          >>566 ここにいる人の半分以上は住民ではないようです。

        4. 593 住民さん

          本当に快適ですね。こんなに雪降ってるのに、部屋は暖かいし結露も全くない。
          買ってよかった~

        5. 605 住民さん7

          SUUMO(スーモ)に沢山賃貸物件が出てますね。
          敷金礼金も高いですが新築とは言え家賃凄く高いですね!
          また、投資目的で買われた方もいらっしゃると言う事ですかね?

        6. 606 住民さん1

          >>605 さん

          ダブルカウントでしょう。

        7. 607 住民さん1

          去年の段階に引越しされた方で住宅ローン控除をするのにこれから確定申告をされると思います。
          その中の必要書類で確定申告に必要な「登記事項証明書」が司法書士から郵送されると思いますが、まだ届いていない方はいらっしゃいますか?

        8. 608 住民さん1

          >>607 住民さん1さん

          うちはまだ届いてないです。
          リマインドありがとうございます。

        9. 609 住民さん2

          >>607 さん

          >>607 住民さん1さん
          もともと案内で記されてる送付予定が4月なので確定申告には間に合わないですよ
          私は今週に法務局、登記ねっとで売買契約書に記載されてる所在地で申請し、翌日に全部事項証明書を取得しています

        10. 610 住民さん6

          >>588 住民さん1さん
          今更ですがこのマンションって単身者が多いんですか!?

        11. 613 住民

          >>610
          お子さん連れてる方が多いですよね。にもかかわらず昼も夜も静かなので、防音しっかりしたマンションで良かったなぁと思ってます。

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        13. 614 住民

          >>613 住民さん
          同感です。

        14. 616 住民さん2

          在宅勤務をしていますが、昼も夜も静かですね。夜遅い時間は住人もあまり見かけませんしかなり静かだと思いました。
          棟によるのでしょうか。

        15. 618 住民さん6

          ひとりで「聞こえる、聞こえる」って言ってて、他の人から見るといったい何が聞こえるのか全く伝わってこないですよ。

          このマンションは本当に全体的に静か。

          毎日在宅勤務で朝から晩まで家にいるけど、道路の音も電車の音も車の音も全く聞こえてこない。

          昼は中庭から子どもたちが遊ぶ声が聞こえてくるけどウェルカムな騒音。

          夜は本当に静か。

        16. 619 住民さん4

          在宅勤務ばかりしてる人って運動してるの?
          足の筋肉が衰えて太ってそう

        17. 620 住民さん8

          >>619 住民さん4さん

          私は在宅で自由な時間が増えたのでその分運動時間が増えむしろ痩せました。

          定期的にジムに行ってるのですが、このマンションの敷地内で見かけた人をジムで見かけます。みんな健康意識高いかもしれません。


        18. 621 契約済みさん

          すみません
          確定申告をしているのですがここって認定住宅等新築等特別税額控除の適用できるかご存知でしょうか
          (自分で調べるべきですが調査済みの方いたらと思い。。)

        19. 622 契約済みさん

          https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/long...
          と建設住宅性能評価書見比べたところ認定長期優良ではなさそうですね
          更新対策(共用排水管)等級が1だったりするので

        20. 623 住民さん8

          >>621 契約済みさん

          省エネ等級4ですよ。
          確かe-taxだと一番下のラジオボタンを選ぶ感じだった思います

        21. 624 住民さん8

          >>621 契約済みさん

          省エネ等級4ですよ。
          確かe-taxだとここを選びます。

          1. 省エネ等級4ですよ。確かe-taxだとこ...
        22. 625 住民さん2

          >>624 住民さん8さん
          無茶苦茶親切ですね。
          良い事だとは思いますが、教えた事で自分に何か恩恵がある訳では無いのに何で知らない人にそこまで献身的に説明されるんですかね?

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        24. 626 住民

          >>625 住民さん2さん
          ここは住民スレですよ(オープンなのでひやかしも混ざっているでしょうが・・)。
          同じマンションに住む人を知らない人って・・、すごく他人行儀ですね。残念です。

        25. 627 契約済み

          >>625 住民さん2さん
          仰りたい事は分かります。
          私もマンションのモデルルーム見学から仮契約し、インテリア相談会、銀行口座開設、長谷工本社に何度か行き自分の時間を犠牲にして来ました。
          もちろん、このメイツ新川崎のマンションに住居したい思いがあって今引越して安堵出来ており、その苦労や考え抜いた努力を簡単に他人に教えたくないですよね。
          教える側も親切心の思いやりがあって素晴らしいと思いますが、私達のような考え方を持っている人も少なからず居ることも理解して頂きたいです。
          偽りの情報もあると思いますので見極める力も必要ですが、明らかに有用な情報提供している方は情報料金取った方がいいですよ。

        26. 628 住民でない人さん

          >>624

          情報ありがとうございます!
          そこは存じ上げており、4000万の0.7%の28万控除で申請いたしました
          気になっていたのはこちらなのですが自分の622で書いた結論としましたは認定長期優良ではないので申請不要です

          1. 情報ありがとうございます!そこは存じ上げ...
        27. 629 住民さん1

          確定申告の際の登記事項証明書は皆様届いているのでしょうか?それともこちらから申請が必要なのでしょうか?すいませんどなたかご存知であればご教示ください。

        28. 630 管理担当

          [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

        29. 631 住民さん5

          >>629 住民さん1さん
          川崎南税務署に行けば受け取れる筈です。
          平日は8時半から17時まで開いているので行ってみて税務署窓口担当者に聞けば受け取れると思います。

        30. 632 住民さん7

          >>629 住民さん1さん

          はい、届きましたよ。
          うちは確か2/22(木)に書留郵便で届きましたよ。

        31. 633 住民さん3

          >>631 住民さん5さん

          登記事項証明書は不動産登記に関するものなので、税務署ではなく法務局ですよね。
          細かくてすいません。

        32. 634 住民さん8

          登記事項に関する確定申告を自力でやろうとするには、結構頭脳を使うので文字を眺めるのが苦手な人、理解力の無い人には不向きです。後は自発的に行動出来ないと期限まで切羽詰まってしまうと思います。
          多分学歴で言うとMARCH以上卒の人では無いと理解出来ないと思います。
          早慶大卒か旧帝大卒の人には優しいと思いますが。

        33. 635 住民さん1

          入力するだけなので中学生でも出来ると思いますけど

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        35. 636 住民さん4

          中学生でも機会的に入力できるけど、そんなノリで入力すると受けられる控除が受けられなかったり、申告漏れで追徴課税が届きますよ。

          マンツーマンで税務署職員がついて教えてくれればいいんだけど、今の税務署にそんなリソースないですからね。

        36. 637 住民さん1

          不動産番号さえ分かれば証明書とかいらないんでしょ?

        37. 639 住民さん8

          >>637 住民さん1さん
          登記書の不動産番号が分かれば確定申告の添付書類として提出は不要ですけど、登記上の床面積などの入力が必要になるので手元にないと厳しいと思いますよ

        38. 640 住民

          入居手続きのときに登記関係の書類は確定申告に間に合うように送っていただけると伺っていた中確定申告期間が始まって少し心配していましたが…。先日税理士さんから全部事項証明書(と登記の報告)が無事届きまして、滞りなく確定申告を済ますことができましたよ。

        39. 641 住民さん

          夢見が崎小学校までの通学路ですが、5分ほど小学校から遠くなりますが正門にするか、人通りは少ないですが近い裏門から通わせるか、悩んでおります。
          既に通われてる方、今後の参考にしたくご回答頂けますと幸いです。

          1. 642 住民さん6

            プロムナードに路駐してる人たちどうにか出来ないんですかね?今日も路駐してたんで写真撮って報告しました。

            [一部テキストを削除しました。管理担当]

          2. 643 住民さん1

            確かに、車止めは、ゴミ捨て場前の赤の三角コーンが置かれてる場所と、エントランス前でしたよね。
            業者さんも多く停められてるので難しいですよね。

          3. 644 住民さん7

            >>642 住民さん6さん
            特に日曜午後に長時間停めている印象があります。
            管理組合もいよいよ立ち上がることですし、私も次見かけたら写真とともに報告しようと思います。

            性悪説でいうなら居住者外の違法駐車もあり得ますので、本当にひどい場合警察に連絡するのも正当だと感じます。

            [一部テキストを削除しました。管理担当]

          4. 645 住民さん5

            だんだん暑くなり、虫が発生して来てますね。
            ブルームテラスの人達はさぞかし大変そうですね…

          5. 646

            ブルームより虫が多い棟、あるのでは?
            どこかの棟に出たら、あなたの部屋も時間の問題ですよ~
            そして以前の投稿、しっかりと手続き中ですよ~

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          総戸数 56戸

          レ・ジェイド横濱桜木町

          神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

          3,900万円台予定・5,500万円台予定

          1LDK・2LDK

          37.09m²・50.05m²

          総戸数 56戸

          ヴェレーナ横浜鴨居

          神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

          5000万円台・6000万円台(予定)

          3LDK

          69.06m2・70.93m2

          総戸数 54戸

          カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

          東京都世田谷区祖師谷一丁目

          6,980万円~8,980万円

          2LDK~3LDK

          56.39m²~71.04m²

          総戸数 6戸

          ルネ横浜山手

          神奈川県横浜市中区本郷町1-5

          3998万円・4798万円

          1LDK

          43.4m2・48.99m2

          総戸数 32戸

          ブランズシティ品川テラス

          東京都港区港南4-29-5

          9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

          2LDK~3LDK

          61.67m2~80.1m2

          総戸数 216戸

          リビオタワー品川

          東京都港区港南3丁目

          未定

          1LDK~3LDK

          42.1m2~103.39m2

          総戸数 815戸

          シエリアタワー南麻布

          東京都港区南麻布3-145-3

          未定

          2LDK~3LDK

          53.58m2~174.24m2

          総戸数 121戸

          [PR] 神奈川県の物件

          リーフィアタワー海老名クロノスコート

          神奈川県海老名市めぐみ町512-13

          5000万円台~1億2400万円台(予定)

          2LDK~4LDK

          54.61m2~100.66m2

          総戸数 304戸

          ブランズ中央林間

          神奈川県大和市中央林間1-4179-1

          5240万円~8100万円

          2LDK~4LDK

          53.64m2~92.2m2

          総戸数 132戸

          レ・ジェイド海老名

          神奈川県海老名市中央2丁目

          未定

          2LDK~4LDK

          55.9m2~134.18m2

          総戸数 236戸

          ガーラ・レジデンス橋本

          神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

          3900万円台~6200万円台(予定)

          3LDK

          58.57m2~68.67m2

          総戸数 140戸

          ブランズ横浜いずみ野

          神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12

          4860万円~6770万円

          3LDK・4LDK

          67.6m2~82.27m2

          総戸数 73戸

          リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

          神奈川県海老名市中央四丁目

          4,598万円~6,538万円

          2LDK・3LDK

          60.13m²~75.52m²

          総戸数 145戸

          ブランズタワー橋本

          神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

          4358万円~2億3548万円

          1LDK~3LDK

          36.46m2~107.6m2

          総戸数 458戸

          リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

          神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

          4308万円~8658万円

          2LDK~4LDK

          53.18m2~86.75m2

          総戸数 52戸

          ルネ海老名アーバンアリーナ

          神奈川県海老名市泉1-3-7

          4900万円台~8600万円台(予定)

          2LDK~4LDK

          58.59m2~87.8m2

          総戸数 99戸

          リーフィアレジデンス栗平テラス

          神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

          4698万円~6488万円

          3LDK・4LDK

          61.7m2~80.94m2

          総戸数 127戸