東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー西新宿ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークタワー西新宿ってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2024-06-06 00:47:52
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パークタワー西新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1419/

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー西新宿　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/58986/
パークタワー西新宿　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/71378/
【パークタワー西新宿】第３期販売開始と最近のタワーマンションの販売について
https://www.sumu-lab.com/archives/84150/
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/

[スレ作成日時]2022-08-11 17:00:38

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パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 602 匿名さん

    浜離宮もとなりのオフィスに勤めてる人が買っただろうし、西新宿の勤務先の隣に住みます！というのもアリでは？同僚に会社の隣に住んでるんですよー。とネタ感覚で話せますね。

  2. 603 マンション検討中さん

    素人質問ですみません。
    内覧の予約は出来なかったのですが、物件購入の申し込みはエルトリーを済ませていれば出来ますか？

    • 3
  3. 604 マンション掲示板さん

    >>601 通りがかりさん
    1階違うだけでそんなに景色違うんですか？方角は同じ北だけど？

  4. 605 マンション掲示板さん

    >>604 マンション掲示板さん

    片方が東寄りで、目の前の60が入ってくる。もう片方が西寄りですよ

  5. 606 マンション検討中さん

    >>604
    同じ北向きですが、眺望が違います。
    まぁと言ってもここまでの価格差はあるのかな？ってぐらいですが。
    前々期に販売されていたちょうど上の階と価格差は変わらないです。
    値下げも値上げもしてないって感じですねー

  6. 607 マンション検討中さん

    とにかく安すぎですね。

    • 1
  7. 608 口コミ知りたいさん

    ここ割安って有名になると実需で狙ってる組は困るなー。。。
    販売までほとぼり冷めてくれるといいけど。

  8. 609 評判気になるさん

    >>608 口コミ知りたいさん
    実需で狙ってた組はもう一期や二期までで買ってるのでは。
    その頃も倍率は高かったけどここまでは騒がれてなかったですし。

  9. 610 検討板ユーザーさん

    一期から申し込んでますけど、外れ続けてます。。

  10. 611 口コミ知りたいさん

    >>609
    一期から全ての部屋に倍率ついてるんで、買えてない人多いですよ・・・

  12. 612 通りすがり

    3期2次で11倍ついてるから、今期は全部屋10-20倍つけて終売では？

  13. 613 マンション検討中さん

    一期や二期は部屋も多かった分、人気が分散されて無抽選や実質2-3倍の部屋もありましたからね。
    だいぶ変わってしまいましたね。

  14. 614 マンション検討中さん

    >>613
    それでも申し込みが入らず倍率がつかない部屋がなかったのが、当時から密かに人気になってることを感じましたね。
    目立つ他のマンションがあったことが、このマンションが日陰でひっそり販売が進んでいった要因なんでしょうね。
    蓋を開ければ10～20%はすでに含み益状態ですから。

    • 2
  15. 615 匿名さん

    新宿だから人気ですよね

    • 1
  16. 616 購入経験者さん

    42Cすごい間取りですね。キッチンを通って全部屋アクセス。８０Bもダイニングテーブルとソファ、どう配置するのだろう。

    • 1
  17. 617 検討板ユーザーさん

    >>612 通りすがりさん
    自分も自分の周りも全員当選してますよ。そんなに難しくない気がする。ちなみに自分が二つ申し込んで、両方とも当たりました。

  18. 618 購入経験者さん

    >>617
    運が良いのですね。
    二桁超えの倍率がついたら当たらない可能性の方が高いでしょうに。

    Xでの話題もそうですが、来年の最終期は高倍率になるでしょうね。
    値上がるマンションの特徴で、一期からどんどん倍率が上がっていったマンションの典型例になりましたね。

  19. 619 マンコミュファンさん

    >>616 購入経験者さん

    是非頑張ってネガキャンして倍率引き下げてください！
    私も当たりたいので応援しています！

    • 2
  20. 620 マンション検討中さん

    MRの予約が来年の1/12~できるようになったようですが、全部埋まっていますね。。。予約できた方いますか？

  21. 621 マンション掲示板さん

    >>618 購入経験者さん

    晴海フラッグはまさにこのパターンかな、

    • 1

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