ジェイグラン横浜片倉町についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１６１（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.67㎡～83.77㎡
売主：JR西日本不動産開発 三信住建
施工会社：東鉄工業
管理会社：JR西日本住宅サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン横浜片倉町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-11 13:29:44
片倉町だと、横浜駅にも新横浜駅にも近いのがいいと思います。
諦めたくない、というよりは
結構美味しいとこ取りができるような感じはする。片倉町自体は、若干地味めな駅ですが
暮らしていく上では特に困ることはないんじゃないかと思います。
それはなによりです。
横浜暮らしの人たちって、横浜駅方面に買い物に行く人が多いように思いますので、22さんのご意見はもっともだと思いました。
横浜は仕事帰りに寄るには賑やかすぎて疲れるなと思ったこともありますが、そこに行けばなんでもありますから、とても便利でもあります。
横浜でも新横浜でもこの価格では買えないですから、限られた予算で横浜暮らしをしたいと思う場合などは良い選択ではないかなと思います。
横浜駅周辺は、完全に人出が戻りましたから、買い物も疲れていると億劫になっちゃうのはわかるかも。
ただ駅の中も駅周辺も食べる場所には困らないので
自炊をしないんだったらいいんでしょうね…。
片倉町を選択する人は、通勤重視という方が多いだろうから
利便性を大切にする人が多いのでしょう。
基本的にはコンビニがあればいいかなー、と。
外食も横浜駅周辺でいくらでも選択肢がある。
他の方々が触れられているが、
つくづく新横浜も横浜もアクセスしやすいので出張とか移動が多い人の場合にはよさそう。
スタート価格が掲載されているみたいですね。
ボリュームゾーンの価格帯じゃないので、記載されている金額よりも高めを想定しておいた方がいいと思う。
ただきちんといくらからっていうのがわかるのは
話を聞きに行きやすいポイントに感じます。
>>過疎ってる掲示板
超高級マンションで、掲示板が盛り上がっていなくて、あっという間に売れたりすることもある気がします。
世帯数が少なくて、検討者が掲示板を見ないようなケース。
あと、外国人が購入するマンションも日本語掲示板は見ないかと思ったりします。
荒れてる掲示板は何か原因がありそうです。
盛り上がっていないという事は、それだけ認知されてないという事。印象操作されないけど、リアルな情報が更新されないのは残念。節度ある盛り上がりが一番良いが難しいですね。
片倉町に住んでます。
書き込みが少ないのは、片倉町がマイナー駅だからだと思います。
住んでいれば、横浜や新横浜に近くて便利でなのは分かりますが、マンションを探す人は、利便性を優先するすると横浜駅周辺、子育てとかの環境を優先する人は港北ニュータウン周辺で探す人が多いと思います。
検討する人が少ないので、どうしてもスレは伸びないのかなと思います。
過去のスレを見ても、駅近の住友のマンションでも300いって無かったので、片倉町ではこんな物だと思います。
３２様は片倉町にお住まいなのですね。
住民の方であれば、このあたりのことをとてもご存知かと思います。
住み心地というのか住む環境として
良いなと感じられている点を教えていただけると教えていただけると嬉しいです。
気になっている物件なのですが、
近辺に何もないのが悩みどころです。
コンビニも駅までの途中に無さそうだし…。
車を持たない場合、スーパー等の日用品の買い物はどうしたら良いのか…。
34さんの魚屋さん情報、いいですねー
いい魚が安いなんて、しかも捌いてもらえるのですか。
そういうお店って大事だと思うんです。
そういうお店を大事にしつつ、このあたりだとやはり横浜で買い物が普通かなと思ったりもします。
間取りと一緒に価格が公開されてますね。
わかりやすくてありがたいなと思います。
やはり横浜駅から離れていることもあって、横浜としては少し控えめな価格なのかなと思いました。
広さもほどほどにあるので、バランス的には良いのではと思います。
先着順で8戸、まだこれから販売分もあるので、
販売のスピードとしてはゆっくりなんじゃないかなぁと思われまして。
値段は正直どうなんでしょうか。
公開されているので、皆さんわかるかと思うのですが
若干高いかなぁ～。
価格は今の時代どこも高い。あとは周辺環境含めて便利と思えるかどうか。仮に人気なら値上げするかすでに完売してますよ。価格変わらずゆっくりなら皆さん悩んでるんでしょうね。なんとも言えないが正解でしょうか。
各戸専有面積の割には強気な価格帯だなと思ったのですが、
セキュリティー面についてかなり考えられた設計ですね。
また、エコに関しても工夫されていることがわかります。
間取りだけでなく、設備の充実って大切だなと感じました。
価格帯は比較的普通世帯でも購入しやすい価格設定ですが、
この価格だと戸建てを購入するかマンションを購入するか少々迷う価格ではありますね。
駅から少し離れた距離ならこの価格で戸建てが購入できるでしょうし、
マンションか戸建てか迷われている方も多そうです。
旅行の行き帰りとか荷物の多い時などにはタクシー利用が気軽にできるのは良いかもしれませんね。
選択条件もいろいろあるものだなと思いました。
駅から5分で3LDKが5千万円台前後というのは横浜ではわるくない条件ではないかと思います。
平米数もどちらかというと広めに思えるので。
アウトポールが全プランではない感じなので価格だけでは決めかねる面もありそうです。
モデルルーム行きました。
私はこの辺りが地元で、戸建てを探していたのですが、徒歩10分以内では予算オーバーで…(ペンシルならありますが。)
マンション価格高騰の中、この価格帯なら良いと思いました。設備は最低限でもの足りない部分もありますが、無駄を省いて管理費などを安くてします、とのこと。
片倉町は駅前に何もないので、よく知らない方にとっては魅力的ではないと思います。
ただ、この辺りの住民にとって、生活の中心は"横浜駅"です。最寄り駅で生活を完結させることより、横浜や新横へのアクセスを重視する方向けなので、地元の方向けかも…
横浜へ出れば、東京へも無理なく行けて、新幹線は新横、横浜や桜木町に飽きたら、セン南・セン北にも遊びに行けます。新横から羽田行きのリムジンバスもあります。
買い物は少し遠いですがコープ、車、ネットスーパー、横浜で買って帰る感じになると思います。有名なお魚屋さんもそうですが、近くの畑のお野菜が安く買えることもあるそうです。
スタッフの方々は、「ゆっくり販売していきます～」とのほほんとしており、あまりガツガツ売りたい感じではなかったです。笑
Eタイプがよかったのですが、もう売れてしまってました。上の階や、広めな間取りは売れてしまってる感じでした。
よく家族や地元の友達と、近くにある例のスーツ屋さんがスーパーとかになればいいのにねーと話します。なぜか昔からずーっとあそこにあります。笑
普通車の車の音だっらあまり気にはならないと思いますが、バイクの音や緊急車両の音は窓を閉めていても
気にはなると思います。
ただ、慣れて仕舞えばそれほど苦ではなと思いますが、人によっては気になって仕方ないと思う方もいるのかもしれません。
自分はいつもテレビをつけていたりするので外の音があまり気になりませんが、テレビをつけないご家庭は外の音は気になってくるのかな
この辺りは買い物環境がネックとなりそうですがマンションから一番近いスーパーはどちらになりますか？
公式サイトの地図を見るとユーコープが普段使いのスーパーになるのでしょうか？
皆さんスーパーへは自転車でいらっしゃっていますか？
片倉町の数駅隣に在住です。買い物は少し離れたOKや業スー等に車で行くか、ネットスーパー利用、少し足りないものなどは近くのコンビニで買えるかと。車を持っていて当然という考えは、もう古いですかね？ファミリー向け？の間取りなので皆さん当たり前に車かと思っておりました。
ですよね。こんなはずじゃなかった（汗）ってことになりがち。現地確認が必要だと思います。
買い物事情に関しては55さんの投稿がかなり参考になりました。そうですね、横浜駅に近い街の方々は横浜駅界隈で買い物することが多いように感じます。ちょっとお出かけすれば何でもありますから。
でも、有名な魚屋さんと畑の野菜はすごい魅力を感じます。ある意味恵まれているのでは？
駅ホームから地上まで距離はありますが
雨の日に外を同じ時間だけ歩くよりは、個人的にはずっといいんじゃないかと思っています。
雨の日だけじゃなくて、これからだと朝から酷暑みたいな日だと
特に直射日光を浴びなくてよいっていうのも魅力的に映る。
地下鉄なので、それなりに距離があるのは仕方がないですね…
>>68 匿名さん
本当、これだと思います。
雨が降っている時に濡れなくていいのは楽です。ウォーキングにもなるので健康的だと思うようにしています。
他県出身者としては、関東に来て、地下鉄のホーム、乗り換え距離が長いのに驚きました。
歩くことで健康になれたらいいですね。そう思うようにします。
神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1ほか |
|
2900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
57.46m2～80.53m2 |
|
総戸数 188戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
4900万円台～1億円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
50.35m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
|
5,798万円～7,998万円 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK |
|
56.04㎡～71.30㎡ |
|
総戸数 24戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
|
4900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
65.58m2～70.97m2 |
|
総戸数 27戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
|
4588万円～6288万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
57.34m2～70.63m2 |
|
総戸数 55戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4600万円台～7400万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
5000万円台～1億2400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.61m2～100.66m2 |
|
総戸数 304戸 |
