| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
90.50m2 |
| 価格 |
2億1,000万円 |
| 管理費(月額) |
32,430円 |
| 修繕積立金(月額) |
15,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : なし ●管理準備金:64,860円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2026年1月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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2501
契約者さん3
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2502
契約者さん2
>>2501 契約者さん3さん
タワマン初めてなんでしょ。
気持ちは分かるがルール違反の指摘でもないのに大丈夫もなにもどうしろと。
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2503
マンション住民さん
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2504
契約者さん1
ホテルの障がい者駐車スペースまで平気で使うようなタイプの人ですから注意や警告くらいならまたやります
権利剥奪くらいやらないと
あの地下駐車場は好きな場所好きな時に使えると思ってそうですし
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2505
契約者さん4
そんな輩に地下待合室に張り紙をしても効果は期待できません。
狭い空間で張り紙を増やすのはやめて欲しいです。
無関係な人ほど居心地悪くなってきますね。
不正駐車常習犯へ忠告した事実のためならもう撤去して欲しい。
特定は容易なので個別に対応すべき問題でしょう。
高級スーパーが万引き防止のために店内を張り紙だらけにしてしまうのと同じで、愚策だと思いますね。
そもそも対応が遅すぎますが。
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2506
契約者さん1
警察に今すぐ電話してください
警察はその場では逮捕はしませんが
車の持ち主にその場で電話をかけて
警告してくれますよ
犯罪まがいの事してたら捜査もしてくれますよ
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2507
マンション住民さん
>>2504 契約者さん1さん
管理会社に何度も言っていることですが、
地下パーキングの契約を強制解約すべき事案です。
顧問弁護士から内容証明を送達してもらいましょう。
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2508
区分所有者
今日、車で出入庫の際、例の白ゲレンデ88は時間貸しになかった。
外出の度にチェックが習慣になっている
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2509
契約者さん3
>>2508 区分所有者さん
つい先程、時間貸しに停まっていました
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2510
マンション住民さん
>>2509 契約者さん3さん
管理会社に問い合わせたところ、
白の88ゲレンデには何度も注意し、話しているそうですが、
無断駐車をやめないそうです。
タワーから出し入れする数分の時間が待てない、並びたくない、
極度の面倒くさがりなんですかね。
うちも帰宅時、2台待ちがたまにありますけど、数分くらい待ちましょうよ。
平置き区画はなかなか空きが出ないかもしれませんが、
空いたら抽選に申し込んでくださいと言いたい。
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2511
契約者さん8
>>2510 マンション住民さん
2台所有しているみたいですし平置き区画の応募資格は当然剥奪でしょう。
警告を無視すれば時間貸し駐車場に停めても問題ない前例ができてしまうので、警告無視は駐車場解約、再契約禁止にしなければいけないですね。
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2512
契約者さん3
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2513
契約者さん4
>>2510 マンション住民さん
何度も注意されてるのに従わないなら駐車場の権利剥奪しかないでしょう
てかそんな大人いるんですね
子どももいるのに
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2514
契約者さん6
>>2510 マンション住民さん
数分が待てないほど面倒くさがりなら平置き駐車場付きの物件を選べばいいのですよ。
無断駐車をやめないのは面倒くさいのではなく、注意しかしてこないからでしょう。
何も制限を受けず無断駐車を続けられてしまうことが分かった以上、他の対応をしないことは理事会、管理会社は容認していることと同じ。
今までの駐車料金の請求も当然するべきですね。
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2515
契約者さん3
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2516
契約者さん3
ルールを守れない人が同じマンションに居住しているのは気分悪いです
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2517
契約者さん1
めんどくさいのではなく、ポルシェとゲレンデ2台あるからどちらかを時間貸しに止めないといけないのですよ。
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2518
契約者さん3
ゲレンデやポルシェに乗っていても駐車場代をケチるなんて本当にダサいですね
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2519
契約者さん8
>>2517 契約者さん1さん
うちも2台持ちですが1台は別のところ契約してます
皆さんもそうだと思います
ゲレンデさんはタイムズの駐車券を発券して長時間とめたりその上ホテルにも許可とって障がい者の方用のスペースにもとめてるんですか?
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2520
契約者さん3
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2521
契約者さん3
たまに娘夫婦が訪ねてきますが時間貸しに停めて、きちんと料金払っています 普通はそうですよね
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2522
契約者さん
>>2510 マンション住民さん
注意されても辞めないとは悪質ですね
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2523
契約者さん1
管理会社は注意していると言うが、注意しているところを見かけないね
監視カメラがあるのだから、すぐ行ってやめさせればいいのに
管理会社のやる気のなさが出てる
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2524
契約者さん1
やっと理解できた!
1台契約してもう2台目を時間貸しに止めているのね!
詐欺?料金踏み倒し?で警察が動かないの?
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2525
契約者さん5
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2526
住民
>>2519 契約者さん8さん
白88ゲレンデは駐車券は発券してないです。フリーパスしてました。
契約していない車の方は予備のリモコンで入っているのでは?
うちもナンバー登録しているので1台目のリモコンは使ってません。
2台目はうちの地下に入れず、家族が同乗した時は路上で降ろしてます。
地下まで送るのは面倒ですよね
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2527
住民
>>2517 契約者さん1さん
88の白ゲレンデとポルシェ、同じオーナーですか?!
ポルシェはどのタイプですか?
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2528
契約者さん3
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2529
契約者さん5
>>2528 契約者さん3さん
再三の注意も聞かないとは普通の人ではない
社会に反抗的なお仕事してるような人なんですかね
というかすっかりなめられてますね
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2530
マンション住民さん
>>2528 契約者さん3さん
昨日、白ゲレンデ88がタワーにしまうところを見ましたが、
子供の送迎で帰り、またお迎えや買い物で出かけるので
タワーに戻さず時間貸しに無断駐車してるのと思ってました。
2台あり、1台は無料で交互に時間貸しにとめてるんですか
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2531
マンション住民さん
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2532
契約者さん3
今日ロングヘアのスリムな若い女性がタワーから白ゲレンデ88を出庫するのを見ました。
私も遅れて出庫し、帰宅したら白ゲレンデ88は時間貸にありました。
その時々の都合でタワーと時間貸を使い分けているようです。
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2533
契約者さん1
今日はゲレンデもポルシェも時間貸し!w
ポルシェは911の白のオープン。
駐車場運営会社が被害届出せば逮捕されるレベルじゃない?
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2534
契約者さん1
>>2532 契約者さん3さん
使い分けしたらあかんよね?w
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2535
契約者さん4
駐車でこんな状態の家族だとゴミの出し方とか騒音とかも大丈夫?と思ってしまいます
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2536
マンション住民さん
>>2533 契約者さん1さん
教えていただきありがとうございます。
911でしたか・・・(涙)うちも2台目は911です。
白ではなく、地下Pに入れることはありませんが。
今後は夫婦で目を光らせ、管理人に連絡します
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2537
マンション住民さん
>>2533 契約者さん1さん
夫婦で仕事、子供の送迎、それぞれ出かけ、時間貸しにおいてるということですか?
白ゲレンデ88はホテル側のタワーによく入れてるので、
911は地下Pを契約していないのですね?
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2538
契約者さん3
911のナンバーを教えてください。見かけたら通報します。
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2539
契約者さん3
ここの人たちは寛大な心のゆとりがなくなってますか?
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2540
契約者さん3
>>2539 契約者さん3さん
いいえ そんなことはありません
あまりに酷い不正は同じマンションに住む者として許し難い
当然です
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2541
契約者さん1
ゲレンデと同じナンバーなのですぐ分かります。
オープンカーになるタイプのモデルです。
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2542
契約者さん3
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2543
契約者さん3
いま時間貸しに2台並べて停めてます
本当にあり得ない
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2544
契約者さん5
>>2539 契約者さん3さん
寛大な心のゆとりさえなくすレベルのあかん事やってるんですよあの家族は
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2545
契約者さん
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2546
契約者さん3
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2547
契約者さん
強制的な駐車場契約解約と時間貸料金踏み倒しによる罰金を請求するべき
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2548
契約者さん8
>>2547 契約者さん
罰金払わせようとしても多分それも無視するはずです
駐車場に自動入場する登録を取り消し、駐車したければタイムズのチケット取って駐車場代支払わないと出られないようにしないと
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2549
マンション住民さん
>>2538 契約者さん3さん
うちも通報します。
教えてください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2550
マンション住民さん
>>2548 契約者さん8さん
契約車の強制解約、今後、申込不可にすべきですよ。
1台は無契約で契約車のリモコンで無断駐車しているのですよね。
犯罪じゃないですか。ケチすぎる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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