＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

>>2296 契約者さん5さん
ホテル駐車スペースの利用は宿泊限定で1泊5000円です。レストランなどの利用で駐車券などの発行はありません。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高価なマンションや車を所有（賃貸かもしれませんが）してても数千円の時間貸し駐車場代金踏み倒すって本当に恥ずかしいですね（笑）

個人的な意見ですが車のナンバーが8888や888等の車の所有者はちょっとお近づきになりたくない界隈の人というイメージがあります
893や中国の方が好むナンバーだと聞いたこともありますし

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違法駐車の問題
もうハッキリさせた方が良いのでは
犯罪者がこのマンションの住人なのか
そうで無いのか
犯罪者がこのマンションの住人ならば
このマンションから出て行ってもらうだけです

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犯罪者ですか
重い言葉ですね
犯罪者と同じマンションで住みたく無いですね

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犯罪者の犯罪をしている証拠
例えば監視カメラか防犯カメラの映像を
警察の力を借りて確認して
逮捕出来ないものですか
出来ないのならば犯罪者天国いわゆる無法地帯
マンションのレッテルが貼られます
管理組合は今こそ動くべきです
犯罪者と同じマンションに住みたく無いです

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最近は待合室で休憩しつつ、1時間おきに時間貸し駐車場の車を全てチェックしてまわってます

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毎日駐車場を利用するわけではないですが、しょっちゅう時間貸し枠に停まっている車は自然と覚えてしまいました。

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>>2306 契約者さん7さん
タイムズやホテルからバイト代貰わないとですねw

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>>2303
立件も出来ていないのに安易に他人を犯罪者呼ばわりするのは
知性が疑われますよ。
ならば、日ごろ制限速度を守っていないあなたも犯罪者ですよ。
それをそのまま鵜呑みにしている2304は、信仰宗教をすぐに信じる
タイプの人間と同様に見える。

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>>2309 購入経験者さん
ほんと、推定無罪の原則すら知らない住人もいるのですね。
特定の方への呼び方は気をつけた方がいいですよ。

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これだけ当マンションの内状を書くと資産価値を落としてしまいます

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時間貸し見る度にイライラしますね
私はグラングリーンへ移動するので高みの見物といったところです

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>>2304 契約者さん2さん

時間貸し運営会社からすれば、確かに犯罪者ですね。
料金払わずに長時間、頻繁に駐車している車が複数台。
目をつぶるわけにはいきません。
もっと増えたらホテル、レストラン利用者、住民の来客が利用できなくなります。

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>>2313
「●●からすれば」って関係ありません。
許せる、許せないと「犯罪者」とは別ごとですよ。
このタワーの民度が低く見られので、稚拙な意見の書き込みは止めて頂きたい。

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>>2315 契約済みさん

パーキング料金の踏み倒しは犯罪行為であり「威力業務妨害罪」
「威力業務妨害罪」とは、刑法第234条に定められた「何らかの威力を用いて他人の業務を妨害した行為」に対して成立する犯罪のこと。
パーキング料金の踏み倒しの場合、車を不正に駐車することが「威力」にあたり、その駐車スペースを提供する業務に対して駐車場料金を支払わないという「妨害行為」に威力業務妨害罪が成立する。

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京都新聞2025年1月9日
「お金を払うのが嫌だった」 コインパーキングの料金未払い150回　容疑で男逮捕

コインパーキングの料金未払いを繰り返したとして、京都府警捜査４課と中京署は９日、威力業務妨害の疑いで、京都市山科区、無職の男（２２）を逮捕した。
逮捕容疑は、昨年１０月１０～２４日、中京区木屋町通三条下ルのロックやゲートのないコインパーキングで、料金を支払う意思なく乗用車を６回駐車し、管理会社の業務を妨害した疑い。「お金を払うのが嫌だった」と容疑を認めているという。
府警によると、男は繁華街にあるバーへの出勤のため、昨年５月ごろから半年間で約１５０回（約４０万円相当）にわたり、コインパーキングを未払いで利用していたという。

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>>2316 契約者さん
そういう事じゃないと何度も言われているのに、分からないのですねぇ。。

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絶対に管理組合はこの犯罪行為を
警察に届け出ずに犯罪者を野放しに放置する
行為を絶対にしてはならはい
入ってくるはずだった収入に対して
損害賠償請求訴訟を住人からされますよ

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>>2318 契約者さん6さん
その通りですよ。基本は警察は民事不介入、駐車場のトラブルは多数ありますが、威力業務妨害罪が成立するのは稀なケースです。ここの駐車場で迷惑な駐車をされている方も区分所有者か賃借入居者で関係者なので全くの他人が駐めているわけではありません。まるで犯罪者のように言うのはおかしな話ですし、逆に訴えられる可能性があります。まして車のナンバーを書き込んだりはしてはいけないことです。

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2319は、宗教がかってるな。
正す者と気ちがいは違うで。

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私もグラングリーンへ移ります
次はストレスフリーで公園ビューを満喫してきますね

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大阪のサービスが高級物件購入の住民の期待に追いついていないだけでggoでも同じように文句は絶えないでしょう

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あまりにも不正駐車が多いので地下駐車場の巡回を夜間含めて15分おきにするよう警備員にお願いしました。
最初は難しいと言われましたが粘り強くお願いしたところ快諾してくれたようです。
これで少しでも不正が減るといいですね。

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>>2325 契約者さん1さん

ご尽力に感謝いたします。
警備員、管理会社に何度も連絡を入れましたが、改善ないままでした。

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>>2321 区分所有者さん

あなたが時間貸しにとめてるの？
住民なら、いいの？違うでしょー

時間貸しにとめる人、金払って
払わないのは犯罪だよ

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煽って面白がってる人がいますね

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>>2327 契約者さん
残念ながら法的に駐車場スペースも全体の区分所有だから中の人が駐めたとしても内部ルール違反にはなるがそれだけでは犯罪にはならない。この問題は管理会社の怠慢が原因。

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時間貸し駐車場を運営する事業者が直接的な被害者なので、駐車場代の踏み倒しとして被害届を提出すれば、威力業務妨害罪が成立し得ますね。

ただし、有罪確定前は推定無罪なので、現時点で不正駐車をしている住民を「犯罪者」と断定、呼ぶことは問題です。
特定可能な状況があれば名誉毀損に当たる可能性がありますのでご注意ください。

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>>2331 契約者さん1さん

そのため写真を撮っています

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ハラミブラックの違法駐車を排除するために住民さんは警察に届けたようですよ。
「不審な車両がある」とかものの言い方で警察は出動するみたいですね。

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ハラミブラックの違法駐車を排除するために住民さんは警察に届けたようですよ。
「不審な車両がある」とかものの言い方で警察は出動するみたいですね。

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マンション前の路上タバコ違反者や路駐違反者も沢山まだいてるのでそろそろ取り締まり増やして欲しいですね

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>>2325 契約者さん1さん
巡回見ませんね
ときどきはしてくれているのかな
業務契約にないことまで無料ではしないかもしれません

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>>2340 契約者さん2さん

茶髪夫婦が平日昼間に時間貸しに止めてるのを見ました

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今日もマンション前のタバコ屋の前で違反喫煙者たちが沢山路上喫煙してますね！通報注意は効果ないですか？

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>>2344 契約者さん4さん
本当にイヤですよね
横を通ると臭いです
なんとかならないものでしょうか

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外は三井マンションの工事の騒音が大きいですね

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>>2345 契約者さん5さん
取り締まりがいい加減なので、直接訴えるしかないでしょうね。

路上喫煙者を喫煙所まで案内する喫煙所案内人でも雇えば解決しそうですが。

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>>2348 契約者さん
熱心なご近所レポートお疲れさまです。
住民の皆さまが四六時中お隣の一挙手一投足をチェックしてくださるおかげで、住民の不正を監視する体制は万全といえそうですね。

管理会社の動きが遅いとはいえ、それを改善するよりも「密告」が優先されるこの疑心暗鬼に満ちた住人とは、私はちょっと距離を置きたくなりますね。

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しかし立体駐車場を契約してるのになぜ時間貸しのところにとめるんですか？
そんな発想したこともないのですが

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>>2351 契約者さん2さん
マンション側にしても全くの想定外だと思います。

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>>2349 契約者さん5さん
人のことが気になってたまらない貧民が多いのだろう
駐車場会社に任せておけばいいことだと思うが

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>>2356 契約者さん5さん
不正の常習者をディスりたくなる気持ちも分かりますが子供に罪はないですよ。
そういう言い方はやめましょう。

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モラルがない常識はずれのご夫婦に育てられるお子さんはかわいそうです
特徴のある車とナンバーなのでよく目につきますし同じ学校の保護者の中にもこのマンション住んでいてここもチェックしてる人いるはずです

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最近ペントハウスでの変な集まりの話聞かないですね
人数制限や誓約書等功を奏したのでしょうか

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マンション前の違反喫煙者たちのタバコ副流煙臭くて子供にも悪影響

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>>2359 契約者さん3さん

変な集まりってなんですか？
もう少し具体的にお聞かせ願えたら。。

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>>2368 契約者さん7さん
喫煙者の人数全く減ってないですよね
あの路上喫煙者たち迷惑かけてる自覚無さそう
平気な顔して堂々と路上で吸い続けてます

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>>2369 契約者さん4さん

ここのスレッドずっと辿れば変な集まりの内容や写真見れます
会費を集めた営利目的のパーティーや婚活パーティーなど数十人から100人位の住民でない人たちがあの部屋で馬鹿騒ぎして施設内を汚したり共有部で長居して遅くまで帰らなかったり、という事が何度かあったんです
「ブリリア　ペントハウス」とインスタで検索すれば今でもいくつか見れるかもです

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>>2369 契約者さん4さん

「画像のみ」表示するボタンをクリックしてみてください
ここのスレッドに投稿されたいわゆる「変な集まり」のパーティーの写真がたくさん出てきます

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今日、電子タバコを持ってエントランス内から吸い始め、例の溜まり場にまざっていった住民がいました。30代くらいの男性でスウェット、荷物持っていなかったので住民だと思われます。
こんな民度の低い人が住んでいるなんてガッカリです。

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>>2373 契約者さん
その場で注意しなかったの？

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>>2374 契約者さん5さん

すみません、私がおばさんですが女性であることと、関わりたくなかったので睨みつけるくらいしかできませんでした。

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>>2375 契約者さん4さん

直接注意しなくて正解です。
お互い、本宅の区分所有者の場合、長く居住してまた遭遇したり、
抽選で理事に当たり再会もあり得ます。
相手がまともな人間ではない場合、厄介です。
今後、マンション内で喫煙している姿を見かけたら管理人、警備員に知らせましょう

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管理会社に頼むと遅いので発見された方はその場で注意して頂いたほうが抑止力になると思います。
副流煙吸いながら住むのは気が悪いです。

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>>2377 契約者さん1さん

女性は男性に注意できません
暴力ふるわれるかもしれないので

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暴力ふるうような人が住んでいるマンションなのですか！？

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>>2378 区分所有者さん
怖いと感じる方が注意できないのは分かりますが、例えば女性用トイレに男性が入ってきても注意しないのですか？

管理人に知らせて「女性用トイレに男性は入ってはいけません」と後日トイレの前に張り紙されて意味あるのでしょうか…

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>>2373 契約者さん
なんで家の中で吸わないんですかね

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時間貸しに料金踏み倒しでとめてる人たち、ここの書き込みに気づいたのか？
最近、あまり見かけなくなったような・・・
管理担当の書き込みも見てそう思いました。
とにかく、お金払わないでとめるのはやめて、って話。
面倒でもいちいちタワーに戻してよ。皆が同じことやったらどうなる？
うちも子供の送迎、買い物、何度か出かけることあるけど、
毎回タワーに戻してますよ。当然のこと

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>>2380 契約者さん1さん

手首まで、足首まで、がっつり和柄が入っている方、住んでますね
大家の皆さん、審査は厳しくお願いいたします。
うちは賃貸用の部屋は弁護士の方に貸してます。

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和柄さんいましたね
私はもう副流煙問題もあるのでグラングリーンへ移ることにしました。

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たばこ屋のガラス戸に、大阪市指定喫煙所との張り紙を見ました
市の指定を受けているなんてショックです

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>>2386 契約者さん4さん
喫煙所リフォームの補助金も受けてそうですね。
以前からお店の目の前で路上喫煙をさせてタバコを売っている状況なのに大阪市の認定を受けられるなんて。

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>>2386 契約者さん4さん

たばこ屋の喫煙所内で吸うのは仕方ないが
室外、路上ではやめさせるよう、引き続き、大阪市に依頼しましょう

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ここ宅建業1年目みたいな業者が仲介したり虫極人が経営の業務が仲介してるのよく見るよね
契約書の反社会勢力排除条項はどうなってるんですかね

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>>2388 区分所有者さん
たばこ屋の前に白い線が引いてあって、その内側なら路上喫煙にあたらないとかなんですかね、、、
本当、見るたびストレスです

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>>2390 契約者さん2さん
おそらく、あの線の内側ならOKということでしょうね

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こうなったら
北区の2人いる維新の会の市会議員に
現状を見てもらって解決してもらうしか無いね

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せっかくフォーシーズンズホテルのテラス席がオシャレでも、あの喫煙者の風景が台無しにしていますよね、、困ったものです

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>>2391 契約者さん1さん

白い線とは、歩道と車道を境界している線ですか？
線の内側ならいいなんて、喫煙室を作った意味、ないですね。
大阪市に問い合わせたいと思います

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>>2392 契約者さん1さん

北区議員、お知り合いの方、いませんか？
是非お願いします。
こちらは大阪市に電話しますので

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ここのアートとオブジェのラウンジってぶっちゃけくつろげますか？ペントハウスのラウンジも他人がいるとくつろげないんですよね　気を使って　他の人いるのに勝手カーテン閉めて大声で喋ってるおっさんいますよね。共用部は使わなくてもあるだけで資産性上がるから関係ないって言い訳は無しでお願いします。

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暑い中、喫煙防止活動に専念されておられる方々には大変頭が下がります。私はウメキタ公園にある空気のキレイなGGOへ移りますが頑張ってくださいね！
サウスの案内がまだの方々でしたらご容赦願います。

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>>2396 契約者さん1さん
それ、「お前どっか行けよ」と圧力かけられているのでは。

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住民の質よ、、

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>>2398 契約者さん1さん
そういう雰囲気感じました。「共用部」なのにこんなおっさんいるわ収益パーティーやってるは嫌ですね　考えます
ブックラウンジで携帯で喋りながら仕事してる人もいますね
ここ管理どうなってるんだろう

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