＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

周辺の道路がキレイに保たれてるのは町内会のお陰ですよ
ゴミ出しか清掃とか
町内会に入らないということはそういうことを無償で享受していることなんですが。。。

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>>2151 一住民さん
ゴミの処理だけでなく道路の清掃も行政（大阪市）がやっています。
深夜から早朝にかけて環境局の路面清掃車がよく掃除していますね。

町内会がやるのは飲み会イベントのおまけでボランティアにゴミ拾いパフォーマンスをさせているだけ。
綺麗に保っているのは町内会ではありません。
そんなキャッチセールスを本気で信じてしまう人もいるのですね。

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>>2152

総会でどうぞ。

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堂島町会の方、同じコメントを繰り返さないように
しつこく勧誘すると、かえって反発され、逆効果

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>>2152 契約者さん8さん

そのとおりです

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大阪、東京、都市部では、町内会に半数も加入していない、というのが事実。
田舎では町内の人達が公民館に集まってイベントしたり、独居のお年寄りを見回ったり、助け合って生きているのかもしれないが、同じマンション、同じ町に住む人達との関わりを望まない人種がいるんです。このマンションの人達、同じフロアに住む人達とも交流してないのですよ。廊下や玄関で会っても挨拶しない人も多い。そういう我々を放っておいてください

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訂正します

>>2153 住民某さん

そのとおりです

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>>2158 区分所有者さん
実態は町内会という地域ボランティアの人に助けてもらいたい人たちが集まる互助会組織です。
現状でも機能不全の理事会にこれ以上無駄な業務をさせるとマンションの管理体制に支障をきたします。
個人でそれぞれ入れるのだから組合全体として加入の是非を議論する必要すらありません。

管理組合を町内会に入らせたい人は総会で勝手にアピールすればいい。

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いろいろご意見があることだし総会に諮っていただきたい
たびたび流会になるような理事会や自社さえ儲かればよい管理会社に任せておけない

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個人でそれぞれ入れるのだから組合全体として加入の是非を議論する必要すらありません。

↑ 理屈になってないんですけど w

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>>2160 契約者さん5さん

そのとおりだと思います　町内会以前に問題は理事会のような気がちょっとしますね

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>>2159 契約者さん4さん

２回目ですみません

>>現状でも機能不全の理事会にこれ以上無駄な業務をさせるとマンションの管理体制に支障をきたします。

これはわたしもそう思う

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度々、理事会が流会し問題解決が常に遅い状況下、町内会よりもまずはマンション内の問題を優先して解決すべき。昨年5月に引き渡し後、1年経過し、町内会に加入してないことで特に困っていることは何もない。人が少なくて困っているのは町内会では？

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>>2164 区分所有者さん
町内会員というボランティア要員が足りないからマンション全体で入らせて住人全員をイベント要員として引き込もうとしているのですよ。

そもそも町内会費の徴収は、管理組合の目的外事項として管理費で賄う必然性なし、という判例が出ているので無理ですけどね。
希望者のみ負担させる仕組みを設けていないと「目的外支出」とみなされます。

この理屈が理解できない人は町内会員でしょう。

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町内会としては意地でもこのマンションを
町内会に入れたい
黙っていても月に数十万円単位の会費が
入ってきます
何の文句も言わない所から大金が入ってきます
ウハウハですね
このマンションの管理組合と同じですね
黙っていても管理費が入ってきて
住人の意見も聞かず数100万円単位のイベントを勝手に実行するんだもんね
イルミネーションなんかあれは何だったんだ

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>>2164 区分所有者さん

お互い助け合ったらどうですか？

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>>2166 契約者さん1さん
管理会社・理事会で勝手にイルミネーションに何百万円も支出とは酷いね
関係業者に儲けさせ管理会社もマージンを乗せて儲ける
予算化していないのに余分なものを支出するとは悪質だ

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>>2167 契約者さん1さん

何を助け合うのですか？
当マンションから町内会にこの1年、助けを求めたことはありません。
必要ではないからです。

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必要ではないと言い切るのはどんなものでしょうか？
あなただけです。

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イベント案内です。
当マンションから参加希望の方、いらっしゃるのでしょうか？
うちは参加しません。今回に限らず、この先も永遠に。

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参加したいです　おとなりもそうです

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>>2170 マンション住民さん

あなたが必要なら個人でどうぞ。
興味ない人間を巻き込まないでください。迷惑

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>>2172 マンション住民さん2さん

個人でどうぞ。興味ない人間を誘わないでください。
町内会から頻繁にこのようなお誘いがあるのは迷惑

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>>2166 契約者さん1さん

町内会に入るのはデメリットばかり
メリットはない

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>>2173 住民

あなたが不必要なら個人でどうぞ。
興味のある人間を巻き込まないでください。迷惑

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>>2174 住民さん

Generation naively poisoned by SNS ですね～ w

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>>2174 住民さん

べつにお誘いしませんからだいじょうぶです！　キリッ

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町内会の入退会は任意であり町内会費を管理費から徴収する拘束力は法的にありません。判例もあります。反対する管理組合員がいるのであれば、町内会費を管理費から払うことはできません

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>>2179 マンション住民

>>反対する管理組合員がいるのであれば、町内会費を管理費から払うことはできません

私も反対派ですが、ウソはだめですよー。
管理組合総会で議決すれば可能です。

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>>2167 契約者さん1さん

こっちは町内会に助けを求めてないから助け合いにならない
何とか引き込もうとするコメントがあるほど、不利になるとわからないのかなー

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>>2180 マンション住民の人さん

うそは書いてません。言葉足らずで、議決しなければということですよ

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　うそでした w

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区分所有者とは思えないコメントが見受けられる。
相手にしなくていいです

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町内会の件より先に車寄せと地下Pの無断駐車について、臨時総会で規約を追加していただきたい。今日も車寄せに黒メルセデスが無人で長時間、止めていました。
車寄せは有人であっても時間制限（20分程度）を定めてほしい。
地下Pの契約車のリモコンで出入りし、別の車を不払いで止めている者達からリモコンを取り上げるため強制解約する規約も必要では。地下Pは契約車しか止められないのでうちは面倒でも別の車に乗る時はお隣に契約している駐車場で乗り降りし、地下Pの契約車と入れ替えも勿論していません。今日は外の車で出かけたい、という時に面倒なのはわかりますが、複数所有する余裕があるならケチなことはやめましょうよ。

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車の問題の解決は簡単な話です
まずエントランス横の車止めスペースに車を停める時は有人無人に関わらずまず防災センターに行って停めることを必ず届け出る制度にする
車のダッシュボードの上に誰が見ても何時から停めてる事が分かるように掲示する大きな看板を設置すればいい
地下の違法駐車は犯罪なので警察に届け出ればいいだけです
町内会加入には反対です
ただただ無駄です
去年の活動で唯一見たのはお祭りですが
お祭りって子どもたちのために開催すると思っていましたがここの町内会な大人のためのお祭りみたいな感じでした
お祭り騒音なのでやめて欲しいですね
町内会加入には反対です
もし勝手に住人全員が加入になったとしたら
ここのマンションの管理組合訴えますよ
入りたい人のみ加入してください

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>>2187
民主主義って知ってる?
訴えるって子供みたいな稚拙なこと言いなさんな。
ならば、あなたが役員に立候補しろ。

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>>2188 入居済みさん

あなた事の重要性わかってるの
毎月の町内会費一軒に付き500円として
ここのマンションの世帯数??500円で毎月町内会へ
25万円から30万円が何もしないのに入ってくる
分かってますか
町内会に加入は反対です

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>>2187 契約者さん1さん

公道の無断駐車ならば警察に通報して強制的に車を移動させることが可能ですが、駐車場は私有地なので道交法が適用されません。警察は不介入です。無断駐車している人達はそれをわかっていてやってますよ。管理会社から注意してもやめない場合は民事で解決するしかありません。民事訴訟は時間と費用がかかりますので駐車場を規約違反で強制解約しリモコンを返却させる方が早いと思いますが、それにも応じない場合は民事訴訟になりますね。臨時総会を開催し、規約を追加してほしいです。

車寄せの一時駐車については、「防災センターに申請し、駐車許可時間10:00～10:20、
1234号室、などと記載したカードをダッシュボードに置く」と昨年から管理会社に提案していますが採用されません。理事が反対しているのでしょうか？わかりません。

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堂島地域活動協議会
https://www.city.osaka.lg.jp/kita/page/0000542402.html

地域概要【人口：775人/世帯：571世帯】　令和2年国勢調査より

オフィス街で人口、世帯数が少なかった町に463戸のタワマンができたのですから、
町内会にとってはチャンス、うちや堂島浜も入れたいんでしょうね。
マンション全体ではなく、個人的に入りたい方だけお願いしたいです。

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つくづくストレスフルなマンションですが、頑張りましょうね！
全員組合加入には賛成です。

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町内会入ってもないのに無駄だとか決めるのはなぜですか？
それにもし加入した場合、この規模ですのでマンション住人の意見も通しやすくなるはず
タバコ屋問題は解決したいなら市や警察だけではなく町内会の協力も大切なのではないでしょうか

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>>2194 マンション掲示板さん

町内会の加入は任意であり、強制、法律ではありません。
加入が必要と考える方、活動、イベントに参加して楽しみたい、町内会の方と交流したい方が入ればいいことで、入りたくない住民が強制的に入れられることではありません。理事長、理事になれば、町内会の仕事が増えます。現状、流会が多く、問題点がいくつもあり、解決できずに長期間過ぎてしまっています。町内会よりもマンション内の問題を解決するために理事会で規約追加を検討し、臨時総会を早く開催していただきたいです。

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町内会に入ると、会長、副会長、イベント担当、会計など、役職がありますよね。
立候補者がいなければ会員の中から抽選、うちが当たる場合もあり理事の中から誰か担当することになります。理事長、副理事、監査以外の人からくじかジャンケンで負けた人ですかね。町内会担当は会議参加に加えてイベントお手伝いを要請されます。
現役で忙しい人には厳しいです。まさか、自分は当たる訳ないよって思ってる方、私は抽選でタワマン理事長、子供が通う私立中高のPTA委員長に当たりました。経験ない方にはたいへんさがわからないでしょうね。

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>>2189
こんな貧乏人がここに住むなよ。
こちらが恥ずかしいわ。
分かってますか　笑

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>>2197 マンション検討中さん

2189 契約者さん7 さんは500円が惜しいのではなく、大世帯のブリ堂住民分で大金が集められることを指摘されています。
町内会費はおそらくブリ堂住民の多くが参加しないであろう、うたの会、体操、花見、餅つきなどに使用されます。町のサークル活動、ボランティア活動ですよ。町内会は入りたい人が自分の意志で入るものです。共同住宅に住んでいるからといって、入りたくない人までまとめられて強制入会はおかしい、と考えている住民がいるということ。自分も入らないです。

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大阪市北区の町会の現状について（北区役所HPより）

大阪市では町会への加入世帯数は減少し続け、加入率の低下に歯止めがかかっているとは言い難い状況が続いている。

・令和５年調査において、北区の町会加入世帯数（事業所は除く）は22,196世帯、町会加入率は25.9％となっており、大阪市平均46.4％と比較して低い水準にあります。

・ 平成31年調査から令和5年調査では、町会加入世帯数・町会加入率は減少傾向が続いており、平成31年と令和５年を比較して、加入世帯数（事業所は除く）は556世帯、町会加入率は4.8％減少しています。

・マンション等の集合住宅の建設が続き、転入世帯は増加傾向だが、町会加入につながっていない。

・町会が中心となって実施している地域のまつりなどのイベントへの参加者は多いが、存在の認知や活動の理解につながっていない。

・金銭面や労力面といった負担感から町会等の担い手になる人材の確保が難しくなっている。

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私は全世帯加入に賛成ですね。うたの会、体操、花見、餅つき、町のサークル活動、ボランティア活動などして交流をはかりましょう！
そうすれば、駐車問題やタバコ問題もギスギスしなくなりますよ？
お互いどんな人か分からないことがストレスの元凶なのですよ。

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