＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

町内会は住宅単位で入るのですよ
なのでマンション全体でお入りください

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>>2097 契約者さん1さん

北区内のタワマンから引っ越してきました。
前のマンションの管理組合は町内会に入っていないです。

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>>2098 匿名さん
>>2100 区分所有者

まずは理事会でご説明いただいて内容を区分所有者で共有したいと思います
メリット、デメリット、地域への責任などを勘案し理事会で方針を決定します
その上でアンケートなどをとりたいとおもいます
これでいかがでしょうか

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町内会の方、コメントおやめ下さい。

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>>2099 区分所有者さん

法律で定められているいないの話ではなくて　
タワマン住民もこの地域で生活しているのです

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>>2104 区分所有者さん

なぜ？町内会の話題なのに？

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>>2103 マンション住民さん

町内会の具体的な活動内容、当マンションへの要望、収支報告などきちんと書面にて
ご報告、ご説明をいただいた上で、加入する必要があるのか？
総会決議で決めていただきたいです。

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>>2106 入居済みさん

ここ、住民専用板

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>>2108

そない窮屈なこと言わんでもいいんやないですか？
せっかく教えてくれてはりますのに。

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理事会だけで決めてもらっては困るね
規約変更や場合によっては支出にも関係するから総会マターだろう
ここの理事会は放っておくと勝手をやりかねない
去年のクリスマスのイルミネーションに何百万円も出したね

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>>2109 マンション住民さん

たしかに都合がわるいときだけ四角四面のこと言い出すひとって多いですよね。
それだとまともな議論なんて理事会でもできませんよ。そういうのやですよね。

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>>2110 契約者5

方針をと書いてありますが？問題ですか？

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>>2109 マンション住民さん

住民ではない町内会の人、なに教えてくれはった？
町内会の活動について聞いても　なんも答えまへん
ここ、住民専用ですわ

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>>2110 契約者さん5さん

町内会の件、総会決議ですよね。入って欲しいと言われたから
よくわからないけど勝手に加入、はだめです。
共用施設営利使用の件、地下駐車場無断駐車の件もありますから
臨時総会でまとめて決めていただきたいです。

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容積率緩和のための特定街区の審議（2018年10月）のときも地元の了解があったので、ある程度はお付き合いしないわけにいかない事情がある。そのあたり他のマンションとの違いだな。

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>>2115 契約者さん5さん

ブリリア、外資ラグジュアリーホテルができたことで堂島の景観が良くなり、
イメージアップ、地価アップ、お互いさまです

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ゴミの回収と処理は行政（大阪市）がやっています。
町内会はゴミの処理ではなく、地域のゴミ集積所の清掃です。
ゴミに関してはマンション住民は関係ないですね。

区分所有者や賃借人がそれぞれ個人で加入するか判断する話しです。
管理組合はマンション内の資産と生活環境を守る内部機関であり、町内会の加入は不要。

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>>2113 契約済みのバ○

知らんがなw

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>>2116 住民さん

お互い様だから無視してええってのは喧嘩腰ではないでしょうか？

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>>2114 マンション住民さん

その通りですよね。
賛成です。

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>>2117 契約者さん7さん

>>区分所有者や賃借人がそれぞれ個人で加入するか判断する話しです。

なぜそうなるのでしょう？？？

>>管理組合はマンション内の資産と生活環境を守る内部機関であり、町内会の加入は不要。

内部機関？堅苦しいことばで呼べば理屈になるとお考えでしょうか？
マンションという団体生活の場をその地域に投下したことから
管理組合はマンション住民を一体として地域と連携する組織です。
なので町内会への加入は管理組合として行うほうがのぞましいのです。
マンション住民が個々人で加入非加入などという形態は不自然です。

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>>2101 匿名さん

違います。
中之島町内会のイベントにたまたま通りかかった時、前のマンションは管理組合として
入っていなかったので個人で家族会員で町内会に入らないかと勧誘されました。
堂島購入後で今後イベントに参加する機会もないので、とお断りしました。

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『前のマンションは管理組合として入っていなかったので』個人で家族会員で町内会に入らないかと

そういうことですよ。前提条件。

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大阪市では、町内会加入世帯数が減少し続け、加入率も低下の一途を辿っており、令和5年度の調査では46.4%と半数を下回っています。

会費の負担、活動への参加義務、人間関係の煩雑さなどがデメリットです。

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なので最近は、活動参加は任意、会費の小額負担だけお願いする町内会に変化しています。

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>>2125 マンション住民さん


シニアにとっては清掃活動、町内会イベントを通じて近隣住民と交流でき、孤立を防げるメリットがありますが、うちは第一線で活躍する人、ファミリー、賃貸のシングルなど、日々の生活で忙しく、近隣住民との交流を求めない、町内会の行事や役員活動に参加できない、したくない人も多いでしょう。

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>>2121 ブリリアントさん
管理組合は管理を目的とした組織。
任意なので希望しない人は加入しない、という方が自然です。
当たり前のことが理解できないのですね。

そもそも町内会費の恒常拠出は「共用部分の管理」に該当せず、管理費の目的外使用です。
加入してしまったらマンション管理とは関係のない仕事が増え、理事を希望する人もいなくなるでしょう。
町内会の仕事を押し付けるために加入を強要しているだけでしょうね。
加入を希望しない住人がいるため管理組合としては加入できないと断れば問題なし。

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>>2128 契約者さん5さん

管理組合は管理を目的とした組織。
任意なので希望しない人は加入しない、という方が自然です。

はぁ？それがなにか？
その上で加入して何の問題もないですが？？？
当たり前のことが理解できないのですね。

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>>2113 契約済みさん

阿房ｗ

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町内会に必死で加入させようとする区分所有者がいるのか？？謎。
区分所有者ではない町内会の人、退場してください。

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>>2129 契約者さん5さん
任意なのに希望しない人を加入させることは大問題ですよ。
個人で加入できる選択肢があるのに、管理組合で多数決を取ってマンション全体で加入する必要は全くないですね。

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>>2128 契約者さん5さん

理事長時代に町内会の仕事を頼まれたことがありました。
夏祭りで小学生までが使える金券（おこづかい的な）を希望する住民にお渡しする役目。希望メールがきたらセキュリティ上、お互いのフロアには行かれないため、
コンシェルジュデスク前で待ち合わせて手渡し。
管理人、コンシェルジュは金券は預かれない、という理由です。
数名でしたが土日に待ち合わせ、名前、顔、部屋番号を知られることになりますから
正直、嫌でしたが理事長なので仕方なくでした。
マンション住民は様々な場所から転居してきて、公私多忙な方は貴重な休日に知らない町内会の方と新たな出会い、交流を求めている方は少ないのではないかと思います。
前の町内会の幹部は地元の飲食店、商店、戸建ての方達でした。

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具体的な内容がわからないのに以前のマンションや町内会がどうだったから良いとか嫌だとか言っても非生産的
総会で詳しく説明してもらって決議するのが筋と思う

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理事はたいへんで立候補したがらない、抽選で当たった理事が休んで理事会が流会してるのに町内会の仕事が増えると理事に立候補する人　減るんじゃない

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>>2133 契約者さん6さん

総会で言いましょうｗ

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町内会って、学校のPTA活動みたい。この土地で商売やっている人達にとっては知り合い増える、集客に繋がるプラス効果ありだから大規模マンション入れたいでしょ。

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>>2138 契約済みさん

ほんま町内会って、学校のPTA活動みたいですね～
和やかで楽しそうですね。
この地区に昔からいらっしゃる人たちと知り合えますし、子どもたちも見守ってもらえるのではないかしら？
2138さんと同じで、私はマンションで加入したらいいと思います。

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>>2139 契約者さん6さん

言葉足らずで勘違いさせてすみません。町内会もPTA活動も反対派です。
子供は私立に車で通ってますので見守りとか関係ないです。
この地区に昔から住んでいる人と知り合いたいと思ってません。
ここ、レジデンス住民との交流会もないじゃないですか。
なくていいです

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入江たばこさんは店前の路上喫煙者達の見守りをしませんね
町内会はまずはそこからお願いしたいです

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>>2142

町内会に加入すれば注意してもらえるのではないか。同じ町内会であれば頼めることになる。

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>>2143 上階90平米住民さん7さん

逆に町内会は注意しにくいですよ
既に大阪市からも注意してますが、無視されてますよ

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>>2145 契約者8

町内会には住む人を選ぶ権利が無いのは当たり前だろうて。昔から新参ものはあたまを低くする。学問のない者は学問のある者には腰を屈めて話す。学問があれば「「住まわせてもらう」なんて理由にならないですね」なんていうバカは口にしない。

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>>2133 契約者さん6さん

>>任意なのに希望しない人を加入させることは大問題ですよ。

かんちがいされてますよ。マンションとして法人格で加入するのですよ。
あとはマンションの中での問題です。

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