＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

ペットの件、認識不足で申し訳ございませんでした。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駐停車問題は難しいですね
今日も周囲の公道で駐停車車両が多く他県ナンバーも目立ちました
運転手が乗っていない車両も多く即駐車違反になるはずです

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マンション内でペットの鳴き声とかうるさい時ありますが、凄く迷惑ですよね。。
マンション内でペット出してるのもやめて頂きたいです。

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>>1903 契約者さん7さん
マンション内でペット出してるとは？
抱いていないのならアウトですが？
共用部分(廊下など)、ペット専用エレベーター内で抱いていれば問題ないはずです。

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マンション前の違反タバコ喫煙者たちもそろそろ取り締まり厳しくして欲しいです。
悪化してきてます

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>>1903 契約者さん7さん

共用部ではペットを歩かさない、専用エレベーターを利用することになっています。
他の分譲マンションも同様ですが、犬の散歩の時に誰もケージに入れて出かけません。
隣家から犬の鳴き声が聞こえるのがお嫌でしたら、
ペット禁止の賃貸に住まれるか、戸建てを建てて防音対策をしっかりされるか、
隣家がない戸建てに住まれたら良いと思います。
分譲マンションは小型犬2匹までOKのところが殆どです。

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>>1904 契約者さん6さん
>>1906 住民さん

おっしゃる通り。

「ペットを出している」とは？？
散歩の度にキャリーバッグにしまって行けと？？？
そんな規約の分譲億ション、ないわ
ペット飼うマンション住民が嫌いだったら、マンションに住まなければいい

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意味わからない。規約で認められてることに文句言うなら出ていけ。

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>>1903 契約者さん7さん

迷惑なのは、あなた。
ペット禁止の賃貸住宅に住んだら？

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違反タバコ喫煙者たちと違反路駐も増えてきてますが、管理は誰がしてるのですか？

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>>1910 契約者さん8さん
駐停車車両は多くはホテル客の送迎でしょう
マンション住民や訪問者のものもあるかもしれない
いずれにしても放置しておくと近隣の迷惑なので管理室から巡回して見かけたら注意したり警察に通報したりお願いしたいものです

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>>1911 契約者さん5さん

黒のアルファードがずらりと並んでるだけでも迷惑なのに、長時間止まったまんまでドライバーも数人で立ち話してたりタバコ吸ってたり迷惑になってると思って無さそう
マンションとホテル周辺それでなくても道細い上に近隣の会社員の人たちも時間帯によっては沢山歩いたりしてるから黒アルファードがとても邪魔だし危ない

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>>1912 契約者さん

車寄せにおいて、専用車、ハイヤーの待機時間の制限時間を設けること、
ドライバーは車寄せで喫煙しないこと、
規約に追加して欲しいと管理会社へ連絡しておきます。
例の共用施設営利使用問題の件で臨時総会の時期も確認したいですし。
最近、様子は如何ですか？
我が家は車で外出が殆どで1階エントランスから出入りする機会があまりないので
怪しい団体客を発見するチャンスがなかなかありません。
お手数ですが怪しい人達がいたら管理会社にお問い合わせをお願いします。

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>>1913 マンション住民さん

ありがとうございます
感謝申し上げます

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管理会社に要望済み
・修繕の催促（近日中に作業予定）
・車寄せ一時駐車の時間制限を規約追加（理事会に提案依頼）

昨年入居早々から三井同様に、共用施設の誓約書提出義務と人数制限を設けるよう要望し、やっと理事会に採用され（理事会の対応が遅すぎて呆れましたが）
問題なく運用できているそうで良かったです。
住民ではない人達から傷つけ、汚された箇所も多々あるでしょう。
早く綺麗になるといいですね。

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>>1915 マンション住民さん

あなた様は何者ですか（涙）
こんなに迅速にありがとうございます！
お顔は見えませんがお会いしたら握手して感謝の気持ち述べたいくらいです

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>>1915 マンション住民さん
本当にありがとうございます。
こちらもなんとか申し入れたくてもなかなか時間がとれず、もどかしく思っておりました。

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>>1915 マンション住民さん
心より感謝申し上げます。
ご多忙かと存じますが貴殿のようなしっかりされた方に理事をお願いしたいものです。

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依然として問題となっているブリリアマンション前や周辺での違反路上タバコ喫煙者の件はどのような感じでしょうか？

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>>1919 契約者さん6さん
禁止条例が施行されたら無くなると期待していましたが、いっこうに状況は変わらないですね。取り締まりをしているのを見たことありません。あそこに行けばみんな吸っているし、大丈夫と思われているようですね。

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フォーシーズンズの1階テラス席もオープンしていますし、いくら植物で囲っているとはいえ、あの異常な喫煙風景は無くなってほしいです

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今度は、喫煙の件もなんとか他人に解決してもらおうってか!?

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>>1919 契約者さん6さん

大阪市環境局事業部事業管理課路上喫煙対策担当
住所: 〒545-8550　大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番1号（あべのルシアス13階）
電話: 06-6630-3228 ファックス: 06-6630-3581

取り締まりに来てもらえるように、みなさん電話お願いします

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>>>1923
では、あなたが自身が頑張ってくださいね。

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>>1924 入居済みさん
あなたは住人でしょうか？
ここはブリリア堂島の住人スレです

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あたりまえ

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マンション内の事ならまだしもマンション外の事となると
こまめに連絡する位しか方法がないですね。

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放置自転車はいつも同じ自転車ですね。
警備員は通報することが出来ない決まりでもあるのでしょうか。
放置している人のオフィスを特定してクレームするべきでしょう。

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昨日駐車監視員？さんが数人マンションとホテル周りと向かいのビル前等の駐禁車の写真をとってました。

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>>1924 入居済みさん

もう既に何度も電話済み
それでも誰も来ないようなので、ここに書いてる

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>>1927 住民さん5さん

電話すると、出る人が男性、女性、いつも違ったので
同じことを話してます
路上喫煙されるのは嫌な人は電話お願いします
一人が電話したとこで、大阪市はすぐに動かないです
毎日、クレーム電話が殺到すれば動くかもしれませんよ

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何度か市の担当部署に電話をし、現状を訴えましたが、まったく動いてくれません。
目くじらをたててばかりで、馬鹿らしくなり、最近は諦め始めてしまいました。

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たばこ店前の路上喫煙について

2月5日に開催された理事会の議事録によると、
「管理組合からも大阪市へ申し入れを行うこととした」と
記載がありますので、その後の状況を管理会社へ問い合わせしたいと思います。

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>>1929 契約者さん
はい、最近駐車監視員の方がしばしば巡回しています。あまりにもホテル客の送迎らしい違法駐停車が多いので周りから苦情がでているのでしょう。ホテルから係員を出して整理するとか何か手を打たないといけませんね。

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マンション周りの草木で謎の生き物見られた方はいらっしゃいませんか。
もしかしたらヌートリアかなと思ったのですが。
フォーシーズンズ側で2回、マンション入り口側で1回見かけました。

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私はまだブリリア周辺では見たことないですが、何度か中之島の水辺で見たことがあります。
調べてみたら、繁殖力が高く、凶暴だそうです。怖いですよね。
絶対に餌付けをしないようにとも書かれています。

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副流煙に獰猛な害獣、ホテル故の不法駐車、ますます不穏なマンションになってきましたね

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>>1935 マンション住民さん

あれ、イタチかフェレットだと思いました

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>>1938 住民さん

いたちだと思います

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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOHC141CU0U0A211C2000000/

イタチですね。
フォーシーズンズのエントランス前で何度か見ました。

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>>1940 マンション住民さん
そうなんですね、安心しました

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相変わらずマンション前の非常識なタバコ喫煙者が多くて副流煙がいつも通る度に嫌ですが、たばこ屋は何も対策してくれないんですかね？

タバコが落ちてるのも見かけますが、虫対策や花のお手入れやゴミ掃除も合わせてしっかりしてくれたら幸いです。

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>>1941 契約者さん4さん

大阪の都会でイタチ？！と最初は驚きましたが、
麻布台ヒルズ周辺はタヌキが生息しています。
タワマンとオフィスビルの間に結構緑が残ってますので。
ホテルオークラのお庭の辺りもタヌキが潜んでいると思いますよ。
イタチは基本夜行性で夜間にフォーシーズンズ前を走っているのを目撃しました。

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>>1942 契約者さん6さん

今日、大阪市の路上喫煙対策担当にまた電話しました。

管理会社から要望済みで、マンション住民から数日おきに何度も電話頂いており、
これまで入江たばこ店前に指導員が行っている。
今週も2回巡回する予定。

お手数ですが、引き続きストーカーのように？大阪市に電話をお願いします。
当方も何度もかけています。

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もうタバコの苦情を市に言うの止めませんか？

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>>1944 マンション住民さん
もう無駄ですよ
それが大阪市。
あちこちで路上喫煙増えてますしね
大阪ですよ。東京の港区ではありません

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>>1944
あなたのような人がいるとここの資産価値が落ちそうだ。
そろそろ止めてくれ。

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タバコの件を繰り返しここに書くのはマンションへの嫌がらせじゃないですか
住民ならMcloudから送信するか管理室に直接申し入れてください

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>>1948 マンション住民さん

タバコ屋のことしか、ネガティブなことを書けない素晴らしいマンションだから
買えない人から妬まれてるだけ。
いちいち相手にしなくていい

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>>1947 契約済みさん

何様？他人に指図すんなって

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>>1946 契約者さん5さん

大阪人を馬鹿にすんな

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>>>1950
日本語分からんの?
ああ、レベルの低い奴にマンション価値を下げられる(苦笑)

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タバコぐらい我慢しましょう
役所にクレームばかり言ってあまり大阪市を敵に回すようなことはやめてください

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皆様、インターネットの通信速度についてはいかがでしょうか？

現在、マンションで提供されている標準のインターネットサービスを利用しておりますが、動画視聴や日常的なネット利用の際に、やや速度が遅いと感じることがあります。皆様の環境ではいかがでしょうか？

また、オプションで提供されている「Connectix（コネクティクス）」に申し込むことで、通信速度の改善が見込めるのか気になっております。実際にご利用中の方がいらっしゃいましたら、使い心地など教えていただけるとありがたいです。

どうぞよろしくお願いいたします。

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>>1953 マンション掲示板さん

大阪市を敵に回すって？何される？笑
大阪市から何もされないから安心して

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>>1953 マンション掲示板さん
違反者がいることを自治体に伝える行為をクレームとは言いません。

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>>1954 住民Aさん
どれくらい遅いのですか？

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今日、外の名和晃平さんのオブジェに座って喫煙するサラリーマンに、これはマンションの大事なオブジェで、椅子ではありませんよと穏やかに伝えました。

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また例のマンションからクレームやわぁ、しつこいなぁタバコぐらいで程度にしか思われてないから大丈夫ですよ笑

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>>1957 契約者さん4
速度測定上は上下ともに100Mbps以上出ているのですが、動画視聴やビデオ会議などで画面がフリーズすることがよくあります。数値上は問題ないように見えても、実際の使用感としては不安定に感じる場面が多いです。

同じような状況の方はいらっしゃいますか？

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>>1960 住民Aさん

うちはNetflix、Amazon、NHKオンデマンドを視聴していますが
問題ないです

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>>1960 住民Aさん
詳しくないので分かりませんが、e-mansiom テクニカルサポートセンターへどうぞ。
0120-279-066

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フォーシーズンズHのレストランは利用されていますか？
うちは37階、1階も開業以来、毎月利用しています。
来客の際、同じビル内にレストランやバーがあるのは便利で助かっていますが、
ラビス、江南春の方から、レジデンスのお客様があまりいらっしゃらないと言われました。
ベネフィットやキャンペーンのお知らせがありましたね。
機会があったら利用されてみて下さい。
スタッフの皆さん、よく覚えてくれて気持ち良く対応してくれます。
このマンションを買って良かったと思いました。
ジャルダンのパンやキッシュも美味しいです。
土日のビュッフェは育ち盛りのお子様がいるご家庭は良いと思います。

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レストランは行きますが確かに客の入りがそれほど多くなさそうです
不味くはないしスタッフの方も感じがよいですが、まわりは飲食店の激戦地ですから、その中では話題性に乏しいのかもしれませんね

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>>1964 住民さん

我が家が行く時、ジャルダンは盛況です。
ランチタイムはほぼ女性ですね。
土曜のビュッフェディナーも盛況でした。
ツールドフランスを毎回楽しみにしています。今はアルザスです。
ラビスは宿泊の欧米人が多かったです。
一般的なお鮨屋さんと違って楽しめました。
江南春のディナーはビジネス客が多い印象、
BARは欧米人宿泊客と、デートの方が多かったです。
ベーカリーで売っているオリジナルのドライトマトペーストが美味です！！

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関係者から聞きましたがマンションはオール電化なのにホテルはガスを使っているそうです
これどうなっているの？

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>>1966 契約者3さん

高級ホテルのレストランがオール電化で調理しないのは当然でしょう

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1階ベーカリーは安くてどれも美味しいですね。
ジャルダンの朝食だけ行けたら便利なのにといつも思ってます。

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マンション住戸でも良い食材をガスで調理したいというニーズが高いのにホテルだけガスを使っているとは！これでますます住人はレストランに行かなくなるかもしれません。初めから東建が隠さず説明しておくべきでした。

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>>1969 契約者さん1さん
ホテルのレストランはガス調理というのは当然だと思ってました。
そういう考えの方も人もいるのですね。

一般のガス式マンションでは安全性と排気のために給湯器はバルコニー設置が基本です。
ここは避難通路しかないことと安全性などからオール電化にしたのだと思いますよ。
ホテルのガス配管や大型ボイラーは空調設備とともに機械室にまとめているのでバルコニー形状による制限はないのでしょう。
ホテルの機械室は36階西側にありますね。

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ビル全体の非常階段への扉はホテルの防犯対策で非常時だけ開錠されると聞いていました。オール電化だからいいかと思ったが、今度はそのホテルが実はガスの火を厨房で使っているとの情報が出てきました。不信感が募るのは当然です。

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>>1971 契約者さん1さん
オール電化の住居と業務用厨房のガス利用を同列に考えること自体がナンセンス。
IHでミシュランを目指す中華レストランありますか？

確認もせずに勝手に信じてたことが違っただけの話でそれを裏切りだと言うのは筋違いですよ。

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>>1971
1972さんが言っている通りだと思いますよ。
そもそも、オール電化も理解して購入したのですよね。
なのに火力が必要な飲食店がガスを使用していることで不信感が募るというのは
まったくの世間知らずとしか言いようがありません。
もしかして、色んなスレで噛みついているのはあなた?

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皆さん、こんな誰でも読めるスレにいろいろ書き込まない方がいいです
うまく釣られているのではないですか

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江南春、鮨ラビスもミシュラン星とれるといいですね。
ジャルダンはランチ、ディナーもボリュームあり、フォーシーズンズホテルと思えない
コスパの良さで気軽に普段使いできて気に入っています。
スタッフは日本人、外国人、皆さん親切です。
ハワイ島のフォーシーズンズフアラライが大好きで長年行っておりますが、
グラスシャンパーニュ1杯5000円以上しますから、大阪は本当にお安く感じます。

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今日のお昼休憩の時間もサラリーマンズが外のオブジェに座ってました(泣)

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またあの人だに追加してあだ名も付けられてそうだな

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オブジェやその周辺に座って食べ飲みポイ捨てしたり、違反タバコ喫煙して副流煙を子供たちが通っても吹き散らかしてる人達を沢山見かけますが、市や管理会社も含め皆で注意通報していかないと、今後どんどんタチが悪い違反者たちが増えていってますね！
違反自転車や車もマンション周りに長時間停めてるのは注意通報しても罰金罰則等にならないのでしょうか？

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先住民様の憩いの場を脅かしたのはこちらのマンションなので多少の休憩やタバコぐらいもう目を瞑ってあげましょうよ、通報通報てうるさいわ。直接注意できないの？

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>>1979 契約者さん8さん

あなた本当にここの住民ですか。
直接注意なんてトラブルのもとですよ。

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行政に通報しても無駄なら直接注意すべきには同意。

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同意でも誰も自分では実行できない。

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オブジェに座って喫煙しているサラリーマンに穏やかに注意しましたが、やはり怖いです
どうして住人がこんな思いをしないといけないのか、、、

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>>1983 契約者さん4さん
敷地内での喫煙には正当な注意喚起の理由があるので、声をかけやすいですよね
オブジェでの喫煙は私もよく注意してます。

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サラリーマンの憩いの場だったところに建てたわけですからね。もう注意とか通報はやめませんか？それとも部屋まで匂ってくるような低フロアに住んでるの？

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>>1985 名無しさん
住人スレから出ていってください

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>>1985 名無しさん

路上喫煙を禁止、としたのは住民ではなく大阪市。
当レジデンスは私学に通う子供達が多いのであそこは駅までの通学路。
子供達の前で大人達が大阪市が定めたルールを守らず、
受動喫煙させてんの

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敷地外は難しいですね。
何度も電話する位しか思い浮かばないけれど
またあの人から掛かってきたよって言われて流されそうですね。

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実際もう流されて呆れられてます
対応してくれなくなってます

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条例違反している人たちを通報連絡して、もし無視して呆れて何もしない事なんてあれば職務怠慢ですよね？
条例ルールは厳守するべきです。

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ルールは守るべきなのは分かるけどねぇ。。
対応エリアは、大阪市全域だからねぇ。

ただ、大阪市職員、組織はそこまで、ヒマじゃない。

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それはそう
ここだけ特別扱いされると思ってるみたいだけどそれは傲慢だね

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やっぱ低層フロアには土日も副流煙来るのかな？

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どうも、低層の方は文句が多く、細かい。
そんなに色々不平不満があるならケチらずに高層を買えばよかったのに。

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喫煙って何度も書き込む人は区分所有者でなくてアンチの人でないですか？
こんなところに書きこんでも価値を下げるだけです
管理室に直接言いましょう

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>>1993 契約者さん2さん

くるわけないでしょう。
窓は開けられるのは一部ですから。
あ、知らないのか。買ってない人は。

買えない、住めないアンチの人達、ここは君たちには関係ないよ。
消えてください

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>>1996 区分所有者さん

はい、ホテル下については存じ上げませんね。

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>>1997 契約者さん6さん
本当にホテル上の住人なら、こんなことを書き込まないと思います

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>>1997 契約者さん6さん

うちの住民ではないですね。
ホテル上も窓は一般的なマンションのように全開しませんので。
ホテル同様です。

住民への最新のお知らせは何月何日、何時に配信されましたか？
住民ならすぐ確認でき、答えられますね。

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>>1999 入居済みさん
小学生かよ笑

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