パークホームズ三軒茶屋一丁目ってどうですか？

果たして竣工までに売り切れるのかしら。

盛り上がらなさすぎ。

駅まで近いからか、お値段がやはり高いっていうのがありますよね…汗
億まではいかないにしても
ほぼ億ションっていうかんじですから。
入居までまだあと1年ありますから、デベ側はそうそう焦ってはいないと思いますが、
これから先がどういう感じになっていくでしょ？？

即完売した用賀三丁目との対比が、、、?

金冠の跡地。この辺職のない若者が朝まで飲み屋で騒いでいます。ゲロなど多し、住みたくないエリアですね

職の無い若者を産んだ責任は誰にある？
あなたたち大人でしょう？
責任を取ってこのマンションを買うべきでは？

我が家は三井のボイスラ300mmだけど上の音はほとんど聞こえませんね。
まぁ上の音は隣人ガチャ次第ですよね。2L、1Lなら上にキッズが居ない可能性が高いのでは？

値下げ販売してくれないかな、坪450なら。

>>233 匿名さん
多摩川渡った物件がいいですよ

>>230 購入経験者さん

仰る通りです。そのエリア、夜遅くまで若者が騒いたりするのはよくあります。

ここ最初、コンパクト部屋を5,300とか意味不明な価格で売り出してたよね？今は4,000ちょいまで下げてる、公式に。こんな酷い値付けをした売主にはガッカリしたし、買いたくない。

>>236 さん

売り出してないですね。売主もあなたに買ってほしいと思ってないと思います。

>>237 マンション検討中さん
あなたに金持ちになってほしい。

ここ直床直天井、天カセ無しでしたっけ？
違ったら申し訳ないですが、それで坪650はさすがにキツいっすね。

>>239 検討板ユーザーさん
下馬2丁目の三茶徒歩5分くらいの場所にも三菱地所のマンションが出来るみたいですね！
完成するのは令和6年2月ですが、、

>>239 検討板ユーザーさん

直床ですけど、流石に天井は２重になってるのでは。
今どきスラブ埋め込み配管なんて流石にしないでしょう。

>>240 匿名さん
情報共有ありがとうございます。完成時期を考慮するとそろそろ販売活動を開始するかもしれないですね。

ここって売り切れるんでしょうか？心配しています。

>>245 通りがかりさん
ホームページ見る限り、あと4戸なので時間の問題じゃないでしょうか

>>246 匿名さん
先着だけでしょうえあれｗ
掲載中のプランだけでも１２種類あって、もっといっぱい残ってる
いずれは完売するでしょうけれども、相当苦戦してるな

正直値段と仕様がねぇ。。。

プレミアムプランは高いのでこのご時勢だと残りがちなのかなと思うものの、
角部屋や一階といった人気プランもまだ公式サイトには掲載されてますね。
この辺もやっぱり残ってると見ていいんでしょうか。
Pcタイプ見ましたが、これでもか！ってくらい収納があって良いですね。
WICより小さいクローゼットが何個かある方が使い勝手が良くなるんでしょうか。

１階は泥棒入るから人気無いです。

全く盛り上がらず

ここ、まだ売ってるんですか？
私は早々に撤退して別物件に行きましたけど。ちなみにその別物件は完売となりました。

竣工がそこまで前ではないので、そこまで不人気とは思いませんでしたが。。。

竣工時期
2023年11月下旬竣工予定
入居時期
2023年12月中旬入居予定

人気物件は竣工前完売が多いかと思います。今、4月だから3か月くらい経過した感じでしょうか。

駅近でも、現地の周囲の景観を見ていると、マイナス要素ばかりが気になってしまう。といって、ほかに選択肢があるかといえば。。。中古はリスキーだし。

二重床で上階に小さい子供が住んでると下の階は大変ですよ。二重床のデメリットとして足音は直床に比べて音が響くので。あえて直床を選びたくなります。

＞＞255 マンション検討中さん

三井のマンションで直床と二重床、両方を経験しています。
直床は、上階の子供さんの足音があまりにうるさく、買い替える理由になりました。
二重床は、同じ三井の物件でも響き方に多少差はありますが、直床に比べたら、あまり気になりませんね。

ワイの現居は三井、床スラブ330mmの二重床だけど、上からの音はあまりしないかな。２LDK。

直床で良かったなんて聞いたことない

我が家は二重床スクラブ厚は300mmで上階の子供の足音に悩まされてるので買い替え検討してます。一般的に防音面ではどちらが良いのでしょうか？

ここって竣工までに売り切れるんでしょうか、、、？

こちらの掲示板でも様々なご意見が出ていて、二重床と直床、結局どちらがいいのか判断に迷ってしまいます。
個人的には二重床を希望しておりましたが、二重床スラブ厚300mm以上でも足音に悩まされていらっしゃるとなるとどのようなマンションに住めばいいのか分からなくなります。

ここは竣工前完売は難しそうですね。
相場が成長を続けていけば、いずれ完売しそうですが。

ここのショールームって新宿で合ってますか？

「深沢七丁目」と、完全に明暗分かれましたね。内覧して、深沢がいいとは全く思いませんでしたが。ここは、苦戦して当然かと。

どうして苦戦して同然なのでしょうか。

うむ。

>>266 マンション掲示板さん

ええやん！！
買いやん！！

設備についての質問です。
バルコニーのスロップシンクはプレミアムプランのみに採用されていますか？
間取り図を確認しても判別がつかなかった為教えていただけるとありがたいです。

>>268 匿名さん
余計なお世話ですが
掲示板の回答を信用しすぎず公式で確認するのが確実だと思いますよ

スレが静かだけど

駅近だけど環境が悪そう

駅近サンチャですからね。深沢のPHとは違いますし。

>>271 匿名さん
逆に駅近で環境の良いところが知りたい

田園都市線でいえば池尻、三茶は246沿いで環境的には良いとは言えないでしょうね。
特に三茶は若者も多いし騒がしいでしょう。
逆に駅近でも環境が良いのは246から少し外れてる桜新町や用賀でしょうね。

暮しやすい桜新町や用賀ですが、マンションはドングリの背比べ。