東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ三軒茶屋一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 三軒茶屋
  7. 三軒茶屋駅
  8. パークホームズ三軒茶屋一丁目ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-30 20:35:20
3
スレ評価

パークホームズ三軒茶屋一丁目についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1910/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153323

所在地:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目79番2(地番)
交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
   東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
間取:1K~3LDK
面積:28.77㎡~130.00㎡
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】パークホームズ三軒茶屋一丁目|賑わいと静寂のいいとこ取り!キンカン塗っての金冠堂本社跡地【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/49912/

パークホームズ三軒茶屋一丁目

[スレ作成日時]2022-04-07 16:58:29

パークホームズ三軒茶屋一丁目  [第1期]
所在地:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目79番2(地番)
交通:東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:28.77m2~130.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 64戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ三軒茶屋一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 91 マンション検討中さん

    1階で640万円/坪か。利回りどれくらいなんだろ。分譲で三茶徒歩4分だと5500円/㎡くらい付くかね?42万円/月で貸して表面3.3%くらいか。うーん、そもそも5500円/㎡も取れない気がする。

  2. 92 匿名さん

    地方からの目を含めて知名度はあった方がいいんじゃないかな。人気(≒需要)はある程度資産価値と相関するし。
    その点では、武蔵小山ってどこ?レベルなので東カレ風以下。笑

  3. 93 マンション検討中さん

    >>80 マンション検討中さん

    北側の部屋はそのくらいなんですかね?
    条件のいい方向しか出てなかったので、650あたりからスタートだったかと。

  4. 94 eマンションさん

    >>91 マンション検討中さん

    投資または転売目的なら、負け確定物件です。もちろん物件は良いですよ、ただ高すぎで、周辺相場見たら確実に下がります。永住なら買い、それ以外は撤退です。

  5. 95 匿名さん

    >>94 eマンションさん

    永住のつもりでいても、そうならないことの方が多いんだよね。だから駅前タワマン以外資産価値が無いと言われてる。

  6. 96 匿名さん

    >>95 匿名さん

    駅前タワマンでも、供給が需要を上回って在庫がダブついてる武蔵○山みたいなところはアウトですね。

  7. 97 匿名さん

    >>96 匿名さん

    武蔵小山に噛み付いてみっともないよ。
    あちらは開発が継続される伸び代がある街で需要が旺盛です。開発余力が無い三茶が妬むのはわからなくも無いですが、身の丈に合った下北高円寺と競い合ってましょう。

  8. 98 匿名さん

    むさこネタシンプルにつまらんから止めてくれないかな。小石川ネガとか江南ポジみたいに振り切ってないからつまらん。

  9. 99 マンション検討中さん

    ここ戸数少ないのに各階ゴミ置き場とか仕様頑張ってらから維持費がね

  10. 102 匿名さん

    [No.100~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿を削除しました。管理担当]

  11. 103 匿名さん

    >>101 匿名さん

    検討の邪魔なので関係ない話は迷惑です。

  12. 104 マンション検討中さん

    武蔵小山がどうとか、なんか意味あります?
    この物件を純粋に検討したいスレなので、下げたり上げたりのコメントはどうでもいいと思うのですが。
    下げたところで価格は変わりませんし、無意味なマウントはやめて欲しいです。
    私はこの敷地が金冠本社から更地になった時から、マンションが建つのではないか?と予想して購入を検討してる者ですが、三方が割とガッツリ目の電線に囲まれていることが気になって購入を迷っています。片側の空地には新たにマンションが建つようですし。
    有益な情報交換がしたいです。

  13. 105 マンコミュファンさん

    三井勤務の知人にあのマンションは坪600超えとあらかじめ聞いていたので早々に撤退しましたw
    狙っていたマンションなので、気になってマンコミュ見てますw

  14. 106 検討板ユーザーさん

    価格が武蔵小山タワマンも視野に入る水準と予想されるんでザワついてるんだろうと想像できる。城南だから共通点もあるっちゃあるし、比較してる人もいるだろう。PH自由が丘フロントも比較対象に入りそう。

  15. 107 匿名さん

    物件概要よりもSUUMOの方が先に値段出ることもあるのでチェックしています。
    まだ出ていないですよね?

    「三軒茶屋」駅徒歩4分、いい場所!
    ライバルは武蔵小山タワマンですか?さすが・・・

  16. 108 匿名さん

    5階以外は直床になってるようで、壁も乾式壁らしいです。コスト削減のためですかね?音漏れは気になりますので、意見を聞かせて頂きたいです。

  17. 109 坪単価比較中さん

    最近の三井は直床ブームらしい
    浜町、本郷三丁目、市ヶ谷ヒルトップ、荻窪三丁目など全部直床です

  18. 110 マンション比較中さん

    まぁ直床の方が子供が走る音なんかは下に響かないからね

  19. 111 マンション検討中さん

    10年でマンション価格2倍になったのに壁と床は薄くなるんですね。デベ社員の給与は1.2倍くらいかな。あとは配当で海外資本に流れると。

  20. 112 匿名さん

    以前、直床のパークホームズに住んで、音に悩まされました。
    二重床も響きますが、直床ほどではないですね。
    乾式壁? タワマンならまだしも

スムログにクリスティーヌ「パークホームズ三軒茶屋一丁目」の記事があります

[PR]【ヤフー不動産】が運営する不動産売却の無料査定サイト

[スムログ新着記事] のらえもんxはるぶー対談その3




パークホームズ三軒茶屋一丁目  [第1期]
所在地:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目79番2(地番)
交通:東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:28.77m2~130.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 64戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

注目のテーマ
3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい!

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

東京23区の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日間平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
ピアース大井仙台坂

東京都品川区東大井五丁目

未定

1LDK~3LDK

30.59平米~85.23平米

未定/総戸数 81戸

WORLD TOWER RESIDENCE

東京都港区浜松町二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.15平米~148.21平米

未定/総戸数 389戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~4LDK

29.34平米~376.50平米

未定/総戸数 1,002戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

5,300万円台予定~1億400万円台予定

1LDK~4LDK

61.51平米~86.64平米

未定/総戸数 4,145戸

ザ・パークハウス 戸越公園タワー

東京都品川区戸越5丁目

未定

1R~3LDK

30.60平米~120.45平米

未定/総戸数 241戸

プラウド御茶ノ水

東京都文京区湯島二丁目

未定

2LDK~3LDK

60.42平米~101.06平米

未定/総戸数 98戸

ザ・パークハウス 自由が丘フロント

東京都世田谷区奥沢5丁目

未定

1LDK~3LDK

35.64平米~84.35平米

未定/総戸数 32戸

プラウドタワー亀戸クロス

東京都江東区亀戸六丁目

未定

1R~4LDK

28.48平米~84.30平米

未定/総戸数 934戸

猿江恩賜公園レジデンス

東京都江東区大島2丁目

3,548万円~9,118万円

1DK・3LDK

34.50平米~80.35平米

37戸/総戸数 218戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

未定

1LDK~4LDK

41.41平米~127.37平米

未定/総戸数 578戸

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目

未定

1K~3LDK

28.77平米~130.00平米

未定/総戸数 64戸

ピアース中目黒WEST

東京都目黒区東山二丁目

5,690万円・9,390万円

1LDK・2LDK

30.11平米・49.97平米

2戸/総戸数 35戸

パークホームズ用賀三丁目

東京都世田谷区用賀3丁目

未定

1LDK~3LDK

55.05平米~90.69平米

未定/総戸数 43戸

ザ・パークハウス 代々木大山

東京都渋谷区大山町1050番1

1億2,500万円~2億1,300万円

2LDK・3LDK

65.20平米~98.05平米

4戸/総戸数 63戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

8,600万円~1億2,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.19平米~73.55平米

13戸/総戸数 195戸

ザ・パークハウス 自由が丘フロント

東京都世田谷区奥沢5丁目

未定

1LDK~3LDK

35.64平米~84.35平米

未定/総戸数 32戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

1億690万円

2LDK

58.70平米

1戸(202号室)/総戸数 55戸

ブランズ上目黒諏訪山

東京都目黒区上目黒三丁目

3億1,500万円~4億6,000万円

2LDK~3LDK

130.66平米~174.53平米

5戸/総戸数 19戸

パークコート渋谷 ザ タワー

東京都渋谷区宇田川町28番49他

9,720万円

1LDK

41.72平米

1戸(2004号室)/総戸数 503戸

ヴァースクレイシアIDZ下北沢
icon

東京都世田谷区代沢四丁目

3,980万円~4,680万円

1LDK

31.48平米~33.85平米

6戸/総戸数 42戸

クリオ学芸大学ザ・クラシック

東京都世田谷区下馬六丁目

8,593万円~9,587.4万円

2LDK

55.05平米

3戸/総戸数 26戸

グランリビオ表参道

東京都渋谷区渋谷2丁目

未定

未定

25.70平米~80.11平米

未定/総戸数 64戸

グランドヒルズ目黒一丁目

東京都目黒区目黒一丁目

2億8,000万円~3億6,000万円

2LDK・3LDK

100.12平米~120.02平米

4戸/総戸数 25戸

サンウッド元代々木町

東京都渋谷区元代々木町39番1

未定

1LDK~3LDK

37.08平米~116.37平米

24戸/総戸数 24戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランリビオ浜田山

東京都杉並区浜田山4丁目

未定

3LDK~4LDK

61.85平米~82.23平米

未定/総戸数 84戸

サンクレイドル小作(6/30登録)

サンクレイドル小作

東京都青梅市新町3丁目

未定/総戸数 91戸

ザ・グランクロス多摩センター

東京都多摩市鶴牧三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.57平米~72.04平米

未定/総戸数 289戸

シャリエ赤羽ファースト

東京都北区赤羽西一丁目

未定

1LDK~2LDK

33.70平米~47.29平米

未定/総戸数 30戸

ピアース大井仙台坂

東京都品川区東大井五丁目

未定

1LDK~3LDK

30.59平米~85.23平米

未定/総戸数 81戸

スクエアシティ三ノ輪

東京都荒川区荒川一丁目

4,540万円~4,700万円

2LDK

51.62平米

2戸/総戸数 33戸

WORLD TOWER RESIDENCE(6/19登録)

WORLD TOWER RESIDENCE

東京都港区浜松町二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.15平米~148.21平米

未定/総戸数 389戸

オープンレジデンシア代々木参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

未定

1LDK~3LDK

37.48平米~74.28平米

未定/総戸数 20戸