マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-21 07:03:41
パークホームズ用賀三丁目についての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区用賀3丁目576番1、576番3(地番)
交通:東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.05平米~90.69平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-31 13:44:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区用賀3丁目576番1、576番3(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月下旬予定 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ用賀三丁目口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
案の定、ここぞとばかりに「傾いたマンション」を引き合いに出して、ドヤ顔ですか。
でも、後発デべは、勢いにのっているうちはいいけど、それこそ傾くかもしれないし・・過去にいろいろあったし
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142
マンコミュファンさん
>>141 匿名さん
自分はちょっとだけ詳しい中の人だけど、
物理的に安心かどうかはデベよりも施工業者の実力次第。デベはあくまで土地の入手、近隣への交渉、販売しかしないから。
最近はコスト削減で聞いた事ない施工業者ばかり、10年くらい前の物件の方が明らかにいい部材使ってるしつくりも丁寧、工程も余裕があって見直しや造り込みもしっかりしてたよ。このご時世で下位ブランド、聞いた事ない施工業者の組み合わせは色々と不安、安心しない方がいい。
なんかあったらデベが助けてくれるかもしれんが、そもそも命に関わる事態なら助けてくれるもクソもない。
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143
職人さん
聞いた事ない施工業者といえば、モリモト物件はまさに。
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144
マンション検討中さん
三井の中の序列ってこんなイメージ
偏差値75 パークマンション
偏差値70 パークコート
偏差値60 パークタワー
偏差値50 パークハウス
ーーー
偏差値40 パークホームズ
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145
評判気になるさん
>>143 職人さん
近隣の物件の仕様や施工業者を詳しく調べてみたら、
15年くらい前のディアナコートやグランフォート、トワイシアより相当格下だね。コスト削減って怖い。
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146
ご近所さん
詳しく調べて、その程度の認識ですか。
外壁タイルに施工不良あったのに…。
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147
匿名さん
用賀ー桜新町エリアで3LDKは供給が本当に少ない。30代子持ち世帯は迷うなら買いだろ。
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148
評判気になるさん
正直、年賀状とか転居ハガキ見てパークホームズとか書いてたら意外と庶民的だなーって思っちゃうよね。ディアナコートとかパークコートとか書いてたら羨ましいけど。
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149
匿名さん
ネチネチ、きょうも格付け大好きさんの連投かあ。ディアナコートとパークコートを一緒にしている時点で、底意がバレバレ。「コート」違いも甚だしいのに・・・
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150
評判気になるさん
用賀駅最寄りで、ディアナコートの中古が2件売りに出てますが、ずっーと売れていないですね。わかる気がします。
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151
匿名さん
三田のパークマンションに住んでるワイからしたら下らない争いすぎて草。
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152
匿名さん
なら、三田ガーデンヒルズの板で、お好きなように気を吐いてください。
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153
口コミ知りたいさん
>>149 匿名さん
まあディアナコートがパークホームズより格上なのは間違えないですよね。今時ディスポーザーすら付いてないのはびっくりです。ここは立地がいいだけにスペックが地方の板マン並みなのが残念、それで1億以上で売れるってのもすごいですが。。
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154
匿名さん
ひたすらPHを目の敵。モリモト親衛隊の向きでしょうか? せいぜい頑張ってください。
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155
匿名さん
もうあとわずか数戸?を残して完売間近だそう。
やっぱりPH三軒茶屋やクレヴィア三軒茶屋、戸越タワーや大森タワーの価格を見てしまうとここは相当お値打ちだったようです。
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156
匿名さん
いまどき、駐車場にシャッターゲートもないピアース。ありえん。
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157
評判気になるさん
>>151 匿名さん
え、パークマンション住みがこんなところに何の用ですか?笑
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158
匿名さん
きっと、夢で見たパークマンションに我を忘れたのでしょう。
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159
匿名さん
ここに住んでリョウラとジャンフランコを徒歩使いする人生、理想的、、、
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160
評判気になるさん
>>144 マンション検討中さん
三菱混じってて草
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