物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区若林1丁目69-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 (三茶パティオ口まで)
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間取り |
LDK |
専有面積 |
36.96m2 |
価格 |
6,290万円 |
管理費(月額) |
11,100円 |
修繕積立金(月額) |
5,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.15平米 ●管理準備金 : 18,500円(一括) ●インターネット利用料 : 1,034円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
販売戸数 |
1戸(212号室) |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア三軒茶屋口コミ掲示板・評判
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21
口コミ知りたいさん
駅徒歩11分という名のGoogleマップやと13分の距離ってどうなんだろう…雨の日とか苦痛?
もしくはタクシーユーザーしか買わんから関係ないのか?
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22
匿名さん
三茶で500万の時代突入ですか?
控除改正もそこまでインパクト無さそうだし、しばらく相場は上がる一方ですね。
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23
マンション検討中さん
現地視察しました。
世田谷通りと環七から中に入っているので、静かな場所です。静かすぎて、環七の走行音が少し聞こえてくるのはご愛嬌ですね。
難点は、世田谷通りからこちらのマンションに入っていく道、、、かなり狭い。一方通行にはなってないので、クルマすれ違いギリギリですね。自信ないなあ、、
目の前に竹中が建てた素敵な5階建のマンションがあります。ほとんど売りに出ていないようですが、昨年の売出履歴見ると@330万円(築17年)ほどのようですので、築年数補正と新築プレミアム、昨年中盤からの値上がり分を加味すると、平均@450ー480、上層階広めの住戸は@550を超えてくるかなと予想します。楽しみですね!
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24
マンション検討中さん
三軒茶屋の三茶パティオ口まで11分ですか…
田園都市線のホームまではもう数分掛かりますね。
西太子堂駅?三軒茶屋駅間を使うのも微妙な位置ですね。いっそ何駅か遠くても世田谷線駅近の方が三軒茶屋駅までの所要時間は短い間かと思いました。
ただ最近は新築のみならず築浅中古も世田谷線沿線に出物が少ないので悩みます。
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25
マンション検討中さん
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26
匿名さん
コロナで事前案内会延期になったけど
オンラインなら案内できるはずなのに、わざわざ延期するのは値上げ狙い?
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27
マンション検討中さん
そりゃ案内する側も出社せにゃならなくなるし、しょうがないのでは?
説明する営業さんの自宅からリモートって訳にもいかんでしょ。
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28
匿名さん
>>27 マンション検討中さん
他のクレヴィアはいつも通りギャラリー案内してるけど?
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29
周辺住民さん
三軒茶屋の駅近はあまり住むのに適した雰囲気ではないのでこのくらい離れていたほうが良さそうですね。
エリアナンバーワンマンション(多分)のグランドヒルズも同じくらい駅距離あります(上り坂なのでここよりも遠く感じるかも)。
先発のディアナコートは緑道沿いの低地なので差別化できそうです。
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30
マンコミュファンさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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31
マンション検討中さん
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32
マンション検討中さん
三茶でしょ。普通に安くね?今海抜1mの埋め立て地でもそれくらいするよ。
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33
匿名さん
>>32 マンション検討中さん
ぜひ買ってくださいね
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34
匿名さん
ここも何年経っても売り残されるいつものクレヴィアになると思う
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35
マンション検討中さん
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36
匿名さん
徒歩11分でこの価格とは。
これだと三茶一丁目の三井はどうなるんだろうか、、
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37
評判気になるさん
2008年築のグランドヒルズ中古が売出坪500くらいなので、新築のここが坪600くらいで様子見てくるのは、まあそんなもんなのかなと。全然安くはないけど。
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38
匿名さん
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39
匿名さん
アドレスが三茶代沢下馬三宿ならこの単価でもわかるけど、ここ若林なんだよね。リセールは厳しいと思う。
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40
匿名さん
三井のは駅も近いし、かなり高そうですね。
ここが平均500超えてるとなると、向こうは平均600近い可能性も…
クレヴィア三軒茶屋
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所在地:東京都世田谷区若林1丁目69-1他(地番)
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交通:東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分 (三茶パティオ口まで)
- 価格:6,290万円
- 間取:LDK
- 専有面積:36.96m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(212号室) / 52戸
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