リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

ポジはずっとハザール推しだけどそのお店も3テナントが撤退予定…
3Fも4Fもまだまだガラガラですよ

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>>27754 マンション検討中さん
7戸だけ分譲対象外はある
ただここの土地はもともと寺田が持ってる土地だから、基本は寺田の関係者に割り当てられていたはず

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ネガはもうハザールのテナントのことしか言えなくなっちゃった、、、ハザール掲示板でも作ればいいのにねw

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ここの厳しさを1番理解してるのはポジだよ、だから必死にネガを打ち消そうと何年も戦ってるんだよ。
ポジが妄想を書かないと全部事実に基づくネガになってしまうからさ、そりゃあ精神にくるよな。

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>>27758 マンション掲示板さん

そう思い込みたいネガであった、、、
何年もここにいるんですね、、、来年は良いマンション買えますように…

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結局はここに書かれているような価値観の住民の方々が多いから、ネガは一生話噛み合わないんだと思いますね。
https://note.com/shomin_shisan/n/n10c3ac88cd2c

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>>27754 マンション検討中さん
平気で知ったかぶりをするウザいヤツw

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郊外値落ち
金利上昇
下駄不発
人口減

ここに限らず新築が売れなくなったら一気に適正価格まで行くだろうね
もう積み上がり始めてるから間もなくだよ。

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>>27763 eマンションさん

都心マンション以外そんなもんです。
その段階になってから掲示板でドヤれば？

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>>27763 eマンションさん

その時は買えるといいねw

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>>27763 eマンションさん

問題はアンタが生きているうちに、その時が来るかだねw

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>>27754 マンション検討中さん
3LDKが3戸に2LDKが4戸で7戸が非分譲。
非分譲はないと君こそが妄想しちゃったんだね。
ネガティブ活動が生きがいになりすぎて頭おかしくなってそうだ。

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寺田倉庫のインタビュー記事って…
ハザールオープン前には、にいち早く地元の皆さんに情報をお知らせします！と言っていたが…
何も発表せずサイレントオープンしやがった…
ホームページもロピア開店まで閉じてたし、運営が寺田倉庫だと分からない作りになってるし…(運営企業名も連絡先も分からない)

こうなって見ると…まぁ～こうなるよなって…

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>>27769 匿名さん
寺田に言ってくださいませ。以上。

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流れ見てたらなんか怖くなって来た
マルシェ再開について、ハザワバレーフェスについて、商業のお知らせについて、そして今回のインタビュー

今までに答えた内容とその後、運営や修繕や建て替えで厳しい判断が必要な時にどんなカオスが起こるのか考えてしまった
最大のリスクは、、、、、

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>>27773 さん

寺田倉庫の今後より自分の老後の方が喫緊の課題だろうに、怖くて考えられないとか？

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>>27773 評判気になるさん

寺田の起業体質かと思ってます
かなりいい加減な印象

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最高に上手くは行かないとは思ってた
でも駅前開発がここまで失敗するとは思わなかった
将来が不安になって来る
商業的発展に期待して選んだ選択は間違ってた(涙)

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2000万上がったとか書くからネガが蛆のように湧いてくる。
ネガは近くの住民で高いマンションから見下ろされるのが嫌なのだろう。
リビオが5階建くらいならここまでネガは居なかったと思われる。

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>>27778 検討板ユーザーさん

ネガは一人だけ。駅遠の羽沢町在住。子どもの頃からの羽沢住まいで、地主の子どもたちとは幼馴染。さすがに、自分の行為を恥じて、そのプロフィールをなんとか誤魔化したいんだね。

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>>27777 マンコミュファンさん
羽沢の未来はいいから、自分の将来を心配しろよw

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>>27778 検討板ユーザーさん

近くの住民にはメリットしかないよ。駅前にハザールができたことは付近の地価上昇にプラスだし、日照権の問題もないしね。不満なのは、そのメリットが享受できないネガのような人。今だに、三枚町に駅ができればよかったなんて言ってるw

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何故ハザールがガラガラなのか考えると、超至近の住民しか利用してないからなんでしょう。
ドラックストア相手に苦戦してる様では無理です。

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>>27782 評判気になるさん

なぜガラガラの時間にあなたがハザールにいるかというと働いていないからです。

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>>27782 評判気になるさん

ご近所さん笑

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開業からテナント埋まらずのまま撤退が始まったり、暖房費を気にしなくてはいけない状態の商業施設が有ったとします。
そんな話し聞いたら存続の危機だと思うのが普通w

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>>27785 匿名さん

そんなにハザールのこと心配してるなら毎日行ってあげて。ご近所なんだし家から出ようか！

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ポジは何から何まで妄想でつまんねぇな
1年足らずで撤退が始まったハザールの現状を直視したらどうだい？

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ここから資産価値落ちるよー
2000万とかの願望を語れるのも今のうちだぞ

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>>27788 マンション掲示板さん

リビオの価格が下がって買えたらいいね。そうしたら、ポジに豹変するのかなーw まあ、今世紀中には無理そうだけどw

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買えないじゃ無くて、ポジの主張がハズレて行くのが面白いから見てるんですよ。
威勢が良かったポジが、織り込み済みです、想定内です、と変わっていく様を見学してます。

少し前に昔に言ってたJR貨物が開発、と言い出した時はツボりました。

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大晦日にまで熱心なネガ活動ご苦労さん

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テナント募集中の区画は引渡時期決まってないから、次が見つかるまで寺田が運営続けるんだろ。

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>>27790 eマンションさん

買えないで伝わります。

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>>27792 評判気になるさん
そういうわけでもなさそうだよ
イチマルロクはもう営業してない感じ

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>>27794 匿名さん
自然と空気以外のこと言ってみろってw

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ロピアってまだ現金オンリーですか？！

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>>27797 匿名さん
それをウェブ検索すれば一瞬で調べられるだろ。

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ロピアは割と集客力あるから
出店決まったときは、これでハザールも安泰と思ったけど
なかなかうまくいかないね

結果論だけど、下駄商業は1階のスーパー（コンビニ）だけの方がまだマンション価値としてはよかったね
商圏人口に比べて、下駄商業を広くとりすぎた

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元旦からネガ活動お互いお疲れ様！
ポジは家族で幸せな元旦過ごしているから、俺たちネガでここの掲示板盛り上げていこうぜ。今年もネガ同士ハザール支えような。

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エスカレーター横にインフォメーションボードが付きましたね。
ヨロコビノとベーカリーは掲載されていたが、イチマルロクはなかったから、別の店になったりするのかな？

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>>27805 マンコミュファンさん

確かにそんな感じがしますね
テナントも募集してるみたいだからイチマルロクは早々に撤退っぽい
でもあそこはいかにも適当な店づくりだったから別になくてもいいかなと思う(笑)
チェーン店とか入ってくれたら嬉しいな

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>>27807 評判気になるさん
逆に羽沢に何の子育て施設があるんだ？塾と保育園がひとつずつだけだろ？

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>>27806
今の営業状況、さらに居抜き募集しているあたり賃料をディスカウントされて、とりあえずつなぎで入ったように思える

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>>27802 口コミ知りたいさん

ポジさんあけましておめでとうございます

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>>27810 通りがかりさん
今年もネガ隊長頼んだぜ！

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イチマルロクは1／25に閉店するとのことです

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年末年始で3Lが9200、9300万で成約しましたね。

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>>27814 マンコミュファンさん
レインズを待とうなw

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>>27815 口コミ知りたいさん

のってますけど、、

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>>27814 マンコミュファンさん
坪410-420万？くらいで、2LDKと同水準になりましたね。
流石にEXCの価格を考えると割安でしたかね。

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>>27813 さん

>>27813 マンション掲示板さん
どこからの情報ですか？？
珍しくインスタストーリー更新してたのに。

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>>27818 名無しさん
確かに店頭に出てたわ
1年で撤退かぁー
まぁ店の作り的にやる気なさそうだったしな

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一体化した商業に閉店ドミノ始まった物件は買えんわ、修繕積立未払いとかになったら大変やん

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>>27820 通りがかりさん
商業部は一括で寺田倉庫の所有だから、修繕積立金や管理費の未納の心配はとりあえず不要でしょう。将来的には寺田倉庫が手放す可能性はあるのだろうが、ネガさんが生きてそれを見ることはないかとw

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リビオは販売開始時と比べると、坪単価は約125%なのだから、横浜市内の優良物件ですよ。AIだってそう判断することでしょうw

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医療以外のテナントが2年契約だったら一気に半減ORほぼベニア板になりそうな商業しか無い立地だよね。
短期的に見ても危険水域の物件を買うのは外国人だけだろう。
規制前の駆け込みが終わったら超一等地以外は一気に落ちる。

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>>27824 評判気になるさん

何かと理屈をこねては下がる下がると心待ちにしているのに、ネガさんの手の届くところには永遠に降りてきそうにないねw

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>>27821 評判気になるさん
タワマンと下駄以外のどういう再開発が進んでるんだ？

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>>27827 匿名さん
羽沢の質問してるんだけど。読めないの？

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ここはイオン天王町まで車で近いのでいいですね！

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そんな近いか？もっと近いマンション山ほどあると思うけど

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>>27830 eマンションさん
釣られるなよ普通にw

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>>27831 マンション検討中さん
釣られるとは何でしょうか？ここはマンション検討してる人達の掲示板ではないのでしょうか？

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>>27832 匿名さん

残念ながらこちらの掲示板に検討者はほとんどいません。住民とネガのやり取りのみです。まともな検討をされたいなら俯瞰して見るのがおすすめです。

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確かに他に近いマンションがたくさんありますが、それでも車でサクッと行ける距離なのは最高です。
イオン天王町が生活の一部に組み込まれている人生は完全に幸せです。

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じゃあ天王町のマンション買えばいいのでは。

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車でイオン方面はここから行きは行きやすいが、帰りはちょっと面倒

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>>27837 通りがかりさん

いや大池道路通ればすぐでしょ

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イオン天王町が便利なのは間違いないが、東戸塚に行ってる人いる？
距離は遠いが、環2一本で時間ほぼ同じくらいかなと思い。

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>>27839 さん

時間があっていろいろ専門店を見たい時は東戸塚に行くこともあります。コンパクトな方に慣れてると基本は天王町になりがちだけど東戸塚もめっちゃ便利。ここはやっぱ車があるといいと思う。

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>>27819 通りがかりさん

見づらい貼り方ですよね。

悪い人じゃないんでしょうが、経営センスは無かったと思われる。

莫大な借金背負う人生になってなければいいけど。

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>>27840 マンコミュファンさん
じゃあ東戸塚に家を買って行きたい時に天王町でもなんでも行けばいいのでは

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新築販売のときは同じか少し安いくらいだった横浜の板マンのほうがここより大きく値上がってるのを見ると住む駅って大事だって思いますね

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>>27844 評判気になるさん
ちなみに、それはどこですか？

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>>27844 評判気になるさん

大好きな天王町イオンの隣りの板マンを買ってやれよw 表向きは完売だけど、キャンセル住戸受付中だってさ。竣工から3年近く経ってるはずだから、いい人助けだよw

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駅前に商業一体型のタワマン買って、買い物は他の地域に行かないと満足な物が買えないのが日課って最悪だろw
電車で移動したり車で買い物に行けば便利だとか悲しい自慢をされてもw

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>>27847 口コミ知りたいさん
ロピアとクリエイトで間に合ってますが

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>>27846 匿名さん

完売してるから買えないけど。

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羽沢南に住むなら家族4人で床面積100平米の戸建て一択
9000万出せば徒歩10分以内に庭付きで買えるよ

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>>27850 通りがかりさん

アンタの価値観など誰も興味ないよ

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>>27850 通りがかりさん

普通に9000万で角部屋買いたいですわ、、、何を好き好んで駅遠の管理大変な戸建て買わなきゃいけないんだか、、、

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