横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-22 17:00:00

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 25901 匿名さん

    >>25890 通りがかりさん
    訂正

    ネガは贖えない事柄に対し、相手を侮辱して返すしか術を持たない。
    何年も、どんな状況でも同様の行いを続けてるので、それはネガの本性だと言える。

    これは本性なので実社会でも出る、そんな姿は誰の目にも敗北者として映っているだろう。
    本人は否定するだろうが、周りに本性を確実に見抜かれてる。
    だから掲示板に居場所を作り固執する。

  2. 25902 マンション掲示板さん

    >>25872 マンコミュファンさん

    訂正

    過去にネガが言っていた的外れな内容を、片言の言葉で書き直してるだけ。
    内容が全く同じ、それが外れて悲惨な状態になってるけど認められないで苦しんでるw
    間違ってないと誰かに言って欲しいけど、援護してくれる人は居ない、だから自分で自分を援護しちゃう。
    何年もw

    売りが有る限り新たな検討者が現れるが、その人達からポジティブな内容を書かれる度に顔真っ赤にして絡んでしまう。
    何年もw

  3. 25903 検討板ユーザーさん

    世界一くだらないやりとり…
    みんなリビオ大好きなんだな。いいね!

  4. 25904 匿名さん

    エクセレントシティは全然盛り上がってないのにね

  5. 25905 通りがかりさん

    掲示板しか無いポジは数分で脊髄反射してしまいます。
    能力不足ゆえに、自分で言葉を紡いで反抗する事も出来ませんでした。

    想像して下さい、人の言葉を盗用してしか反抗出来ない稚拙な人相を、きっと赤らんでる事でしょう。
    コピーペーストし、一生懸命に内容を弄る後ろ姿を、きっとほくそ笑んで肩を小刻みに震わせた事でしょう。
    想像して下さい、その小さな背中を。

    掲示板でしか粋がれない人生って、敗北者ですよ。

  6. 25906 eマンションさん

    >>25905 通りがかりさん

    あなたも数分で反応w
    検討者でも無く住民でもないマンションに数分で反応する気持ち、どんなん?

  7. 25907 通りがかりさん

    >>25906 eマンションさん

    自分の主張の意味を理解してないポジ。
    どのレスから数分なのか考えが及ばなかったポジ。
    25902からの一連の投稿が自演だと自ら言ってしまった事に気付かないポジ。

    能力の限界をまたま示してしまいました。

  8. 25908 匿名さん

    >>25907 通りがかりさん

    大丈夫?そんなにポジに対して怒ってどうするの?
    なんでそんなに追い詰められているの?

  9. 25909 マンション掲示板さん

    外野が「ほかの郊外マンションより値上がりしない!」「発展する余地はない!」と、謎の心配してくるのは何故でしょうか?
    検討者でもない、住んでもいないのに、なぜ人様のマンションが気になってしまうのでしょうか?

    だれもこの質問答えてくれなくてしょぼん(´;ω;`)

  10. 25910 マンコミュファンさん

    >>25909 さん

    検討者でもない、住んでもいないのに、いっぱい悪口するのは確かにおかしいですね。本音は言えないので、回答は避けたかも。

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  12. 25911 マンコミュファンさん

    「人の悪口ばかり言う人には因果応報がある」という言い方がありますね。このようなやりとりはやめましょうか。

    確かにこのマンションの周りは商店街とか大型商業施設は無いですが。スーパー、薬屋、24時間コンビニとジムなど揃って、駅から1分間だし、例え、駅前の空き地が無くて、これからこの街は全く発展がし無くても生活上は十分ですね。
    マンションの近いところは川もないし、高台だし、建物自体は制震構造だし、災害にも強い建物です。確かによく外食する家庭に対して、家の近所には満足できる店は少なくて、それは電車か車で出かけることさえ我慢出来れば、坪単価450万以下のタワマンの中はNo.1とは言えないですが、なかなかいいマンションですね。

  13. 25912 マンコミュファンさん

    神奈川区星野町は現在運河を埋め立て最中です。情報によると、三井不動産は3つのタワマンを建築する予定です。駅まで10分間の立地ですが、JRの駅だし、駅前も発展しました。興味があれば、検討するのはどうでしょうか?ただ、東神奈川駅の辺りはお寺は沢山ありまして、方向によって、墓地を見える場合があります。それに三井不動産の管理費と積立金の合計も高い可能性があります。65平米なら、通常5万円です。周りの相場から見ると、予想は坪単価が520万円を超える可能性が高いですね。

  14. 25913 匿名さん


    ネガは何年も、自分とは無関係な掲示板で嫌がらせを続けているので、これはネガの本性だと言える。

    これは本性なので実社会でも出る。そんな姿は誰の目にも敗北者として映っているだろう。
    本人は否定するだろうが、周りには本性を確実に見抜かれてる。
    よって実社会では本人の側に近寄る人間はいない。
    だから掲示板に居場所を作り固執する。

  15. 25914 通りがかりさん

    とにかく毎日暑すぎる!もうどの街でもいいから駅近がいいよ!

    今後もどんどん暑くなるのは明白で、どんどん駅近需要は増えます。
    難しく考えないほうがいい。
    そういう意味ではここの需要は上がっていくに決まってる。他の駅近物件もしかり。、

  16. 25915 評判気になるさん

    >>25911 マンコミュファンさん

    ハザワバレーは谷底に有り元々は湿地、リビオの隣りには谷底を流れる川が有ります。
    内水氾濫のハザードマップに記載されている低地です。
    人を騙すと因果応報を受けますよ?

  17. 25916 匿名さん

    >>25915 評判気になるさん

    内水氾濫は道路冠水程度だそうですが。 それより、相鉄の地下駅の心配をしてやりましょう。

  18. 25917 検討板ユーザーさん

    >>25916 匿名さん
    地下に電気室やインフラが有るタワマンの方が心配です
    エレベーター止まるし汚水が逆流したりした実例もあるそうですし

  19. 25918 匿名さん

    昨日の大河ドラマでは、利根川の大水害の様子が描かれていました。当時とは治水の技術が違うとはいえ、昨今の異常気象では何が起きるか分からない。やはり、鶴見川、多摩川、荒川、利根川といった川沿いはリスクを覚悟しないといけませんね。先日の津波警報では、海沿いに住むリスクも再認識させられました。

  20. 25919 通りがかりさん

    >>25909 マンション掲示板さん

    別に心配はしてなくて馬鹿にしてるんだよ

  21. 25920 マンション掲示板さん

    はぁ、、、またハザードの話、何回目?好きだねぇ、、
    過去の台風やゲリラ豪雨で羽沢はどんな水害がありました?? 誰もこの質問答えない。

  22. 25921 マンコミュファンさん

    >>25919 通りがかりさん

    なんで?

  23. 25922 口コミ知りたいさん

    >>25920 マンション掲示板さん

    区役所のホームページで羽沢南の罹災履歴を調べれば一発。台風による被害1件しかヒットしない。ネガ殿は他人のことより自宅を心配した方がよいかと。

  24. 25923 マンション比較中さん

    >>25920 マンション掲示板さん
    皆貴方のように何年もへばりついてるわけではないから
    同じ話題が出てもおかしくないですよね

  25. 25924 検討板ユーザーさん

    >>25915 評判気になるさん

    どのような川は分からないですが、地図上は川がないです。例え川があっても、多摩川、荒川のような川ではなければ、洪水浸水と関係がないです。羽沢辺りが内水氾濫は聞いたことが無いですが、そもそも内水氾濫は土地が高台かどうか関係ないですね。全然違う話です。

  26. 25925 マンコミュファンさん

    >>25912 マンコミュファンさん

    星野町に建築する予定のトリプルタワマンは2200戸ぐらい規模です。第一期地域の竣工は2029年頃ですね。駅まで徒歩10分間ですので、販売価格は坪単価520万から600万の範囲になると、同じ神奈川区の駅前のここ(坪単価450万)も注目されるかもしれません。値上げの可能性もででくると思います。
    勝どきもそうでした。各タワマン常時平均30戸以上中古を売り出しましたが、新築タワマンの販売価格を発表すると、中古はほぼ売却して、在庫無しの状態になりますね。

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  28. 25926 検討板ユーザーさん

    東高島は区が同じってだけで、エリアとしては全く別じゃないですかね。
    もちろん上がってほしいですけど、相場が連動するようなことはないのでは。

  29. 25927 eマンションさん

    ハザードにビビり散らかして羽沢を選んだものの(とはいえ谷底)
    ハザード天国な武蔵小杉や東京城東エリアにリセールで大差をつけられて悲しいね

    そもそも戸建なら床下床上浸水は深刻な問題だが、マンションでエントランス浸水したところで、1階以外大した影響はないのにね
    電気室などの浸水対策だって、最近はどのマンションでもされてるし

  30. 25928 マンション掲示板さん

    >>25925 マンコミュファンさん

    坪450万ということをなんとしても言いたいんだねw
    けど神奈川区としてくくるの無理がありすぎるでしょ

  31. 25929 マンコミュファンさん

    >>25928 マンション掲示板さん

    もちろん今売り出し部屋の中の3部屋は坪単価450万以上(坪単価453万/468万/505万)ですが、あくまで平均坪単価は450万です。

  32. 25930 マンコミュファンさん

    2025年の建築資材費は2023年の2倍以上になっています、人件費の上昇は資材費ほどではないものの、マンション価格は上昇せざるを得ない状況です。

  33. 25931 評判気になるさん

    中古買うならこれから大規模の再開発があるエリアがいいと思うんですが、こちらは駅周辺で大規模の再開発が予定されているんですか?

  34. 25932 マンコミュファンさん

    プラウド横浜東神奈川フロントは定期借地権ですが、低層階坪単価は420万ぐらいです。70年分の地代と解体費をプラスになると坪単価520万です。有名な会社は売主だし、駅まで3分間だし、東神奈川エリアの相場から見ると、高いでもないです。羽沢の将来の発展は見込みがなければ、駅近のプラウドは検討するのはいかがでしょうか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/

  35. 25933 名無しさん

    >>25931 さん

    また、いつものネガか。で、自分で答えるという猿芝居。まともな検討者だとしたら尋ねる場所を間違えているよ。

  36. 25934 マンション検討中さん

    >>25931 評判気になるさん
    首都圏の範囲内、大規模の再開発の周辺、坪単価450万以下の中古タワマンは少ないですね。なかなか難しい条件です。

  37. 25935 マンション検討中さん

    価格は安くて、まだ建築土地があるのは千葉の方と思います。坪単価は450万以上でも問題が無ければ、千住大川端地区再開発地区計画とか、船堀四丁目の再開発事業(新庁舎建設)とか、東高島駅北地区再開発の周辺の物件は考えてもいいですね。駅近タワマンあるかどうか不明です。

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  39. 25936 マンション掲示板さん

    今日も朝昼晩とご苦労様
    ストレスから解放されたくて投稿が止まらなくなってしまったの?
    恥をかいたレスが見えなくなるまで頑張れーw

  40. 25937 マンコミュファンさん

    >>25929 マンコミュファンさん
    売れたらなw
    皮算用すぎる

  41. 25938 匿名さん

    住民はどうしても坪450万円で売りたいらしいけど、レインズに出てる成約実績はいずれも400万未満。笑っちゃうよね

  42. 25939 マンコミュファンさん

    >>25929 マンコミュファンさん
    今売り出してる部屋の中で一番坪単価が高い部屋はこれなんだけど、これで468万。
    https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_78079786/

    次に高いのは1LDKでちょうど450万。
    https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_77940506/

    他はみんな坪430万くらいなんだよね。高い部屋の売主がここでずっと書き込んでんのかな?

  43. 25940 マンション検討中さん

    1年半も入居者募集してる賃貸が有る…強烈だな

  44. 25941 マンション検討中さん
  45. 25942 マンション検討中さん

    >>25940 マンション検討中さん
    賃料は37.4万です。世帯年収2000万以上じゃ無ければ、審査は通りにくいです。

  46. 25943 マンション検討中さん

    参考まで

    1. 参考まで
  47. 25944 マンション検討中さん

    >>25941 マンション検討中さん

    あれ、これずっと賃貸で出てる部屋では?
    売り出すことにしたのか

  48. 25945 eマンションさん

    売りに出てる部屋が未入居の角部屋とか最上階部屋ばっか。投資家が買ったけどここら辺が天井とみて売り逃げしようとしている?

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  50. 25946 口コミ知りたいさん

    >>25943 マンション検討中さん

    会社の家賃補助が念頭にないから、無意味なデータですね。

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