リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>24899 名無しさん

映画やドラマの見過ぎでは？
プロにかかればイチコロ？
素人に毎回売ってもらってるの?

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>>24889 評判気になるさん
SNSで結構つぶやかれてるのに全然売れないよねここ
まぁこれとかあからさますぎるだろと思ったりもするが、数字だけ見れば売れてもいい条件ではあるのに動かない
https://x.com/torimanshon2/status/1921354652823474316

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>>24889 評判気になるさん

たしかこちらにお住まいのはまげんさんがすんで社に転職したたんじゃなかったっけ？
なので実際住んでる人はいると思う。

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>>24902 検討板ユーザーさん

エゴサするぐらい好きなら買っちゃいなよ～。
私も欲しいもん角部屋。いいよねー。

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>>24889 評判気になるさん

単にインフルエンサーには不動産を売るだけの力がないってことでしょ。そりゃそうだ。誰がどこの馬の骨だかも分からないインフルエンサーに言われて1億の買い物をするw?

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>>24904 口コミ知りたいさん
旭硝子羽沢中央研究所跡地
ここに色々出来ちゃったら
もう買えなくなっちゃうよ
浜っ子になっちゃう？

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>>24906 マンション検討中さん

AGCができてここになんのメリットがあんの？

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横浜国大の生徒は新幹線通学もできますね。羽沢横浜国大駅は新横浜駅から1駅です。

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>>24907 名無しさん
AGCの跡地は東京ドーム1.5個の大きさです。商業施設は作れば、便利になりますね。

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AGC跡地開発されてほしいけど、普通に考えて羽沢池辺線開通しないとパンクしませんかね。
その羽沢池辺線はいつ開通するか怪しいですし。

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>>24910 口コミ知りたいさん
羽沢池辺線は全然進んでないからいつになるんだろう
AGC跡地開発もそんなうまくいかないよ。電車アクセスがないから魅力は低い

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AGC跡地も周辺道路が駄目、羽沢池部線が開通しても通り沿いしか発展はしない、何故なら、八戸地を縦断するルートで既存道路が貧弱だから。
開通後に大型施設が出来たらハザールは淘汰されるだろう。

何れにせよ、市況に引かれてしか価値は上がらない。
不動産価値の上昇は最後尾、不動産価値の下落が始まったら先頭を切って下がって行くだろう。
未入居物件の売れ行きを見たら、これは必然だと感じる。

バス路線も増便どころか減便や廃止されて、地域との連動も不可能。
国大とバスが結ばれてない国大駅、笑い話のレベルだ。

手札を晒したババ抜き

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ネガに不動産のセンスがあれば、リビオの1戸や2戸はとっくに買えていただろうな。それがないから、こんなところでいつまでも嫌がらせをしているしかないw 哀れだね。

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誰もAGC跡地など興味がないのに、自分で話題に持ち出して自分で否定しているw ご苦労さんw

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>>24912 通りがかりさん

ご期待に添えなくて申し訳ないが、駅前のマンションの価格が先頭を切って下がるのを未だかつて見たことがないね。

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>>24914 eマンションさん

書き込んだ人間の見分けが付かない理解力
頭が…い

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>>24913 eマンションさん

残念ながらこんなところを買って金を塩漬けにするほどバカじゃないんでね(笑)

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>>24915 マンション掲示板さん
羽沢全体の中ではもちろん先頭を切って値下がりすることはないけど、広域で見た時に真っ先に下がり始めるのはこういうところだろうねw

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地盤ネタ、内水ネタ、AGCネタ、もう5周目くらいじゃないですか笑　ネガの頭の中は1日中リビオ。でも毎日ハザールで買い物して、工事現場監視、結果を掲示板に書き込む。大ファンすぎて怖い。

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>>24917 マンコミュファンさん
塩漬けにする金があれば、、、の話だよねw

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>>24919 さん

どうせハザールに日参するなら、工事現場でバイトでもすれば完全なる趣味と実益の一致w

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>>24918 匿名さん
どこが下がるか知りたきゃ、バブルの遺産が見本としてゴロゴロ転がってるじゃん。残念だろうが、ここはまるで当てはまらないw 少しは過去に学べよwww

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検討者は国大駅から自分の勤務先までのルートをアプリに登録して遅延の発生率を確認しないと後悔するよ～
登録しても毎日頻発するサイレント遅延は分からないけど、参考にはなる筈。
当然だが今日も遅延してます。

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>>24923 マンコミュファンさん
リモートなので問題なし
通勤お疲れ様

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>>24923 マンコミュファンさん
リモートなので問題なし
通勤お疲れ様

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今日も暑いので、ネガさんは熱中症に気をつけて現場監視しましょう。周りに迷惑かけないようにね。

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https://x.com/46145hama/status/1940923303574831186
ネガの皆さんは新幹線使う財力はありますかね？

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>>24927 匿名さん
というか新幹線くらいしかまともな代替手段がない…
遅延で新幹線利用とかただの罰金やん

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てかそもそも新幹線通勤ってどやるほどのことなの…？

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また遅延してる…

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新幹線使うんだったら新横浜の方がよくない？？

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新幹線が隣駅だとこのようにプラス1000円で時短できるのです。
ネガ殿には時間を買うという概念が無いようですなw

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>>24932 口コミ知りたいさん

新幹線使う価値ある？

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釣りホイホイ

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新幹線だと東京は安定して30分前後ですし、新幹線区間はほぼ確実に座れるので、一定使う人いるとは思いますよ。

タイミング良くJRor相鉄直通が来るならそっち乗りますけど、特に疲れた帰りなんかに2,30分待ち時間あるなら、本数多い新幹線乗った方がストレス溜まらないかと。

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>>24935 名無しさん
相鉄直通本数少ないのはストレスだよね

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新幹線通勤するなら、中途半端な距離のここよりもっと遠方で色々ある街に住みたいです。

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>>24927 匿名さん
遅延というか直通切られて羽沢横浜国大止まりになりJRが使えなくなったが正解だろ

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どうせ口だけのネガは1億でも1.5億でも簡単に言うが、実際に買う人間にとっては大変な金額。世帯年収の10倍なんて恐ろしくて震えが来るw 昨日もこの記事を読んで、大きく頷いたよ。
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/dot/nation/dot-260017

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ローンを組むなら、いざというときに売りやすいマンションを選ばないとね。ここが他と比べて大きく値崩れすることは考えにくく、ここが大暴落するときは他はもっと大変なことになっていると思う。都内は確かに上がり方も大きいが、もし外国人の投資家が一斉に引き上げるような事態にでもなったら、庶民が都内に無理して買ったケチなマンションなどどうなることか。条件の悪いマンションと莫大なローンが残るなんて考えるだに恐しい。

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>>24940 評判気になるさん

ここ、売りに出しても年単位で売れてないじゃん
これって即金で欲しかったら買い叩かれる物件の特徴だよね

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>>24940 評判気になるさん

わかります、だから売り出して待ちがいる指名買いの入るようなマンション買いたいですよね。

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>>24942 匿名さん

だからさっさと指名買いされるようなマンション買えよww
ほんと口だけは達者だなw 年単位で張り付いてるのウケるw

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>>24941 マンション検討中さん

買った値段で出せばすぐ売れる。つまりオーバーローンの心配がないってこと。現在出ている物件も購入したときの価格で出せば即決だろうな。つまり売主は金に困ってないのだろう。

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ポジティブすぎて草w
今時8000万3LDKの築浅中古が売れない場所とかそうそうないよ

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>>24945 マンション検討中さん

神奈川県内には7000万の新築がゴロゴロ転がってるけどね www

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>>24946 匿名さん
そういう時は駅前徒歩1分のタワマン！って強調しないのねw

条件いいのになんで1年も売れなかってんだろうなー

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先日、路線価上昇でニュースになったから、ようやく弾みがつくかな？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_67726...

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条件いいのに(笑)

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>>24948 匿名さん
羽沢の中古買うより相模大野のタワーの方が絶対いいな
値段同じくらいだしw

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ここも相模大野を超えることはないだろうな
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_ebina/nc_67732178/

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>>24950 マンコミュファンさん

ぜひそうしてください。さようなら

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普通の人間は自分の実際の生活との擦り合わせがあるからね。羽沢がいい人も相模大野がいい人も海老名がいい人もいるのは当然。タワマンであれば埼玉でも千葉でもいいというネガとは違うよw

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ネガはネット上の知識しかないから、「それだったら～～の方が良い」とか気軽に言えるんだろうな～。
家買ったら分かるよ。まあここも相模大野も買えないかw

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新横浜は値上がりランキング入り
羽沢横浜国大は格安ランキング入り
これが現実

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>>24955 評判気になるさん

これで何の話か人に伝わると思ってるの？　こういう頭◯るそうな話し方をする人っているよねw

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>>24953 評判気になるさん

本当に。自然豊かなのに都心アクセス抜群の場所子育てしたいという人は羽沢以上の場所は無い。

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自然豊かって言ってもそれをどうやって享受するのかな
大きな公園とかあれば別だけど、何するの

しかし、第1期で買えた人はまだいいけど
販売終盤で買った人は、今売ったとしてトントンくらいなのはしんどいね

アンチでもないし煽るつもりは全くないけど
一都三県のタワマンでそんな物件ほかにあるのかな

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>>24957 eマンションさん

これはネガのいつもの伏線だね

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>>24958 マンション検討中さん

そして伏線の回収w

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>>24947 評判気になるさん

だから7,000万の壁だよw そんなにいいと思うなら、アンタが買いなw

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ネガが自作自演しようが、ここも他のマンションも買えないという事実は変わりません。可哀想な人生です。

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>>24957 eマンションさん

自然豊か？
放置農耕地に環2、貨物駅に産廃置き場がいっぱい！

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海浜幕張の徒歩15分くらいの新築タワマンも7000万円代結構あるね。
けどすぐに売れてまた新しいのが出てきてって感じであちらは頻繁に取引されてるね。
ここは何で動きが悪いんだろ

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このずっと書き込んでる住民の方がやばいw
ひっくい資産価値を守るために今日も掲示板パトロールでレスバ！！

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>>24964 マンション検討中さん
アクセスは良くても街としての魅力が0だから
(アクセスがいいとは言い切れない)

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>>24965 評判気になるさん

どう考えても猛暑の中、工事現場とハザール監視してるネガの方が異常者だろw

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>>24963 マンコミュファンさん

ほらほら来た来たw ほんとにワンパターンだよねw

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>>24967 通りがかりさん

ネガには基本的に何の利害もないんだから恐れ入るよw

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>>24964 マンション検討中さん

1億だからw

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今日ハザールは行ったけど厳しいな。ハザールなくしてマンションの共用施設増やしたり、車寄作って、自走式駐車場も住民用にした方がよかった。下駄に商業施設作ると将来管理で荒れるし。ホームズ川越新富町アドーア見たいにスーパーが抜けると終わる、
ハザールは真ん中にマンションの機械式駐車場？があるせいで導線が悪すぎる。賑わってても窮屈に感じる。

スペック高いマンションなのにもったいない！

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>>24971 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りで閉塞感が凄いし動線も悪い。あれじゃ賑わいに繋がらない

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ロピアが撤退するとかありえんからw横浜だぞここ

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>>24970 eマンションさん

金額関係ないでしょ。幕張も1億中古がいくつも売れてるんだから他の理由だろうね

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>>24973 口コミ知りたいさん
フラグ？

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スレッドの更新記録が延々と続いてて、日本一有名なタワマンになりそうだ。
悪名は無名に勝る。

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>>24976 通りがかりさん
はまげんさんちーっす

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>>24974 マンション検討中さん
ゴールを後ろにずらしてみましたw やることが姑息w

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今日は日曜日なので工事現場もお休み。ネガさんも監視業務お休みかな？毎日暑い中の監視だったと思うので、たまにはリビオのこと忘れて自分の時間楽しんでください。

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>>24979 さん

でも、お惣菜とパンを買いにハザールには行かないと。駐車場や客入りの調査もあるし

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>>24973 口コミ知りたいさん

近場だったら平戸店が閉店してるぞ
売り上げ上がらなかったら撤退するのが当たり前だろ

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新駅開業から6年
駅前はまだ砂利の空き地
終わってるわ

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>>24982 マンション検討中さん

むしろどう活用されるか発表が楽しみで良いですよね！

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マルシェ復活とフェスの情報はガセネタだったのか？
ハザールとハザワバレーのホームページに情報が記載されないね。

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>>24984 マンコミュファンさん

楽しみなんですか？

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>>24983 eマンションさん

この駅の発展の難しさが分かり、空き地がシンボル化して行きそう。

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>>24983 eマンションさん
ポジすぎませんか。。笑
建設費高騰する前に開発してほしかったです。

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あとは動物病院とペットサロンできたら便利なんだけどな。

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〇〇の巻き添い
失敗するなら単独でして欲しかった、他の場所も巻き込んで最悪だよな
今後の羽沢での仕事に支障が出るんだろうな

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最近クリエイト前でスケートボードをやるのが流行ってますねw

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帰りのJR、武蔵小杉から17-19分かかるやつが多いですけど、せめて15分くらいで走れないんですかね。
新横浜からの電車が前にいるわけでもなさそうだし、貨物線トンネル内からノロノロ運転するくらいなら、羽沢着を早めて停車時間延ばせば良いのにと思ってしまいます。

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>>24991 検討板ユーザーさん
複数乗り入れをやっているので遅延対策でしょう。
遅延回復する時は12分くらいで走れるようです。
東急側も新横浜駅で3分くらい停車することざらにありますね。

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>>24991 検討板ユーザーさん
相鉄新横浜線の邪魔にならないように時間調整してるんだと思う

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分かりにくかったら申し訳ないです。
到着時刻を早めたところで新横浜線からの電車に追い付くことはなさそうなので、同じバッファを確保するにしても、羽沢での停車時間を増やせば良いのではと思った次第です。

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>>24994 名無しさん

前が詰まってるから徐行してんだよ、詰まって無いなら徐行しないだろ？
いつものサイレント遅延です

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>>24995 口コミ知りたいさん
遅延とかではなく、そもそものダイヤ設定の話かと。

アプリで見ても詰まってないのに、わざわざ決まった到着時間を守るためにノロノロ運転するのはストレスですね。
それでも早着する電車があったりしますが。

駅間所要時間に余裕を持たせるのではなく、前の電車がいないなら速く走り、羽沢の停車時間延ばしてバッファにする改正があると良いなとは思います。

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アーウィン羽沢横の空き地、下水道の新設工事やってますね
何ができるのか

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JR通ってくれるだけで十分だろ。感謝して乗れよ。

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>>24997 通りがかりさん
なんだかんだ言って、最終的には駅周辺にも色んな建物建って賑やかになるのかもね。

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そっち方面は、三枚町の大規模公園を市は計画してますしね。

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