リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>24448 マンション検討中さん
単線や工場通勤メインの路線と比較するのは恣意的にも程があるというか、他の路線には劣ると認めているようなものでは。。

通勤で使ってみると、ダイヤホールはじめストレス感じる場面にお気付きになると思いますよ。

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>>24452 評判気になるさん

というか、首都圏全体観て、それ以下の頻度の運行でも地域の足となっている電車が沢山ありますよ。
･江ノ電
･北総線
･こどもの国線
･川越線
･関東鉄道常総線
特段ここが不便という訳では無いです。理解できますか？

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>>24453 検討板ユーザーさん
申し訳ないですが理解に苦しみます。
追加例も比較対象として適切と思えず(ここと併せて検討する路線とは思えない)、何でも例を出せば良いということではないかなと。

ここで度々議論になるのは合計本数の多寡ではなく、各方面への中途半端な本数が使いにくさに繋がっている点だと思いますよ。

ネガとかではなく、通勤する中で感じたフラットな意見です。
時間通り走る前提で、各列車それぞれ時間合わせて乗れば便利だとは思います。

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>>24454 マンコミュファンさん

東急使ってますか？JR使っての感想ですか？

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JR直通は使う人が多い割に本数が論外

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>>24455 通りがかりさん
東急じゃなく相鉄ですよ～

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2019年築の分譲から引っ越してきたものですが、他のマンションと比べ、スペックは低いと思いますよ。エレベーターは遅いし、郵便受けはダイヤル式だし、各住戸のドアはデフォルトでは電子錠じゃないし、ラウンジは高層階じゃないし、ラウンジ以外の共用施設もないし..... 部屋の天井が高いのと梁の食い込みが少ないのは良いところですね

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同じ羽沢でも羽沢町と羽沢南ではこれほど違う。ネガの怒りの源（笑）
　https://www.sotetsu-re.co.jp/buy/view/p/GAA09182

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わー、なんか粗末な戸建てですね

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>>24458 デベにお勤めさん

マンションのスペック下げて、辺鄙なところ引越して、謎。

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>>24459 評判気になるさん
羽沢横浜国大駅の恩恵をほぼ受けない原住民としては、新駅周辺の発展が悔しくて仕方がないのだろう。気持ちは分からなくもないが見苦しいね。羽沢町の他の住民が知ったら迷惑だろうな。列車の本数をあれこれ言っても利用者としての実感ではなく、時刻表を見ての想像だろうね。

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>>24460 匿名さん
そう？のんびりと郊外で暮らしたい人には悪くないと思うけれど、自家用車は必須だろうね。

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ずっと思ってるけど、なんでタワマンを羨む羽沢周辺住民が嫌がらせで書き込んでる前提なの？

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羽沢の羨望をこのマンションが独り占め。
このステータスは何物にも代えがたい。

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羨望を
集めて光る
リビオタワー

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24458で投稿したものですが、都内より安いのが最大の魅力でした。1LDKから3LDKに引っ越したので今の方が格段に快適ですよ。梁の食い込みがこれだけ少ない間取りのマンションは少ないと思います。周辺は不便ですが、内容が充実したスーパーが真下にあるマンションもそんなにないので満足してますよ

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どのマンションもメリット/デメリットあるので自分のライフスタイル/ユースケースにあったマンションを選ぶと良いと思います。ここにいる人のうち何人が検討しているのかわかりませんが...w

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ラウンジでリモートワークしようかと思うんですけど、どんな雰囲気でしょうか？

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見苦しくてすいませんが、言ってるあなたが見苦しい。

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>>24471 通りがかりさん
たまに子供をラウンジで遊ばせる親がいてうるさいけど、基本的には静かで落ち着くよ

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>>24473 マンコミュファンさん

本当ですか。鬱陶しいですね。
個室の空き状況はどうですか？

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>>24474 名無しさん

くだらない工作してないでアプリみなよ。

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>>24475 評判気になるさん

検討してるんだから聞いてるのですが。

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>>24476 匿名さん
基本取れると思います。
予約時に5室全部満室だったことはないですね。

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>>24468 検討板ユーザーさん
羽沢住んでると二俣川なんて行く機会ないと思いますが…笑

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ロピア、品揃えはいいけど音痴な店内BGMがイライラしてくる笑

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>>24478 口コミ知りたいさん

二俣川は免許の更新に行くくらいかな

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駅前の店舗に
サンマーメンの店入らないかな?
龍王の支店とか入れば話題になると思う

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>>24478 口コミ知りたいさん
これは羽沢エアプ
自分リビオタワー住んでるけど二俣川たまに行くよ
2駅で乗り換えなしで行けて、使いやすいお店が多いのに混んでなくてとてもいい。おすすめですよ

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>>24473 マンコミュファンさん
子供がどうのこうのは本当だけどそんなに頻度高くはないから大丈夫

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横浜に行くのは乗り換えが面倒なので私は最近ゆめが丘に行きます

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>>24484 匿名さん
めちゃ分かります。映画見るのはゆめが丘になりました。横浜より混雑していないので快適。

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二俣川とかゆめが丘でワクワクしたいよねー

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はざーるの店舗一覧にクリエイトがあるのですが、建物異なってもはざーる扱いにしたってことですか？下駄だけではなく街並み丸ごとハザールブランドにするというのは面白いですね。

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>>24487 評判気になるさん

調剤薬局ですよ、、、

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>>24488 名無しさん

まさかクリエイト二軒あるってことですか！？正気か！？でかい方に調剤入れるのではだめなんのですかね？？クリエイトを核とする老後安心のメディカルタウンなのか？？コンセプトとしてはありでもわざわざ羽沢でそれをやらなくてもいいのに。

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>>24485 評判気になるさん
平日夜に映画見に行くとびっくりするくらい人いなくて快適でおすすめです！

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スーパーオープンしてから暫く経ったが、品揃えの悪さが辛い…
クリエイトより品揃え悪いんじゃ無いか？
肉と魚は足りてるけどそれ以外は全然駄目だ。

ポジは農業支援施設で野菜が買えるとか言ってたけど、存在してる意味や実績がゼロ、管理者が居る所すら見た事が無い…

屋上広葉は枯れ葉やゴミだらけ、駐車場誘導員も居ない、一時停車場すら作らなかったから配達車両や保育園の送り車両の路駐の列が交通の妨げになってる。
特に保育園の路駐は酷くて危険。

素人運営から脱皮しないと更に客が飛ぶよね。

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>>24491 匿名さん

これは確かに思うよ
スーパーはそんなに困ってないからいいけど、農業支援施設と横国のスペースあたりが勿体なさすぎる。
駐車場の誘導員早く戻ってきてほしい

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みんな遠方から車で買い物くるんだなぁ～。
ロピアの不満、こんな特定のマンション掲示板に書き込んでも無駄なので、直接相談室にご連絡くださいませ。

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>>24494 検討板ユーザーさん
駅前に商圏がないから遠くから車で来てもらわないと厳しいのに、寺田はそれを蔑ろにするし、住民はそういう人を馬鹿にしている。
わざわざ来てくれる人が離れていったらHAZAARが潰れて資産価値爆下げになるだけなんだけど、もしかしてここの住民はそんなこともわからないの？
もっと多くの人に来てもらえるように努力をしろよなw

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>>24495 評判気になるさん
うん、だから集客頑張れって、直接ハザールに言ってくださいませ。

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>>24496 匿名さん
都合が悪くなるとこうなっちゃうのかわいい通り越して愛おしい

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>>24497 匿名さん
正論言われるとこうなっちゃう人もいるしオモロイ

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>>24497 匿名さん
都合悪いとかじゃなくて、普通にここで言われても何も起きませんよって言う…

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>>24499 口コミ知りたいさん
ここは検討者が集まるスレですよ？
HAZZARの現状が検討材料になるから議論されてるのでは？

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>>24500 匿名さん
検討者なんかおらんやろww
議論にもなってないし。

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>>24495 評判気になるさん
これのどこが検討者？

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>>24500 匿名さん
そうです。あなたも24495も検討者ですよね？

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現況を見ると、維持保全がよろしく無いですよね。

保全を停止し誘導員削減、テラスは維持費を削り排水口が詰まっても放置、ゴミが散乱しても清掃が間に合って無い。
維持保全を蔑ろにすると悪い事しか起こらない、それでも削減する理由は？

売り飛ばす気満々なら納得な内容ですが…
最低でも保育所利用者へ「駐車場利用を徹底する様に」と保育所に通告する必要が有るでしょうね。

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赤字削減の手段が経費削減だとしたら萎えるわ、伸ばさないといけない段階で必要な経費を削ってたら伸びないぞ～w
支出を減らす努力より収益を上げる努力が重要～！

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失敗する人は適切なアドバイスより欲を優先する。
失敗した後に失敗を認めない、または尻込み、適時に適切な対応が取れない。
最後に自分は優秀だと誇示し、他人を下げて自己肯定を繰り返す。

失敗する要因は人付き合いも仕事も同じ、企業運営でも同じ。

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>>24495 評判気になるさん
住民はなにすればいい？？具体的に。

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>>24495 評判気になるさん
全体的に非難するコメント駄目ですよ。

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>>24506 通りがかりさん

こんなところで自分の失敗を振り返って何になるw? 日記にでも書いて毎日読みなw

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そもそも自分の妄言を“適切なアドバイス”と思ってる時点で終わってるw アンタの地元に、寺田一族よりアンタの方が有能だと思ってる人間が唯の一人だっている？いるわけないよねw 寺田家は昔は羽沢の倉庫屋だったかも知れないが今は違うんだよ。成功した人間を妬んでいつまでもネチネチ言ってるのは見苦しいよ。自分の土俵で身の丈に合った勝負をしなw

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パン屋の売れ残りやばすぎ
これ運営の寺田大丈夫なの？

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ハザールの飲食は昼時でもガラガラだったけと毎日あんな感じなの？
パン屋さんもガラガラでびっくりした…
3階と4階は人の気配が無かった…と言うか…すれ違う人すら居なかった…

バイトするならハザール！楽で良さそう！と言う会話になりましたが…
ハザールで1番忙しく仕事をしてたのは駐車場誘導員だったのかも知れない…なんて思いました…

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ロピアとパン屋の売れ残りを狙って、毎日定時に出動か。ロピアの客層がどうとか言いながら自分が固定客w どうせハザールに行くなら駐車場でアルバイトもすれば完璧じゃんw

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よく誘導員の話になりますが、よほど大規模でない限り開店当初の一定期間だけとかじゃないんですかね。
たかだか129台の駐車場で誘導員常駐してるところは他にもあまりない気がして。

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>>24514 検討板ユーザーさん
学生の通学路や通勤者の通勤路になってる歩道を縦断する出入り口で保全を廃止するのは愚策
駅徒歩1分の素晴らしい商業施設なら有って当たり前です

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>>24513 マンション検討中さん

売れ残りを狙うと何か良い事が有るんですか？
私はそんな事をした事が無いので分かりません
これは売れ残りを狙ってる方の書き込みかな？安くなってるとか有るのかな？全く意味が分からない…

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「ロピアとパン屋の売れ残りを狙って」これを言い出すのはポジだけ
自分が毎日時間を狙って行動してるんだろうなw

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ハザール駐車場の使い難さ未だ改善せず
カート置き場が各階に無いのは致命的、たくさん買えば買うほど苦痛になる車への移動。
往復覚悟でカートを使って車まで行くと、カート利用を想定して無い狭いエレベーター、降りたら扉と段差、車椅子利用すら考慮されて無い作りは要改善。

設計士のアドバイスを聞いてアレなのか…無視した結果なのか…

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>>24518 口コミ知りたいさん
ハザールは基本的に鉄道の利用者や近隣住民の利用を想定しているから駐車場の設備はそれなりなんでしょ。お気に召さなきゃアンタは天王町でワクワクしなよw ハザールの心配より自分の今後のことでも考えた方がいいよ。それはアンタ以外に考えてくれないw

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ソラトス＞ジョイナステラス≧HAZZAR＞＞天王町イオン

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ハザール館内って携帯繋がりにくくないですか？
特定キャリアだけかもしれないですが。。

駐車場の件もそうですけど（個人的にはなんでもいいですが）、ハザールのWebからそういった問い合わせや意見すらできないのはどうかと思いますね。
少ないリソースで回してるんでしょうけど、これまでのコミュニケーションを含めて極めてワンウェイな印象あります。

知らない人がWebを見て寺田倉庫運営と分からないのも作為的ですし。

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>>24519 口コミ知りたいさん
そんな事言ったらポジさんが怒りますよ
ハザールは広域集客出来る最高の立地と言って譲らないですからw

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>>24519 口コミ知りたいさん

鉄道利用者？あと4分乗れば新横浜に着く電車をわざわざ降りてHAZZAR来る人がいるんですか？

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18F北東角(坪432万)の掲載終わってますね。
当初から何回か価格更新ありましたけど、今回は流石に売れたのかな。

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住民スレの1180みたいな人いるんですね…

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>>24525 名無しさん
そもそも、遊ぶところも全くないマンション買う子連れの方がどうかしてるんじゃ。。

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どう考えても家族向けの間取りも多数なのですが。

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ロピアでは古古古米、売らないですか？

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>>24527 名無しさん
タワマンなのに、
キッズルームも公園すらもないですがね。
（猫の額公園はある）
小さいお子さんいるお母さんは、
毎日どうしてるのか。
ハザールの周りをお散歩してるのでしょうか。

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>>24529 検討板ユーザーさん

羽沢駅前で野球の練習をする親子がいるくらいには遊ぶところがない。そりゃ家の中や共用部でうるさくするよな。3LDKはあるが、子連れがここを買うのは子供が可哀想すぎる

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ポジがまるで自分の手柄の様に誇ってた出店テナント
閑古鳥が住み着いてしまった店舗もある様に見受けられ、いつ無くなるかが気になり始めてしまう
長期間の募集でやっと集まったテナント、リビオの住人だけで支えられると豪語してたのに閑古鳥

テナントに利益が出ないとなると、この先に起こる事は決まってしまうからどうにかして欲しいですね

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毎日遠くから車でロピアきて、憎いリビオを眺めながらテナントが潰れることを願うネガ。テナントなくなったら1番困るのもネガ。今日もリアルな羽沢の街は平和でのどかです。

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>>24532 通りがかりさん
広域集客できないからガラガラなのに車で来てる前提なんだw
皆さん車だからこそ他へ行くじゃ無いのか？

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テナントが全て埋まるのが先か、撤退が始まるのが先か…
客入り的に現実味が増して来て萎える
何故こうなった…

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>>24532 通りがかりさん

ロピア土日でもめっちゃ空いていてとても買い物がしやすくて最高です。他の店舗はどこもすごい混雑なのにありがたい限り(皮肉)

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>>24534 口コミ知りたいさん

イチマルロクはお客さんがあまり入らなくなり21：00前には店を閉めることも。寺田がやってるパン屋はそもそも客が入らず大量の売れ残りが発生して最近では18:00からパンの20％引きを始めたのでその時間を狙うのがおすすめです。
この2店舗はいつか潰れるのではないかと心配です。

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みんな大好きロピア。毎日毎日観察。文句言いながらもロピアで買い物。リビオが憎い！でもリビオの足元に吸い込まれてしまう。みんなで沢山お金落として頑張ろう！

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まあ別にロピアあれば他の店なんて潰れても問題ないですよね。もっと便利な店が入ってくれるかもしれないし。

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ロピアはあの客入りで契約更新するだろうか？
あの賃料だと難しいと思ってしまう

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>>24540 マンコミュファンさん
なんでバかな人って知るわけない事
知ってる風に言うんだろう？
賃料おいくら？

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初めの一歩から沼に嵌ってどうする！
いやーここは元々はーってお約束は要らないぞ！
と言いたいw

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3階の募集は坪15,000円みたいですよ
130平米で59万円だそう。

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>>24544 評判気になるさん
やすっ！！最上階の賃貸2部屋分！

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>>24544 評判気になるさん

相手は集客の目玉となるロピアだよ。寺田倉庫との契約の条件が部外者に分かるわけがない。おめでたい方だ。

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1番最初に無くなるのはどこか予想を始める時期だな

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>>24547 口コミ知りたいさん

ショッピングモールの新陳代謝なんて、風呂で垢すりをするのと同じくらい当然だろw ハザールのことは放っておいて、もっと生産的な楽しみを見つけろよw 小遣いでも稼いだら？

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>>24548 名無しさん
問題なのはここはテナント集めに相当苦労してたから、一回抜けたら2度と入ってこないリスクがあるということ

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>>24549 検討板ユーザーさん

これから新たにマンションが建つし、クリニック等も出揃ったのだから、開業時より条件がよくなったと考えるのが普通でしょ。

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>>24550 eマンションさん
まあ良くなってるとは言えますが、高々175戸(EXC+相鉄賃貸+積水賃貸)は商圏形成へのインパクトはないかと。
バス路線新設とか環2反対側の市街化決定があればいいですが。。

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