横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-25 00:13:42

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 24401 通りがかりさん

    >>24400 さん

    >>24400 マンション掲示板さん
    5kmなんて距離関係ありますか?もしかしてネガ殿は自転車で移動するんですか?w
    電車はそれなりに来るし、駅が近いんだから家出る前にスマホをちょっと見ればいいだけの話。

    駅遠のマンションで車なしの生活でストレス溜まるのかもしれませんが、ここで発散するのはお門違いですよw

  2. 24402 匿名さん

    >>24400 マンション掲示板さん
    ハザコク-新横浜間って5kmあるのか
    そりゃすごいな

  3. 24403 マンション検討中さん

    厳密には4.2キロですね。
    それでも隣駅というには遠いですし、なんなら直線距離は横浜駅の方が近いという。。

  4. 24404 検討板ユーザーさん

    >>24401 通りがかりさん
    距離関係あるだろw
    隣のターミナル駅が栄えているから休日は散歩がてらふらっと買い物に出かけるってのが普通の隣駅の感覚だよ
    だいたいここは日中のダイヤホールがひどすぎて、タイミングが悪く次の電車まで20分とかざらにある。
    その待ち時間が無駄だし不便って感覚がないから威張れるんだと思う

  5. 24405 評判気になるさん

    だいたいこのダイヤでよく普段使いできるって言えるよなw

    1. だいたいこのダイヤでよく普段使いできるっ...
  6. 24406 マンション検討中さん

    >>24405 評判気になるさん

    わざわざ朝夕の通勤通学時間帯を省いて載せるセコさw

  7. 24407 評判気になるさん

    >>24404 検討板ユーザーさん
    休日に瀬谷から大和まで散歩がてら歩いて買い物に行く人は、結構、稀だと思うけどw ウォーキングが趣味なら話は別だろうけど

  8. 24408 マンション検討中さん

    24399はむしろネガでしょ。どこの世の中に、駅徒歩1分+ターミナル駅まで電車4分だから、ターミナル駅徒歩5分と同等とか言う理論に納得する人がいるのかと。

  9. 24409 評判気になるさん

    ネガ殿だって、ロピアに来るのにわざわざ車を出して文句タラタラやんw 便利なところにお住まいという設定ではなかったっけw?

  10. 24410 評判気になるさん

    ネガ殿は何で便利なご近所で買い物をしたり、大好きなイオンに車で行ったりせず、ロピアに来て客の入りを心配しているのですか?まさか、たまたま来た1回が閉店間際で空いてたとかじゃないですよねw?

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  12. 24411 評判気になるさん

    羽沢の買い物難民地区にお住まいなのでしょうね。昔は羽沢南も羽沢町も同じように不便な場所だったのが、今や羽沢南は駅前の羽沢バレーで、地主は大金持ちですからね。ひがみたくなる気持ちはお察ししますよw

  13. 24412 評判気になるさん

    そのうち通院と買い物を羽沢横浜国大駅前でいっぺんに済ませるために、コミュニティバスでも運行されるでしょうから、もう少し辛抱してくださいねw

  14. 24413 評判気になるさん

    >>24405 評判気になるさん
    これひどいよね、利便性最悪
    昼間こそ10分おきのパターンダイヤにしてほしいのに

  15. 24414 マンション掲示板さん

    イオンでワクワク出来るネガ殿www

  16. 24415 検討板ユーザーさん

    イオンの方がここの下のHAZAARより圧倒的に便利だけどね(笑)

  17. 24416 口コミ知りたいさん

    じゃあ天王町のシティテラスでも買って毎日ワクワクしておけばいいのでは?
    ここより安いでしょう??

  18. 24417 検討板ユーザーさん

    まぁ寺田に街づくりする気はないし仕方ない

  19. 24418 検討板ユーザーさん

    >>24416 口コミ知りたいさん

    4階坪400万なので余裕でここより高いです
    ここは立地がクソなので上がりません

  20. 24419 口コミ知りたいさん

    >>24416 口コミ知りたいさん

    天王町は竣工から2年以上残ってるから人助けにもなるしw

  21. 24420 通りがかりさん

    >>24418 さん

    天王町の未入居中古が坪400万超なんて永遠に残りそうw ほとぼりが冷めた頃こっそり値引きかな?

  22. 24421 デベにお勤めさん

    何も知らない人がいるので教えてあげます。
    すみふは竣工後数年にわたって売り続ける方針です。
    ・売れ残りではないです。その証拠に販売開始から値上げし続けています。
    ・物件情報見るに定期的に入れ替わっているので、普通に売れています。

  23. 24422 マンコミュファンさん

    星川とか天王町を下に見る人多いけど、普通に相鉄でも上位に来るような街だと思うが。。

    ちなみに竣工2021-22年のシティテラス横浜もずっと売ってるので、すみふ物件は参考にならんかと。

  24. 24423 マンション掲示板さん

    >>24421 デベにお勤めさん

    例のすみふ神話ねw それがムサコならともかく、西横浜や天王町で通用するものなのかw 築数年なのに販売中の垂れ幕が翻るマンション住民の心中やいかにw

  25. 24424 名無しさん

    駅前の「ビル」の建設敷地が囲いされてたけど、
    思ったより狭くて大した建物できないなこりゃ
    しかも駐車場の一部は残るとかどんな田舎だよ
    ロータリーにでもしたら?

    これが羽沢の発展した姿とは惨めですね
    こんなんで星川天王町を見下してんの?

  26. 24425 マンション掲示板さん

    >>24423 マンション掲示板さん
    普通にバンバン売れてるからあんたが気にしなくてもいいよ
    自分のとかの中古が全然売れなくて値崩れしてる件を心配したら?

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  28. 24426 匿名さん

    あと、天王町のエクセレントシティは羽沢のそれと近い値付けで完売してますね。
    比較するならそっちでは。

  29. 24427 匿名さん

    >>24425 マンション掲示板さん

    suumoに出てた2戸の2LDKは売れたみたいです(びっくりするほど値上がりしてないが)
    3LDKは全然売れませんね。子育てするのに厳しすぎるでしょう。

    こないだ駅前広場で子供に野球のバッティング練習させてたクズ親がいたけど、そのくらい子供の遊び場には困ってる場所

  30. 24428 匿名さん

    >>24422 マンコミュファンさん

    星川や天王町は化学工場の跡地だったり帷子川のハザードマップで色が着いたりと、昔から相鉄沿線を知る人間にとっては住みたい街ではない。

  31. 24429 マンション検討中さん

    >>24400 マンション掲示板さん
    そんな土地を高値で掴んでるからカッカしてるんだよ察してやれ

  32. 24430 eマンションさん

    >>24428
    ふーん、ここは昔から相鉄沿線に住んでる人からしたら住みたい街なの?あれそもそもここって街って言えるんだっけ?え?谷?

  33. 24431 デベにお勤めさん

    >>24423 マンション掲示板さん
    住民からすると、デベが勝手に値上げし続けてくれて万々歳だろ。

  34. 24432 マンション掲示板さん

    >>24427 匿名さん

    ペアローンは離婚が最大のリスクだし、一流企業に勤めていても50歳からのサラリーマン人生は不透明。子どもの教育にだって金をかけたいし。8000万超の3LDKが右から左へと売れないのはむべなるかな。

  35. 24433 通りがかりさん

    >>24428 さん
    そう思われる方がいるのも事実と思いますが、今や面影ないですし健康被害の報告もないので、気にする方は減ってそうですけどね。
    あと、97年に帷子川分水路ができてからは水害はなくなりましたね。今後の異常気象は予測つかないですが。

  36. 24434 マンコミュファンさん

    >>24427 匿名さん
    1000万値上がりした羽沢の2LDKがびっくりするほど安いかどうかは知らんが、まだ7戸も未入居中古が残っている天王町は購入価格から値上げしてのリセールなんて不可能だろうなあ。気の毒に。

  37. 24435 評判気になるさん

    >>24433 通りがかりさん

    行政のハザードマップが変更されてから考えればいいことでは?100年に一度の異常気象は頻発してるし、地球の温暖化が進行しているのだから楽観視はできない。

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  39. 24436 名無しさん

    >>24434 マンコミュファンさん
    羽沢と同じ時期に買った人であれば値上げして売れるよ。デベの販売が終わればわかること。
    それより羽沢のこと考えた方がいいのでは?笑

  40. 24437 匿名さん

    >>24436 名無しさん
    未入居中古と他人が2年間住んだ中古が同じ値段で売れるわけがない。あと7戸が売れるまでは売ることもできないのか。140戸中の7戸といえば5%だからな。完売までは長そうだ。



  41. 24438 マンコミュファンさん

    >>24434 さん

    2LDKが1000万値上がりなんてガセだよ
    19階のやつは新築時6000万
    6階のやつは新築時5200万
    満額で売れたかも怪しいのに

  42. 24439 検討板ユーザーさん

    これもガセだね

  43. 24440 eマンションさん

    >>24438 マンコミュファンさん
    やはり中古も壊滅的ですね。
    ここは住民の民度もマンションのスペックも低いので資産価値なんてないことはわかってるはずなのに(笑)
    本日も住民さんの必死の言い訳が続くのでしょうか。

    ここのマンション名をインターネットで検索すると、この掲示板が上の方に表示されますね。
    中古で購入しようとする人はマンション名を検索する人が多いので事実を知ってゲンナリするのでしょう。

  44. 24441 評判気になるさん

    >>24438 マンコミュファンさん
    住民は自分のプライドを守るために値上がってると嘘をついてるんです。
    テナントの時もそうだったように。

  45. 24442 マンション掲示板さん

    >>24441 評判気になるさん
    誰が嘘をついているかなんてレインズを見ればすぐに分かるし、新築時の価格も不動産屋に聞けばいいだけ。真剣に購入を検討している人にとっては、ネガの嫌がらせなどどうってことない。何を根拠に壊滅的と言っているのかは不明だが、350戸のマンションで4戸の売り出しは別に珍しくないかと。売り手の事情によって値付けは変わるが、直近の2LDKは居住者がいたようだから、自分ならまずそれを参考にするけどね。

  46. 24443 マンション掲示板さん

    民度というのはネガお得意の頻出ワードだが、自身の民度についてどう考えているのか一度訊いてみたいものだ。

  47. 24444 検討板ユーザーさん

    あれ、昨日まであった6,500円の部屋どこいった?売れたの?

  48. 24445 eマンションさん

    全くの赤の他人の家をわざわざ貶す様な人間が民度とか言ってるのが滑稽なんですよね
    ご自身の民度はいかにお考えなのかwww

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  50. 24446 評判気になるさん

    >>24444 検討板ユーザーさん

    6500万の部屋(笑)なら先週売れたみたいだよ。

  51. 24447 マンション検討中さん

    >>24444 検討板ユーザーさん
    すまん、これ真面目にタイポした。笑 けなしたつもりはないです。

  52. 24448 マンション検討中さん

    電車の本数が少ないとか言われてますけど、相模線・鶴見線・南武支線あたりには圧勝してるんですよね。
    日常使いの足としては十分すぎる程です。

  53. 24449 マンション検討中さん

    >>24440 eマンションさん
    こんな掲示板見て本気にすると思ってるあたりが、マンション買ったことないのよく分かる。マンションスペック低いですか?どんな豪華マンション住んでるんですか笑

  54. 24450 マンコミュファンさん

    マンションのスペックは非常に高いです。
    羽沢横浜国大周辺ではNo.1ではないでしょうか。

  55. 24452 評判気になるさん

    >>24448 マンション検討中さん
    単線や工場通勤メインの路線と比較するのは恣意的にも程があるというか、他の路線には劣ると認めているようなものでは。。

    通勤で使ってみると、ダイヤホールはじめストレス感じる場面にお気付きになると思いますよ。

  56. 24453 検討板ユーザーさん

    >>24452 評判気になるさん

    というか、首都圏全体観て、それ以下の頻度の運行でも地域の足となっている電車が沢山ありますよ。
    ・江ノ電
    ・北総線
    ・こどもの国線
    ・川越線
    ・関東鉄道常総線
    特段ここが不便という訳では無いです。理解できますか?

  57. 24454 マンコミュファンさん

    >>24453 検討板ユーザーさん
    申し訳ないですが理解に苦しみます。
    追加例も比較対象として適切と思えず(ここと併せて検討する路線とは思えない)、何でも例を出せば良いということではないかなと。

    ここで度々議論になるのは合計本数の多寡ではなく、各方面への中途半端な本数が使いにくさに繋がっている点だと思いますよ。

    ネガとかではなく、通勤する中で感じたフラットな意見です。
    時間通り走る前提で、各列車それぞれ時間合わせて乗れば便利だとは思います。

  58. 24455 通りがかりさん

    >>24454 マンコミュファンさん

    東急使ってますか?JR使っての感想ですか?

  59. 24456 匿名さん

    JR直通は使う人が多い割に本数が論外

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  61. 24457 評判気になるさん

    >>24455 通りがかりさん
    東急じゃなく相鉄ですよ~

  62. 24458 デベにお勤めさん

    2019年築の分譲から引っ越してきたものですが、他のマンションと比べ、スペックは低いと思いますよ。エレベーターは遅いし、郵便受けはダイヤル式だし、各住戸のドアはデフォルトでは電子錠じゃないし、ラウンジは高層階じゃないし、ラウンジ以外の共用施設もないし..... 部屋の天井が高いのと梁の食い込みが少ないのは良いところですね

  63. 24459 評判気になるさん

    同じ羽沢でも羽沢町と羽沢南ではこれほど違う。ネガの怒りの源(笑)
     https://www.sotetsu-re.co.jp/buy/view/p/GAA09182



  64. 24460 匿名さん

    わー、なんか粗末な戸建てですね

  65. 24461 名無しさん

    >>24458 デベにお勤めさん

    マンションのスペック下げて、辺鄙なところ引越して、謎。

  66. 24462 通りがかりさん

    >>24459 評判気になるさん
    羽沢横浜国大駅の恩恵をほぼ受けない原住民としては、新駅周辺の発展が悔しくて仕方がないのだろう。気持ちは分からなくもないが見苦しいね。羽沢町の他の住民が知ったら迷惑だろうな。列車の本数をあれこれ言っても利用者としての実感ではなく、時刻表を見ての想像だろうね。

  67. 24463 マンション掲示板さん

    >>24460 匿名さん
    そう?のんびりと郊外で暮らしたい人には悪くないと思うけれど、自家用車は必須だろうね。

  68. 24464 マンコミュファンさん

    ずっと思ってるけど、なんでタワマンを羨む羽沢周辺住民が嫌がらせで書き込んでる前提なの?

  69. 24465 検討板ユーザーさん

    羽沢の羨望をこのマンションが独り占め。
    このステータスは何物にも代えがたい。

  70. 24467 検討板芭蕉さん

    羨望を
    集めて光る
    リビオタワー

  71. 24469 デベにお勤めさん

    24458で投稿したものですが、都内より安いのが最大の魅力でした。1LDKから3LDKに引っ越したので今の方が格段に快適ですよ。梁の食い込みがこれだけ少ない間取りのマンションは少ないと思います。周辺は不便ですが、内容が充実したスーパーが真下にあるマンションもそんなにないので満足してますよ

  72. 24470 デベにお勤めさん

    どのマンションもメリット/デメリットあるので自分のライフスタイル/ユースケースにあったマンションを選ぶと良いと思います。ここにいる人のうち何人が検討しているのかわかりませんが...w

  73. 24471 通りがかりさん

    ラウンジでリモートワークしようかと思うんですけど、どんな雰囲気でしょうか?

  74. 24472 評判気になるさん

    見苦しくてすいませんが、言ってるあなたが見苦しい。

  75. 24473 マンコミュファンさん

    >>24471 通りがかりさん
    たまに子供をラウンジで遊ばせる親がいてうるさいけど、基本的には静かで落ち着くよ

  76. 24474 名無しさん

    >>24473 マンコミュファンさん

    本当ですか。鬱陶しいですね。
    個室の空き状況はどうですか?

  77. 24475 評判気になるさん

    >>24474 名無しさん

    くだらない工作してないでアプリみなよ。

  78. 24476 匿名さん

    >>24475 評判気になるさん

    検討してるんだから聞いてるのですが。

  79. 24477 マンション掲示板さん

    >>24476 匿名さん
    基本取れると思います。
    予約時に5室全部満室だったことはないですね。

  80. 24478 口コミ知りたいさん

    >>24468 検討板ユーザーさん
    羽沢住んでると二俣川なんて行く機会ないと思いますが…笑

  81. 24479 デベにお勤めさん

    ロピア、品揃えはいいけど音痴な店内BGMがイライラしてくる笑

  82. 24480 マンコミュファンさん

    >>24478 口コミ知りたいさん

    二俣川は免許の更新に行くくらいかな

  83. 24481 口コミ知りたいさん

    駅前の店舗に
    サンマーメンの店入らないかな?
    龍王の支店とか入れば話題になると思う

  84. 24482 マンコミュファンさん

    >>24478 口コミ知りたいさん
    これは羽沢エアプ
    自分リビオタワー住んでるけど二俣川たまに行くよ
    2駅で乗り換えなしで行けて、使いやすいお店が多いのに混んでなくてとてもいい。おすすめですよ

  85. 24483 評判気になるさん

    >>24473 マンコミュファンさん
    子供がどうのこうのは本当だけどそんなに頻度高くはないから大丈夫

  86. 24484 匿名さん

    横浜に行くのは乗り換えが面倒なので私は最近ゆめが丘に行きます

  87. 24485 評判気になるさん

    >>24484 匿名さん
    めちゃ分かります。映画見るのはゆめが丘になりました。横浜より混雑していないので快適。

  88. 24486 口コミ知りたいさん

    二俣川とかゆめが丘でワクワクしたいよねー

  89. 24487 評判気になるさん

    はざーるの店舗一覧にクリエイトがあるのですが、建物異なってもはざーる扱いにしたってことですか?下駄だけではなく街並み丸ごとハザールブランドにするというのは面白いですね。

  90. 24488 名無しさん

    >>24487 評判気になるさん

    調剤薬局ですよ、、、

  91. 24489 検討板ユーザーさん

    >>24488 名無しさん

    まさかクリエイト二軒あるってことですか!?正気か!?でかい方に調剤入れるのではだめなんのですかね??クリエイトを核とする老後安心のメディカルタウンなのか??コンセプトとしてはありでもわざわざ羽沢でそれをやらなくてもいいのに。

  92. 24490 匿名さん

    >>24485 評判気になるさん
    平日夜に映画見に行くとびっくりするくらい人いなくて快適でおすすめです!

  93. 24491 匿名さん

    スーパーオープンしてから暫く経ったが、品揃えの悪さが辛い…
    クリエイトより品揃え悪いんじゃ無いか?
    肉と魚は足りてるけどそれ以外は全然駄目だ。

    ポジは農業支援施設で野菜が買えるとか言ってたけど、存在してる意味や実績がゼロ、管理者が居る所すら見た事が無い…

    屋上広葉は枯れ葉やゴミだらけ、駐車場誘導員も居ない、一時停車場すら作らなかったから配達車両や保育園の送り車両の路駐の列が交通の妨げになってる。
    特に保育園の路駐は酷くて危険。

    素人運営から脱皮しないと更に客が飛ぶよね。

  94. 24492 匿名さん

    >>24491 匿名さん
    ねぇスゴイ人、運営に教えてあげて。コンサルしてあげて。
    こんなクズ場所で言ってないで、役に立てる場所で言いなよ。

  95. 24493 評判気になるさん

    >>24491 匿名さん

    これは確かに思うよ
    スーパーはそんなに困ってないからいいけど、農業支援施設と横国のスペースあたりが勿体なさすぎる。
    駐車場の誘導員早く戻ってきてほしい

  96. 24494 検討板ユーザーさん

    みんな遠方から車で買い物くるんだなぁ~。
    ロピアの不満、こんな特定のマンション掲示板に書き込んでも無駄なので、直接相談室にご連絡くださいませ。

  97. 24495 評判気になるさん

    >>24494 検討板ユーザーさん
    駅前に商圏がないから遠くから車で来てもらわないと厳しいのに、寺田はそれを蔑ろにするし、住民はそういう人を馬鹿にしている。
    わざわざ来てくれる人が離れていったらHAZAARが潰れて資産価値爆下げになるだけなんだけど、もしかしてここの住民はそんなこともわからないの?
    もっと多くの人に来てもらえるように努力をしろよなw

  98. 24496 匿名さん

    >>24495 評判気になるさん
    うん、だから集客頑張れって、直接ハザールに言ってくださいませ。

  99. 24497 匿名さん

    >>24496 匿名さん
    都合が悪くなるとこうなっちゃうのかわいい通り越して愛おしい

  100. 24498 匿名さん

    >>24497 匿名さん
    正論言われるとこうなっちゃう人もいるしオモロイ

  101. 24499 口コミ知りたいさん

    >>24497 匿名さん
    都合悪いとかじゃなくて、普通にここで言われても何も起きませんよって言う…

  102. 24500 匿名さん

    >>24499 口コミ知りたいさん
    ここは検討者が集まるスレですよ?
    HAZZARの現状が検討材料になるから議論されてるのでは?

  103. 24501 口コミ知りたいさん

    >>24500 匿名さん
    検討者なんかおらんやろww
    議論にもなってないし。

  104. 24502 通りがかりさん

    >>24495 評判気になるさん
    これのどこが検討者?

  105. 24503 匿名さん

    >>24500 匿名さん
    そうです。あなたも24495も検討者ですよね?

  106. 24504 検討板ユーザーさん

    現況を見ると、維持保全がよろしく無いですよね。

    保全を停止し誘導員削減、テラスは維持費を削り排水口が詰まっても放置、ゴミが散乱しても清掃が間に合って無い。
    維持保全を蔑ろにすると悪い事しか起こらない、それでも削減する理由は?

    売り飛ばす気満々なら納得な内容ですが…
    最低でも保育所利用者へ「駐車場利用を徹底する様に」と保育所に通告する必要が有るでしょうね。

  107. 24505 通りがかりさん

    赤字削減の手段が経費削減だとしたら萎えるわ、伸ばさないといけない段階で必要な経費を削ってたら伸びないぞ~w
    支出を減らす努力より収益を上げる努力が重要~!

  108. 24506 通りがかりさん

    失敗する人は適切なアドバイスより欲を優先する。
    失敗した後に失敗を認めない、または尻込み、適時に適切な対応が取れない。
    最後に自分は優秀だと誇示し、他人を下げて自己肯定を繰り返す。

    失敗する要因は人付き合いも仕事も同じ、企業運営でも同じ。

  109. 24507 検討板ユーザーさん

    >>24495 評判気になるさん
    住民はなにすればいい??具体的に。

  110. 24508 通りがかりさん

    >>24495 評判気になるさん
    全体的に非難するコメント駄目ですよ。

  111. 24509 マンション検討中さん

    >>24506 通りがかりさん

    こんなところで自分の失敗を振り返って何になるw? 日記にでも書いて毎日読みなw

  112. 24510 マンション検討中さん

    そもそも自分の妄言を“適切なアドバイス”と思ってる時点で終わってるw アンタの地元に、寺田一族よりアンタの方が有能だと思ってる人間が唯の一人だっている?いるわけないよねw 寺田家は昔は羽沢の倉庫屋だったかも知れないが今は違うんだよ。成功した人間を妬んでいつまでもネチネチ言ってるのは見苦しいよ。自分の土俵で身の丈に合った勝負をしなw

  113. 24511 マンション検討中さん

    パン屋の売れ残りやばすぎ
    これ運営の寺田大丈夫なの?

  114. 24512 口コミ知りたいさん

    ハザールの飲食は昼時でもガラガラだったけと毎日あんな感じなの?
    パン屋さんもガラガラでびっくりした…
    3階と4階は人の気配が無かった…と言うか…すれ違う人すら居なかった…

    バイトするならハザール!楽で良さそう!と言う会話になりましたが…
    ハザールで1番忙しく仕事をしてたのは駐車場誘導員だったのかも知れない…なんて思いました…

  115. 24513 マンション検討中さん

    ロピアとパン屋の売れ残りを狙って、毎日定時に出動か。ロピアの客層がどうとか言いながら自分が固定客w どうせハザールに行くなら駐車場でアルバイトもすれば完璧じゃんw

  116. 24514 検討板ユーザーさん

    よく誘導員の話になりますが、よほど大規模でない限り開店当初の一定期間だけとかじゃないんですかね。
    たかだか129台の駐車場で誘導員常駐してるところは他にもあまりない気がして。

  117. 24515 マンコミュファンさん

    >>24514 検討板ユーザーさん
    学生の通学路や通勤者の通勤路になってる歩道を縦断する出入り口で保全を廃止するのは愚策
    駅徒歩1分の素晴らしい商業施設なら有って当たり前です

  118. 24516 口コミ知りたいさん

    >>24513 マンション検討中さん

    売れ残りを狙うと何か良い事が有るんですか?
    私はそんな事をした事が無いので分かりません
    これは売れ残りを狙ってる方の書き込みかな?安くなってるとか有るのかな?全く意味が分からない…

  119. 24517 通りがかりさん

    「ロピアとパン屋の売れ残りを狙って」これを言い出すのはポジだけ
    自分が毎日時間を狙って行動してるんだろうなw

  120. 24518 口コミ知りたいさん

    ハザール駐車場の使い難さ未だ改善せず
    カート置き場が各階に無いのは致命的、たくさん買えば買うほど苦痛になる車への移動。
    往復覚悟でカートを使って車まで行くと、カート利用を想定して無い狭いエレベーター、降りたら扉と段差、車椅子利用すら考慮されて無い作りは要改善。

    設計士のアドバイスを聞いてアレなのか…無視した結果なのか…

  121. 24519 口コミ知りたいさん

    >>24518 口コミ知りたいさん
    ハザールは基本的に鉄道の利用者や近隣住民の利用を想定しているから駐車場の設備はそれなりなんでしょ。お気に召さなきゃアンタは天王町でワクワクしなよw ハザールの心配より自分の今後のことでも考えた方がいいよ。それはアンタ以外に考えてくれないw

  122. 24520 マンション検討中さん

    ソラトス>ジョイナステラス≧HAZZAR>>天王町イオン

  123. 24521 マンコミュファンさん

    ハザール館内って携帯繋がりにくくないですか?
    特定キャリアだけかもしれないですが。。

    駐車場の件もそうですけど(個人的にはなんでもいいですが)、ハザールのWebからそういった問い合わせや意見すらできないのはどうかと思いますね。
    少ないリソースで回してるんでしょうけど、これまでのコミュニケーションを含めて極めてワンウェイな印象あります。

    知らない人がWebを見て寺田倉庫運営と分からないのも作為的ですし。

  124. 24522 通りがかりさん

    >>24519 口コミ知りたいさん
    そんな事言ったらポジさんが怒りますよ
    ハザールは広域集客出来る最高の立地と言って譲らないですからw

  125. 24523 口コミ知りたいさん

    >>24519 口コミ知りたいさん

    鉄道利用者?あと4分乗れば新横浜に着く電車をわざわざ降りてHAZZAR来る人がいるんですか?

  126. 24524 検討板ユーザーさん

    18F北東角(坪432万)の掲載終わってますね。
    当初から何回か価格更新ありましたけど、今回は流石に売れたのかな。

  127. 24525 名無しさん

    住民スレの1180みたいな人いるんですね…

  128. 24526 マンション検討中さん

    >>24525 名無しさん
    そもそも、遊ぶところも全くないマンション買う子連れの方がどうかしてるんじゃ。。

  129. 24527 名無しさん

    どう考えても家族向けの間取りも多数なのですが。

  130. 24528 名無しさん

    ロピアでは古古古米、売らないですか?

  131. 24529 検討板ユーザーさん

    >>24527 名無しさん
    タワマンなのに、
    キッズルームも公園すらもないですがね。
    (猫の額公園はある)
    小さいお子さんいるお母さんは、
    毎日どうしてるのか。
    ハザールの周りをお散歩してるのでしょうか。

  132. 24530 通りがかりさん

    >>24529 検討板ユーザーさん

    羽沢駅前で野球の練習をする親子がいるくらいには遊ぶところがない。そりゃ家の中や共用部でうるさくするよな。3LDKはあるが、子連れがここを買うのは子供が可哀想すぎる

  133. 24531 通りがかりさん

    ポジがまるで自分の手柄の様に誇ってた出店テナント
    閑古鳥が住み着いてしまった店舗もある様に見受けられ、いつ無くなるかが気になり始めてしまう
    長期間の募集でやっと集まったテナント、リビオの住人だけで支えられると豪語してたのに閑古鳥

    テナントに利益が出ないとなると、この先に起こる事は決まってしまうからどうにかして欲しいですね

  134. 24532 通りがかりさん

    毎日遠くから車でロピアきて、憎いリビオを眺めながらテナントが潰れることを願うネガ。テナントなくなったら1番困るのもネガ。今日もリアルな羽沢の街は平和でのどかです。

  135. 24533 マンコミュファンさん

    >>24532 通りがかりさん
    広域集客できないからガラガラなのに車で来てる前提なんだw
    皆さん車だからこそ他へ行くじゃ無いのか?

  136. 24534 口コミ知りたいさん

    テナントが全て埋まるのが先か、撤退が始まるのが先か…
    客入り的に現実味が増して来て萎える
    何故こうなった…

  137. 24535 名無しさん

    >>24532 通りがかりさん

    ロピア土日でもめっちゃ空いていてとても買い物がしやすくて最高です。他の店舗はどこもすごい混雑なのにありがたい限り(皮肉)

  138. 24536 匿名さん

    >>24534 口コミ知りたいさん

    イチマルロクはお客さんがあまり入らなくなり21:00前には店を閉めることも。寺田がやってるパン屋はそもそも客が入らず大量の売れ残りが発生して最近では18:00からパンの20%引きを始めたのでその時間を狙うのがおすすめです。
    この2店舗はいつか潰れるのではないかと心配です。

  139. 24537 評判気になるさん

    みんな大好きロピア。毎日毎日観察。文句言いながらもロピアで買い物。リビオが憎い!でもリビオの足元に吸い込まれてしまう。みんなで沢山お金落として頑張ろう!

  140. 24538 口コミ知りたいさん

    よく観察に来てるであろう人物見るけど、まー貧相なアホヅラしてるわwww

  141. 24539 匿名さん

    まあ別にロピアあれば他の店なんて潰れても問題ないですよね。もっと便利な店が入ってくれるかもしれないし。

  142. 24540 マンコミュファンさん

    ロピアはあの客入りで契約更新するだろうか?
    あの賃料だと難しいと思ってしまう

  143. 24541 通りがかりさん

    >>24540 マンコミュファンさん

    寺田、寺田とエラソーだけど、アンタがロピアの賃料を知るワケないやんw ロピアでキョドって怪しまれないようにねw

  144. 24542 マンション掲示板さん

    >>24540 マンコミュファンさん
    なんでバかな人って知るわけない事
    知ってる風に言うんだろう?
    賃料おいくら?

  145. 24543 マンション掲示板さん

    初めの一歩から沼に嵌ってどうする!
    いやーここは元々はーってお約束は要らないぞ!
    と言いたいw

  146. 24544 評判気になるさん

    3階の募集は坪15,000円みたいですよ
    130平米で59万円だそう。

  147. 24545 マンション掲示板さん

    >>24544 評判気になるさん
    やすっ!!最上階の賃貸2部屋分!

  148. 24546 通りがかりさん

    >>24544 評判気になるさん

    相手は集客の目玉となるロピアだよ。寺田倉庫との契約の条件が部外者に分かるわけがない。おめでたい方だ。

  149. 24547 口コミ知りたいさん

    1番最初に無くなるのはどこか予想を始める時期だな

  150. 24548 名無しさん

    >>24547 口コミ知りたいさん

    ショッピングモールの新陳代謝なんて、風呂で垢すりをするのと同じくらい当然だろw ハザールのことは放っておいて、もっと生産的な楽しみを見つけろよw 小遣いでも稼いだら?

  151. 24549 検討板ユーザーさん

    >>24548 名無しさん
    問題なのはここはテナント集めに相当苦労してたから、一回抜けたら2度と入ってこないリスクがあるということ

  152. 24550 eマンションさん

    >>24549 検討板ユーザーさん

    これから新たにマンションが建つし、クリニック等も出揃ったのだから、開業時より条件がよくなったと考えるのが普通でしょ。

  153. 24551 マンション検討中さん

    >>24550 eマンションさん
    まあ良くなってるとは言えますが、高々175戸(EXC+相鉄賃貸+積水賃貸)は商圏形成へのインパクトはないかと。
    バス路線新設とか環2反対側の市街化決定があればいいですが。。

  154. 24552 口コミ知りたいさん

    >>24551 マンション検討中さん
    環2の北側は横浜市の都市計画通り、今のままがいいです。市街化などしてほしくない。駅を出たときの開放感はハザコクの宝。ショッピングモールが好きな人は海老名にでも住めばよい。

  155. 24553 口コミ知りたいさん

    リビオの住民はこの環境が気に入って大枚叩いて越してきたのに、ネガは延々と無いものねだりをしている。そんなに今の環境が気に入らないなら、どうして自分からアクションを起こしてショッピングモールのある街に住もうと思わないのだろう?人生は短いよw

  156. 24554 マンション掲示板さん

    >>24552 口コミ知りたいさん
    ショッピングモールが好きというより、今あるハザールの維持に何が必要そうか申し上げただけです。
    この環境が良いと言っても、ハザールのテナントが歯抜けになったら困りませんかね?

    あと、駅出て環2北側の開放感なんてありますか?
    谷地だからむしろ逆のような気が。

  157. 24555 名無しさん

    >>24554 マンション掲示板さん

    リビオに住めば分かりますよ。空が広いですよw 環2に沿ってビルが建ち並んでいたら全く別の景色でしょうね。ハザールのテナントなんて寺田倉庫が考えればいいことです。何であなたが心配するのでしょう?誰の役にも立っていませんよw

  158. 24556 通りがかりさん

    >>24554 マンション掲示板さん
    環2と貨物駅に挟まれて窮屈極まりないのを開放感とは日本語がお上手でwww

  159. 24557 マンション掲示板さん

    >>24556 通りがかりさん
    開放感の捉え方は人によって異なりますが、目黒世田谷住んでいた時より、家が密集していない感じ、人の少なさ、星がよく見える等々、個人的には駅出た時の開放感凄いなと思いました。密度が苦手な自分は、結構この寂しい感じが好きです笑

  160. 24558 マンション掲示板さん

    >>24555 名無しさん
    はい、住んでるので心配してます。
    仮に31mのマンションが建ったとて、空が狭くなるほど眺望変わりますかね。階によるのかな。

  161. 24559 名無しさん

    >>24549 検討板ユーザーさん

    開業前の期待値ではテナントは全くと言って良いくらい決まらなかったですよね。
    次は実績で計られる状況になるので厳しさは増すと思われる。

    駅に企業や集客力が有る施設が無いので、コアになる時間帯が存在しないのも痛い。
    長く営業しても短時間営業でも家賃は同じ、しかし、客足が薄い時間帯が多すぎると閉めてしまった方が損が少ない。
    時短営業や2部制が始まったら、よく無い前触れでしょうね。

    過去の募集に要した期間と、新たな店子の開業準備期間を考えると、相応の空白期間が生まれそう。

  162. 24560 匿名さん

    羽沢池辺線が出来たら、どんな感じになるんだろう。
    今年度も大きな進捗は無さそうだけど。

  163. 24561 通りがかりさん

    >>24560 匿名さん
    ストロー高価でららぽーとに人が出てしまってHAZAARの客足がさらに鈍りそう

  164. 24562 通りがかりさん

    ミニスーパーが目玉テナントじゃ他地域に勝てる訳無いんだよな…

  165. 24563 通りがかりさん

    今日も頭の中がリビオリビオハザールハザールロピアロピアテナントテナントでいっぱいのネガでした。明日も繰り返します。おつかれさまです。

  166. 24564 マンション検討中さん

    まぁまぁ!みんな一旦落ち着こうよ!
    車で天王町イオンに行けば幸せになれるんだからそれでいーじゃない!

  167. 24565 匿名さん

    イオンで備蓄米ワクワクネガ

  168. 24566 通りがかりさん

    >>24563 通りがかりさん

    金だか人間関係だか健康問題だか知らんが、とにかく自分の現実から目を背けたくて、無関係なマンションの板に張り付いているのだろな。普通の人間は目の前の課題解決に忙しくて、他人のマンションに対する興味なんて続かない。

  169. 24567 通りがかりさん

    >>24566 通りがかりさん

    自分が1番粘着してる事は特別ルールで除外
    人格を現す言動だな

  170. 24568 マンション掲示板さん

    >>24567 通りがかりさん

    他人のマンションではありませんからw

  171. 24569 評判気になるさん

    >>24568 マンション掲示板さん

    それをどうやって証明するの?
    相手が無関係とどう証明するの?
    自分の嘘や思い込みは正しいと言う特別ルール?
    稚拙な発想だね

  172. 24570 名無しさん
  173. 24571 匿名さん

    >>24567 通りがかりさん
    恥ずかしいぞ!www

  174. 24572 通りがかりさん

    過去の実績だと募集に数ヶ月から1年以上掛かってるが、オープン日が不明な状態からの募集じゃ無い募集は未経験。
    オープン後も継続された募集を参考にすると、長い物は6ヶ月くらいかな?

    開店準備期間を3~5ヶ月取るとベニヤ張りの期間は結構長くなりそうだ、最悪の場合は年単位でベニアだな。

  175. 24573 マンコミュファンさん

    >>24572 通りがかりさん
    ベニヤばりまじでみっともないからやめて欲しい

  176. 24574 口コミ知りたいさん

    羽沢のクソ田舎に
    ランドマークのリビオが聳え立って
    ポツンとタワマン
    どうでしょうか
    これからも
    皆さんの羨望の眼差しを受けていくかな?
    10年後も
    ポツンとタワマン
    大規模修繕の頃には
    今より評価上がってると思いますか?

  177. 24575 口コミ知りたいさん

    はい、上がっているでしょう。
    羽沢は開発され、横浜中から人が集まる未来しか見えません。

  178. 24576 マンコミュファンさん

    >>24575 口コミ知りたいさん

    皮肉で草

  179. 24577 マンション検討中さん

    ロピアの駐車場が激狭で
    斜めだしドアぶつけられそうで
    もう2度と行かない

  180. 24578 匿名さん

    >>24574 口コミ知りたいさん
    「ポツンとタワマン」を観光名所として発信していけばハザールの集客にも貢献できるね

  181. 24579 検討板ユーザーさん

    スカイタワー41とこちらはどちらが良いですか?

  182. 24581 マンション掲示板さん

    >>24580 eマンションさん
    完売後もネガが年単位で棲みつく人気マンションw ネガが消えたらちょっと注意した方がいいねw

  183. 24582 マンション掲示板さん

    ネガも自分の存在そのものが人気の証明なのだからジレンマだよね~w いつもいつもご苦労サンw

  184. 24583 マンション掲示板さん

    こっちも絶滅されちゃ困るから、こうしてエサをやってるワケよw

  185. 24584 eマンションさん

    昼間のお一人様劇場は毎度同じ内容

  186. 24585 マンコミュファンさん

    >>24579 検討板ユーザーさん
    悩みどころですねー

  187. 24586 口コミ知りたいさん

    ここは駅1分だけで売れば良かったのに。
    オープンまでにテナントが集まらず、賃料その他まで応相談にして掻き集めても、まだテナントが埋まらない商業施設が内包されてるリスクは未知数。
    せめて別棟だったら切り離して考えられたのに。

  188. 24587 検討板ユーザーさん

    リビオテナントテナントテナントリビオテナントテナント。今日も平和です。

  189. 24588 通りがかりさん

    テナントが弱すぎるからこうなるんだよw
    そう言えば外の広場の看板はいつまで経ってもcoming soonなんですね。そういうところだよ、寺田

  190. 24589 eマンションさん

    憎きリビオ、ハザールの看板まで監視続けるだ!

  191. 24590 マンション検討中さん

    ヨロコビノ、この米高騰の中でおかわり自由はアツい!
    5杯くらい食べて元とっちゃいましょう!

  192. 24591 通りがかりさん

    ハザールの中に横浜国大のサテライト教室を作って常に学生さんに来て貰える環境を作っちゃえばどうかな?
    そうなると学生さんが良く使う様な店の誘致もしやすいかも

  193. 24592 通りがかりさん

    寺田倉庫のHPで再開発のページを見ても羽沢がない。プレリリースも天王洲ばかり。なぜ?

  194. 24593 匿名さん

    >>24592 通りがかりさん
    寺田の黒歴史だからじゃない?

  195. 24594 マンション掲示板さん

    >>24592 通りがかりさん
    そりゃあ地元民に嫌われてるここなんてアピールできないでしよ。
    寺田倉庫も羽沢は付き合いでやってるだけだし。

  196. 24595 マンション掲示板さん

    >>24591 通りがかりさん
    ないない。
    新築時に販売不振、中古も売れ残りのヤバマンションの下駄にサテライトオフィスなんてむり笑

  197. 24596 マンション掲示板さん

    世間の認識
    “ 新築、駅前(徒歩1分)、6000万~

    もしこの条件で探してる人であればこのマンションは魅力。
    羽沢にしろ二俣川にしろ横浜や都内へのアクセスはゆめが丘より遥かにいいが、この条件を揃えるのは難しい。
    一般サラリーマンであれば共働きで頑張ってもこの5000万~7000万辺りが限界であろう。 ”

  198. 24597 検討板ユーザーさん

    >>24586 口コミ知りたいさん

    商業施設で
    あの高額設定
    星川のイオン前のマンションと同等額て
    ぼったくりですよ
    このクソ田舎で

  199. 24598 マンション検討中さん

    今日もリビオのことで頭いっぱいなネガさん。
    人生の中心はリビオ。
    文句言いながらハザールで買い物するネガさん。

  200. 24599 通りがっかりさん

    ハザールのサテライト教室つながりで
    大手進学塾をバンバン誘致して
    サテライト教室をたくさん作って
    羽沢横浜国大駅を子供だらけの駅に
    しちゃうのはどうよ
    お迎えの親御さんも含めれば
    賑やかな駅に大変身するね




  201. 24600 匿名さん

    >>24597 検討板ユーザーさん
    星川なんかと比較しないでもらえますか笑

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総戸数 236戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

7298万円

2LDK

57.94m2

総戸数 458戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4600万円台~7400万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

4,598万円~6,538万円

2LDK・3LDK

60.13m²~75.52m²

総戸数 145戸

メイツ相模原

神奈川県相模原市中央区富士見6-5346-2

2900万円台~6000万円台(予定)

3LDK

68.82m2・71.59m2

総戸数 42戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸