プレミスト津田山ってどうですか？

数千の予約待ちは草。晴海フラッグ並みですねｗ

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>>576 マンコミュファンさん

残り数邸なのだから、きっと今検討中の方で決まる算段なのでは？

選択肢がない物件よりこれから販売開始するグランドメゾンが予約多いのは当然のことですし。

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あれこれ書いてる人いますが
そろそろ完売しそうな雰囲気

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残り4邸みたいですね

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邸：大きくてりっぱな家。地位の高い人の家。やしき。
邸の定義も変わったものだね。（笑）

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>>572 通りがかりさん
その物言いはデべ側の都合でただの利益追求じゃん。

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駐輪場は1台ぶん駐車場は１台ぶんもないときた。
不足ぶんは公共の駐輪場と民間の野ざらし駐車場で補う？ご立派な邸ですね。

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>>572 通りがかりさん
ここよりずーっと地価の高い小杉のドレッセでも２台確保、溝の口のグランメゾンだって２台確保。いまのマンションでは駅近でも２台は標準仕様で、遠地なら３台以上も驚きありません。１台なんて賃貸物件並みの貧相な設備ですよ。邸ではなく低の間違いでは？？？笑

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>>579 マンション検討中さん

まだ売ってたんですね。この時世のわりに完売までに時間がかかりますね。

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そんなに興奮して連続書き込みされて…
何かこちらに事情がありそうですが、駅チカで駐輪場もあるドレッセ武蔵小杉があるなら、そちらを検討されれば解決ですね。

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>>587 通りがかりさん
いえね。５７９さん
「十分な駐車場を用意しようとすれば、戸数が少なくなって、価格がもの凄く高くなってしまいます。
そうなると売れなくなってしまうし、デベロッパーとしてもやむを得ないと思います。」なんて適当なこと書くからエビデンス示して訂正しただけですよ。
興奮シテイル何てとんでもないあなたこそ確信ずばずば突かれて慌てている様子ですね。笑　大丈夫ですよ。誰も期待なんてしてませんよ。

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駐車場の話だよね？まあ駐車場も他は多いし庭園作るくらいなら平置きも作れそうだけど。。。

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>>582 匿名さん
最初の言葉で、意見が残念なものになってしまいますよ。
ディべによる供給が調整されていて、ディべが強い状況が腹立たしいのでしょうが、我々に出来ることは買わない事ぐらいですね。
庭園潰して駐輪場作るのは、建ぺい率、高さ制限などが絡んで難しいかもしれませんが、１階の部屋をいくつか駐輪場にする事はできたかもしれませんね。
そうすると、それぞれの部屋の単価が上がるわけで、ディべは今の判断をしたのでしょう。
２部屋が１億として、100戸で割ったら、100万円。
100万円で駐輪場増えます言われたときの、判断も人それぞれでしょう。
結果、完売間近ならディべとしては今の判断が間違えてたとは言いにくくないですか？
利益取り過ぎ言うのは不毛なので、お控えください。

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>>588 匿名さん
親切にエビデンスありがとうございます。
ディベロッパーとしてやむ得ないは、表現としてちょっと違いますよね。
色々とバランスをとってみた結果でしょうね。
ところで、駐車場ってそんなに需要あるんですか？
立駐はメンテ維持高く、個人的には最小限度にして欲しいです。
余って外貸に出すとかよりは、購入者にとってはメリットも感じます。

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>>590 匿名さん
なんだか、結論ありきですね。もっともらしいことばかりでミスリードさせたあだけ。
サイクルポートにすればいいただけでしょ？

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>>591 通りがかりさん
個人の見解なんて無意味なので統計で考えましょう。神奈川の世帯あたりの車所有率が7割弱です。
ならばここは70台はないと不備と言うことです。
70どころかその半分以下となると。。。言わずもがなですね。

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>>591 通りがかりさん
それこそ庭園潰して平おきにでもすれば機械式入れなくて済む

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>>593 マンション検討中さん
統計とかいう割に雑すきて草
神奈川て

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>>592 マンション検討中さん
親切心で言いますが、多分多くの人に笑われてますよ。

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