プラウド新浦安パークマリーナ

全然話違いますが10月18日は浦安の花火大会ですね。
このマンションからは見えないのかな

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>>2577 匿名さん
今年こそ、無事に打ち上がって欲しい！！
マンションから見えたら毎年の楽しみになりますね！！

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>>2576 評判気になるさん
バイク置き場は空いてますね。
今後の使用状況によっては、使用用途を変えてもいいかもしれません。

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>>2578 評判気になるさん
去年は残念でしたね。。風で直前の中止でしたし。
今年こそ！！！

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>>2576 評判気になるさん
駐車場や自転車置き場、バイク置き場の数は整備基準として
市の規定で決められているようです。

https://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

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もうすぐウェルカムパーティですね！
参加率どうなんだろう？

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>>2582 通りがかりさん
我が家は参加予定ですが、参加日程の確定連絡ってすでに来ていますか？

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>>2583 eマンションさん

昨日で締め切りなのでこれから確定連絡来るのではないでしょうか

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先週木曜から家のネットがうまく繋がらなくなったのですが、みなさん問題ないですか？

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>>2585 匿名さん
我が家もです、動画など少し重たいやつが繋がらなくなりました

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>>2586 住民さん
Wi-Fiがまたおかしくなってるーと感じたらすぐWi-Fi切っちゃいます。。。
割と多いですよね。。

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大江戸温泉の跡地ですが、なにが出来るかご存知の方はいらっしゃいますか？更地にするまでは把握しておりますが、宜しければ教えてください??♂?

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>>2583 eマンションさん

はい、本日メールで来ました。

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本日メールが来ましたね！

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>>2583 eマンションさん
本日18時頃にメールが来ました！多くの方の申し込みに偏りがあったようですが第一希望日通りましたか？

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私人逮捕系みたいな方のいるウェルカムパーティーはでたくないですね。

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>>2591 通りがかりさん
通りました！

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>>2592 周辺住民さん
色々と考えてしまいますよね。。。同じ回にいたら嫌だなとか。。。

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>>2588 匿名さん
https://sumitai.ne.jp/urayasu/2025-03-06/140639.html
少し前の情報ですが、私が知ってるのはこちらです！

ちなみに近くにマックできるみたいで、そちらも楽しみですねー！
https://sumitai.ne.jp/urayasu/2025-05-21/143527.html

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もう少し周辺に飲食店あったらいいなと思っていたので、マック出来るのは歓迎です！
完成が楽しみです。

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>>2595 匿名さん

マック嬉しいですよね。
いつ頃完成するかご存知ですか？
確か来年だったような

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>>2597 評判気になるさん
来年？！遠い。泣

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早速Wii tapでラウンジ利用に関する苦情が出ました。一個人の意見で毎回こんなのが挙がっていたらきりがないですね。それよりも子供に部屋番号聞いて回る行為の方が慎むべき問題行為では。理事会はその辺りどう考えてるんでしょう。同じように注意喚起すべき事案かと考えます。

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マグドナルドも素敵ですが、近くにパン屋さんが出来ると嬉しいなって思います！

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>>2599 マンション検討中さん
部屋番号を聞いた方は「お子さんにお声がけしました」と書いていたけど、目撃した方の情報によると部屋番号を聞き大声で説教していたとのことなのでよっぽど問題行為ですね。
ご家庭や学校で、見知らぬ人に個人情報は言わないようと指導されてるでしょうが「一区分所有者の責務として行いました(管理規約第20条)」と法的なことを匂わせてあたかも問題が無いように言っていましたが普通に不審者案件ですね。

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>>2601 マンション検討中さん
その目撃情報が本当か分からないですがもし本当なら酷いですね
共用スペースの使い方が悪いのはもちろん（親の方含め）問題ですけど
遊んでた子供の立場からしたら突然見ず知らずの大人に怒鳴られて
部屋番号を言えと言われてちょっとしたトラウマですよ

お互いにやり方を考えないと…

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>>2600 マンコミュファンさん
意外とパン屋さんないですよね
朝方散歩のついでにパン買いたい時駅前のデリフランス
くらいしか選択肢がなくて、どこかいいお店あると嬉しいんですが

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>>2603 マンション検討中さん
これだけ住宅街が広がってるとパン屋さん需要ありそうですけどね。
駅前まで行くのは少し遠いですからね。
ニューコーストのボルボ跡地にパン屋出来たら、最高です。

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>>2604 マンコミュファンさん
リトルバイリトル、とかはどうですか?
https://littlebylittle-lbl.com/

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>>2605 マンコミュファンさん
このお店、素敵ですよね！
コーヒーがすごく美味しかったです！！

パンの種類がもう少しあれば、もっと利用したいのですが、パン屋さんというよりカフェって感じですよね。

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>>2606 通りがかりさん
総合公園に商業施設とか作らないんでしょうか？
あれだけ広い公園でバス便も整備されていたら、スターバックスとかパン屋を作ったら繁盛間違いなしだと思いますが。

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ラウンジの件、「外部のアドバイスを聞きながら理事会で利用ルールを決めてみんなでそれを守る」にしていきたいですね。ライフステージや家族構成が異なれば価値観は少しずつ違うものですし、ここで言い合うのは建設的だと思えません。緑豊かな素晴らしいマンションだと僕は思っています。みんなで守り育てていきたいですね。

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価値観の相違もそうですがもはや問題は声掛け事案になってますよね。

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まずもって元の画像があげた人の投稿内容がどこまで真実かも分かりませんし。飲みこぼしの画像を添付した割には子供がこぼしたところを目撃したわけでもなかったし。こぼしたの大人かもしれないのに。

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注意されて以降、朝ラウンジが汚らしく放置されてることがなくなったので注意自体はありがたいと思いました。

仔細はわかりませんが聞き方など問題ありと思うなら、部外者でも誰でも名前を変えて何度でも投稿できるこんな掲示板に書いてないで自身で管理に苦情書いたらどうでしょう。
同様の人が集まればお望みの対応がされるかもしれませんよ。その方がよっぽど建設的と思います。

掲示板を普段利用している人には知れ渡ったと思うので、これ以上延々と書くのやめませんか。

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リトルバイリトルのパン美味しいですよ

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夜は涼しいので窓を開けたいんですがイマイチ風通しが､､､
窓を開けてる方、換気扇をつけてるとか工夫されてることがあれば教えてほしいです。

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>>2612 マンコミュファンさん
フードメニューのサンドイッチもふわふわで美味しいですよ！

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新浦安ではないですが堀江に
リヨンという美味しいパン屋がありますよ

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>>2615 口コミ知りたいさん
今度、自転車走らせて行ってみます！
浦安駅の方は飲食店たくさんあっていいなと思うんですが、駐車場がないのがちょっと辛いですね。

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>>2616 匿名さん

リヨンは駐車場ありますよ！

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パンではないですが、シンボルロード沿いのnonoというケーキ屋さんもおすすめですー！

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>>2617 マンション掲示板さん
自転車で行くところでした！車で行きます！
ありがとうございます！

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>>2618 通りがかりさん
こちらのケーキ屋さん、美味しいですよね！
先日、友人を自宅に招いた際に出したら喜んでいました！

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>>2603 マンション検討中さん
徒歩圏内ではないですが、、弁天町のメイナベーカリーさん美味しいと思います。金土日月オープンしてます。

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浦安ってラーメン屋さん少ないですよね
お隣の市川までいけば沢山ありますが

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ラーメン少ないですね～
市川ですが有名店の美味しいお店沢山ありますよ！

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昨日、20時前でしたがコモンアネックスパーティールームが消灯していたのですが、どなたかが消しているのでしょうか？自動点灯を手動に切り替えているのかな。

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>>2624 eマンションさん

今日も消灯されていますね…

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ベランダに目隠し用のサンシェードやパラソルを置いても良いのか分かる方いらっしゃいますか？
穴あけなどの工事は不要のもので、パラソルは風で飛ばされないように使わないときは折りたたむ予定です。

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>>2626 名無しさん

再度確認が必要ですが、
基本的にダメだったはずです。
手すりより上になるものの常設は不可、
椅子や机、プランター、デッキタイルなども申請許可制、
隔板やハシゴの周囲は不可。
が基本だったはずです。
中に毎回取り込むなら細則に抵触しないはずですが、
パラソルは本当に飛ぶ可能性があるので、
組合としても、管理会社も良いとはいえないのかなぁと思います。

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>>2613 口コミ知りたいさん
風向きと部屋の開放方向によりますが、2方向開ければ物凄く通風良くなりますが、
一室だけでの話ですか？
今の時期は湿気が入るので、窓は極力閉めて、
24時間換気に任せた方が数値上の環境は有利と思います。

と言いつつ気持ち的には
時々一気に換気したい時はあるので、うちは2方向の開放か、或いは風呂場の弱換気で対応してます。レンジフードは換気量が過多なのと音も少し気になるので、料理以外では使ってません。

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>>2549 匿名さん

区分所有者で組合員であれば寧ろ管理は義務行為であり権利範囲だという考え方もあると思います。
お話をして個人特定をして注意するのは問題ないと思います。
ただ恫喝をしたり、無理やり部屋番号や名前を尋問する、
定かでないルールを押し付ける、などは過度な行為だと思いますので、線引きが難しいところですね。

お話をして、同じ住民としてはこういうふうに使ってほしいと伝える位で、
後は管理会社に伝えて組合全員で決めていくのが妥当と思います。

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>>2627 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
そうなのですね、毎回部屋の中に取り込むようにします。ありがとうございます！

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先週から住み始めた者です。
よろしくお願いします。

内覧会などでは気付かなかったのですが、夜にライトを暗くすると、天井クロスの大きな浮き？が目立つのに気付きました。この場合、野村のアフターサービスで対処してもらえるのでしょうか？

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>>2631 口コミ知りたいさん
対処してもらえると思いますよ。
私もクロスの継ぎ目など、気になる点はお伝えした上で必要な箇所は直していただきました。

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>>2632 評判気になるさん

ありがとうございます。野村のアフターサービスに言ってみます。

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室内だけではなく、共用部についても廊下に水の溜まりやすい場所があり是正対応が遅いためカビが出始めている箇所があります。廊下に敷かれた室外機の排水レールからも水が漏れているところが多く放置すると同じようにカビや汚れになりそうです。至急でご対応いただきたいです。。。

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>>2634 eマンションさん
わかりますー！
側溝の傾斜が良くない箇所は直して欲しいですよね。
雨降ってなくても、室外機からの排水で水たまりが出来てますからね。

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パーティールームですが、ほぼ毎日19時頃には電気がついておらず使えない状態になっています。(電気のスイッチも見つけられず…)
問い合わせたいのですが野村の総合窓口に電話すれば良いのでしょうか…

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いい加減住民スレ立てればいいのに

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>>2636 名無しさん
キッチン裏の冷蔵庫が置いてある部屋に電気のスイッチありました。おそらく自動ではなく手動で切られているから電気がついていないのだと思います。

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>>2634 eマンションさん

駐輪場のサブエントランス側階段下、ずっと水溜りになっていますね。
水が排出されないのでしょう。

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>>2638 eマンションさん

ありがとうございます！

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>>2639 無名さん

私も気になっていました。
あのままではカビが生えるし虫が集まってきそうですよね…

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マンションの資産価値の観点にしろセキュリティの観点にしろ、マンションの情報共有はポジティブなお話以外は住民専用の掲示板を使うことが望ましいと思います。
情報が集まるのは嬉しいですが…

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こちら
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

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>>2615 口コミ知りたいさん
こちらのパン屋さん行ってみましたが、素敵なパンが沢山あってよかったです！
こんなパン屋さんが明海、日の出にも出来たら嬉しいな～

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>>2634 eマンションさん
バルコニー、廊下、階段などの勾配も含む排水修正は施工難易度が高く、職人の調整含めて直ぐに施工開始できるものでもないものが多くあります。
実際、再施工しても場所によっては悪化する可能性もある認識でなければなりません。
だからこそ対応には管理組合（所有者全員）と理事会それぞれの運営が重要になるので、気づいたことのある方々はなんとなく管理人か管理会社に個別にいうのではなく意見や情報を組合や理事会に組織的にまとめる必要があります。文書で管理人室か組合宛に提出していきましょう。

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そういえば、キッチンカーが来るのってどうなったんですかね？

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ゴミ捨て場の前の通路に出来ているカビをクリーニングでもとれなかったからってマットで隠すのはやめて欲しい。。。

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>>2647 名無しさん
あれってそういうことだったんですか。
なんでこんなところにマットあるんだろうって思ってました。

対応、検討中、、？？

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浦安市の花火大会申し込むが当選せず。。
マンションから見えるかなー？

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>>2649 口コミ知りたいさん
日の出おひさま公園が穴場として紹介されてはいますね
https://life-clean-journey.com/337.html#toc4

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>>2650 匿名さん
そうなんですね。
ありがとうございます。

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6月に入居した者です。部屋の湿度が大変、高く部屋がカビないか心配しています。この夏場はクーラーを入れないと80%になることもあり、野村のアフターサービスに連絡しましたが構造上の問題はない。物理の問題だと剣もほろろです。
他の住人の方でお困りの方、おられないでしょうか？また、対処法あったら教えてください。

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>>2652 口コミ知りたいさん
24時間換気してますか？
新築なので、特に換気は重要ですよ。
今年の夏は特に暑かったので、数ヶ月間エアコンつけっぱなしだったので、湿度は分かりませんが、去年の冬はカラカラに乾いてましたよ。
加湿器でモクモクと加湿してました。

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>>2652 口コミ知りたいさん
完成してから入居までに期間が空いて、その間に人の出入りがなかったのであれば、湿気が篭ってるのかな？
私のところは問題なさそうですよ。

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>>2652 口コミ知りたいさん
この時期に80%になっても外気と室内の環境を考えると瑕疵の可能性は限りなく低いです。寧ろエアコンで下がるなら尚更問題ない自然現象かと。
冬に室温20度以上で同じ状況なら漏水など別の影響があるかもしれませんが、、構造上問題ないとされているなら確認しているでしょうし。
難しい気がします。
不安を解消する目的としてインスペクションを入れるなどすると売主とのやり取りだけでモヤモヤせずに良いかもしれないです。
生活の仕方や何人で住んでいるかで湿度はかなり変わりますからそこら辺も含めて相談するのはどうでしょうか。

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1Fの中古（未入居）売れた？結構な額上乗せしていたような気が・・・すごいですね。

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>>2652 口コミ知りたいさん

うちはクローゼット内でカビが大量発生しましたよ。。。
とりあえず、小型除湿機とかで対応しています

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>>2652 口コミ知りたいさん
うちは湿度で悩んだことはないですね、日が入りずらい部屋も…対策は特にしてません。湿度80%は困りましたね。

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>>2657 通りがかりさん
コンクリートの水分が抜けるのに時間がかかるので、湿度が高いのは新築あるあるだと思います。
特にクローゼットみたいな通気性がないと、より高くなるのでしょう。
クローゼット用の湿気取りが売られてますから、そういうものを活用するのも良いかと。

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玄関前の壊された庇の部分、少し直りましたが完全には修復されていないようです。これから追加で修繕入る予定あるのでしょうか？

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　アートがぶっ壊した部分ですよね。完全に修復しない限り許されないのでは。

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>>2657 通りがかりさん
流石にそれってコンクリートの水分量が間違ってたり換気が設計通りでないかの、限りなく欠陥に近いのでは。
賃貸じゃないんだし普通に過ごしててカビが大量発生するなんてありえないです。お風呂場の掃除をしないせいでお風呂にカビが生えるならまだしも。

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>>2652 口コミ知りたいさん
うちも子供が小さいので、室温計を全室につけていますが、湿度80%でした。夏の間は全部屋エアコンを入れないと厳しかったです。除湿機も併用すると少しマシになりましたよ。一台しかないので、買い足そうと考えていたところです。

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>>2663 名無しさん
ちなみにご自宅は１階のお部屋ですか？

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上の方と違いますが１階住民です。
夏場はエアコンの除湿のみで対応してましたが、つけると湿度60％、消すと70％超えという感じでした。
遅ればせながら最近除湿機を買って回してますが、それで50％台をキープしてます。
クローゼットの中は水とりぞうさんを置いてますが今のところカビはないです。
２階以上の方がどんな感じなのか気になります。

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>>2665 マンション掲示板さん
3階ですが、24時間換気のみで50%台をキープしてます。

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>>2666 マンション検討中さん
外ですら70%程度はあるのに24時間換気で50%は草
冬どうなっちゃうの

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花火大会素晴らしいですね。
おひさま公園にも人がいましたが、見えたのでしょうか？

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>>2668 マンション検討中さん
私のところは冬で30%くらいだったので、加湿してましたよ。

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>>2660 マンション検討中さん
直ってましたよ。

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あれ、管理事務所が住人に敷地内（部屋の前含む）の写真撮らせる管理業務を委託してんのか？

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2階3LDK 91㎡　坪単価450万円、、

時代ですか。

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>>2673 名無しさん

中古でましたね、、！
高く感じますが、この価格もあと2、3年後には、、
全然安かった、という日が来てしまう可能性も。
時代ですね。

それに新浦安で希少な築浅ですしね。
部屋位置も申し分ないかと。

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>>2674 評判気になるさん

部屋位置良いんですね。
確かに築浅、ほぼ新築としては貴重ですね。

価格水準はエアレジデンスと同レベルなので、
中古の範疇で見ればそれだけ周辺環境がいいか、
築浅を選ぶだけの構造や断熱、使用の違いがあるか、
新浦安を牽引して欲しいです。

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>>2675 匿名さん

断熱は、認定低炭素住宅を取得しているみたいですね。
電気代も削減できる仕様は羨ましいです。
住宅ローン控除の額も大きいですしね。

ちなみに、、
エアレジデンスは修繕積立金が倍になるそうです。
くぅ～、、

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