シティハウス王子ってどうですか？

Name: シティハウス王子
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.0 (29 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-04-29 05:44:17

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868

官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

シティハウス王子
地名地番東京都北区王子6-7-90他
住居表示東京都北区王子6-5
交　　通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
　　　　 JR 京浜東北線王子駅徒歩16分
　　　　 JR 山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売　　主住友不動産株式会社

設　　計株式会社長谷工コーポレーション

施　　工株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）

[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35

シティハウス王子

所在地：東京都北区王子6丁目7-90（地番）

交通：東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分（※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）

価格：6,400万円～7,800万円

間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：64.41m2～67.34m2

販売戸数/総戸数： 12戸 / 96戸

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シティハウス王子口コミ掲示板・評判

581 eマンションさん
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プラウド王子神谷検討してますが、こちらプラス2000万くらいしそうなので悩んでます
- 5
582 マンコミュファンさん
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>>579 匿名さん
実態さておき営業の方はそういうと思いますよ。でも市況見てると割安感増してきたなとは思う
- 1
583 マンコミュファンさん
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購入検討されている方の世帯年収は？
- 5
584 匿名さん
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静かでファミリーが暮らすには良さそうですが、通勤考えると駅近が良いので悩ましい。
- 2
585 名無しさん
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>>584 匿名さん
リモートワークで通勤少ない人、車利用考えてる人のほうが満足度高いかと！
- 2
586 評判気になるさん
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>>585 名無しさん
リモートワーク向けの物件なのに高いんですよね…
- 2
587 eマンションさん
- 削除依頼
>>586 評判気になるさん
区内広域新築で検討してますが額面としては安いほうかと
- 3
588 匿名さん
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この金額で高いと感じる方だと新築はもう足立区や埼玉に行かないと厳しいのでは。
- 5
589 購入経験者さん
- 削除依頼
> リモートワークで通勤少ない人、車利用考えてる人のほう
バス便ではないのだから言い過ぎでしょう。王子警察くらいにあるとよかったけれど、この値段では出てこないでしょう。王子神谷駅通勤の場合、通勤経路にサミットが利用できるメリットもあるし。

この物件の課題は、完成しているのに入居が1年半も先なこと。賃貸の場合、その負担もあるし、ローンは一刻も早く開始したいところ。1年半あれば200万くらい返済できるしね。
- 6
590 マンション掲示板さん
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>>588 匿名さん
ここに7000万弱出せる方なら少しプラスでシティテラス赤羽のが満足高いかなと
- 5
591 eマンションさん
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>>590 マンション掲示板さん
すこし？1,000万プラスしないとでは？
- 2
592 名無しさん
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>>512 マンション掲示板さん

第一期購入者の入居時期は2024年4月じゃないですか
- 1
593 eマンションさん
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>>592 名無しさん
2023年7月だったと思います
- 1
594 マンション検討中さん
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>>592 名無しさん

第一期購入者は、2023年4月入居です。内覧会終わったばかりです。
- 5
595 口コミ知りたいさん
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>>594 マンション検討中さん
購入された方ですか？決め手はなんでしょう？？
- 2
596 名無しさん
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さすがに引き渡し24年4月となると急に冷え込みますな
- 3
597 購入経験者さん
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シティハウス南大塚レジデンスも2021年12月14日完成なのに、引き渡しは2024年4月下旬で、まだ販売中。完全に決算対策ですな。
- 1
598 マンション検討中さん
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住友なんでしょうがない…。
翌年度の売上にしたいだけです。
プラウド王子神谷と1,000万以上の開きは大きいですね。
- 2
599 マンション掲示板さん
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>>598 マンション検討中さん
1000万の差ならプラウド王子神谷にしますが、1500～2000万の差ならこちらです。
- 2
600 マンション検討中さん
- 削除依頼
東向きの上層階はいくらするの
- 2

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シティハウス王子

所在地：東京都北区王子6丁目7-90（地番）

交通：東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分（※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）

価格：6,400万円～7,800万円

間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：64.41m2～67.34m2

販売戸数/総戸数： 12戸 / 96戸

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物件概要
所在地	東京都北区王子６-7-90（地番）
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価格	6400万円〜7800万円
管理費（月額）	1万8495円〜1万9285円／月
修繕積立金（月額）	6740円〜7040円／月
種別	新築マンション
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完成時期	2022年11月7日完成済
入居時期	2025年4月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC8階建敷地の権利形態：所有権の共有

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