| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（South棟（住宅棟））
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ドレッセタワー新綱島口コミ掲示板・評判
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1561
マンション検討中さん
>>1559
全体管理規約集（案）的なもの貰ってません？私自身は管理費修繕積立金の高さと地権者割合の多さに、躊躇して買ってませんので、この物件資料の名称は正確には分かりませんが。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1562
検討板ユーザーさん
違法行為でもなんでもないんだからちゃんと調べない契約者が悪いよね。
自分の能力の無さを他人のせいにしててダサい。
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1563
口コミ知りたいさん
>>1561 マンション検討中さん
それが書類の中には含まれてないんですよね
ここの物件は事実として売り渡した後に共用部の電気代の試算ミスが判明したので、管理費修繕費は何か普通のマンションとは違うカラクリがあるように思えます。
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1564
マンション検討中さん
>>1563 口コミ知りたいさん
そんなに疑うなら買わなきゃよかったじゃん。
どうせ管理費高くて不安だからアラ探ししてるだけでしょ。
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1565
通りがかりさん
痛いとこ付かれた地権者か東急が大量に攻撃的な書き込みしてるよね。なんてわかりやすい。
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1566
マンコミュファンさん
>>1564 マンション検討中さん
購入者を不安にさせる事件を契約後に起こしたのは東急側ですよ？
そしてこれはアラ探しでもなんでもなく、共用部の詳細が書類に落ちていないので知りたいだけなのですが。
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1567
マンション比較中さん
契約者は住民スレで思う存分戦いなよ。検討スレにチャチャ入れに来なくていいよ
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1568
匿名さん
完売したマンションの検討板で騒ぐのはネガか契約者だけでしょ
ここを買えなかったネガは黙って他のマンション探したほうがいいよ
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1569
匿名さん
熱くなってる住民スレを冷ややかに眺めて楽しむスレだったのに、契約者に乱入されると楽しくなくなっちゃうんだよなあ。
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1570
匿名さん
趣味わる過ぎてキモいわ
まあ、せいぜい得意の自演を使って頑張って盛り上げなよ
中途半端なネガが一番つまんないしシンプルに寒いよ
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1571
検討板ユーザーさん
>>1570 匿名さん
契約者は全体共用部の電気代払ってくれてありがとうだね。
養分うらやましい。
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1572
匿名さん
>>1571 検討板ユーザーさん
全体共用部の電気代は皆が支払うものだからなあ
それとも地権者は支払わなくてもよい特権があるのかな？
それとも全体共用部の範囲が常識から逸脱しているのかな？
懸念はあるけどそう言い切るならそのエビデンスがないと本物の地権者から怒られるよ、地権者もどきさん
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1573
検討板ユーザーさん
>>1571 検討板ユーザーさん
その観点ですと全体共用部の電気料金の計算をミスしたせいでその分を補填し続けることになった東急側が養分になりますね。
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1583
匿名さん
2, 3年後にここの中古住戸が出てきても避ける方がいいですかね?
そういえば、道を挟んでもう一棟タワマンができるそうですが、あれっていつ完成予定なんでしたっけ?
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1585
匿名さん
2本目のタワマンが完成する頃だとここを買おうとしてた予算じゃ手が出せないでしょ笑
頑張って年収あげるか、君がもっと頑張ってネガキャンしてここの資産価値を下げないと笑
考え方が悠長すぎるし逆に心配だなあ
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1586
匿名さん
なんでここのマンション用の予算が上限だと思うのかな。意味不明。
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1589
契約者さん2
タワマン買うのに管理費を心配しないのはマジで馬鹿なんだよなあ
どんなタワマンでも管理費を適正化するんだけど
こんな郊外のタワマンを買えない雑魚には分からんだろうけど
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1590
契約者さん2
SNSでもっと取り上げえくんねえかな
ここのネガは時間はあるけど頭弱いし、お金もないし、発信力ないから使えない
投稿も面白くないしネガの役割が果たせてないから残念だなあ
暇なんだからもっと頭使って面白いこと言えよ
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1594
通りがかりさん
>>1590 契約者さん2さん
最近どこかで取り上げられたのですか？
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1603
管理担当
[No.1574～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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1604
通りがかりさん
管理費が高いことで揉めているみたいだけど、住民板で解決したと宣言されるまでは中古で買うのは遠慮したいですね。
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1605
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1606
匿名さん
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1607
坪単価比較中さん
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1608
マンション検討中さん
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1609
坪単価比較中さん
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1610
名無しさん
ここは例の件が解決するまでは買えないなぁ
管理費が高い云々だけじゃなくて自分の給料を毎月地権者に上納してるって考えると悔しい気持ちを抑えられない
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