シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>3729 匿名さん

買った人後悔してる人どこ？
やっぱネガはまじでいかれてるな。

不安になりますよね、、、って。検討者じゃないだろお前。

東京都の私立の学費無償化における年収制限の撤廃が決定。浮いたお金で色々子供にチャレンジさせてあげられるし、ますます東京に決めて良かった。

>>3730 評判気になるさん

初めはフラットに検討したいと言ってたけど、
だんだんと検討者置いてけぼりで、極論や価値観の押し付けに始まり、購入者への誹謗中傷や嘘をつくようになってきたね。設定がズレてきてる。
彼にとっては掲示板でストレス発散しないとやっていけないんだよ。だから色々言わせてあげて。

人の不幸を望むような人はタワマン買えない層だから。同じ住民にならない、それが1番のメリットよ。

川沿いのタワマンやから地震来たとき精神的に怖いのと、その後の液状化が不安かな
駅力は間違いなく弱いが、その分価格は安い
価格重視なら買いか

>>3729 匿名さん
貴方はここじゃなくてもそもそも家買う気あるの？

>>3728 マンコミュファンさん
いちいち反応しなくていいですよね

千住大橋は人気のエリアだし、予算が合うなら買って失敗することはないですよ。

タワマンは格差の象徴の代表格でもあるから妬み僻みは仕方ない。
三田ガーデンヒルズもPTKもWTR等どんなに立地が良くても、どんなに仕様が良くてもネガは湧き出てくる。
むしろ千住大橋にネガ湧くんですか？という感じで、誇らしげに竣工待ってればいいんだよ。

>>3736 評判気になるさん

スーパー堤防なので地盤強化されてるのと、ここで液状化？は分からないな。あるとしたら荒川の氾濫による水害でしょ

それは真実であって事実ではありません。

>>3746 マンコミュファンさん
買えない貧乏な人が規約ねじ曲げて勝手なこと言うなよ

>>3745 匿名さん
人気エリア？というのは都内ではなく、足立区の中ではという解釈が正しいですね。

>>3701 評判気になるさん
SUUMOは12タイプ中2タイプしか動いてないですね笑
反映遅いにもほどがあるし、2～3ヵ月ぶりに反映した分がこれっぽっちって…、タワマンに訴求力がなくなってきてるのか、千住大橋イケてないからなのか。
市場のマンション在庫も増えてるとのことだし、選ばれてないね。
他のマンションはどんどん売れ消えていくのにここは残ってる。
例えば11,000万円出せる人が交通不便な千住大橋に住みたいと思う？確実に他の格が高いエリア選ぶよね。75平米買える貴族がこの掲示板に現れないのはそもそも人気ないからよ。

皆さんの言うこんな低価格なタワマンなんてないのであれば、もっと人気が出ていいはず。そのメリットが市場に響いていないのかもね。

SUUMO最新化までにタイムラグあるらしいし、あんまりネガの根拠にしない方が良いのでは？

>>3754 マンション掲示板さん
そんな気になるなら、普通にディベロッパーに聞いてみたらよいのでは？

>>3753 評判気になるさん
市場のマンション在庫増えてるんですか？

>>3756 マンション掲示板さん
増えてますよ

>>3757 口コミ知りたいさん
11～12月はそもそものマンション需要が下がりますからね
あまり一喜一憂しない方がいいですね

マンマニさんも記事にしてるけど、南方向ドンピシャでリバービューは都内でも貴重だよね
(基本的に23区の川は南北に流れているため)
いいなぁ

>>3753 評判気になるさん
鼻垂れてるぞ
もっと上向けよ

>>3754 マンション掲示板さん
見える範囲だけでいえば間違ってはいないよ。2、3か月遅れるってもうそれはタイムラグどころではない、ただの実勢よ。
そんなこと言ったらこんな安く買えるタワマン今後ないと言う論調も確定的な根拠に欠けるものとなるよね。
将来の不透明なマクロ的な予想なんかより、実績出てる足元の方が確定的情報だし、市場感わかるよ。このご時世マクロだけじゃないんだわ。マクロはミクロの集まりであり、ミクロには意思があるんだわ。
在庫溜まってきてるし、北千住の後発2000戸とさらに溢れ返る出てくるしね。これは確定の事実ね。

>>3760 検討板ユーザーさん
内容に反論できずに誹謗中傷言って言い負かした気分味わってて幼稚すぎ

>>3760 検討板ユーザーさん
いつの時代の話か知らないけど今どき1億程度のマンションって大したことないからな。庶民の中流ちょい下が現実。

>>3758 eマンションさん
いや、気にしないとでしょ。早くさばかないと北千住後発タワマンの足音は大きくなるばかりよ。ホームページとかできはじめたら、アピールポイント強すぎて、後発に流れかねないよね。容易に想像できるよね。
隣にはスタイリッシュなツインタワーマンションもてきるよね。外観はここより遥かにかっこいいだろうな。
これほど購入者さん方のプライドが高く、街のシンボルになるって気概まで感じられるマンションなのに、相当ノロノロペース。歴代でも遅い方かもしれないね。
後発に飲み込まれて、空室目立つとか笑えないぞ。
しかも相手は5路線使える北千住駅徒歩圏内だからね。あまりにも強大すぎるライバル物件だね。

地縁あるネガのお友達が検討した千住大橋という街
マンマニが立派なタマワンと評価したCT千住大橋
魅力ある物件スレにしか現れないネガが存在（しかもかなり鼻息荒い）

申し訳ないけど、買い要素しかないんよ。

Twitterでタワマンて検索すると、誰も聞いてないのに俺はタワマン嫌だな、絶対住みたくない等のコメントが散見される。
そのアカウント覗くと反自民、反ワクチン。支持政党は参政党、れいわの党。

どの政党を支持するかは人の勝手だが、まあ、そういうことです。

>>3768 マンション検討中さん

誰かも言ってたけど、もしタワマン（スペシャルな板マンも含む）がそこら辺の戸建てよりも安かったらこんなにも非難の的にならない。
上記マンションは完全に格差社会の象徴になっているから、千住大橋であろうと三田であろうと延々と言われ続ける。

それは自分の知り合いの中にもいるだろうし、絶対SNSでタワマン住んでますなんて言わないようにしようと学ばせてくれた。感謝永遠に。

購入者の方居たら決め手を教えてください。
検討をやめた方もその決め手を教えてください。

マンマニさんの記事を読めばわかるけど、ここの評価は決して高くはない。

>「千住大橋に住みたい！！」というだけであれば・・・そのような価値観の方にはヒットしてこないのですが「立派な新築タワマンを価格抑えて購入したい！！」という中広域検討者にはヒットしてくることでしょう。

要するに「立派なタワマンに住みたいけど予算がない人向けだね」という評価。

>>3771 匿名さん
うんうん、更に全く予算がない人向けの物件としてネガの荒らしもあるよ

マンマニさんは記事でこう結んでいる。

>タワマンスペックにこだわらない方からの評価は低いと思います。

なので、このスレにネガ的なコメントが多くなるのは必然ともいえる。
購入者の方はそれを認識してここをみたほうが精神衛生上いいと思うが。

>>3773 匿名さん
ネガは1人だから。買えないネガは1人。

>>3771 匿名さん

千住大橋に住みたい！ではなく
立派な新築マンションに住みたい！→千住大橋だったら買える！→ここなら住みやすそう！で購入って流れだな

金銭的にあまり余裕ないけどタワマンに住みたいという価値観ならここ買えばいいんじゃないですかね。
利便性の高い立地で暮らしやすい間取りの物件に住みたい人はやめておいたほうが無難でしょうね。

>>3776 検討板ユーザーさん

金銭的にあまり余裕のない人は、この物件買えないと思うよ。
世帯年収1500万以上じゃないと現実的に難しいし、この年収の世帯は上位10%以内の高所得層ともいえる。
メジャー不動産会社のブランドマンションとしては東京都内で比較的に安い値段設定であって、誰もがそう簡単に買える物件ではない。

>>3777 評判気になるさん

厚生労働省の実施した「国民生活基礎調査」によると、世帯で年収1,500万円稼いでいる人は全体の3.6%だそうです。

>>3777 評判気になるさん
相当ハードルの高い一次スクリーニングがかかっているんですね。
そう考えると買えるだけましですし、買えただけで勝ち組なんですね。

>>3776 検討板ユーザーさん

千住大橋であろうとなかろうと余裕ない中で家なんか買わないでしょ。
ほんと嫌味言わないとやってられないほど現実が虚しいんだね。可哀想。

立派なタワマンを23区のそれなりの立地で買おうとすると年収1500ではとてもとても・・・という時代だということだね。
立派なタワマンでなくていい、とするだけで選択肢はぐっと増えるとは思うが。ここの予算だと例えばプラウドシティ方南町あたりも手が届きそう。杉並区で駅近、新宿が近い。

>>3781 匿名さん

いやいやいや、丸の内線始発5分のプラウドがここの予算では買えるとはとても思えない。
先輩が3年前くらい？に方南町駅徒歩15分70平米前後で8000万言ってたから億だよ。。

>>3783 検討板ユーザーさん

価格帯はある程度被るようなので、方南町に手の届く人もいるかと。

>>3782 匿名さん

23区の中で周辺環境が良い？

>>3785 評判気になるさん
静かで自然もあり子育てもしやすい穏やかな環境ですしいい方だと思いますよ

ここの購入者は異常にポジティブなので注意した方がよさそう。さすがに妄信が過ぎているでしょ。

>>3787 名無しさん
勘違いも甚だしい。
購入にあたり貴方より数段情報収集と実地確認をしているから言えるだけです。

>>3789 マンコミュファンさん
ここの購入者さんはこういう上から目線の根拠のない決めつけ発言が多いんですよね。
3787さんがどのくらい情報収集をしてるのかわかりませんよね。貴方の妄想通りあまり情報収集してないのかもしれないし、実は色々調べてるかもしれないですよね。
プライドも高いからこういうコメントすると顔真っ赤にして反論してくるんだろうなぁ…。こわいこわい。

ネガの人は実際に現地見た方が良いですよ。ここより住環境良いところもなかなかないと思う。

>>3791 匿名さん
んーそうかな。。

>>3790 マンション検討中さん
本当です、こういうところなんですよね笑

北千住や複数路線使えたり、全ての電車がしっかり止まって都心アクセスも便利な重要駅なら誰が見ても利便性がいいし、格も高いので何言われても平気なはずなのに、やっぱり千住大橋というマイナー駅という汚点がセンシティブでナイーブな部分だからこそ躍起になるんでしょうね…。

千住大橋ではネガティブな意見も出るに決まってるのに…。

駅の大きさと住環境ってあまり関係なくない？品川みたいにメジャー駅でも嫌悪施設に囲まれてる所もあるわけで。

>>3794 匿名さん
ごめん、品川の嫌悪施設ってなに？

>>3793 マンション掲示板さん
ネガティブな意見はいいんだが、「千住大橋も環境いい方と思う」というだけの意見に「異常にポジティブ」「妄信が過ぎる」と返す人は、横から見ても失礼だわな。

>>3795 名無しさん
品川駅港南のことかな(最寄りは天王洲アイルだけど笑)。なら確かに嫌悪施設だらけだね。ゴミ処理工場とか屠殺場とか下水が流れ込む運河とか。

子供乗せ電車自転車の駐輪代、一律3500円なんですか？

>>3796 匿名さん
ポジティブな意見はいいんだが、「ここより住環境がよいところはなかなかない」は「異常にポジティブ」と言わざるを得ないわな。

初投稿です。
富裕層ではないけど外車乗りつつたまには銀座、赤坂、麻布十番などでコース料理も行きたい。
海外旅行も行くし時計やジュエリーも買う。
港区や中央区のマンションを買いつつでは実現出来ないがそんな中でそれなりの家にも住みたかった。
子育てしやすい静かで自然のある環境も欲しかったが田舎すぎたり職場から遠くなりすぎるのは避けたかった。
ここの皆さんにどう映るかは分からないし入居前なので実際の所はなんとも言えないが、少なくとも私の価値観にはマッチする割といい買い物だったのではと今の所思ってる。

>>3794 匿名さん
品川出すのやめてくれませんか？
千手が品川と比肩できるとは思ってないです。さすがに勝るとか言っていると、恥ずかしくなってくるんですけど。

>>3801 マンコミュファンさん

余裕のある生活をしたい、で千住大橋を選ぶ、のであれば、ブロガーさんたちが言うように周辺中古のほうが賢い選択のようにもみえますね。
「それなりの家」が立派なタワマン限定ならここなんでしょうが。

>>3806 匿名さん

マンマニさんや下の2LDKさんの記事をみて言ってます（中古価格はレインズの成約価格からと思われる）

山手線から５分前後で、このスペックのタワマンにしては、お値打ちです！！
ってのは、その値段が，このタワマンの価値だってこと。穴場スポット見つけちゃったから、超お得！って、思うなら何戸か買っちゃえばいいのに。

新品が売れ残っていても、新品の値段はだんだん高くなるから、新古で売っても利益が出るよ。取得税、固定資産税、仲介手数料、売れるまでの管理費や修繕積立金など諸々経費を差し引いて、残った差益の40%は納税しなきゃいけないけど、穴場の超お値打ち品だから、絶対大丈夫だよ。

千住大橋行ってみたけど、そこまで環境良いとは感じなかったかな。
街はすっきりしてるけど、マンションだらけで異様な感じと隅田川の向こう岸の景色がきれいとは思えなかった。

駅前にマンションだらけで異様ですよね。
ポンテも思っていたよりも小さかった。買物の選択肢がほんとポンテ一択って感じ。千住大橋のマンションに住んでる人たちは大半がポンテで買物するだろうから知り合いに会う確率高そう。
電車も夜は20分間隔ですし快速は通過していきますしちょっと微妙な感じ。

スカイラウンジのある23階？てエレベーター5機全て使えるであってます？

>>3812 マンション検討中さん

20分間隔ではないですね。
一連の方のコメントだと思いますけど、異常にネガティブなコメントですね。

他線との比較でラッシュ時はほぼ同じと言うと他は2分も違う、嘘つき呼ばわりするくせに、
自分は21時台であれば6-12分間隔がメインなのに20分間隔と言う始末。しかも下り方面なら22時でも一桁間隔。
流石にひどいわ、一連の粘着ネガさん。

あれ、そうなんですか(汗)
間違ってたらすみませんでした。

長文の人はさすがにこんな雑なネガは書かないでしょう（笑）

>>3817 匿名さん

何を見て20分て書いたのか、適当すぎるでしょ
同一人物だと思うけど、、、
あの人は雑というか客観的事実に妄想、極論乗っけて押し通すからまず会話ができない。

駅前マンションとかも東京、近郊なら珍しくもなんともないでしょ。嫌な人には合わないのかな。
5分も歩いたらリバーテラス、公園があるからまだ東京のごった返した感じは薄い気がしていたが。

>>3812 マンション検討中さん

その感触ならならここはやめて、すぐ他探した方がいいよ。
湾岸とか上野あたりなら平米減らせばいい中古選び放題よ

>>3811
このコメントには賛同できる。
環境が良いから千住大橋ではなく、予算の関係で千住大橋しか選択肢がない人たちが自己認知の歪みを起こして千住大橋より住環境よいところはなかなかないなどのコメントを発する異常ポジと化してしまったのではないかと感じた。

>>3820 口コミ知りたいさん
賛同できないだろ？その地域をけなすためにお前はいるだけだろ？邪魔なんだよ。

住めば都なんだろう。
あとはどこと比較するか。

大地震きたら怖い立地やな
液状化も不安
駅もマイナーで、ホーム狭くこの先の人口増の時のラッシュに耐えられかな
雨降ったらびしょ濡れやな
以上がマイナス要素
この分価格が激安なのだろうな

>>3823 口コミ知りたいさん
メジャーセブンのタワマンですので大地震なんかじゃダメージないですよ。
一連の方のコメントだと思いますけど、異常にネガティブなコメントですね。

>>3818 匿名さん
交通利便性について私の整理したところですが、正しくはこんな感じかと。

・単路線マイナー駅、利便性△、9割に各駅停車。
・特急と通勤特急が止まらず、通過列車が少なくない。
・都心近いのに電車間隔がラッシュ時平均6～7分間隔、ラッシュ以外は9～10分に一本間隔で郊外と同等の電車間隔レベル。快速もラッシュ時１本のみでお情けで停車するだけのほぼお飾り。
・都心アクセス乗り換え必須(上野、日暮里のみ乗り換えなし可能)
・上野駅までは10分もかかります。所要時間という意味で、駅徒歩短いメリットも薄まります。お隣の南・北千住駅からはそれぞれ6分or9分です。
・千住大橋は京成電鉄であるが、利用者数は都内最下位レベルの電鉄会社で、社内でも69駅中32番目の利用者数。土地勘がないと知らないレベルの駅。
このことから知名度が低いかつ、職場から一本で行けない確率が高く、リセール時に購入検討者側での検索に引っ掛かからないリスクあり。すみふはその頃には売り抜けていて、SUUMO頼みとなる。SUUMOで物件を探すときに「千住大橋」と検索する人はかなり少数派と思われる。北千住と検索しても徒歩20分以上かかるので、こちらでも引っ掛からない。南千住も徒歩19分であり、両隣の利便性が優れる駅のおこぼれにあやかることが期待できない。北千住徒歩圏内の後発の2100戸のマンションも控えているため、さらに検討候補としては劣後or候補にすら上がらない可能性がある。

>>3812 マンション検討中さん
ポンテや買い物、飲食についても考えを整理してみました。

・世帯年収1500前後の購入層にとっては物足りない微妙なテナントが揃う商業施設
(ハンズやロフト等の雑貨屋やミドル・ハイレンジのファッションショップなし)
・化粧品やセレクトショップもなく、ウィンドウショッピングは結局北千住に行く羽目になる。(後発の新築タワマンならもっと近くて便利。)
・飲食店はサイゼ、王将、てんやとサラリーマンランチ御用達のラインナップ。家族と食べに来たいかというとそれは△と思われる。
・はま寿司は安かろう悪かろうの代名詞。23区平均世帯年収最下位の足立のファミリー層向けには大変喜ばれるものであるが、正直ネタが薄くて食べ応えはいまいち。世帯年収1500あるのならば口にしているはずの一貫300円以上からの少し贅沢で分厚くてそこそこ美味しいお寿司が揃う、すしざんまいレベルと比較すると見劣りする。
・周辺地域に評価高い個人飲食なし(美味しいもの食べたいならポンテにはないから、上野日暮里北千住へ行けという購入者意見あり。)
・足立市場は期待できるが、平日+土曜日は14時30分に店閉まります。日曜祝日は定休日。使いたいときに使えない。

>大地震なんかじゃダメージないですよ。

すごい自信というかなんというか。経験したことのない大地震を想定しなければいけないと思うのだが。
地盤の弱いエリアは揺れが大きくなるので、建物に大きな被害はなくても室内の被害はけっこうあったりする、特にタワマン上層階は。
地盤の弱かった仙台では東日本大震災後、免震が当たり前となったようだ。

>>3826 評判気になるさん
世帯年収1500万なんて中流以下が贅沢言うんじゃない

液状歴のある埋立地とかは震災リスク大きいけど千住大橋は安全では？

>>3829 匿名さん

千住橋戸町は建物倒壊危険度　ランク２で1434位（/5192)。
「安全」と言い切れるレベルではなさそう。

>>3824 通りがかりさん
設計上の耐震等級は1でしょう。もちろん、木造住宅よりは層せん断力係数が1.5倍ありますから、幾分丈夫ではありますが、今時の戸建ての標準である木造耐震等級3と同等です。戸建ての鉄骨、鉄筋コンクリート住宅の耐震等級3の方が、はるかに丈夫です。

>>3826 評判気になるさん

なんかずっと同じまとめコメントしてるね。
よっぽどここが好きなんだね。

>>3821 ご近所さん

10月あたりからいる同一のネガさんは、格差の象徴であるタワマンに嫌悪感を抱いてるだけなのでそっとしておいてあげましょうよ。
彼らみたいな人達いるおかげで我々は高い賃金をいただけるのです。

>>3831 eマンションさん

マンション検討スレで戸建て住宅と比較してるの草なんだけど。そんな丈夫なところに住みたいのならさっさと戸建て買いなよ笑

>>3829 匿名さん

しかもここはスーパー堤防で地盤強化されてますしね。とにかくここを下げたい人たちがいるんですよ。

ここに限らずどんなタワマン、高級板マンでもそうですが。
港区のマンションですらあれこれ言われてる始末です。悲しいですよね、彼らの人生。。

>>3835 マンション掲示板さん

それは勘違い。
個人の価値観で「こんなとこよく買うな」と思う物件はおのずと辛口になり、良いと思う物件は素直に褒める。それだけのこと。

>>3826 評判気になるさん

ここまでこの物件、千住大橋が嫌いなのに何ヶ月もスレに粘着してるのほんと凄いよ。この熱意を仕事に活かせたら立派なお家買えるようになると思うよ。
嫌いなものを永遠と嫌い！嫌い！嫌い！って言ってる人生虚しくない？ここのポジみたく好きなものに執着したら？笑

>>3836 匿名さん

マンションの是非は置いといて自分が買いもしない物件に執着して何の意味があるの？笑

勘違いでも何でもないんだよ。
マンションに限らず物や人にアンチはつきものだけど、みんなどこかで嫉妬してるか、人の不幸を望む残念な人達なんだよ。本当に嫌いだったら視界にすら入ってきて欲しくないから。

>>3825 >>3826

客観的な意見ですごく整理されていてわかりやすいです。
微妙な立地で最寄り駅は利便性△のマイナー駅なのでその分価格もタワマンにしては安いということなんですかね。
タワマンに住みたいという価値観が強い方には安く住めて良さそうですね。隣人が「千住大橋こそ至高の駅！！」と信じてやまない異常ポジさんかもしれないところが少し怖いですが（笑）

>>3836 匿名さん

すでに何人も購入してるのに「こんなとこよく買うな」てよく言えるな。
個人の価値観だから何を思おうと勝手だけど、購入者が見てるかもしれないのに書き込めるのすごいわ。
酷い言い方になるけど、正直同じ人間とは思えん。

辛口とか関係ないし、自分が買わないならもうほっといてやれよ。そんなに執着してるから嫉妬とか言われんだろ。
物件を蔑んだところで何になるんだ？ストレス発散か？

別にこの物件のことを言ったわけではないのだが。
多くのスレに感想を書いてるだけで、ここはその１つに過ぎない。

>>3841 匿名さん
ここはこの物件のことを話すスレなの。
この物件のことじゃないなら来るな。

購入者がポジに偏るのはまあ分かる、買ってるからね。
検討者にポジもネガもいるのも分かる、客観的かつ冷静に判断したいのだから。
不思議なのはおよそ検討してないであろうレベルで鬼ネガ偏りニキ
なんでここにいるの？
ストレスとか憂さ晴らしの類なの？

>>3843 マンコミュファンさん

それしかないでしょ。

ポジティブな意見もネガティブな意見も色々収集したうえで納得して買いたいよね。
ネガティブな意見がでると、妬みだ！ストレス発散だ！粘着してる！とか騒いでるけど、内容について反論すればいいだけじゃん。そんなに必死になってどうしたの？ストレスたまってる？

>>3845 マンコミュファンさん

ポジティブな意見が出ると、ポンテは1500万世帯には合わない商業だ！電車間隔が5分はリスクだ！などと妄想や極論ぶち撒いて騒ぎたててるけどどうしたの？ストレス溜まってる？

>>3839 評判気になるさん

やったじゃん！もうここ買うことないし、このスレに現れてポジさんと言い合うこともないね！！
はやくいいお家見つけてくださいね！

>>3839 評判気になるさん
ゴミみたいな要領得ない長文に自演するなよ。

>>3841 匿名さん

人様のマイホームにあれはクソこれもクソ、「こんなとこよく買えるな」て言ってんのが感想！？！？
てか他の物件、購入者に対しても言ってんのかよ、やっばいな。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>3843 マンコミュファンさん

彼は実際の購入者、これから買う検討者が見ているかもしれないにも関わらず蔑む発言ばかりをしています。これを言うと彼はポジ意見ばかりだから反対意見もあるべきだと言いますが、ネガの意見では全くバランスが取れてないことを彼自身は理解出来ていません。まあ、理解しつつ建前上そう言ってる可能性もありますが、ネガなので。

少なくとも検討者ではないので、この物件、千住大橋を蔑む意見は彼にとってストレスの捌け口なのは確かです。
世帯年収1500-2000万もあるような方々なら、こんな下らないことをするような人間がどんな属性の方なのかは容易に想像がつきます。
彼の境遇を考えると色々言わせてあげてもいいのかもしれませんね。

なぜネガ行為をするのか聞いても一切無視です、10月あたりから。タワマンが嫌いだから等と言ったら負けでしょうから、今後も彼の標的が変わらない限りこのスレでのネガ行為は一生続くでしょうね。

>>3845 マンコミュファンさん

反論というかポジが意見したところででお前は永遠と妄想と極論、価値観の押し付けして全部突っぱねてまともにコミュニケーション出来ないじゃん。
ポジがネガの意見きいて、確かにそれはそうだね、でもこういう意見や考え方もあるんじゃない？て言っても、何一つ受け入れず否定ばかりの奴が何言ってんだ笑

>>3843 マンコミュファンさん

掲示板に張り付いて他人の家や街を侮辱するような人間に高所得者はいません。
タワマンはこういう将来問題を起こしそうな方々と同居しなくて済むという隠れたメリットはありますね。

ネットゲーム仲間は神奈川県の田舎街で3000万の戸建てを買いましたが、家買うなら極力高い場所に住むべきだったと後悔してます。やはり低俗な人間が多いとのことです。
当物件だけでなく、千住大橋の中古市場も高くなってきているのでより良い街になりそうです。

まだMR、千住大橋に行った事がない検討者も多くいると思うのでネガだけはない情報もまとめます。
【駅力】
・千住大橋駅から5分日暮里駅、10分上野駅
・日暮里や上野で山手線やその他路線に乗り換え可
・ラッシュ時朝8時台10本、22時台は１桁分間隔
・北千住、南千住使えますが正直遠い（徒歩17分）
【立地】
・駅徒歩5分
・帰宅途中に大型商業施設
（スーパー、家電、本屋、飲食、衣服、医療）
→某氏曰く年収1500万世帯には合わない飲食店舗とのこと。外食ばかりの方は東京や秋葉原、池袋、北千住で買って帰る必要あり
・リバーサイド、公園複数、電線地中化
【マンション】
・内廊下、ディズポーザー、各階ゴミ置き場全て有
・コワーキング、ジム、ラウンジ、ゲストルーム有
・ワイドスパン、中住戸でも16平米のバルコニー
・住友なので割高感は否めないが上記が坪370万～
・好みが分かれるリビングインの間取り
【将来性】
・駅前はゆったり出来る施設を募集中、24年決定
・ポンテグランデ内に医療用施設を建設予定
・アクアヴィスタ横に北千住で有名なお屋敷が移転決定（歯医者ではなく洒落た飲食になるとのこと）
・隣駅関屋に4つのタワマン建設予定（28-32年）
建設費高騰によりお高いorスペックダウン想定

某氏曰く以下の人にはここはオススメできません
・ラッシュ時の間隔5-6分が耐えられない
・日中（12時）6-10分間隔に耐えられない
・ポンテポンテの飲食店舗が口に合わない
・プライバシー性が優先が故に間取りが合わない
・エレベーター待ちが嫌でタワマンが合わない
・タワマンによる出不精リスクが嫌で合わない

>>3843 マンコミュファンさん
自分でニキとか言うなよ。恥ずかしいぞ。

>>3854 口コミ知りたいさん
このクソみたいな文章の批評なんぞいらん。本人か？今時世帯年収1500万なんて超庶民以下なのにバカなの？

>>3854 口コミ知りたいさん
大変参考になるまとめ情報です。素晴らしい。

それに比べて3846～3853のコメントは幼稚ですね。ここは購入するか否かを検討するスレなので、あなたのストレス発散のために連続投稿するのはお控えください。迷惑ですよ。

>>3857 匿名さん
幼稚はお前だよ。お前の誤った主観なんぞどうでもいいわ。自分で某氏曰くなんて書くか普通。マンション掲示板で承認欲求なんて迷惑だから持つな。拙い知識で不正アクセスはほんとたちが悪い。

>>3849 マンション検討中さん

良いと思ったら良い、良くないと思ったら良くないでいいのでは？

心のなかで「こんなとこよく買えるな」って思ってても、「いやー非の打ち所のない素晴らしい物件をご購入になられましたねぇ。羨ましい～！！」とか言ってチヤホヤされたいのかな？
それならスミフの営業マンに愚痴ってみたら？きっとあなたが言って欲しい言葉言ってもらえるよ！彼らはこの物件を完売したいからねぇ。。

>>3859 マンション掲示板さん

全くその通り。
価値観は人それぞれなんだから評価が違っていて当たり前。それを理解してない人が多いね。

関屋タワマンを同じくらいの値段で買えると信じてる能天気なネガちゃん達へ。

>>3856 マンション検討中さん

怒ってるみたいけどどうしたの？
1500万が超庶民とは、一般的な統計すら知らないようで...
ネガの意見をそのまま載せたのと、ネガと比べて主観極論、妄想はほぼ入っておりませんが？
千住大橋の魅力がバレると何か都合悪いの？

>>3860 匿名さん

あのね、一連のネガのコメントは価値観を通り越して極論、妄想で人様の住まいを蔑むコメントてずっと言われてるのいい加減気付こうね。

>>3861 eマンションさん

北千住が当物件より徒歩圏になるからまず400-450スタートになるだろうね。ただ、利益も確保てなるとスペックダウンは必至かな。
わざわざタワマン住むのに外廊下とか各階ゴミ置き場無しは絶対嫌だけど、どうなるか...

>>3856 マンション検討中さん

クソみたいな文章てどこを指してる？
駅徒歩5分とか、再開発については事実がら非難のしようがないもんね。

となるとこれまで粘着ネガさん達が永遠と言い続けてたリスクとやらを非難してるてこと？

ほんと幼稚だよねー。1500万世帯にはポンテポルタの飲食は合わない！昼間6-10分は郊外レベル！！エレベーター待ちはリスク！！！（タワマンスレ）
まるで社会に出たことがない人が言ってるみたいだよねー。

>>3861 eマンションさん

建築費の推移グラフを見れば明らか
これから建築費用が下がる見込みも無いし、採算合わない郊外の土地はますますペンディングされて虚無の街となり、魅力ある建築物はますます東京等の大都市のみに集約される。

ここは竣工後5年ほどかけて売るみたいだけど、関屋とのスペック比較がどうなるのか見ものではあるね。個人的には北千住近いし坪470万スタートのフルスペックでくると予想します。
あと建設関連の方々はやっぱり大儲けといったところなんだろうか？土方ウハウハ？

>>3863 マンコミュファンさん

あなたと価値観が違う人が低い評価を下したら、それは極論で妄想ですって…頭おかしいだろ…

一人だけ極端に低い評価をしてるなら偏った価値観の人が一人いるんだなぁですむけど、複数の購入検討者がネガティブな意見を出してるんだからつまりここはそういう物件てことだよ。

あなたは気に入って買ったけど、一方で、ここをこの値段で買うのかよと思う人もいるだけでしょ。

すべてのネガコメントは嫉妬に狂った一人の人間が人生の全ての時間を費やして自作自演しているとか思ってるんだとしたら、それこそ妄想だよ。現時点でネガティブな反応を示している購入検討者は複数います。

誹謗中傷ばかり言ってないでポジティブな要素を示してくれたら購入に踏み切る検討者もいるだろうに…物件自体ではなく購入者の質にネガティブな印象持つ人増えていってそう…

シティタワー綾瀬のほうがいいのでは、と思ったがどうだろう。千代田線の駅前1分はすごい。

>>3853 口コミ知りたいさん
"家を買うなら極力高い場所に住むべき"、仰る通りだと思いますが、それなら当物件はだめなのでは…ここ足立区の千住大橋ですよ…

>>3870、3871 匿名さん
頷きすぎて首がもげるかと思いました…。

>>3870 匿名さん
駅力は100:0で綾瀬ですね。
始発駅ですし、これ以上近い物件は出ないと言い切れる強みはあるでしょう。
イトーヨーカドーやコンビニ、ドラッグストアも近く生活はしやすいと思います。
一方で千住大橋駅周辺の方が再開発地区なだけあって道が広く綺麗に整備されており、水辺もあり景観が整っていて静かです。
タワマンの観点だと上層階からの眺望も千住大橋の方がいいと思います(方角にもよると思いますが)
周辺環境や生活のしやすさなど何を重視するかだと思います。

>>3854 口コミ知りたいさん
うーん、やはりポジ寄りのまとめは後ろめたい部分をボヤかして隠しちゃうんだよなぁ。それじゃだめだって。検討要素の頭だしとしては甘すぎるんだよ。
購入者が気持ちよくなれるだけではぬるいのよ。
購入検討者が完全に理解できるように書いてもらえないかな？
書き直してあげるからちょっと待ってて。

毎日頭の弱い生産性のないことしてるねえ。

>>3874 3854 マンション掲示板さん
書き直しましたのであげますね。
【駅力】
・千住大橋駅から5分日暮里駅、10分上野駅
・日暮里や上野で山手線やその他路線に乗り換えしないとその先の都心には行けなません。
・ラッシュ時朝8時22時台平均6～7分間隔、それ以外は10分間隔
・北千住、南千住使えますが正直遠い（徒歩17分）
【立地】
・駅徒歩5分(+マンション出るまでの3分～5分、ラッシュ時は+α)
・帰宅途中に大型商業施設
（スーパー、家電、本屋、飲食、衣服、医療）
ただし飲食はサイゼ、王将、てんや等のサラリーマンランチに嬉しいラインナップ。はま寿司はネタが薄くて食べ応え△。
→某氏曰く年収1500万世帯には合わない飲食店舗とのこと。美味しい外食を食べたい時は最寄りにはないので東京や秋葉原、池袋、北千住で出向く必要あり。
・リバーサイド、公園複数、電線地中化
【マンション】
・内廊下、ディズポーザー、各階ゴミ置き場全て有
・コワーキング、ジム、ラウンジ、ゲストルーム有
・ワイドスパン、中住戸でも16平米のバルコニー。
・ただしリビング縦長につき暗い。キッチンも壁に囲まれる部屋あり。
・リビング以外の部屋には入り口から廊下のようなスペースがある場合もあり、利用可能スペースは表記よりも1.5畳程度はデッドスペースとなる部屋あり。
・五畳のウォールドア敷居の部屋は縦長すぎて使いづらい。
・住友なので割高感は否めないが上記が坪370万～
・リビングイン2部屋間取り。子ども一人以下を対象にした間取り。二人以上の場合は将来のプライバシーや集中阻害リスク、リビングでの談笑を小声で行う必要がある時期が到来する可能性あり。
【将来性】
・駅前はゆったり出来る施設を募集中、24年決定
・ポンテグランデ内に医療用施設を建設予定
・アクアヴィスタ横に北千住で有名なお屋敷が移転決定（歯医者ではなく洒落た飲食になるとのこと）
・隣駅関屋に4つのタワマン建設予定（28-32年）
建設費高騰によりお高いorスペックダウン想定。

某氏曰く以下の人にはここはオススメできません
・ラッシュ時の間隔5-6分は、都心8キロ圏内のメトロ3分間隔の競合駅と比較するとかなり見劣りする。
・単路線マイナー駅。
・日中（12時）6-10分間隔も郊外レベルの電車間隔。
・特急など止まらないので、見送る電車が多い。
・ポンテポンテの飲食店舗が安すぎて、口に合わない
・リビングインが二部屋でプライバシー性に欠けるが故に間取りが合わない
・エレベーター待ちが嫌でタワマンが合わない(マンション出るまで3分～5分。ラッシュ時はそれ以上の可能性アリ。)
・タワマンによる出不精リスクが嫌で合わない。
・管理費が高い。建築費が高騰する場合は、大規模修繕も同様に高騰するため、リセール時の次購入者が割りを食う。
・また、周辺の競合物件がかなり強力なので、相対的にリセール時の魅力は劣る可能性アリ。
・マイナー単路線駅かつ都心アクセスが乗り換え必須なので、中古検討者が千住大橋を検索する可能性が低い。(南北千住の検索でも徒歩20分以内でやっと出てくるレベル。物件検討者は基本的にまず最寄りから10分前後であったり、職場に一本で行ける駅などを第一候補にあげやすい。地縁があるならば問題なしだが、ターゲットが少ない。)

これらを総合して良い悪いを判断すべきです。

ここは予定価格より少し下げたらしいね。
パークコートザ3番町ハウスも結構下げた。
デべの想定より相場上昇が鈍って客がついてこない、ということなんだろう。今後どうなるかはわからないけど。

>>3882 名無しさん

2期以降の値上げはスミフの常套手段だから違和感はない。
そうやって「買うなら1期」と思わせてしっかりと売る戦略。2期以降はコスパに無頓着な客が時々買ってくれるのを待つ。

>>3883 匿名さん

嫌味な言い方ですね。
買うなら1期はスミフに限らずどこもそうでしょう。
どこまで売れるのか不透明な1期なのですから、どのデベも値付けは甘くなります。
スミフの場合は他のデベと違って100%自己資金なので売り急ぐ必要はないのでスミフ＝値上げのイメージですが、PTKしかり人気の物件はどこもガンガン値上げします。

そして、人生コスパが全てでは無いですし、ライフステージの変化タイミングは皆違うのでマンション購入においては1期で買いたくても買えない人はいるでしょう。
2期以降～のコメントにあなたの視野が狭いのと人生が上手くいってないのが透けて見えますね。
snsや掲示板で嫌味、毒を吐く方々の神経が理解出来ませんが、頑張ってください。

>>3885 eマンションさん

嫌味？事実なんだが。スミフはちょっと特別なデべだというのは常識。
どうして「人生がうまくいってないのが・・」とか根拠のない誹謗をするのかね（笑）まあ全く的外れなので気にもならんが、まさに毒を吐いてるのはあなただということに気づいてないらしい。

某氏曰くって、自分をまとめちゃってる？笑

京葉線のダイヤ改悪すごく話題になってますね。
京成本線千住大橋は日暮里、上野から3.4駅なのでいくら特急が無くなろうと関係ないのがいいですね。

今回の京葉線の例やここ数年で各路線で起きている特急、急行系廃止を見るに、ここは通勤快速が停まらないからダメ！と評価するのは安易な考えだということですね。
マンクラが凄い凄いとここのポジやネガ以上に偏った評価をしている幕張ベイパークは勤務時間、帰宅時間の快速が無くなり全て各停となりました。
ここから言えることはなるべく都心に近い方が良いということですね。
人口減は確実ですから急行で〇〇駅まで〇〇分！と売りにしてる物件はリスクです。
天下の山手線駅に各5.10分で行ける千住大橋はまだ恵まれた土地であるのは間違いないでしょう。

67平米で千住大橋か
50平米で上野か
あとはみんなさんの家族構成と価値観次第ですね。

>>3867 マンコミュファンさん
もしここ購入したらさ、理事会や総会も炎上しそうだね…
ここの購入者って自分の意見に賛同しない人にめちゃくちゃ当たりキツイじゃん。
スレみてると価値観の相違も理解できずに極論とか妄想とか言ってますし。
決してネガを養護してるわけではありません。(ネガはここ買わないはずだから、買ったあとの総会にはいない想定)

総会で意見食い違ったときにめんどくさいことになりそう。マンションの立地や設備もとても大事だけど、購入者の質って目には見えないけど大事かも。

ここはスレが荒れてて、ネガティブな意見に対する反応の仕方が見えるので、購入者の質も透けてみえてくるのである意味有り難い。

>>3889 口コミ知りたいさん
すみません。京成本線の特急はなくなりませんよ。
成田空港が関係していますし、路線距離が違いすぎます。
さすがにこの論はお門違いも甚だしい気がします。

また、千住大橋と上野の比較も誤っています。
67平米千住大橋か、(最高8200万円程度)
55～60平米で上野か
です。
購入者の色眼鏡で示されては困りますよ。上野でも1部屋減のみで坪単価400万後半以上で利便性とステータスと住みやすさ、食住近接を取ることもできます。
千住大橋の一部屋は縦長で使いづらかったり、ドアから細長い空間が長くデッドスペース広かったり、ウォールドア二部屋だったり、2LDKにしちゃったり、そもそも三人家族以下がメインターゲットなのでリビングそこまで広くなくても良いし、1部屋無くしても影響軽微で、一部屋減の影響は体感的には大きくないと考える人もいると思いますよ。

検討者にはいろんな選択肢しっかり俎上にあげてもらい、良い悪いを議論していきましょう。

>>3890 マンション掲示板さん
ほんこれ。
わかりすぎて、首がもげるかと思った。(1日ぶり2回目)

>>3890 マンション掲示板さん
長期修繕やら、空きが多い駐車場の修繕、物価高騰による管理費修繕積立費用の値上げ論議など。。。
少しでも意見が食い違うと確実に紛糾しそう。
まあどこも同じだろうけど、ここは特にその気配がつよすぎる。

ネガを根拠もなく見下す人が多すぎることからも、購入者の属性として喧嘩っ早い人や裏表がある人、口が悪い人、中低層階見下す人とか多そうではある。
購入する前に購入者の人となりが知れて良かったです。
マンコミュはよい情報源ですね。

>>3890 マンション掲示板さん

ネガさんの訳のわからない主張に対して皆さん困惑して反論してるだけなので、同レベル人達が住む場合は大丈夫ですから心配しなくていいですよ。ここには小学生みたいな大人が混じってるから喧嘩になってるのをいい加減理解して下さいね。

そして、ここは第三者管理ですよ？住民の監視の目は必要ですが、あなたが妄想する総会で炎上は起こりません。
普段使いするような場所ではない足立市場の営業時間を律儀に調べて、使いづらいとdisる時間あるならまずマンションのことちゃんと調べてもらえますか？
ていうか本当にここを検討すらせずネガしてるんですね。すごいな～。

>>3891 口コミ知りたいさん

だれも京成本線の特急がなくなるとも言ってませんし、特急が停まらなくとも都心に近い千住大橋の利便性の良さを評価してるだけです。ちょっと前がかりになりすぎです。

新築ともなると上野は駅近は坪500の世界線になってきてますが、平米数の違いは謝ります。

そうですね、あなたを中心に検討者にはどうか上野でいい部屋を見つけてもらいたいです。

>>3893 口コミ知りたいさん

第三者管理組合ですが、どうぞお好きに管理人さんに意見をぶつけてみてください。

ネガ～から随分と妄想がすごいですね。
誰にでも表裏はありますが、少なくともネガさんのような変な人は高収入でない＝住民ではないので喧嘩にはならないかと思いますね。

時間間隔的に3890-3893はいつものネガさん。
首もげるコメント滑ってるからやめた方がいいよ

>>3894 eマンションさん
いや、そういうところです。
相手が全ておかしくて自分の対応は普通と思ってるところ。
相手のことは妄想とか極論とか色々と一方的にきめつけるでしょ。根拠もなしに。(直近だと人生うまくいってないのが透けて見える、とか)

同レベルの人が住むから大丈夫って何もわかってないですよね。同じマンションを購入しただけで、そのマンションの管理の仕方やお金の使いかたなど全員が同じ意見なわけがありません。本当にそう思ってるのか、あるいはカッとなって短絡的に誹謗中傷を言ってるのかわかりませんが、いずれにせよ(あえて言葉を選ばずに言うと)頭の悪さが滲み出てしまってます。

それにもかかわらず上から目線で他人を見下したような発言をなさっているのでやはり炎上不可避な気がします…

>>3896 eマンションさん

なぜ自分に対して言われていることをあたかも検討者、将来の住民にも言っていると表現するのか謎。その作戦全く意味ないよ？

数ヶ月粘着ネガがどのコメントしたかははっきり分かるし、みんな君の異常性は分かってるから、ここの住民怖いなーとならないよ。
他のマンションスレ見ても一目瞭然じゃん。パークタワー勝どきやグランドシティタワー池袋でもそうだけど、子供みたいなネガに対してポジは時に口悪くなったりしてるけど、客観的に見てそら人格否定もされるわなって納得するだろ。PTKの住民怖っ！買いなくないわ！なんてなるかよ。
君はネガ側だから分からんかもだけど。

>>3898 名無しさん

別に全ての住人と同じ考えとは微塵も思ってないよ。
それはここだけじゃなくて全てのマンションに当てはまるだろうね。
少なくとも、君みたいな子供のような大人はいないから下らない議論にはならない事だけははっきり言える。
あなたは自分が買わないマンションスレに何ヶ月も粘着する異常な人なので、普通ではありません。

>>3898 名無しさん

第三者管理であることも知らないてことはガチの検討者でない、MR行けばわかるから。
ただのネガで人の住まいを蔑むような人には徹底的に言わせてもらうよ、口が悪くてもね。

ここの住民と一緒に暮らすの嫌だろ？だったら何ヶ月も粘着してないで他のマンション探しなよ？ほら、三田ガーデンヒルズとか立地最高だよ？グランド池袋は便利だぞ？

ネガ行為してる人って、他のスレやSNSとかでネガ行為してる人をどう見てるの？
それみて、「うわぁこいつやべーな、俺こんなやつにはならないようにしよ」とはならんのかな？
ならんからネガ行為してるんだろうけど。
客観的にみてやばいよ。
自分が買わないのに永遠と人と物にケチつけるって異常すぎる。
まじでタワマン買ってよかったわ。

>>3900 検討板ユーザーさん
自分が買うつもりのないマンションスレにコメントなんてしませんよ、検討してるから覗いてるし、ネガティブなコメントに対してあまりに幼稚な反応の仕方をしてるからちょっとどうなんだろうと感じてコメントしただけです。
何ヶ月も前からここは見てませんし、他のコメントは私ではありません。

「あなたは自分が買わないマンションスレに何ヶ月も粘着する異常な人なので」ここの部分について根拠も証拠も何も無いですよね、事実と異なってるけど、勝手にあなたがそう思ってコメントしてるでしょ。
それじゃ現実世界でも会話になりませんよ、知的障害か何かの病気の方なんですかね…？

>>3903 評判気になるさん

知的障害者はここを買えませんね。
粘着やめてください。
お互いのためにもうここを検討するのやめて他の物件探されてはいかがですか？

>>3903 評判気になるさん

購入者の質が垣間見えたんでしょ？さようなら

>>3904 マンション掲示板さん
たしかにそうですね。それならここ買えませんね。
粘着ではないのですが、わかりました。
ここの検討はやめます。

>>3906 検討板ユーザーさん

このやり取りの元を辿ると3890のコメ主。
3890-3893は数分おきにコメントがされており、時間帯を考えると同一人文であることが明らかだった。
コメントの中には粘着ネガがよく使っている【間取りのデットスペース】【2ウォールドア】という単語が散見されている。お前さんが数ヶ月粘着ネガなのは明らかなんだよ。他人を装うとか恥ずかしいな。笑

>>3907 通りがかりさん

人文→人物

>>3907 通りがかりさん

付け加えるとあれこれ言われてカッとなった時に知〇〇〇〇等というきつめの言葉を使い出すのも粘着ネガの傾向通りだね。

初めの連投でデットスペースとか2ウォールドアとかお前らしいワードを出さなきゃ気づけなかったかも。あとちょっとやったな。

3890の初めて総会絡みのネガコメでは気づかなかったが、数分後且つ同じ文体の3891ではがっつりいつもの粘着ネガコメだったね。

でもようやく3906にて検討をやめてくれたみたいなので良かった、良かった。

3890は私ですが3891と3892は違いますよ。もう検討やめたので粘着するのやめてください。あなたが批判してるネガと同じことしてますよ。

…と検討やめたのに書いてしまいました。。

あまりにも話が噛み合わないのでもしかしてハンデキャップのある方なのかなと思ってついお聞きしてしまいましたが、自尊心を傷つけてしまいましたね、ごめんなさい。

ではさようなら

>>3911 検討板ユーザーさん

全然大丈夫よーハンデキャップあるなら買えないからねー。
文体もそっくり、長文であれこれ言っちゃってさ。
ごめんね、他人装って書いてたのバラして。
本当にお別れだと嬉しいな。

京葉線が話題に出たからまさかとおもってライズタワー見に行ったら、似たような長文あったね。同じ長文を3日前にも言って今日も更新してたね。
色んな人気物件でも頑張ってネガしてね。さようなら。

ベイパークも一度検討したけどあそこは街づくりが凄すぎたな。職場から近かったら買ってたわ。

粘着ネガの次の標的はベイパーク、相模大野、向ヶ丘遊園、綾瀬とかかな？

無事お別れできたから良かったね。
スレの感じ見るとベイパークか池袋あたりに住み着きそうだね。
それぞれのスレ見てるとネガが住み着く＝良物件なのは間違いないね。

>>3912 eマンションさん
へー、きみ、色んなスレ巡りしてるんだね。時間が余ってるようで羨ましいよ。

>>3915 名無しさん

ありがとう！
京葉線のワードが出て、粘着さんの事だからまさかベイパークかな？と思って見に行ったんだけど、案の定、長文、通勤時間、リセールについてのネガコメントがあったよ！
1分くらいで見つけられた！ネガさんはもっと時間が余ってるみたい！

>>3916 マンション掲示板さん

一応言っておくと私は普段はここだけしか見てないよ。
ネガさんみたく他の方の住まいには興味ないからね。
今日は特別。
暇は暇だね

>>3916 マンション掲示板さん
それ、キミが書いたコメントでしょ？ここでポジしてあっちでネガして大変そうだね。

>>3918 名無しさん

どうしてそうなるの？
まず他人の住居にケチつけるほど心が荒んでない
そしてポジ側としてはみんなのマンション価格が上がってくれる方がこちらとしては有難いんだけど。海浜幕張に8000万も払うなら23区内の千住大橋に住めて通勤楽じゃんになる。
もうちょっと頭使って。
人の不幸を、マンションが売れない、マンション価格が下がることを祈ってるのはネガだけだよ。笑

ポジ側だけど海浜幕張の街には負ける。正直住んでみたかった。
京葉線のこともあってベイパーク大荒れしてて可哀想だわ。ネガって暇なんやね。

え、これから購入するならマンション価格下がった方がよくない？
おまえデベの営業マンか？

>>3921 名無しさん

何言ってんだこいつ。
購入者もしくは近い将来買う検討者なら上がった方がいいに決まってんだろ。
本気でネガ行為しまくればマンション価格下がるとでも思ってんのか？笑
ほんとネガてやべーな。

なんかあれだな
ネガする人間はどうしようもない性格の奴か、与信足りなくてマンション価格下げようと頑張ってる悲しいやつなんだってはっきりしたな。
上で待ってるで。

>>3921 さん

もともと千住大橋でポジ、幕張でネガして大変そうだねってお前が言った流れから営業マン疑い？
営業マンなら海浜幕張のみならず全体相場が上がってくれた方が最高なんですが？
各地で不動産暴落起きたら営業マンさん困りますが？
購入者、近い将来買う検討者にとっては他所のマンション、エリアが上がってくれた方が助かりますが？
この相場についてこれない人は必死になってネガしてんだろうね。普通の人はそんな事せず収入似合ったエリアで探してると思うけど。埼玉の小川町とかどう？安くて自然いっぱいでいいぞ。

ずっと気になってたけど、すぐ参考になるボタン押す癖やめな。もうちょっと話の辻褄の合ったコメントで押した方がいいよ笑

ネガは上野だの浅草だの言ってないで小川町がお似合いよ

3918（あのお方）にはついていけないわ。
自分がケチつけたところすら忘れて営業マン扱い。なりふり構わずケチつけてるから自分が何言ったか忘れ始めてるわ。

>>3923 マンション検討中さん
またこの購入者さんアツくなってるよ…笑

ちなみに、今までの本スレ削除対象ですが、ネガのまとめ投稿ではなく購入者の暴言罵倒が消されていることに気づいていますか？

秩序をもって、正当な方向性で良い悪いを議論しましょう。
強い言葉を使ってもネガさんたちには大して影響ありませんよ。むしろ新規検討者が避ける要因になりますよ。

ここやりとりひどいね
中々売れないのもわかるわ
検討から外そうかな