シティタワー千住大橋ってどうですか？

ここ買ったら北千住から流山おおたかの森に行って、サウナシュラン2022年1位のスパメッツァ竜泉寺が主戦場になるのは激アツだとおもう

>>3650 マンコミュファンさん

丸の内線の中野新橋と中野富士見町に住んでたけど、選択肢なんて松屋と伝説のすた丼と家系ラーメンしか無かったぞ！
マイナー路線の単線駅なのにポンテポンテがある時点でだいぶ恵まれてることをいい加減理解した方がいい。

>>3624 マンション掲示板さん
友人なんていないだろ？笑
誰も読まないということも分からないのにいるはずない笑

ネガに質問なんだけど、23区内で以下の条件のうち最低2つは満たしてるオススメ物件ある？
①新築
②坪370万以下
③64平米以上
④タワマン
出来たら価格はその範囲であるとありがたい

>>3653 マンション検討中さん

じゃあなんでお前は千住大橋知ってんだよて聞かれて、まさか友人に言われて同じ物件探してる設定とかいう斜め上をいかれたよ、俺の負けだわ

>>3655 検討板ユーザーさん

友人とネガ自身がここの検討をやめたのに、ずっと粘着する理由が分からないんだけど何なの？？教えてくれよ。

地縁のある友人がここを検討しようと思ったてことは少なくとも千住大橋という街は評価してるてことよな。助かるわ。

>>3656 匿名さん

ネガの大切な友人が評価する千住大橋という街
マンマニが立派な新築タワマンと評価するCT千住大橋
これが坪370万とかお買い得すぎるやん

ネガの地縁ありの友人が評価する千住大橋という街
×
マンマニが立派な新築タワマンと評する当物件
×
ネガがつい何か月も粘着してしまう無限大の可能性

役満です

地縁のある人が千住大橋を選んだってことは素敵な街だというお墨付きをもらったてことや
きっと価格やら管理費が高くて諦めたんだろうけど、マンション自体はマンマニのお墨付き貰ってるし、予算内の人には損させない物件が確定したね

>>3654 名無しさん
三河島にあるよ。ブリリア

千住大橋絶賛してる人ってスミフの営業マンなの？そんなに絶賛するような場所じゃないでしょ…ここのマンション売ろうと必死なんだろうか。

現地知ってる人なら分かると思うけど千住大橋は周辺環境に恵まれてるし、交通利便性も高いよ。

>>3652 名無しさん
ポンテポルタだぞ
ポンテポンテかわいいな

ポンテと聞くと、何故かローソンのポンタ君をイメージするのは私だけ？

>>3661 匿名さん

必死感が出過ぎてて、客観的に見ていると滑稽にすら思えてくる訳です。
公式のプロモーション映像で、テムズ川のタワーブリッジや、セーヌ川沿いのエッフェル塔に並んで、東京の隅田川…という流れで千住大橋が出てくる。悪いジョークでしかない。必死が違う方向に出ちゃってる。

住友の人、どうしてあのコンセプト動画を良しにしちゃったのか本気で不思議

千住大橋は都内でもかなり恵まれた環境だと思いますけどね。

もしや、世帯年収1500万円程度が故に、もっと利便性のいい駅に手が出ないので、千住大橋で甘んじても、恵まれていると感じるということなのかね、みなさん。笑
まあ、ここは足立の人たちが住む場所だからね。それでもいいのか。
世帯年収2000前後くらいまでになると、千住大橋という街の格の低さが気になるよ。城東を代表する利便性よい他のエリアが欲しくなるし、外面もよくなるよね。

>>3667 匿名さん
必死なのお前じゃん。。いいから涙ふけよ

>>3654 名無しさん

グレーシアタワー南千住とか期待できそうだね。
ここより立地は良さそう。

>>3654 名無しさん
ライオンズ南千住グランプレイスはどうでしょうか。子育てしやすそうな周辺環境で良さそうです。

ともにいいマンションで
ライオンズとか順調に売れてるみたいですが、
タワマンとか駅近とか限定するならどちらも非該当です。

タワマン好きなら、
プラウド平井とか十条タワーとかみてそう

>>3670 匿名さん
買ったんですか？？

>>3675
3670さんはおそらく買ったんでしょうね（笑）

>>3667 匿名さん
おっしゃるとおり。
ここは少しでもネガティブな話題が出ると、事実なのに誹謗中傷が始まりますからね。
マンションや立地の事で反論していただきたいのですが(笑)

>>3669 口コミ知りたいさん
年収内訳で何を手に入れたいかじゃないですかね
年収2000あっても格上のエリアにしたらローン引いた可処分の割合下がりますから
所詮年収が上がった事で生活のレベルを上げようとする人間の性に差はないって事です
住む場所、周辺環境、エリア、車、結婚、子育て、介護、旅行、食事etc.
あらゆる事にコストが伴いますし全て一級品が揃えられる人はここにはいないでしょう
何処かで優先順位や妥協、リスク管理の発想になります
不透明な世相の中、たかだか年収2000で家と車に突っ込む人生選ぶかって話
中途半端な見栄は身を滅ぼします

きちんと自己管理しながら適度なローンを組みつつ、日々の暮らしを豊かにする事や将来のリスクも忘れずにここを検討される方々は極めてまともな思考だと思います。

>>3678 名無しさん
大きなお世話。

>>3678 名無しさん
うん、そういう解釈であれば、年収が一段二段下がる1500万円層がここ買うのも見栄っ張りってことだよね笑

千住、西新井や綾瀬もですが、足立区でもこれらのエリアは中流層に人気があります。
私は年収1500万程度の足立区住まい。PayPay30%還元でテンションが上がるし、普段の生活なんて質素なものです。
ただ日常生活で欲しい物は我慢しない生活はできてます。
ポンテポルタがマンション購入層には合わないだとか言ってる人はどんだけ収入があるのかわかりませんが、そのような層の方々はここは合わないと思います。
ここは中流層でタワマンに住みたい、行く行くは富裕層へという人にはいいと思います。

いやぁ、ポンテは何度見てもマクドナルド、てんや、王将、サイゼ、はま寿司って…、リーマンランチか高校生の放課後のたまり場か、部活終わりの食べ盛りかって思っちゃうんだよなぁ笑

ホントにそれしかないのが残念。せめてルミネやマルイに入るクオリティの二、三店舗欲しかったなぁ。
それならばちょうどよかった。

逆にどこにでもある牛丼屋が１つもないっていうところが、注目されてないというか…、忘れ去られてて、最高にマイナー駅の真骨頂見せてるって感じ笑
寂れてる名残が拭えきれてない…、

>>3683 名無しさん

牛丼屋は行かないので無くて良いです。
ファミリーに牛丼屋はいらないですよ。
独居老人には必要なんですね。
頑張ってください。

>>3682 マンション検討中さん

ファミリー向けで良いですよ。

>>3682-3683さん
そもそもポンテポルタのコンセプトはネイバーフッドショッピングセンターですから、あくまでも日常使いのショッピングセンターです。
現状このエリアの住人にはちょうどいいラインナップだと思います。
牛丼屋は以前はありましたが、ポンテグランデ再開発によって駅利用層が変化したためかはわかりませんが無くなりました。
まだまだ発展途上のエリアですし、ポンテポルタも初期からテナントが何件か入れ替わってますので、住人によって店舗、街は変化していくと思います。

>>3671 匿名さん

グレーシアタワーの立地は日光街道沿いで夜もうるさそうだし、夏窓も開けられない、買い物も中途半端なのに立地が良さそう？

>>3687 名無しさん

日光街道は窓しっかり締めておかないとほんとにうるさい。
この物件下げたい人って、他の物件には凄い甘いよね。

>>3688 名無しさん
私は現状この物件いまいちに感じていて購入に踏み切れずにいる人間ですが、グレーシアタワーの立地は良くはないと思います。

>>3673 評判気になるさん

グレーシアタワーはタワーじゃないの？
あと、駅近の定義は？5分と6分でさほどの差がありますか？
都心だと徒歩5分は駅に近いとはいえない、というのは常識です。

>>3687 名無しさん

千住大橋だけでなく南千住も普段使いできるので、その点ではここよりいいかと。

>>3691 匿名さん
南千住より千住大橋のほうが利便性が高くて住みやすいと思います。南千住より千住大橋のほうが格が上ですよ。

>>3692 匿名さん
捉え方次第ですが、南千住の方がアクセス面いい気がします
。職場の場所次第ですかね。

千住大橋のスレなので、南千住のアクセス話はどうでもいいかと。

>>3690 匿名さん
グレーシアタワー良かったとしても、2026年春でめっちゃ先の話。2025検討の人には合わない。

>>3694 検討板ユーザーさん
仰るとおり。比較し始めると南千住の物件にお客さんが流れてしまうかもしれないので、千住大橋の良さだけを語りませんか。

北側の10階以上ならば年1回だけれど「足立の花火大会」が良く見えます

>>3688 名無しさん

おとすつもりはないんですが、強敵あらわる、ですね。グレーシアタワー南千住は20階建て。戸数７６戸、2LDK～3LDK、55.49～68.25 m2ということで、ユーザーをかなり絞ってきています。千住大橋駅までの歩行時間６分はシティタワーとほぼ同じと見ますが、駅入口までルートが一直線で曲がらなくていいところはグレーシアに分があります。南千住駅まで実質、歩いて10分。これは、引きが強いです。上野東京ライン、日比谷線（東武線）、ＴＸ使えます。戸数が少ないため、2026年まで待てる人ですぐに売れるのではないでしょうか。坪400くらい？
　規模がとても小さく、庭も共用設備も無く、いわゆるタワマンとは言えない、タワマンほしい方には選択肢にならない。>>3687 名無しさんの仰る通り、国道は朝から晩まで行き交う車うるさい、中～低層階で窓を開けるのはイマイチでしょう。立地がら、忙しい感じで、シティのようなゆったり感はありません。

>>3698 口コミ知りたいさん

千住大橋駅を実際見に行くと分かりますが、改札までの距離や道の歩きやすさを考えるとシティタワーの方が明らかに優位ですよ

Bタイプ上層、Hタイプ中層一気に動いてない？
Bタイプは39階から35階の売り出し、Hタイプは確か27階だったのが23階になっとる。