グレンドール新宿牛込柳町ってどうですか？

>>620 匿名さん
「完売」しなかった場合、先着順住戸がでますから、先着順がでなければ完売に向かっている、と思えますね。

こちらのスレは契約者さん（？）達の完売にかける思いが強くてすごいですね。。逐一、残戸数を確認してたり、サイト確認したり。全然売れてないとかじゃないのにそんなに気になるものなんでしょうか？

>>622 口コミ知りたいさん
契約者さんなのかもしれないし、違うかもしれないです。

でも契約者だったら、自分の購入したマンションを気になったりしないですか？
契約書書いたらサイトも見ない派ですか？
私だったら気になって見ると思います。
契約者じゃなかったら、近隣のマンションの購入者や営業ですか。
売れ行き気になるんじゃないですか。

人それぞれでしょう。私は気になるタイプです。
何か買うときにカタログ集めて調べ上げて念入りに検討してから決める人が購入後最初にすることは「もう一度カタログを見る」だそうです。

>>622 口コミ知りたいさん
私も気になる派ですが、ここの物件に限らず、他の物件のスレでも、あと○戸とか、そういった書き込みがされているところは複数あったように思います。
もちろん、そんなの気にしてどうするのかという感覚の方がいらっしゃっても、それはそれで個人の感じ方ですので、特に何とも思いません。

>>622 口コミ知りたいさん
人それぞれで、いいんじゃないでしょうか。
個人的には完成した後も完売せずに空き部屋が多いマンションには、住みたいと思わないです。

>>622 口コミ知りたいさん
このマンションが気に入って契約したから、建設や売れ行きの進み具合が気になるって自然だと思います。そういう方々の書き込みは、落ち着いた方が多いので、入居した後も円満に管理をしていけるかな、と嬉しく思っています。

サイトに先着順1戸のみ出てますね。
やはり先着順のものがキャンセルになったようですね

>>628 マンション掲示板さん
ほんとだ！
またDが差し戻されてますね。
1番良い形でモデルルームの部屋なのに…
4期の部屋全部消えてますね。

>>629 匿名さん
今後4期のキャンセルが出ないといいですね。

>>630 マンション掲示板さん
キャンセル出たら喜ぶ方もいそうですけどね

>>630 マンション掲示板さん

どちらにせよ、年内に完売しそうですね。

いよいよ残り一戸ですね。早いです。

>>622 口コミ知りたいさん
同じこと思いました。前からここのスレほんとに契約者さんが書いてるの？と疑問に思ってました。
良いコメントじゃないとすぐ否定コメントになりますし。

3LDK売れたみたいですが、今度は1LDKのキャンセルが発生したようです。
残り1戸変わらず。

やはりキャンセル出ましたか。
キャンセルが何回かありますが、なぜなのでしょう？登録時点でローン審査は通ってるはずですから審査落ちが理由ではないですよね。

>>636 匿名さん
通常は登録前に住宅ローンの仮審査は通っているはずですよね。
手付金が用立てられなかったのか、単に「やっぱりやめた」なのか…まあ色々事情はあるのでしょう。

>>637 匿名さん
迷われた方がキャンセルしても、本当に済みたい方が買うチャンスが出来て良いと思います。

>>634 匿名さん
契約者ですが、、、、。この物件は残り一つで完売ですし、特に何もしなくても完売するでしょうから、ここに営業の方がわざわざ書き込むのかしら？と逆に疑問に思います。
他の書き込みも契約者または検討者の書き込みだと自分は思って読んでます。

>>639 名無しさん

おっしゃる通り残り一つ、しかもキャンセル住戸なので特に何もしなくても完売だと思うんですよ。なのに、具に「またキャンセルがー」「審査落ちがー」と既に契約されてるはずの方がおっしゃるのが、いささか過剰に感じるんですよね。サクラっぽいというか。。もちろん営業さんがコメントするメリットが本件ではもう小さいことは承知なんですが。逆に本当に皆さん契約者だったとしたら粘着質さを感じて少し怖いです。

>>640 口コミ知りたいさん

そうですか。自分は、契約して今後住むことになるマンションの売れ行きがどうか気になります。他の皆さんも気になって書き込むだけではないですか？単なる井戸端会議的な笑　他のスレでも契約者の方たちはそういった傾向にあるみたいですけれども。
粘着質、、、を感じてしまうのは個人の主観ですので、何も言えませんが、口コミ知りたいさんがこの物件の契約者や検討者でないのであれば、あまりここの書き込みを気にしなくてもいいのではないでしょうか？　
ここのスレは他の物件に比べて落ち着いたやり取りを現にしていますし、自分はこの物件を選んで良かったなと思っています。

>>641 名無しさん
私もです。契約して、オプション選んだら、内覧会まで待つのが長くて。つい、ここを見てしまいます。

1期の契約者です。
初動で先着順がいくつも出たり報道のこともあり正直かなりハラハラしていましたので、完売を楽しみにしています。
642さんがおっしゃるとおり今は契約者にとってはあまり動きがない時期ですから、売れ行きの話ばかりになってしまうのだと思います。

>>640 口コミ知りたいさん
そうそう!そこがサクラっぽいなと思います。契約者だったらそこまで粘着しないなーと思って読んでました。
なぜかここの物件は次から次へとキャンセル出て常に残り1戸となってるのも怪しいです（笑）

私は購入したものの評価に対して粘着しますね。このスレで書いたかも知れませんが車や家電などを買うときにカタログ集めまくって念入りに調べて買う人が買ったあとに最初にすることはもう一度カタログを見ることなんだそうです。私もそうです。買って良かったということを確認したいという衝動に駆られます。
私にはむしろ購入者でもないのに粘着している人のほうが不思議です。

>>644 匿名さん
あなたはここの契約者ですか？または検討者ですか？

総じて、批判ないし否定的な書き込みは、根拠もなく貶す、難癖のようなものが多いですが、どういった意図なのでしょうか。ここが売れると困る、あるいは妬ましさなどがあるのでしょうか。不思議ですね。

怪しいって何が怪しいんだろう？
粘着質って言いながら、キャンセルが何度か出て常に残り1戸だって自分だって細かくチェックのは粘着じゃないの？

>>645 匿名さん
購入後に再度カタログを見るのと、購入したものの評価に粘着することは違うような。。。
でも、642、643さんの言うように契約者にとって動きがない時期だからつい動向を確認してしまうというのはなんかわかります笑

>>644 匿名さん
粘着は入居後も粘着ですからね。同じ契約者としてはこういう人が理事会に来ると思うと気分が下がります。
サクラ感が満載なのも他の物件スレッドとは違うのでひいてしまいます。

うーん。。。何故残り一戸しかないマンションを巡って、サクラだの怪しいだのの発言をわざわざ書き込もうとするのか、自分には理解できません。
あと一戸しかないマンションに、マイナスな意見をわざわざ書き込むメリットって何かしら？

ネットってお互いの顔も名前も知らないからこそ、マナーを守って利用したほうが皆さん心の平穏が保てるのでは？
穏やかに感想や意見交換、マンションに関する情報をこのスレを通してやり取りしているだけだと自分は思うのですが。。。いくら契約者ですと言っても、サクラだろうと思われてしまうでしょうし、生産性がないので、、、とりあえずお休みなさい。

>>651 匿名さん
おそらくゾンビのようにあと一戸が復活するから、ホントに一戸なの？といった疑念が生まれてるんではないでしょうか？
まあ、順当にいけばこの週末で完売になるんじゃないですかね。これでまた復活したらさすがに困ってしまいますけど。

>>650 口コミ知りたいさん
他のスレッドでもサクラ感満載なのありますよ？(はっきり言ってここより酷い)
検討中を装ってる風の人がオススメの部屋を聞き、それに対して営業を疑わせるセールストークでオススメの部屋を猛烈に勧めたり。普通の契約者なら書き込まない様な内容ですよ。それに比べてここのスレは普通だと思いますよ。他のスレ覗いてみてください。
あと、ここの物件に限らず、どこに行ってもある程度粘着質な人はいると思います。

>>652 匿名さん
お墓が近いのでゾンビがリアルでした。
たしかに完売とキャンセルの繰り返しだと疑念が生じます。
社長がまた不用意な発言をする前にさっさと売り切って欲しいです。

>>654 名無しさん
お墓が近いの慣れてないので(夜とかちょっと)怖いけど、慣れたら普通になりますかね。。
お墓と社長は＊＊ですね。。

>>655 eマンションさん
お墓は歩いてても壁もあるしほとんど視界に入らないです。
それより、道の汚さの方が社長並に嫌。

夜中に議論があったんですね。入居が心待ちな契約者と、冷やかしのような書きこみの違いがはっきり分かります。マンション一括のネットで用意されることのある、契約者専用のサーバーの掲示板が使えるようなるといいなと思います。

>>652 匿名さん
確かにキャンセル続きも本当に残り一戸なのかの疑念にも繋がってますね。
一旦売れたようにみせてキャンセル住戸ー!って言ったら反応良くなるので、それを狙っているというのも考えられなくもないかなと。
あんまりにもキャンセル住戸多いとほんとに売れてたのかが怪しくなるのも分かります。

>>658 匿名さん
不動産の表示は法令でかなり厳格に規律されていますし、違反した際の制裁もあります。

「参考になる」の数にちょっと差がありますね。まあこれもサクラだと感じてしまうんでしょうけど。人は信じたいものを信じる生きものですし。
キャンセルの繰り返しは、購入者にとっても検討者にとっても悪い情報でしょう。そしてそれは販売側にとってもいいことではないわけで、販売側が何らかの意図で故意にそんなことをする理由は無いように思います。

>>656 匿名さん
道の汚さとは？
具体的によろ

>>660 口コミ知りたいさん
参考になるが一斉に押されるのもそうですし、批判意見に対しての否定レスポンスの速さと多さもサクラ感が出てるんですよね。

>>663 匿名さん
そもそもサクラってなんでしょう。
雇われてるんですか？

>>662 匿名さん
近くの物件の投稿にありましたがエリアの問題ですかね。
坪単価が安いのも納得です
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1634046970/

>>665 買い替え検討中さん
お返事どうも。
でも添付してあるURLも同意しない考えですし、坪単価が安いとも思わないので、あなたとは違う考えです。

>>665 買い替え検討中さん
この物件はタマホームがマンション建設あんまり慣れてないからか坪単価安いけど、ここ周囲は割と坪単価高くなってますよ。昔は何もなかったけど、整備されてきてますし。

>>665 買い替え検討中さん
柳町交差点から弁天町交差点を超えて神田川に向かってどんどん低地になっていきます。昔は神田川界隈は印刷工場が立ち並び油にまみれた労務者がひしめいていた地域です。大久保通りを境に北と南で街の雰囲気がガラッと変わるのはそれが原因です。

>>665 買い替え検討中さん
タマホームが用地取得できるとこって考えたら納得

とりあえず言えるのは、お墓や道路上のゴミ、周辺環境、タマホームなど、気に入らなければ契約しなければいい話。契約してるなら手付解除すればいい話。本人次第。ここに色々書き込んで解決するような問題ではないということ。