CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

北区なら優良店はいっぱいあるでしょ！

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やはり、周辺環境って大切なんですね。
この掲示板を見てると勉強になります。

たった一つの隣接する建物で、
価値が落ちるもんなんですね。

住友は、隣のホテルを買い上げたら良かったのに。
物件の価値も保たれて、トータル的には利益に繋がったのでは…と思ってしまうけど。

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え？
ライフみたいなとこの話じゃないの？

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このような団地型タワーマンションは買う気にもなりませんね。

せいぜい１００戸前後がいいですね。

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ここの立地はどうなんでしょうか？西向きを検討してるのですが
騒音や空気、買い物施設はどうなんでしょうか？
近所に住んでおられる方いらしたら情報お願いします。

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音の感覚は人それぞれなんで難しいですが、天満橋筋は夜は静かなことが多いですよ。
空気のきれいかどうかというのは、市内ならどこも同じではないのでは？

何を重視するかで考え方がかわりますよね。

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↑
天神橋筋はちょっと離れてますが…

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天満橋筋ですよ

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アップされている写真にもあるように天満橋筋の夜は閑静で寂しいくらいです。
マンションができたら雰囲気は明るく変わるかな。

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ふがふふ

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大規模タワーと小規模　ほんとどちらがいいのか

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>411
>アップされている写真にもあるように天満橋筋の夜は閑静で寂しいくらいです。
>マンションができたら雰囲気は明るく変わるかな。

明るく変わったら、お隣のホテルを利用しずらくなるじゃないですか！！！

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タワマンってTOWERじゃなければここに限らず検討したくない立地でも人気でるから不思議ですね。
小規模ならラブホ気になりますがあんまり気にならないですもんね 不思議だ…

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ラブホが撤退して、風俗ビルが建設される可能性もあるけどね。

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スーパなんかだと最高です（妄想）

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夫婦円満にないとこまる

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すみふ的なTOWERって建築コスト的にやはり高級なんでしょうか？どなたか建築に詳しい方教えてください。

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ＢＯＯＫ ＯＦＦだと個人的に最強。(妄想)

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大阪以外にお住みの方へ、天満橋より南を谷町筋北を天満橋筋と言うそうです。大阪天満横の筋は谷町筋だと思ってました。

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わざわざしらべはったんですね。
ご苦労様です。
私も知りませんでした。

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地盤的にはどうなんでしょうか

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ゲストルームが満室でも、すぐ隣のラブホが使えるから、来客時にも便利ですね！

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そうか。お隣はそういう使い方もありますね。

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近くでみると、めっちゃ窓が目立ちますが、
低層階の方がいろんな柄・色のカーテンをした場合、
いったいどんな外観になるのでしょうか？

ちょっと不安です・・・。

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派手な感じになるかと思います
仕方ないでしょう。それは・・・
カーテンの色や洗濯物を規制するわけにもいきませんよ

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>>429
ラブホのカーテンって目立ちますか？透明ガラスじゃないから見えないですよ。

>>430
ネオンが既に派手ですよ。

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ラブホじゃないですよ
マンションのことですよ

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ラブホじゃないですよ
マンションのことですよ

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地味なホテルなんで、そんなに気にならないですよ。
アンジェロ加藤チャンペーゼ

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>434
それ朝方だろ？夜に行ってみなよ。

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何度も夜に通っていますが、あの程度のライトアップ（ホテルを下から照らしてる方式）なら普通だと思いますし、完成後のガーデンヒルの植栽で目立たなくなるでしょう。それでも気になる方は、検討外にするしかないと思います。

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普通に気にならんだろ。

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ラブホが嫌な人はどんな照明だろうと嫌なんでしょう

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そもそも、天満に住もうという人なら
ラブホの一つでがたがた言ってても仕方ない

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街中はいろんな物があるから　街であって　住宅と公園等を希望する人は　タワーを検討するのは元から間違っています。　又同様に　街中で小さいお子さんを教育するには　それなりの困難が有ります。

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確かにこのマンションの外観とお隣さんのギャップはありますね。(^^;
元々、準工業地区な分けだし、現状、人が住むというのに適した環境で
無いことは確かかもしれません。

ですが、ここが竣工され、人が生活しだすと周辺環境はかなり変わるん
じゃないかと思います。これだけの戸数ですし、マーケティング的にも
ターゲットにしたくなるでしょう。長い目で見て、今後の変化に期待を
しています。まあ、既に生活便はかなりいいんですけどね。

それにやはり、川沿いの環境は相当癒されます。個人的には天満駅より、
桜ノ宮駅から川沿いを歩いて帰ってくる方をお勧めします。

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↑
ごめんなさい、横になっちゃった・・・

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お気づきの方も多いと思いますが、敷地を囲っていたフェンスが腰の高さまで低くなって、敷地がよく見えるようになってます。

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>>443さん

そうですよね。先日、横を通る機会があって覗いたのですが、
南側のガーデンパークスは、めちゃくちゃ広いですよね。
想像以上に広く感じました。

それから、西側の歩道渡ったところに、リサイクルショップも
できてました。引越し時は重宝しそうです。

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天六TSUTAYAでレンタルしたら、そのリサイクルショップ「エコヤ」のクーポンとかついたチラシ貰えましたよ。期限が今年いっぱいでしたが(-_-;)
今度見に行ってみようと思います。

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>439

>そもそも、天満に住もうという人なら
>ラブホの一つでがたがた言ってても仕方ない

いやいや、同じ地区にラブホがあるって話じゃないよ。
真隣ですからね・・・。そりゃ気になりますよ。

真隣がラブホの分譲マンションって市内でもそう多くないから、ある意味希少価値有りだと思ってますｗ

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↑
すきもんだねぇ

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普通は無いわな、ラブホ隣接は。まっ、それでもいいって人は買いじゃないかな。

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ラブホであまり引っ張るのは、あれですけど、
トータルではホントいい物件だと思います。
ラブホだけがね。。

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隣にラブホより微妙な立地と、戸数の多さが気になる。
正直、見た目以外いいとは思えない。

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