レ・ジェイド茨木東中条ってどうですか？

キラキラ感の意味もよく分かりませんが、規模も造りも外壁の色も、ましてや販売会社も違うものと比べる意味があるのでしょうかね？

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間もなく現地モデルルームですか。
竣工前に完売すると思ったので意外だ。
価額についていける世帯が40は無かった、ということか。
シエリアも始まるし、天秤にかけられる状態が続きそう。

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>>138 マンコミュファンさん

関西のベッドタウンなんてそんなもんでしょ…。
年収の高い上場企業の本社が関西には少なすぎる…。
人口3000万の首都圏と1000万止まりの関西の違いです…。

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ジオとかJR茨木駅前だったらさらに高い価格帯でも早々に完売していたのにね…

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この辺、マンション需要はそれなりにあるんでしょうか。

>>140ということでしたらやっぱりどちらかに近い方（徒歩5分以内とか）の方が需要があるんだと思います。
ここだと駅に行くにはどちらも中途半端な距離なのが原因のような気がしますもんね。

建物はそろそろ完成みたいなので実際の部屋を見たら印象が変わることもありますかね。

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駅徒歩5分がええなら阪急茨木か大阪市中心部やな。
繁華街ではなく住環境を求めるならここはあり。

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Gタイプ欲しいな

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Gは億するんちゃう？

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９月末竣工はずれそうな進捗でした。
ゲート、一階ガーデン、細部がまだまだな印象です。

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>>146 マンコミュファンさん

数ヶ月売れてないけど、どーしたんだろ？
高槻売れてるなら問題ないか、、

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>>147 匿名さん
普通に考えて
もう買える人　or 適切な価格だと思う人が
いないんでしょう。

所得が増えない、金利も下がらないのに
マンション価格が上がり続けられる訳がありません。
が、ディベロッパーはチキンレースすることで儲けますから。

株と一緒でオーバシュートした価格が下がってから売れるのでは？

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ここだけじゃないですけど、茨城エリアは高すぎですもんね。確かに住みやすいですけど、どこも強気の価格設定。

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レジェイドいいよね！

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いや、いくない

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>>151 マンション検討中さん
茨木は静か。
高槻は盛況。
天王寺勝山はどよめき。
エスコンさんは芸達者だ…いろんな顔がある…

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茨木住民です。チラシの記載が10末竣工予定に。１ヶ月ずれました。

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>>154 口コミ知りたいさん

公式ホームページでは10月15日竣工、検査済みになってましたけど。
タイムセールまだかしら。

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全く動かなくなりました

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モデルルーム引き払いましたね。
厳しい数ヶ月でした。

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>>157 匿名さん
シエリアより間取りはいいんですけどね。
茨木はマンションできすぎですね。
供給〉需要
になりそう。なんでこんなに建ててるんだか。

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確かに新築マンションは多い。
シエリアだけで５物件。。もはやお疲れさまです状態。茨木中心部は小口が多いから供給過多とは思わないが。
センターZONEがシエリアとレジェイドでは、購入者のプライドが保てない、と思う。
値段と予算が乖離して、買える人が限られてきている。マンションに一億出せるなら、戸建ても視野に入る。

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>>159 名無しさん
プラウドならプライドも満たされ…ごめんまだ正月気分が…

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>>159 名無しさん
たしかに1.2階に住んでる人多そうでした。
予算ですね…

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>>160 匿名さん
茨木の新しいプラウドは完敗するでしょう。
プライド捨ててブレミストやウェリスに値段近づけない限り。
高いと買える人少ない。そして、あの場所は高くても欲しい場所ではない。行けば分かる。

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>>164 eマンションさん
それを言うなら、茨木なんて両駅前古臭くなってるから、住みたいと思えるのはセンターゾーンだけ。
ただセンターゾーン高すぎで、そこまで価値あるか不明。

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センターでも駅近でもない「茨木市民」なんでしょ

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地下に杭が打ってないマンション。
高すぎやろ。
魅力ないわぁ。

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>>171 名無しさん
え、杭ないほうが地盤が安定しているいい場所じゃないの

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上新庄売れてるみたいですね。外観も東中条に似ている。東中条は連続完売のあと、半年以上売れてませんが。。完売の定義が問われちゃいますね。

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>>174 通りがかりさん

茨木に建てすぎなのよマンション。
そら分散するわ。
上新庄は安いからじゃないか。

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竣工して入居者もいらっしゃるのに
販売価額未定が続くのはなぜ？
販売価額を明らかにして広告した方が、売れる、検討しやすいと思うのですが？
仕掛けを教えてください。

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>>177 匿名さん
このご時世、そしてこのエリアなら最低ラインの金額では。
ただし配布資料、手提げ袋、チラシ、、
小さなことでもお金をかけた方が良かった気がする。マンションの値段は決して安くないから。

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モデルルーム開いていた場所、グランドメゾンが引き継いでますね。

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最終期あと5戸だそう。
昨年第三期未定のまま、正式広告は出てない認識です。
この場合、どうやって3期分売る(売った)のでしょうか？

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その案内は見てないですが三期として出す分がそのまま最終期となったのでは？
一期・二期・最終期という流れかと思いました。
戸数の少ないマンションでも細かく分けてるところもありますけどね。
その分人件費や広告費用などのコストが掛かるでしょうから
住人となるなら早めに売って貰った方が良いのではと感じますがどうなんでしょう？

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>>181 匿名さん
前スレ見ると1-２期で25戸くらい。
最終期5戸。
総戸数は40だから、10は広告打たずに成約したんだね。業者に転売したのかもね。

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隣はグラウンド
子供から大人まで、毎日
元気に遊んでいますよね。
楽しそうな声が聞こえて、、
こちらも楽しくなりますね

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去年完売したみたいですね。

中条エリアはしばらく新築ないですかね？

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>>184 マンション掲示板さん

下穂積のロイホの横にレジェイド建築中

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