Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
>>1000 契約者さん7さん
ツルツルというのは光沢の事ですか？？
それとも滑る方のツルツルでしょうか？？
前者だと理解してですが、やっぱりフローリングはピカピカするのがいやで、自然の状態に近い方がいいですよね?
>>1000 契約者さん7さん
フローリングの補償ってそもそもどんなのがありましたっけ…どこを見ればわかるかご存知でしたら教えて頂きたいです。
コーティングの剥がれかけは汚らしいというのも聞き…我が家はペットもいるのでやるメリットも大きいのですが悩みます。
無垢でサンディングしながら何十年も使うならコーティングも良いと思いますが、
シートフローリングは10年に一度張り替える消耗品なので、そこまで神経質にならなくて良いのではないでしょうか。
10年以内ですと、そこまでみっともないことになりません、もちろん使用状況にもよりますが。
フローリングの補償は、めくり上がったり、施工自体に問題があった時ですね。
傷や変色などは内覧時に指摘しないとダメです。
アフターサービスについての書類は入居前に貰えると思います。
>>1006 契約者さん7さん
私は何パターンかに絞って、サンプルを業者さまに内覧会の時に持ってきてもらって色をあわせて決めようと思っております。
しかし建築レポートを更新しましたってメールで案内きてますけどHP上では昨年の1月から更新されてませんよね。
割といい加減なんだな
>>1006 契約者さん7さん
自分はストーングレースのチャコールにする予定です
どうしてもイメージが湧かなかったのでCGで軽く作ってみて、床や壁の色味が合うかどうかチェックしました
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>1011 契約者さん2さん
ご返信ありがとうございます。私も立会業者検討しています。4~5万円ほどしますが不安を解消するのには良いかなと思いつつそれなりのお値段もするので悩んでいます‥
内覧会の案内と、引っ越し日程希望調査の案内が来ましたね。どちらも楽しみです。
建築状況見てきました。だいぶ進んでいました。
>>1021 契約者さん1さん
うわぁー素敵ですね！！
完成したマンションを買うのはどんな雰囲気かわかりやすくていいですが、更地からマンションが出来ていく姿を見守って完成をわくわく待つのも楽しいものですね。
早くも愛着がわいてしまっています。
駐車場、駐輪場の入り口はこんな感じでした。
坂下の保育園希望したけど坂上の保育園内定になってしまった方はいますか？
今日、携帯忘れて写真撮れなかったのですが、少し暗くなってからライトアップされてるときみたら、メチャクチャ格好良かったです！！！！
通りすがりの人もみんな中を覗き込むようにみてて、みてみて格好いいー！！などと話してるところが聞こえてきました。
自習室やキッチンなどもできてきていて、とても見応えありました。
Brillia設備安心サポートというアフターサービスの保険にはみなさん入りますか？
保証期間が10年間のようで、10年後から故障など発生しそうなので迷っています。
参考にさせて頂きたいです！
敷地の周りに余った植木がおいてありました。ご自由にどうぞとのことです。
本日見てきました。個人的にはサブエントランスが素敵だなと思いました。引っ越しが待ち遠しいですね！
私も昨日見てきました。
昨日見て来ました。
みなさま素敵なお写真参考になります！！
ありがとうございます。
ところでサブエントランスってどちらになるんですか？？？
車寄せのある方がメインですか？？
どっちも立派でよくわからないです。
自転車置き場や駐車場の動線的にサブエントランスが普段使いになる人も多そうですね。
郵便受けもサブエントランスにありますし。
車寄せ側がサブエントランスなんですね！
ありがとうございます^_^
どちらかわからないくらい、サブエントランスも立派でした。
いや?本当に待ち遠しい！
引っ越す頃にはコロナが落ち着くといいですよね。
そしたら、今年の末にはクリスマスパーティーや御正月には餅つきなんかのマンションイベントがあるといいですね！！
みなさまと仲良くできると嬉しいです！
ほんと待ち遠しいです。
写真をアップしてくださる方々、ありがとうございます。見るたびに、いいマンションだなあと思います。やはり全体の敷地が広く、インナーフォレストを含めての植栽の多さは特別ですね。やまぶきの里の石碑も、ちゃんと石垣の土台に木に囲まれてシンボルになってる。木が多い＝四季を感じる暮らしが楽しみです。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>1052 マンション検討中さん
クッションフロアではなくシートフローリングなので耐用年数は10?15年ほどのようですね。
今賃貸でシートフローリングの築9年目の家に住んでますが、ところどころ剥がれてきています。
剥がれてと言ってもベロンとなるものではなく、小指の爪の半分ほどの大きさの穴が開く感じです。
その前は天然木フローリングに住んでましたがワックスがゴム製品にくっついて剥がれてくるので、
個人的にはシートフローリングのほうが使い勝手よいです！
>>1048 契約者さん7さん
シートフローリングは要は木目がプリントされた紙が貼ってあるだけなので、基本的には水拭き禁止、拭く場合も固く絞った雑巾でサッと、というふうにメーカーは言っているようです。
子育て世帯が多いかと思いますが、皆さんベビーカーはどこに置かれるのでしょうか。
靴箱の端が大型のものを入れられる仕様にはなっていますが、あそこには入りきらない気がして、心配です。
>>1055 契約者さん1さん
うちも非常に悩ましく、現時点では洋室（こども部屋予定）に置き場を設ける予定です。
大きめのプラスチックトレイの上に置くようなイメージで考えています。
週末しか使わなければこれで良さそうですが、毎日となるとこのやり方は不便かもです。。。
>>1055 契約者さん1さん
今も玄関に置きっぱなしなので、ここに引っ越しても玄関に置きっぱなし想定です。はっきり言うと邪魔ですが、どこかにしまうのも面倒なので結局出しっぱなしです…
どなたか3/1の引越抽選会に参加される方いらっしゃいますか？
>>1063 契約者さん7さん
友人の話にはなるのでここに当てはまるのか分かりませんが、シートフローリングの家でクイックルワイパーの水拭き用を使ったら表面のワックスとかが剥げて悲惨なことになったそうです涙
私も内覧会で聞いてみます！
内覧会に業者さんは連れて行きません
ネットで色々見てみたら、新聞紙などで配置する予定の家具の実寸型紙を作ってイメージをつけるというのがあって、やってみようと思っています
あとはカーテンや窓の長さ測るだけで時間になってしまいそう……。自転車置き場や駐車場、共有スペースはみられるんでしたっけ？
なんにせよ楽しみです！
>>1065 契約者さん1さん
同行依頼しました。我が家は、せっかくの内覧会なのに傷や不具合のチェックに集中してしまいそうなので笑
そこは業者にお願いして、私達は完成の喜びや採寸に集中したいと思っています。
結局、面倒くさいからインテリアオプションで150万払うことにしてしまいました。
カップボード 50万
玄関ミラー&エコカラット 26万
カーテン一式 20万
ピクチャーレール 3万
エアコン×3 50万
直接業者依頼なら-40万くらいで行けたかな。
火災保険について皆さまどうされましたか？本日、アメニティサポートから見積もりがきて、住まいの保険見積もりが11万7000円でした。皆様、こちらでされますか？もしくは独自で検討されますか？
相場がわからず質問させていただきました。
>>1077 契約者さん4さん
11.7万円って安くないですか？家財を付保していないのでしょうか？
他の保険で付き合いがあるほけんの窓口の担当者にも相談しましたが、今は東京海上がコスパがいいようなので、アメニティサポート経由で東京海上で良いと思っています。ただ、保険金額については少し迷っています。
皆さん、72m2前後の方は1,400万円でかけるのでしょうか？そんなにも要らないような気もして悩んでます。
>>1078 契約者さん3さん
保険料11万7000円は安いんですね。住まいの保険が36580円、地震が80,570円の内訳で東京海上でした。
支払い限度額（保険金額）は1400万円ですね。
なにも考えず申し込んだら、こちらが今日届いたので、デフォルトなんだと思いますが。
みなさんがこちらなら、わたしも迷わず返信封筒でこちらにしたいと思いました。
>>1080 契約者さん5さん
楽天と東京海上、損保ジャパンで相見積取りましたがどこも20万円程しました（家財保険アリ、1400万円、10年）
楽天保険が一番安くて20万円ジャストくらいでしたので申込んだら、引き渡し3ヶ月前からじゃないと申し込めないとか言われて流れましたw
楽天銀行と連携とって直近になってから案内してよ…相見積もりまで取ったのにと思いましたw
11.7万円が5年なのか10年なのかもチェックした方が良さそうです。
火災保険は5年、10年あります。地震保険は5年が通常です）
>>1078 さん
うちは建物は1000万円程にする予定です。（72平米）
考え方によると思いますが、専有部だけであればそれくらいで修繕可能かなと。。
あとは家財ですね！こちらも別に蓄えがあれば500万円も積まなくていいかなぁと検討中です。
>>1081 住民板ユーザーさん1さん
情報有難うございます。
Marineの初期見積は家財保険なし、火災保険10年、地震保険5年での設定に見えるので、ご家庭によってはカスタマイズする必要がありそうですね。
あとお住まいの階数によっては水災も見ておく必要がありそうですね。
>>1083 契約者さん7さん
やはりそうですよね。私も建物は1,000万円ぐらいで十分では？と思っています。
家財は、概算で購入金額を足していったら500万円は超えちゃったので500万円でかけるつもりです。
おっしゃる通り蓄えがあれば問題ないですし、家財もすぐに必要なものと当分の間なくても我慢できるものなどもありますから、考え方したいですね。
火災保険、ちょうど悩んでいたので皆様の情報たいへん参考になります。
地震保険はぜひ！と思っていたのですが、色々調べているうちに大震災などで相当な被害があっても『一部損壊』認定されるケースが圧倒的に多く、その場合、被害にあったものの時価の5%しか支払われないというのがネックだなぁと考えるようになりました。
正直、支払われるのが被害内容の時価の5%だとあってもなくても…という気も？？
戸建ならMAX加入するところなんですが、ブリリアはきっと頑丈ですし、『一部損壊』までだろうな（もちろん良いことなのですが）と思い、地震保険はやめようかととも考えています。
アドバイスいただけると嬉しいです。
▼参加にした記事の一例▼
東日本大震災で震度6強の地域に住んでいた方
地震保険で専有部分1,200万円、家財保険800万円で加入
100万円以上の支出で支払われた保険はわずか5.2万円
https://www.sunday-fair.com/case/apartment.php
>>1088 契約者さん2さん
大変参考になります。
地震による火災や家財の破損等が気になるので入る方向でいますが、支払われる金額があまりに小さいのであればあまり意味ないかもですね。
もう少し調べてみたいと思います。
>>1089 契約者さん7さん
たしかにですね。
東日本大震災でも7割以上が「一部損壊」判定らしく。
特にマンションは殆どが「一部損壊」だそうです。
地震保険は生活を立て直すためのものと聞きましたが、フローリング20万円で貼り直して、1万円保険がおりても生活の立て直しにはならないかもと思いました。
見落としがあるかもしれないので、私ももう少し調べてみます。
地震保険はかけるつもりでしたが、皆さんの意見を聞いて調べてみると、あまり意味がないような気もしてきました。
地震の揺れだけだと一部損壊で5％しか保険がおりなさそうですね。あとは地震での火災リスクをどう考えるかでしょうか？地震での火災は通常での火災保険では適用外なので…。
>>1091 契約者さん3さん
確かに地震での火災は少し心配ですが、ここは近隣建物からの飛び火はあまり考えられないですし、だとすると、マンション内での火災ですよね。
新しいマンションだと、地震時にガスが止まったりするでしょうから、火災ってあまりないのかなとも思い、迷います。
保険は基本的には(大部分の方が)掛け損になりますからね。家電とかとは違い、物ではない安心という商品の対価なので、損得より自身がこれで安心できるかどうかで考えておいた方がいいのでは？安いに越した事はないですが笑
火災保険、転ばぬ先の杖・安心料という側面も強いと思いますが、個人的にはその特約で付することができる個人賠償責任保険も重要かなと思っています。
自動車保険などに附帯させている方もいらっしゃるかもしれませんが、私は自動車を持っていないので、火災保険に附帯させてつけようかなと。
どなたか、モデルルームの洋室1と2のカーテンサイズをご存知の方いらっしゃいますか？もしいらっしゃったら教えていただきたいです…
>>1097 契約者さん1さん
今出来るのは図面から読み取るくらいしかないのではないですかね。実際の長さ(レールの取り付け位置など勘案した最適な長さ)は現地で実寸しないと分からないと思います。モデルルームの長さ=正しいとも言えないですし。
