パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/
所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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[スレ作成日時]2020-08-06 08:56:59
まだ第２工区入居前なので中庭は静かなもんですよ。
今ベビーカーに乗ってる赤ちゃんたちが大きくなったらかなり賑やかになりそうですね！
CD棟の中層階ですが静かです。中庭の声聞こえません…。わたしも耳が遠いのかな？まだ20代ですが…。
ベランダの使用方法について質問です。
中庭で子供と遊んでいる時に目に入ってしまったのですが、ベランダにプールか子供用のテント？を置きっぱなしのお部屋がある気がします。1階のお部屋ではないです。かれこれ1ヶ月は出てる気がしてます。一緒に三輪車や自転車？もベランダに置いてる見たいです。
これって規定で問題ないのでしょうか？プールに関しては、問題ないなら我が家も夏に設置したいとは思っています。テントも日焼けとして設置していいのでしょうか？
>>206 契約者さん1さん
避難経路上邪魔になるならダメだと思いますね。規約にもあったと思います。
管理組合発足次第相談ですかね～。それかもうロビーのところに話した方がいいんでしょうか。
プールの件はうちもモデルルームで聞いてみたんですが、OKとは言えないグレーな感じの話し方でした。
お隣に水が流れてしまうかもしれないし、個人的にはちょっと厳しいのかなと思ってます（入居前なのでわからんですが）
>>207 入居前さん
返信ありがとうございます。
避難の際に邪魔にならない～のであれは、テントは使い終わるたびにしまえばいいのかな？
プール…グレーなんですね。ちょっとほかのお家もどうするのか様子見ます。
プールは隣の気をつかいますよね…ベランダ中央に置いたら両隣には水がいかないと思うのですが、どうでしょう？
>>209 入居者さん
両隣だけではなく、階下への水しぶきも注意が必要です。
水しぶきが風に流されて階下などの洗濯物にかかることも考慮する必要があると思います。
ベランダでの声は結構近隣に響きますし、水しぶき等の懸念もあるので私個人としては、ベランダでのプール遊びは止めてほしいですね。
まだおむつの子供がいます。コロナの影響もありじゃぶじゃぶ池やプールが運営していないので、少しだけなので水遊びさせたいと思ってます。下に水が行かないようにベランダの柵の下部分にシートを巻くなと対策するつもりです。
声がするとのご意見もありますが、自分の家のベランダなので、休日の昼間に子供の遊び声が多少あるのはのはご了承頂きたいです。
騒ぎすぎなければベランダにプール程度なら許容範囲かと思います。
世の中にはベランダでBBQや燻製をやり出す人もいますからね。
プール程度ならぶっちゃけいいんじゃねって思いますが、BBQは怖いですね！
室内の給気口が外側だったと思うので、臭いが全部入ってきそう
>>138 さんあたり見ていると若干不安になってきます……
私のスタンスとしては
> お隣に水が流れてしまうかもしれないし、個人的にはちょっと厳しいのかなと思ってます（入居前なのでわからんですが）
なんですが、ただ、うちは運良く排水溝がある部屋なので色々やりようはあるかなとも。
スレでいくらかプールしたいという意見もあり、その事情を汲めば一概にダメというのも忍びないとは感じました。
私もあと数年して同じ立場になったら言ってること変わるかもしれません。
個々の事情と工夫とご近所さんとのコミュニケーション次第！ ではないでしょうか。
まぁでもやっぱり保安上考えたらダメなんですかね。難しい。
ベランダでプールとか…やめて欲しいですね。
各世帯に水道設備、排水溝があるベランダならまだ分かりますが…
我が家にもオムツの子は居ますが、わざわざ隣家や下の階の方に迷惑を掛ける可能性のある事はしないです。
終わったらベランダに排水するんですよね？ちょっと考えられないです。
そこまでしてプール遊びさせたいですか？と思っちゃいます。
というか、引っ越して来てから既に何度か行きましたが、近隣の様々な公園で水遊び出来ますよ。
>>216 入居前さん
ここはマンションなので個々の事情とかコミュニケーション次第。では駄目なのでは？(笑)
ベランダに付いている排水溝は雨水を流すものであり、プールの水や生活水を流す物ではありません。水の量に耐えられず排水溝は故障します。故障すれば同じ排水溝を使用している住居全てに影響します。
故障させた方が弁償する必要もありますし、干している物が汚れればクリーニング代や弁済も発生します。
これだけ大きなマンションなのでとてもリスクの高い水遊びになりますね。
とはいえ、こちらのマンションでもベランダでプール遊びをしてしまうご家庭は必ずいらっしゃるでしょうね。
変に話を引っ張ってしまって申し訳ありません。
話題変えるついでに聞いてみたい事があったんですが、
みなさんエアコンはどうされました？
2工区でこれからインテリア注文会？があるんですが
パナソニックのエオリアのFなら50%引きの条件で、個人で用意してもそこまで変わらんので、楽だし良いかと思っていました。
正直なところ、せっかくなら湿度だけ下げる機能は欲しかったんですがコスト的にも…
そもそもこのご時世、在庫あるのかも若干疑問ではあるんですが
今日の夕方に大きなサイレン？が何度か鳴りませんでしたか？？
マンションからじゃないのかな。
川沿い住みですが、こちらの棟だけなんでしょうか？
大きなサイレン音だったので何の音だったのか気になってます。。
>>206 契約者さん1さん
初めまして。今月入居するものです。
宜しくお願い致します。
私は小さい子供がいるのですが
内覧会の時の担当の方にベランダでプールも
出来ます。お子さんがいるので夏は広いバルコニーで
いいですね。とお話頂き、てっきり出来るのかと
思っていましたが難しいのですね…。
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～79.67平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
